工程建設(shè)承包合同書(shū)(石門(mén)1)

1、湖南省土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程建設(shè)承包合同項(xiàng)目名稱(chēng)：隆回縣石門(mén)等二個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目工程名稱(chēng)：石門(mén)等二個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目第一標(biāo)段發(fā) 包 方：隆回縣土地開(kāi)發(fā)整理中心(蓋章 )承 包 方：邵陽(yáng)市雄興工程有限公司(蓋章 ).第一章土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程承包合同書(shū)發(fā)包方：隆回縣土地開(kāi)發(fā)整理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )承包方：邵陽(yáng)市雄興工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)土地管理法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況。1、工程名稱(chēng)：石門(mén)等二個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目第一標(biāo)段2、工程

2、地點(diǎn)：隆回縣石門(mén)鄉(xiāng)、桃洪鎮(zhèn)3、項(xiàng)目預(yù)算批準(zhǔn)文號(hào)：湘土整發(fā)2007054 號(hào)4、設(shè)計(jì)單位：湖南省國(guó)土資源規(guī)劃院5、監(jiān)理單位：新邵縣正大建設(shè)工程監(jiān)理有限公司6、資金來(lái)源：省資金7、工程承包范圍和內(nèi)容： 本標(biāo)段施工設(shè)計(jì)內(nèi)容第二條 合同工期。1、開(kāi)工日期： 2007 年 10 月 19 日.2、竣工日期： 2008 年 2 月 28 日3、合同工期總天數(shù)：133 天第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到土地開(kāi)發(fā)整理驗(yàn)收規(guī)程標(biāo)準(zhǔn) (TD/T1013-2000) 和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的要求。第四條合同價(jià)款為：(大寫(xiě) )：元(人民幣 )，(小寫(xiě) )：元。第五條組成合同的文件：1、本合同協(xié)議書(shū)；2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面

3、協(xié)議和文件；3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；4、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。第六條乙方向甲方承諾按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第七條甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié).議，作為本合同的補(bǔ)充合同，具有同等法律效力。本合同一式陸份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余肆份分送有關(guān)部門(mén)備案。發(fā)包方 (公章 )：承包方 (公章 )：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：電話：話：開(kāi)戶(hù)銀行： 隆回縣城關(guān)信用社工商街分社開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：

4、 422000郵政編碼：合同訂立時(shí)間：二七年十月十九日合同訂立地點(diǎn)： 隆回縣土地開(kāi)發(fā)整理中心.第二章雙方一般權(quán)利和義務(wù)第八條甲方代表。1、甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名：鄒天宇；2、甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7 天書(shū)面通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。第九條總監(jiān)理工程師。1、總監(jiān)理工程師姓名：；2、總監(jiān)理工程師職責(zé)范圍：全權(quán)負(fù)責(zé)工程監(jiān)理。第十條甲方工作。1、辦理工程施工范圍內(nèi)與工程施工有關(guān)臨時(shí)用地手續(xù)，負(fù)責(zé)規(guī)劃范圍內(nèi)涉及的青苗補(bǔ)償、房屋拆遷，并會(huì)同當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助施工方協(xié)調(diào)處理與本工程有關(guān)的周邊關(guān)系和施工環(huán)境；2、向乙方現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)施工范圍界線、施工測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，明確施工中需保護(hù)的地上、

5、地下管線、古樹(shù)、文物和其它設(shè)施；3、在開(kāi)工前三天之內(nèi)，向乙方提供完整有效的施工圖紙一套；4、組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；5、對(duì)施工中有關(guān)情況負(fù)責(zé)記錄、簽證；6、對(duì)乙方施工人員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等是否.持證上崗進(jìn)行督促檢查。第十一條乙方代表 (項(xiàng)目經(jīng)理 )。1、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名：；2、現(xiàn)場(chǎng)施工管理必須是中標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理和施工員，否則將取消中標(biāo)承包資格，終止合同，其已建工程甲方不予認(rèn)可，并處違約金5 萬(wàn)元。第十二條乙方工作。乙方應(yīng)完成以下工作，如造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方給予賠償。1、向甲方按月提供工程進(jìn)度表、施工計(jì)劃報(bào)表、工程事故報(bào)告；2、按工程需要

