機(jī)械停車庫設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、機(jī)械停車庫設(shè)計(jì)要點(diǎn)隨著政府對(duì)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目汽車位配比要求的提高及地下空間開發(fā)利用的關(guān)注；隨著機(jī)械停車庫技術(shù)的日益成熟，成本的日趨合理，公司采用機(jī)械式停車設(shè)計(jì)的項(xiàng)目越來越多，如靜怡二期、金泰商務(wù)大廈、上海E9寫字樓及正在開發(fā)的中北寫字樓和小學(xué)項(xiàng)目均采用機(jī)械式停車。在這樣的背景下，就迫切需要對(duì)機(jī)械停車庫規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備選用及日常運(yùn)行管理進(jìn)行研究。找出經(jīng)濟(jì)合理的建筑、結(jié)構(gòu)等技術(shù)參數(shù)。地下機(jī)械停車庫設(shè)計(jì)的好壞、設(shè)備選用的是否合理直接關(guān)系到企業(yè)的產(chǎn)品形象，關(guān)系到客戶滿意度，關(guān)系項(xiàng)目開發(fā)效益。本次地下機(jī)械停車庫的研究是建立在公司運(yùn)營管理部對(duì)于機(jī)械式停車設(shè)備選用及運(yùn)行管理對(duì)策的研究基礎(chǔ)上，重點(diǎn)在地下車庫建筑結(jié)構(gòu)

2、尺寸，柱網(wǎng)的經(jīng)濟(jì)合理性等方面進(jìn)行研究。一關(guān)于地下機(jī)械停車庫的相關(guān)規(guī)范要求（1）.汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ100-98）（2）.機(jī)械式停車設(shè)備 通用安全要求（GB17907-2010）（3）.機(jī)械式停車庫(場(chǎng))設(shè)計(jì)規(guī)程（DGJ08-60-2006）（上海市工程建設(shè)規(guī)范）（4）.建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(場(chǎng))設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（DGJ08-7-2006）（上海市工程建設(shè)規(guī)范）二市面常見汽車、常見機(jī)械停車設(shè)備的相關(guān)參數(shù)研究 前期公司運(yùn)營管理部對(duì)塊內(nèi)容，進(jìn)行了細(xì)致的研究和分類。具體調(diào)研成果詳見機(jī)械式停車設(shè)備選用及運(yùn)行管理對(duì)策三關(guān)于地下車庫建筑、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方面的一些建議1.出入口、坡道尺寸的相關(guān)要求單向汽車坡道

3、寬度大于4m，雙向汽車坡道的寬度應(yīng)大于7m，一般小區(qū)住宅考慮坡道的橫向排水、道牙、坡道側(cè)向兩邊石材鋪貼的要求，一般寬度取在7.8m左右。曲線坡道應(yīng)滿足小型車轉(zhuǎn)彎半徑不小于6m的要求?！靶⌒蛙嚒?.0m,根據(jù)運(yùn)營管理部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)基本包括市面上大部分轎車。其余部分特殊車型需要加大最小轉(zhuǎn)彎半徑，可將轉(zhuǎn)彎半徑加大到6.5m。在控制設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意最小轉(zhuǎn)彎半徑的定義，不要將最小轉(zhuǎn)彎半徑理解為車道的最小內(nèi)徑，這樣會(huì)致使彎道過寬，影響到地下車庫停車率，影響經(jīng)濟(jì)效益。最小內(nèi)徑可以控制在3.9m-4.2m即可。小型車汽車坡道的設(shè)計(jì)有以下要求：(1).直線坡道的坡度應(yīng)小于15%； (2).曲線坡道坡度應(yīng)小于12%； (

4、3).當(dāng)直線坡道的坡度大于10%時(shí)，坡道的上下端均應(yīng)設(shè)置相當(dāng)于正常坡度1/2的緩坡。 (4).緩坡的直線段水平長度不應(yīng)小于3.6m, 曲線坡段的水平長度不應(yīng)小于2.4m，且豎曲線半徑不應(yīng)小于20m,設(shè)置緩坡的目的是保證汽車在上下坡道時(shí)，車首或者車尾不至于與地面摩擦。在實(shí)際應(yīng)用中直線坡道的緩坡不如曲線坡道的緩坡舒適。在條件允許時(shí)，舒適的緩坡坡度應(yīng)設(shè)置為8%10%。（5）.曲線坡道在設(shè)置時(shí)，還應(yīng)在設(shè)置2%6%的橫向超高坡度，以便增加舒適度。同時(shí)，汽車坡道還應(yīng)設(shè)置不少于兩個(gè)截水溝。第一個(gè)截水溝設(shè)置在坡道的起始段，應(yīng)設(shè)置0.10.15m高的反坡段，這樣可以有效避免室外雨水流入汽車坡道。2.機(jī)械停車庫關(guān)

5、于凈空的要求現(xiàn)在市面上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目比較常用的機(jī)械停車設(shè)備是升降橫移式（PSH）停車設(shè)備，主要是采用兩層機(jī)械停車。對(duì)凈空的要求一般控制在3.6m-3.7m,按照規(guī)范要求，首層停車位兼做人行通道時(shí)，高度不小1800mm。凈空3600mm的組成如下：1800mm(兼做人行通道)+1550mm（上層考慮車高）+50mm(安全預(yù)留)+200mm（機(jī)械結(jié)構(gòu)尺寸）。也就說機(jī)械停車庫最小的凈高要求為3600mm，如需要停高度超過1550mm的大型車，則需要加大凈高。同時(shí)也可以考慮，將超過1550mm的大車只停放在底層車位上，這需要和機(jī)械停車設(shè)備廠家協(xié)商，通過停車系統(tǒng)軟件來實(shí)現(xiàn)。3.機(jī)械停車庫對(duì)于結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的要

