施工項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)嗯

1、“411”人才培養(yǎng)模式綜合實(shí)訓(xùn)成果施工項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)模擬綜合實(shí)訓(xùn)成果第一部分 辦公大樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)第二部分 工地例會(huì)紀(jì)要第三部分 混凝土工程量計(jì)算系 別： 建筑工程系 專 業(yè)： 建筑工程技術(shù) 班 級(jí)： 建工117班 姓 名： 張聞問 學(xué) 號(hào)： 10110744 指導(dǎo)教師： 項(xiàng)建國 江晨暉 二一三年十一月施工項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)模擬綜合實(shí)訓(xùn)成績(jī)?cè)u(píng)定表考核項(xiàng)目主要考核內(nèi)容相應(yīng)分?jǐn)?shù)分布得分合計(jì)權(quán)重系數(shù)總分項(xiàng)目1平時(shí)考核平時(shí)表現(xiàn)250.3階段性成果的質(zhì)量及提交的及時(shí)性25上機(jī)考核基本知識(shí)50項(xiàng)目 2實(shí)訓(xùn)成果施工組織設(shè)計(jì)工程概況和施工特點(diǎn)分析100.7施工方案15施工進(jìn)度計(jì)劃15施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃5施工平面圖設(shè)

2、計(jì)15施工技術(shù)組織措施10選做實(shí)訓(xùn)內(nèi)容20排版裝訂10指導(dǎo)教師簽名： 批改日期： 年 月 日第一部分 浙江××有限公司辦公大樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)目 錄一 工程概況和施工特點(diǎn)1（一）工程建設(shè)概況1（二）工程建設(shè)地點(diǎn)特征1（三）建筑設(shè)計(jì)概況2（四） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況7（五）工程施工條件8（六）工程施工特點(diǎn)分析9二 施工方案10（一）樁基工程施工方案10（二） 地下室工程施工方案13（三） 主體工程施工方案19（四） 圍護(hù)工程施工方案32（五） 屋面及裝修工程施工方案34三 施工進(jìn)度計(jì)劃40四 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃41五 施工平面圖42六 技術(shù)組織措施措施43（一） 施工技術(shù)措施43（二）

3、 施工質(zhì)量保證措施45（三） 施工進(jìn)度保證措施49（四） 施工安全保證措施50（五） 施工成本降低措施51（六） 文明施工措施52（七） 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施56一 工程概況和施工特點(diǎn)（一）工程建設(shè)概況一、 工程名稱：浙江XX有限公司辦公大樓二、 建設(shè)地點(diǎn)：XX區(qū)XX街道三、 設(shè)計(jì)單位：浙江XX建筑設(shè)計(jì)院四、 建設(shè)單位：浙江XX有限公司五、 本工程總建筑面積13949.6m2 地上建筑面積12285m2 地下建筑面積：1661.6m2。六、 本工程總工期為566天。開工日期為2013年12月1日，竣工日期為2014年7月。（二）工程建設(shè)地點(diǎn)特征一、 巖土工程特征根據(jù)本次勘察揭示的地層，考慮巖土

4、層的巖性、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、埋藏深度、厚度及分布特征，將場(chǎng)地內(nèi)巖土分為5個(gè)巖土工程大層、8個(gè)巖土工程亞層。第一層為耕土，第二層為粉質(zhì)粘土和黏質(zhì)粉土，第三層為淤泥質(zhì)粘土和粉質(zhì)黏土，第四層為粉質(zhì)粘土和粉砂，第五層為圓礫。具體陳述詳見巖土工程勘察報(bào)告。二、 地下水場(chǎng)地地下水上部為孔隙潛水，屬弱透水性。主要接受大氣降水及河水經(jīng)流補(bǔ)給，水位變化受氣候、季節(jié)變化影響較大。擬建場(chǎng)地附近無污染源存在，對(duì)混凝土及混凝土中的鋼筋無腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)由弱腐蝕性?？辈炱陂g測(cè)得地下水位埋深為0.300.40m，地下水年變化幅在1.001.50m左右。具體指標(biāo)詳見水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告。 （三）建筑設(shè)計(jì)概況一、 建筑結(jié)構(gòu)形式：混凝土剪力墻結(jié)