6、采取安全措施，保證工程內(nèi)所管轄的人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任。提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄等，如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；3、建立一套完整的質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量責(zé)任制，明確各分項(xiàng)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)人，落實(shí)質(zhì)量保證措施，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并制定書(shū)面方案，采取補(bǔ)救措施；4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達(dá)到工完場(chǎng)清的要求，承擔(dān)因違反規(guī)定造成的損失，并處罰款；5、保護(hù)好項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的地上、地下管線、古樹(shù)、文物和.其他設(shè)施，并負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)未交付甲方之前發(fā)生損壞的修復(fù)費(fèi)用

7、及質(zhì)保期內(nèi)因工程質(zhì)量原因發(fā)生損壞的修復(fù)費(fèi)用，接受甲方對(duì)已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求；6、參加甲方組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；7、交押各類(lèi)人員上崗證的原件及復(fù)印件；8、按照工程驗(yàn)收規(guī)定，做好工程驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作，并按甲方的要求提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)、材料試驗(yàn)、隱蔽工程記錄、 施工測(cè)量和竣工圖件、文字材料等技術(shù)性資料，在竣工驗(yàn)收前裝訂成冊(cè)，達(dá)到甲方對(duì)工程項(xiàng)目檔案管理的要求；9、協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系，承擔(dān)因乙方原因造成矛盾的一切責(zé)任；10、按時(shí)發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資，造成聚眾鬧事或上訪的，從工程施工費(fèi)中直接扣除工人工資，并處每次罰款 5000-10000元，同時(shí)承擔(dān)由此而引起的其它一切責(zé)

8、任。11、配合監(jiān)理及時(shí)搞好相關(guān)工作，凡因乙方自身的原因延長(zhǎng)監(jiān)理工作時(shí)間，由乙方自身承擔(dān)監(jiān)理人員工作經(jīng)費(fèi)。第三章施工組織設(shè)計(jì)和工期第十三條施工組織設(shè)計(jì)。1、乙方應(yīng)在工程開(kāi)工3 天前，向甲方提交施工組織設(shè).計(jì)(或施工方案 )和以 10 天為一時(shí)段的工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方在收到乙方的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案 )和工程進(jìn)度計(jì)劃后，3天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)；2、乙方必須按已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)( 或施工方案 )和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工并接受甲方代表的檢查和監(jiān)督。第十四條施工工期。1、本工程必須于2007 年 10 月 19 日組織人員施工，每推遲一天罰款1000 元，推遲 7 天甲方有權(quán)中止合同，另行發(fā)包

9、，并處違約金10 萬(wàn)元；2、開(kāi)工及延期開(kāi)工：乙方應(yīng)按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，因乙方自身原因不能按期開(kāi)工，其工期不予順延；3、暫停施工及復(fù)工：甲方或監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方暫停施工，并在48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方在接到通知后，應(yīng)按要求停止施工，并在實(shí)施甲方或監(jiān)理工程師的處理意見(jiàn)后，再以書(shū)面形式提出復(fù)工要求。第十五條本項(xiàng)目工程定于2008 年 2 月 28 日前全部完工，其中 2008 年 1 月 30 日前必須完成總工程的90%以上。乙方如不能按期按質(zhì)完成上述約定合同工程任務(wù)，并影響整體工程進(jìn)度和質(zhì)量時(shí)，工程工期每推遲一天罰款1000 元；推遲 7 天，甲方

10、有權(quán)終止合同，另行發(fā)包，其已完成部分尚未付款的工程無(wú)償歸甲方所有。.第四章質(zhì)量與驗(yàn)收第十六條乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。第十七條隱蔽工程驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件的驗(yàn)收部位，在隱蔽前24 小時(shí)書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一道工序的施工。第十八條乙方竣工工程質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。施工過(guò)程中工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方提出的要求進(jìn)行返工、修改，乙方承擔(dān)返工修改所發(fā)生的費(fèi)用；經(jīng)返工修改后仍達(dá)不到合格條件要求的，每發(fā)現(xiàn)一處，根據(jù)情況處以 500-2000 元的罰款， 由甲

