房屋租賃三方合同模板

1、房屋租賃三方合同模板房屋租賃三方合同模板1出租方（以下簡稱中方）：承租方（以下簡稱乙方）：房產(chǎn)所有人（以下簡稱丙方）：為保護三方合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋 租賃達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：、丙方同意甲方將位于租賃給乙方使用。二、租賃期限：年。租賃期限自年月日至年月日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙 方提出申請，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。三、租金：每年租金（人民幣）為元。四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金，年月日至年月日。（人民幣）元。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房

2、租，甲方有權(quán)收回房屋。五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，水、電費等由乙方自 行支付，并III乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。六、在乙方辦理工商執(zhí)照時中丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文 件等七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事 非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不 退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方 同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如屮方繼續(xù)出租房 屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下事受優(yōu)先承租權(quán)。九、爭議的解決方式：本合同甲、

3、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同， 不得違約。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。 協(xié)商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。十、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到 丙方。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)（例乙方的全天候通道等）一切法律責(zé)任。十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：電話：電話：丙方：年月日房屋租賃三方合同模板2出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng) 友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共

4、同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司 繳納，具體事宜山乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表 后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元（大 寫萬仟佰拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的 租房費用亦在到期

5、前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具 正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿 不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還中方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將 保證金（不計利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、 水絡(luò)、視訊等其它費用）。乙方應(yīng)向中方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù) 印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件 （房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于 乙方原因，造成租賃房屋（含

6、內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中 作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可 進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置*絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖 紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償曲此而 造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防 責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺 值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的'消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任 和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方

7、同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否 則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金 的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，中方可以單方解除合同，不 返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則屮方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已岀租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回， 如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。房屋租賃三方合同模板3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出 租方與承租方的權(quán)利

8、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。區(qū)、建筑面積為 平方米的房屋（以下簡稱該房屋），出租給乙方作使用。乙方對該房屋已作了充分 了解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自年月日起至年月日止，共個月。三、租金的支付1、租金為RMB元/月，共計RMB元。2、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定（時/后），四、保證金簽訂本合同（時/后），乙方應(yīng)向甲方支付保證金RMB元。本合同期滿終止時, 中方在查明乙方并無拖欠租金及應(yīng)付款項等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中 無損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方，如有損壞及 欠費情況，保證金不足，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方。五、房屋的維修租賃期內(nèi)，該房屋自

9、然損壞的維修養(yǎng)護山甲方負責(zé);在租賃使用時，山于使 用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。維修責(zé)任方延誤 維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由負責(zé)方負責(zé)賠償。六、費用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)以下費用：乙方承擔(dān)以下費用：七、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、中方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證（商品房合同）、身份證復(fù)印件。2、中方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合 安全使用的要求。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權(quán)解除合同。4、中方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同的 繼續(xù)履行。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條

10、件下，承租人享有優(yōu)先購買 權(quán)。2、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放 危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，中方有權(quán)解除本 合同。4、乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦 理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。5、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變，并負責(zé) 對該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。6、在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得屮方同意。7、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承 租權(quán)。九、違約責(zé)任1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給 對方造成的經(jīng)濟損失。2、若乙方拖欠甲方房租超過七日，屮方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金 及剩余租金。3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。若乙方提前 解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金;如中方提前解除合同的， 中方須支付違約金，違約金為