合同租賃合同租賃

1、合同租貸作者:日期:租賃合同?（）業(yè)字第號(hào)出租方（甲方）：地址：電話:？電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)：？ 承租方（乙方）：地址：電話:? 電報(bào)掛號(hào)：銀行帳號(hào)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）以資共同遵 ?守:第一條合同依據(jù)和租賃物件1. 甲方根據(jù)乙方上級(jí)主管部門 的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的？要求，租進(jìn) （以下簡(jiǎn)稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱？、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第 1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可 ?分割的組成部分。？ 第二條 租賃物件的所有權(quán)1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有 使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租

2、賃期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、 抵?押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。2 .在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租？賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物 件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計(jì)算和支付1. 租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。 租賃物件的總成本包括租賃物件的 價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起 計(jì)算）及銀行費(fèi)用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用 的合計(jì)額。？2.租金用美元額度支付時(shí)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀

3、行劃?撥的方式次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方同國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。 在每期對(duì)國(guó)外支付租 金?的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元 兌換X元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金 ，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙 方?托收。？3.租金直接用外幣支付時(shí)：租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。？ 每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。美元帳號(hào)：? 日元帳號(hào)：?西德馬克帳號(hào)：4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí):?租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨 幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外

4、匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元 兌?換X元人民幣）同乙方結(jié)算。？ 乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人 民銀行向乙方托收。？ 第四條 租金的變更和罰款利息1 ?.在租賃期內(nèi)，由于 我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金 ，乙方 承?認(rèn)這種變更。2. 租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用 ?書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更， 乙方?承認(rèn)這種變更。？ 3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每 日加收延付金額的萬？分之三的利息。第五條

5、 租賃物件的交貨和驗(yàn)收？1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)），由甲方（或？其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不 可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 ？ 2 租賃物件運(yùn)達(dá) 安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在3 0天內(nèi)檢驗(yàn)租賃物件，同時(shí)?將簽收蓋章后的租賃 物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。？3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。4 .如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后9

6、0天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)?局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽 訂的購(gòu)？貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理1 .租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件?相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié) 議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)，甲 方?負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來華的手續(xù)。2 在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān) ? 全部賠償責(zé)任。3如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條 租賃物件的使用、維修

7、、保養(yǎng)和費(fèi)用1?租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。3 租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款 ，均由乙方 ?負(fù)擔(dān)。第八條 租賃物件的損壞和毀滅？1乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失？的風(fēng)險(xiǎn)。2. 在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài) ；?（ 2 ）更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配

8、件、使其能正常使用；？ （3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定 的預(yù)定損失金額，賠償甲方。？ 第九條 租賃物件的保險(xiǎn)？ 1 .按FO B或C& F條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù) ？。2 .租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公 司?投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃 物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。3. 在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公 ? 司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料 ，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保 險(xiǎn)? 總公司索賠。？本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣

9、支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。 第十條租賃保證金1 本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履 行本合同的保證。2.租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部 或一部分。3 ?.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng) 支付給甲？方的款項(xiàng)。？ 第十一條 違反合同時(shí)的處理1?除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途？變更或解除合同。任何一 方違反本合同將按我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款處理。2乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施： ? （1 ）

10、要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。？（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3 .租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償。？ 第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保1.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未?按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按經(jīng)濟(jì)合同法第十 五條?的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭(zhēng)議的解決1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó) 經(jīng)濟(jì)合同法等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。2 .甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供必要

11、 的?資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。第十四條本合同的附件1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效 力。本合同附件:?（1）租賃合同附表；（2 ）租賃委托書及附表；？（3）租賃設(shè)備確認(rèn)書；？ （4 ）甲方購(gòu)貨協(xié)議副本（協(xié)議號(hào)：）；？（ 5）乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書。？ 第十五條 其他？1 本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。？合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。2 對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式， ?經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的 組成 部分。甲方：（章）經(jīng)理：業(yè)務(wù)員：？ 乙方：代表：（章）年 月曰附件租賃合同附表合同主要事項(xiàng)租賃物件名稱：？3期：年 月1賣方：4I交貨條件和卸貨港：L租賃物件安裝（或使用）地點(diǎn):型 號(hào)：II規(guī) 格:數(shù)量：?12|制造廠商：預(yù)定交貨n6|租賃期限：租金支付方式?個(gè)月租金總額：（大寫）:?7日金額：？每期租金額：？I第一期:第二期日金額：? 8租賃保金（大寫）預(yù)定損失金額（損失賠償金）：第一期 金期 金額：卜?H手續(xù)費(fèi)（大寫）：?1?11 I名義貨價(jià)（大寫）：s外支付租賃物件價(jià)款的貨幣兌換 ？ 部結(jié)算價(jià)格（1美元兌