5、構(gòu)二、 門窗1. 戶門用節(jié)能外門，其內(nèi)門均用膠合板門或木防火門。2. 外窗為斷熱鋁合金中空玻璃窗，窗玻璃為浮法平板玻璃，無窗框用鋼化玻璃。3. 門窗立樘為鋁合金門窗居中。4. 門窗五金材料為不銹鋼或鋼制鍍克羅米，并按木門窗圖集要求配齊。三、 內(nèi)粉刷1. 衛(wèi)生間鄰房間用1;3水泥砂漿摻5%的防水劑。2. 凡公共走廊、門廳、局部穿越電纜橋架的底層商鋪均做鋁合金T形龍骨，吊頂板材。（四） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一、 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限及自然條件1. 設(shè)計(jì)使用年限：50年2. 建筑抗震設(shè)防類別：丙級(jí)3. 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)4. 地下室防水等級(jí)：二級(jí)5. 設(shè)計(jì)耐火等級(jí)：二級(jí)6. 抗震設(shè)防烈度：7

6、度7. 設(shè)計(jì)基本地震加速度：0.10g8. 設(shè)計(jì)地震分組：第一組9. 建筑場(chǎng)地類別：三類10. 框架抗震等級(jí)：二級(jí)11. 剪力墻抗震等級(jí)：二級(jí)12. 人防地下室的抗力等級(jí)：核6級(jí)。二、工程基礎(chǔ)構(gòu)造特點(diǎn)：由于擬建建筑物荷載較大，故不宜采用淺基礎(chǔ)。本擬建場(chǎng)地深部有較理想的樁基持力層五層圓礫，深埋適中，工程性能良好，均適用于荷載較大的擬建建筑物的樁基持力層；樁型采用鉆孔灌注樁。（五）工程施工條件一、施工條件1施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平已經(jīng)基本完成，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地基本平整，場(chǎng)內(nèi)外道路已接通。施工用電、水已接到現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng)地周圍無污染源。2施工圍墻還未筑好，待進(jìn)場(chǎng)后馬上投入施工。3現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較為開闊，交通運(yùn)輸方便。4水、

7、電管線均已接至場(chǎng)邊，建設(shè)單位已在現(xiàn)場(chǎng)附近提供了電源和水管頭子。施工期間所發(fā)生的水電費(fèi)用，由施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。（六）工程施工特點(diǎn)分析一、 地下室占地面積大范圍廣，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，難以展開施工。二、 本工程±0. 000以下是地下室，因此地下室的混凝土的澆筑施工，混凝土的抗裂及地下室的防水工程施工的要求較為重要。三、 相對(duì)基礎(chǔ)施工期間，受天氣影響較大，開挖順序、方案及現(xiàn)場(chǎng)與外部協(xié)調(diào)不好，對(duì)工期的影響很大。四、 工程土質(zhì)較軟容易坍塌所以基礎(chǔ)建造時(shí)安全設(shè)施需加強(qiáng).二 施工方案（一）樁基工程施工方案一、 施工工藝流程：測(cè)定樁位樁基就位埋設(shè)護(hù)筒制備護(hù)壁泥漿泥漿沉淀池鉆孔第一次清孔泥漿處理排

8、放質(zhì)量檢查鋼筋籠制作吊放鋼筋籠吊放導(dǎo)管第二次清孔灌注樁施工（二） 地下室工程施工方案一、 施工工藝流程：基槽開挖、基坑維護(hù) 試樁及樁基檢測(cè) 鑿樁或接樁 隱蔽工程檢查驗(yàn)收（鋼筋驗(yàn)收） 地下室基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、電梯基坑定位放線 施工預(yù)檢 地下室基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、電梯基坑挖土方及磚胎模 澆筑混凝土層 養(yǎng)護(hù) 彈線 施工預(yù)檢 綁扎地下室基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、電梯井、底板鋼筋及墻、柱鋼筋 安裝地下室墻模板至施工縫處 施工預(yù)檢、隱蔽工程檢查驗(yàn)收（鋼筋驗(yàn)收） 澆筑地下室基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、電梯井、底板、墻（至施工縫處）混凝土 養(yǎng)護(hù) 安裝地下室樓梯模板 施工預(yù)檢 綁扎地下室墻（包括電梯井）、柱、樓梯鋼筋 隱蔽工程檢查