6、求經(jīng)過對(duì)比分析，借鑒萬科房產(chǎn)關(guān)于機(jī)械停車庫的經(jīng)驗(yàn)，采用經(jīng)濟(jì)合理的柱網(wǎng)布置。具體布置如下圖： 經(jīng)濟(jì)柱網(wǎng)尺寸為：8100（mm）x6100(mm),汽車通道的凈寬度考慮5500mm。如考慮一些加長加寬的車輛時(shí)，建議可以放置在地下車庫的周邊，可適當(dāng)加大柱網(wǎng)尺寸和局部抬高地下車庫頂板，以滿足特殊車輛的要求。機(jī)械停車設(shè)備的尺寸要求：廣州廣日機(jī)械車庫公司的兩層設(shè)備尺寸為：中型車(7250mmx5700mm）,大型車(7400mmX5900mm),此尺寸為柱間凈尺寸。機(jī)械停車設(shè)備可以附著在結(jié)構(gòu)柱上，但相應(yīng)的荷載應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，予以考慮。也可以自行設(shè)置鋼柱、鋼梁，同樣需要和主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)配合。4.地下機(jī)械停

7、車庫經(jīng)濟(jì)性分析從設(shè)備的取車效率和經(jīng)濟(jì)性對(duì)比，取2榀框架，也就是6列采用一套停車設(shè)備最佳，可以實(shí)現(xiàn)容車數(shù)量，6x2-1=11輛。普通單層地下停車庫的停車率，一般可以做到無人防區(qū)27m2/輛-35m2/輛，人防區(qū)40 m2/輛。而采用機(jī)械停車設(shè)備，可以做到停車率為16 m2/輛-18 m2/輛，可以較大比例挺高停車率。運(yùn)營管理部統(tǒng)計(jì)公司以前采用機(jī)械停車庫的相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)如下：項(xiàng) 目選用機(jī)型單價(jià)適停汽車尺寸車長*寬*高（mm）適停汽車質(zhì)量（kg）生產(chǎn)廠家靜怡花苑二期（2002）升降橫移標(biāo)準(zhǔn)D型2.25萬元/個(gè)5000*1850*15501700杭州友力標(biāo)準(zhǔn)Z型4700*1800*14501500金泰商

8、務(wù)大廈（2003）升降橫移+底坑改進(jìn)D型2.18萬元/個(gè)上車臺(tái)(1)5200*1850*1550(2)4960*1850*1550下車臺(tái)(1)4960*1850*1550(2)4700*1850*15502000杭州友佳上海E9商務(wù)樓（2008）升降橫移改進(jìn)D型1.71萬元/個(gè)5200*1850*15502000西子石川島機(jī)械停車設(shè)備的市場(chǎng)維保價(jià)格約40-50元/月，設(shè)備的使用年限3040年，設(shè)備的平均取車時(shí)間為1分鐘。采用機(jī)械停車設(shè)備，對(duì)凈高的要求較高。按照8.1mx6.1m柱網(wǎng)布置，梁高考慮為650mm-800mm,也就說地下室的層高需要控制在4500mm左右，大大超過普通地下停車庫的層高

9、3600mm。這樣從覆土高度、基坑開挖深度、地下室底板標(biāo)高、基坑支護(hù)等方面都會(huì)有不小的變化，費(fèi)用會(huì)有不小的提高。采用機(jī)械停車設(shè)備，單套設(shè)備車位較多，集中取車時(shí)，等待時(shí)間較長，存取車的效率下降。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)可結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況加以避免。5.地下機(jī)械停車設(shè)備對(duì)結(jié)構(gòu)荷載的影響機(jī)械停車設(shè)備一般采用附著在主體結(jié)構(gòu)柱上的形式。這樣需要在地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，考慮機(jī)械停車設(shè)備的荷載。同時(shí)還要考慮在柱上相應(yīng)位置埋設(shè)預(yù)埋件，或者采用膨脹螺栓，或者采用化學(xué)螺栓。四關(guān)于采用機(jī)械停車庫的一些流程控制 如確定采用機(jī)械停車庫，應(yīng)在方案設(shè)計(jì)階段提出，讓設(shè)計(jì)公司在這方面有所考慮，盡快確定地下車庫準(zhǔn)備停放各種車輛的尺寸、重量。在擴(kuò)初階段，應(yīng)該將提供機(jī)械停車設(shè)備的廠家確定下來。由廠家提供相應(yīng)設(shè)備的一些參數(shù)（包括設(shè)備尺寸；所能停放車輛的尺寸、重量；提供需要結(jié)構(gòu)承擔(dān)荷載等），設(shè)計(jì)院對(duì)此數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，與設(shè)備提供廠家進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。最后設(shè)計(jì)院進(jìn)行對(duì)比、分析，提供最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。然后出施工圖，施工單位進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)施工。地下室整體完成后由設(shè)備提供廠家進(jìn)行安裝。五關(guān)于優(yōu)化地下車庫設(shè)計(jì)的一些建議1.盡量優(yōu)化地下車庫的停車率。2.地下室輪廓線應(yīng)平直、方正，無用面積一定要剔除。3.設(shè)