土地流轉(zhuǎn)合同模板范本

1、土地流轉(zhuǎn)合同模板范本篇一：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)訂立合同雙方：甲方（流轉(zhuǎn)方）：乙方（承轉(zhuǎn)方）： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地 承包關(guān)系， 切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益， 根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng) 村土地 承包法 、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及相關(guān)政策、法 規(guī) 的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如 下 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 合同雙方約定，土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)

2、流轉(zhuǎn)期限為三年， 從年月日起， 至年月日止。四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間 合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支 付。每畝每年元，其中田 畝，共計(jì)人民幣大寫(xiě)元（Y ） ,每年的2月底付清 當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本 組和其 它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、 用電等方面的糾紛， 不得干預(yù)乙方 正常的生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。在受讓的土地上， 具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。 義務(wù)。在國(guó)家法律、 法 規(guī)和政策允許范圍內(nèi)， 從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， 按照合同規(guī)定按時(shí)足額 交納土 地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地

3、不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì) 流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn) 行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承 擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。經(jīng)當(dāng)事人雙方 協(xié)商一 致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；訂立合同所依據(jù)的 國(guó)家政策發(fā)生 重大調(diào)整和變化的；一方違約，使合同無(wú)法履行的； 因不可抗力使合同 無(wú)法履行的；因國(guó)家行政征收或征用。八、 違約責(zé)任1甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方 造成損 失的，由甲方賠償乙方損失。九、 其他約定事項(xiàng)本合同一式三份，甲方、乙方及村委會(huì)留存一份。自甲、乙雙 方簽字 或蓋章之日起生效。 如果是轉(zhuǎn)讓合同， 應(yīng)以原發(fā)包方同意之

4、日 起生效。合 同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成 書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字：年月日法人代表簽： 乙方（承轉(zhuǎn)方）簽字：村民委員會(huì)（簽章）年月 日年月日 篇二：XX農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：甲方（出讓方）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組（戶(hù)主姓名）乙方（受讓方）： 為了規(guī)范 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系， 切實(shí)維護(hù)土 地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益， 根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法 、中華人民共和國(guó)合同法 、農(nóng) 村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 經(jīng)雙方當(dāng) 事人共同協(xié)商， 達(dá)成如下合同 條

5、款。一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙 方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：。三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從年月日至年月日止。四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將第六條所列土地畝、魚(yú)池畝、山地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)， 土地流 轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計(jì)算。五、付費(fèi)方式及時(shí)間 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次 支付，第一次 在xx年春節(jié)之前付陸萬(wàn)。 以后每年春節(jié)前付萬(wàn)， 直至付清 貳拾壹萬(wàn)。六、流轉(zhuǎn)土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；監(jiān)督乙方依照合同 約定 的用途使用流轉(zhuǎn)土地； 合同到期或解除后， 監(jiān)督乙方對(duì)需要還 耕的流轉(zhuǎn) 土

6、地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào) 本村 組內(nèi)與其他農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛； 不得干涉乙 方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， 不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn) 給乙方的土地。八、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn) 品處臵權(quán)和收益權(quán)；流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2、義務(wù)：在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)； 對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自 改變用途， 不得使其荒蕪；合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p

7、毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成 損失的， 乙方自行承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙 方協(xié) 商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；訂立本合同所 依據(jù)的國(guó)家 政策發(fā)生重大變化的；因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國(guó) 家和集體征占用土 地等）使合同無(wú)法履行的2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土 地：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的附著物的， 破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的； 不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn) 費(fèi)的。3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)， 或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn) 給乙 方土地的，乙方有

8、權(quán)終止合同。十、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方 造成 損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的， 由乙方賠償甲方全部 損失。 十一、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按中華人民共和 國(guó)農(nóng)村 土地承包法、 中華人民共和國(guó)合同法、農(nóng)村土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 管理辦法 等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政 策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局土地承包管理 部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼），由方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承 擔(dān)。2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū) 面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所 在太 泊村、甲方所在彭澤