9、驗(yàn)收（鋼筋驗(yàn)收） 安裝地下室墻（包括電梯井）、柱、梁、頂板模板 施工預(yù)檢 綁扎地下室梁、頂板鋼筋 隱蔽工程檢查驗(yàn)收（檢查驗(yàn)收） 澆筑地下室墻（包括電梯井）、柱、樓梯、梁、頂板混凝土 養(yǎng)護(hù)拆模 地下室結(jié)構(gòu)工程中間驗(yàn)收 防水處理 回填土（三） 主體工程施工方案一、 本工程上部結(jié)構(gòu)為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)形式，其主要施工工序如下:地下室結(jié)構(gòu)完成測(cè)量定位放線柱、墻鋼筋綁扎 隱蔽工程驗(yàn)收 柱、墻模板安裝柱砼澆筑梁、板模板安裝梁鋼筋綁扎板面鋼筋綁扎安裝預(yù)埋管線梁板隱蔽驗(yàn)收砼澆搗下一層施工屋面工程砼養(yǎng)護(hù)安裝工程裝飾工程竣工驗(yàn)收（四） 圍護(hù)工程施工方案一、 砌筑工程1. 施工順序：測(cè)水平找平立皮數(shù)桿架頭角拉通線砌墻

10、安放拉結(jié)筋水電等配合留設(shè)工完場(chǎng)清自檢互檢。2. 砌筑前每層均應(yīng)測(cè)量好標(biāo)高、彈好軸線、墻邊線、門洞線。二、 門窗工程1. 門窗制作：門窗型的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門窗外表色澤、色彩應(yīng)一致。外窗為斷熱鋁合金中空玻璃窗。戶門為節(jié)能外門，其他內(nèi)門為膠合門或木防火門。門窗立樘：鋁合金門窗居中。2. 門窗安裝門窗的安裝工作應(yīng)在室內(nèi)外粉刷找平、刮糙等濕作業(yè)完畢后進(jìn)行。施工中所用的裝修腳手架應(yīng)保留至門窗安裝結(jié)束，必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充提供門窗安裝用的內(nèi)腳手。（五） 屋面及裝修工程施工方案屋面工程施工方案本工程屋面防水工程有上人屋面和非上人屋面及各內(nèi)外天注意事項(xiàng)1、做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，并按規(guī)定取樣復(fù)檢。2、認(rèn)真做好施工技

11、術(shù)交底，交底必須落實(shí)到班組及每個(gè)操作人員。8、操作人員上班必須戴安全帽，穿工作服，不準(zhǔn)穿釘鞋和高跟鞋。9、注意成品保護(hù)，對(duì)已完成的防水層應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)，以防損壞，另外防水施工時(shí)嚴(yán)禁污梁墻面。三 施工進(jìn)度計(jì)劃本工程施工關(guān)鍵線路：降水、護(hù)坡、土方開挖釬探驗(yàn)槽澆筑墊層混凝土砌筑保護(hù)墻，抹找平層一做防水1段底板鋼筋綁扎2段底板鋼筋綁扎3段底板鋼筋綁扎斗段底板鋼筋綁扎-5段底板鋼筋綁扎地下1層墻體施工地下1層頂板施工首層1段墻柱鋼筋綁扎首層1段墻柱鋼筋綁扎首層3段墻柱鋼筋綁扎首層4段墻柱鋼筋綁扎首層頂板施工標(biāo)準(zhǔn)層1段墻柱鋼筋綁扎標(biāo)準(zhǔn)層2段墻柱鋼筋綁扎標(biāo)準(zhǔn)層3段墻柱鋼筋綁扎標(biāo)準(zhǔn)層4段墻柱鋼筋綁扎標(biāo)準(zhǔn)層1段