11、方在工程款內(nèi)扣除；再次返工后，達(dá)不到合格要求的，終止該協(xié)議，乙方所實(shí)施的工程不予結(jié)算，工程另行發(fā)包。第十九條乙方如不按合同施工，偷工減料，必須責(zé)令返工，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并處1000-5000元的罰款；未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自停工7 天以上，甲方有權(quán)終止合同，另行發(fā)包，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)，其已完成尚未付款的工程無(wú)償歸甲方所有。.第二十條 甲乙雙方因工程質(zhì)量發(fā)生的爭(zhēng)議，由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁。第五章材料設(shè)備供應(yīng)第二十一條 乙方采購(gòu)的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢證明等資料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料如與設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符，或經(jīng)甲方和監(jiān)理方檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)按

12、要求清退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)。第六章合同價(jià)款支付第二十二條本工程采用進(jìn)度付款的形式支付合同價(jià)款：1、合同簽訂后，乙方先墊資建設(shè)，工程完成50%且同步做好工程的相關(guān)資料，經(jīng)甲方和項(xiàng)目監(jiān)理單位認(rèn)可后，付30%的工程款；工程完成80%且同步做好工程的相關(guān)資料，經(jīng)甲方和項(xiàng)目監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，再付20%工程款；項(xiàng)目工程全部完工且同步做好與工程相關(guān)的全部資料，經(jīng)甲方和項(xiàng)目監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，付30%工程款；項(xiàng)目工程經(jīng)湖南省國(guó)土資源廳竣工驗(yàn)收合格后，除扣留工程造價(jià)5%的質(zhì)量.保修金外，余款一次性付清。2、本工程的竣工結(jié)算不考慮價(jià)格的漲落因素，經(jīng)批準(zhǔn)的變更工程造成造價(jià)增加或減少，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目預(yù)算時(shí)的取

13、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；在工程竣工時(shí)，乙方將變更工程調(diào)整的原因、工程量多少、 金額等情況匯總書(shū)面報(bào)告甲方后統(tǒng)一結(jié)算。3、本工程的質(zhì)量保修金為工程承包總額的5%，工程質(zhì)量保修期壹年。保修期內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則應(yīng)從質(zhì)量保修金中扣除用作返工或修補(bǔ)費(fèi)用， 并處 2000-5000 元 /處的罰款。無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，經(jīng)甲方檢查簽證后，再支付質(zhì)量保修金(不計(jì)利息 )。第七章施工保證金的交付方法第二十三條自乙方中標(biāo)后， 10 萬(wàn)元投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為施工保證金，項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后5 天內(nèi)一次付給乙方( 不計(jì)利息 )。第八章設(shè)計(jì)變更第二十四條 在施工過(guò)程中，乙方不得隨意變更設(shè)計(jì)。確需變更設(shè)

14、計(jì)的，應(yīng)按有關(guān)程序和要求由甲方報(bào)有權(quán)單位審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行變更施工，否則按擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)論.處。施工中因甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用支出，由甲方承擔(dān)。乙方在施工過(guò)程中擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，有關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。第九章竣工與結(jié)算第二十五條工程竣工結(jié)算以乙方實(shí)際完成工程量計(jì)算，單價(jià)以原預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。第二十六條工程竣工后，乙方須向甲方提供四套完整的經(jīng)總監(jiān)理工程師審核的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料和竣工圖件。第二十七條甲方在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)驗(yàn)收。第二十八條乙方在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)后，15 天內(nèi)將竣工決算報(bào)告提交甲方審查，甲方或受其委托有資格的工程造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)在60 天內(nèi)審查完畢。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，甲方按合同約定向乙方辦理工程尾款結(jié)算手續(xù)，乙方在15 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。第二十九條工程竣工后，自湖南省國(guó)土資源廳竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期為壹年。.第十章其它第三十條安全施工。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方。由此引起的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。第三十一條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將全部或部分工程轉(zhuǎn)包、賣(mài)包或肢解分包給其他單