12、頂板鋼筋綁扎標(biāo)準(zhǔn)層2段頂板鋼筋綁扎標(biāo)準(zhǔn)層3段頂板鋼筋綁扎標(biāo)準(zhǔn)層4段頂板鋼筋綁扎-3-6層施工地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收-7-15層施工-外墻外保溫粘貼外墻涂料、面磚施工一室內(nèi)細(xì)部裝修清理收尾樓內(nèi)保潔、竣工驗(yàn)收 四 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃一、 施工前期準(zhǔn)備階段包括基礎(chǔ)土方開挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工機(jī)械設(shè)置和各種施工用房的搭設(shè)、施工道路的鋪設(shè)、場(chǎng)容、場(chǎng)貌處理、對(duì)外聯(lián)系和有關(guān)協(xié)作事宜的洽談。二、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1. 按施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃要求調(diào)配、組織各工種勞力進(jìn)場(chǎng)。2. 提供建設(shè)單位甲供材料計(jì)劃，包括規(guī)格、型號(hào)、品種和數(shù)量，供應(yīng)時(shí)間。3. 自行采供材料按期、按量、按質(zhì)、組織采購，運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)。4. 場(chǎng)地平整

13、，滿足“三通一平”。七、技術(shù)準(zhǔn)備1. 建立質(zhì)量保證體系，配備專職施工、質(zhì)檢技術(shù)人員.2. 熟悉施工設(shè)計(jì)圖及相關(guān)的施工驗(yàn)收和結(jié)構(gòu)規(guī)范。組織參與設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審、簽署。3. 編制和調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)，分部、分項(xiàng)工程關(guān)鍵部位施工方案，工程施工預(yù)算和工料計(jì)劃。4. 編制半成品加工計(jì)劃及材料訂貨計(jì)劃。5. 按貫標(biāo)要求建立各類技術(shù)、質(zhì)量資料檔案。五 施工平面圖附圖施工平面圖六 技術(shù)組織措施措施（一） 施工技術(shù)措施一、 確定建筑物的整體輪廓，引側(cè)控制軸線和水準(zhǔn)點(diǎn)到基坑邊四周的建筑物上，制作永久性觀察點(diǎn)，做上紅色標(biāo)志點(diǎn)。二、 定出平面控制主軸線，根據(jù)已測(cè)量出的主軸線控制樁，測(cè)出其它軸線控制樁，并檢查各軸線閉合

14、準(zhǔn)確。三、 放線完畢后，質(zhì)檢員會(huì)同監(jiān)理人員共同復(fù)測(cè)驗(yàn)收。四、 主體施工階段建筑物垂直度的控制，采用經(jīng)緯儀正倒鏡法投測(cè)。五、 所有建筑物軸線控制樁，設(shè)在建筑物四周易于保存并方便測(cè)量的地點(diǎn)。并設(shè)置三角樁進(jìn)行保護(hù)，并經(jīng)常性檢查修正。（二） 施工質(zhì)量保證措施一、 質(zhì)量管理目標(biāo)：質(zhì)量管理目標(biāo)：國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、 質(zhì)量保證體系為保質(zhì)保量按期完成整個(gè)工程任務(wù)，公司對(duì)該工程的工程質(zhì)量控制建立完善的質(zhì)量管理體系，以確保達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)要求。三、 文件要求：1. 文件的管理執(zhí)行文件管理程序。2. 質(zhì)量記錄管理執(zhí)行記錄管理程序。四、 采購：1. 原材料采購：原材料的采購合金廠將嚴(yán)格按業(yè)主要求、設(shè)計(jì)要求及公司質(zhì)量

15、手冊(cè)、程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量控制，確保各種原材料滿足質(zhì)量積極進(jìn)度要求。工程部根據(jù)又刮去年標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖集社會(huì)作出所需的各種材料外購配件和實(shí)績(jī)或業(yè)主制定的產(chǎn)品的規(guī)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量要求清單，送交綜合部。材料不根據(jù)公司庫存情況以及工程部提供的遠(yuǎn)、輔材料清單，即使排定原材料及零配件的采購需求計(jì)劃，并具體說明材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求及分批次到貨日期，進(jìn)行采購。（三） 施工進(jìn)度保證措施一、 建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng) 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)落實(shí)各層次的進(jìn)度控制人員，落實(shí)具體任務(wù)和工作責(zé)任，并對(duì)工程總體進(jìn)度計(jì)劃按照分項(xiàng)工程進(jìn)行層層分解。認(rèn)真研究、分析各單位工程的量，影響及制約因素，做出周密合理的施工

16、網(wǎng)絡(luò)圖，施工中嚴(yán)格按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃施工，如出現(xiàn)不符的情況，及時(shí)分析原因，提出補(bǔ)救措施。二、 加強(qiáng)各工序施工之間的協(xié)調(diào)工作。各專業(yè)施工前應(yīng)按總體計(jì)劃作出本專業(yè)詳細(xì)的月或旬作業(yè)計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一管理，按照作業(yè)計(jì)劃經(jīng)常進(jìn)行檢查，若出現(xiàn)與計(jì)劃進(jìn)度偏離，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)應(yīng)報(bào)請(qǐng)工程監(jiān)理部，共同做好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作。三、 科學(xué)地、合理的組織平面流水施工交叉作業(yè)，項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)各專業(yè)、各工種的具體作業(yè)計(jì)劃，配置必要的設(shè)備，供給充足的材料，安排合理的勞動(dòng)力，進(jìn)行流水作業(yè)和交叉作業(yè)，避免因資金、機(jī)械、材料和勞動(dòng)力不足而影響工程進(jìn)度。四、 堅(jiān)持多點(diǎn)施工，平行作業(yè)，根據(jù)施工需要，可采取二班或三班倒施工，每班安排

17、部分領(lǐng)導(dǎo)值班，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行指揮與協(xié)調(diào)。（四） 施工安全保證措施一、 施工安全保證措施施工前，與相關(guān)單位簽訂施工配合協(xié)議，明確雙方責(zé)任，確保施工行車安全。施工中，嚴(yán)格執(zhí)行、遵守鐵道部、朔黃鐵路公司印發(fā)的關(guān)于既有線行車施工安全管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。加強(qiáng)施工檢查，保證安全施工，確保既有線行車安全， 二、 搶險(xiǎn)預(yù)案1. 成立搶險(xiǎn)小組。2. 事先對(duì)施工人員做好安全教育，做到一遇險(xiǎn)情馬上行動(dòng)。3. 建立方便的聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)，與各有關(guān)部門保持良好聯(lián)系。（五） 施工成本降低措施一、 增強(qiáng)全員成本意識(shí)，強(qiáng)化成本管理，走出對(duì)成本管理認(rèn)識(shí)的誤區(qū)。不能認(rèn)為成本管理僅僅是財(cái)會(huì)人員的事情，與其他人員無關(guān)，要注重發(fā)揮廣大員工的主

18、觀能動(dòng)性，在成本觀念上要更新，樹立競(jìng)爭(zhēng)觀念、效益觀念。 二、 建立以全面成本管理為核心的現(xiàn)代成本管理模式。成本管理的內(nèi)涵要由工程產(chǎn)品成本擴(kuò)展到非工程產(chǎn)品成本、人力資源成本、資本成本、服務(wù)成本、管理成本等。為了適應(yīng)這種需要，成本控制應(yīng)引入以成本效益為主要觀念的新思路。企業(yè)的成本管理不但要注重生產(chǎn)成本的管理，更要重視其他方面成本的分析與研究。三、 加強(qiáng)回收拖欠工程款的力度。對(duì)于被拖欠工程款，要制定切實(shí)可行的回收管理辦法，成立清欠領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，對(duì)外欠款分門別類，采取不同的措施，實(shí)行責(zé)任承包、法律手段等；簽定回收合同，實(shí)行個(gè)人收入與回收款額掛鉤；對(duì)工程項(xiàng)目的被拖欠款實(shí)行“項(xiàng)目長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”，確保被拖欠款的回收。（六） 文明施工措施一、 按照要求實(shí)行封閉施工，施工區(qū)域圍欄圍護(hù)，大門設(shè)置門衛(wèi)，閑雜人員一律不得入內(nèi)。二、 制定施工現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生管理、檢查、評(píng)比考核制度。三、 現(xiàn)場(chǎng)布置安全生產(chǎn)標(biāo)語和警示牌，做到無違章。四、 環(huán)境整潔，水溝通暢，生活垃圾每天用編織袋袋裝外運(yùn)，生活區(qū)域定期噴灑藥水，滅菌除害。（七） 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施一、 防止大氣污染措施1. 清理施工垃圾時(shí)使用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撤造成揚(yáng)塵。施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，清運(yùn)時(shí)，適量灑水減少揚(yáng)塵。2. 施工道路