深圳高新區(qū)介紹

1、根據(jù)深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展專項規(guī)劃（ 2009-2015 年），深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)覆蓋 的空間范圍包括深圳灣、留仙洞、大學城、福永北-沙井南、光明、石巖、觀瀾、龍華、坂雪崗、寶龍、碧嶺、坪山（深圳出口加工區(qū)） 、葵涌、大鵬等園區(qū)以及市政府劃定的其他高 技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域， 面積 185.6平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地 76.1平方公里。 規(guī)劃期至 2015 年。根據(jù)深圳高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要， 結(jié)合各園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和區(qū)位特點， 將深圳高新區(qū)劃分為 重點發(fā)展區(qū)、提升改造區(qū)、控制整備區(qū)， 正確處理產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的關(guān)系，正確處理重 大項目引進與中小企業(yè)培育的關(guān)系， 正確處理企業(yè)需求與產(chǎn)業(yè)布局的關(guān)系

2、， 正確處理技術(shù)輻 射帶動極與經(jīng)濟增長極的關(guān)系，實現(xiàn)各園區(qū)專業(yè)化均衡發(fā)展。1、重點發(fā)展區(qū)-深圳灣園區(qū)園區(qū)面積：規(guī)劃面積 11.5平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地面積 3.2 平方公里。 功能定位： 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)教育、 基礎(chǔ)研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)移和企業(yè)孵化、 境內(nèi)外科技與商 務合作、創(chuàng)業(yè)與投資活動、高技術(shù)服務的示范引領(lǐng)區(qū)，深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地。產(chǎn)業(yè)導向：重點發(fā)展通信、數(shù)字視聽、生物醫(yī)藥、新材料、航空航天、環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)。 建設(shè)軟件產(chǎn)業(yè)專業(yè)園，發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)增值服務、 軟件和集成電路設(shè)計、服務外包、工業(yè)設(shè)計產(chǎn) 業(yè)。-留仙洞園區(qū)園區(qū)面積：規(guī)劃面積 2.0平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地1.2 平方公里。功能定位： 深

3、港創(chuàng)新圈基地，港澳名牌大學辦學試驗區(qū)， 科研機構(gòu)聚集區(qū)，高層次創(chuàng)新 人才培養(yǎng)教育區(qū)。產(chǎn)業(yè)導向： 重點引進和深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應的學科， 促進港澳大學和科研院所一流師資 向園區(qū)聚集，建立國際化、多功能、綜合性的大學科教區(qū)。-大學城園區(qū) 。園區(qū)面積：規(guī)劃面積 5.8平方公里，其中教學科研用地 2.5 平方公里。功能定位： 高層次創(chuàng)新人才的培養(yǎng)教育區(qū)， 技術(shù)轉(zhuǎn)移和企業(yè)孵化的承載區(qū)， 高等教育開 放辦學和國際院校合作的試驗基地。產(chǎn)業(yè)導向：建設(shè)南方科技大學、深圳大學醫(yī)學院和大學城大學科技園，依托清華大學、 北京大學、 哈爾濱工業(yè)大學，促進一流師資向園區(qū)聚集， 依托先進技術(shù)研究院，建設(shè)產(chǎn)學研 基地。-坂雪崗

4、園區(qū)園區(qū)面積：規(guī)劃面積 2.7平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地2.7 平方公里。功能定位：國際知名的通信技術(shù)研發(fā)生產(chǎn)基地，國內(nèi)領(lǐng)先的計算機技術(shù)研發(fā)生產(chǎn)基地。 產(chǎn)業(yè)導向： 重點發(fā)展通信及其配套產(chǎn)業(yè)， 大力發(fā)展計算機產(chǎn)業(yè)。適當發(fā)展汽車電子、辦 公自動化、儀器儀表等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。-光明園區(qū)園區(qū)面積：規(guī)劃面積 20.3平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地 8.3 平方公里。 功能定位：國家半導體照明產(chǎn)業(yè)化基地，深港創(chuàng)新圈互動基地，光明新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè) 核心發(fā)展區(qū)，化合物半導體和新能源等產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、制造和相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)基地。產(chǎn)業(yè)導向：重點發(fā)展化合物半導體、新型平板顯示、生物醫(yī)藥、新能源產(chǎn)業(yè)和高端服 務業(yè)，重點建設(shè)光

5、電企業(yè)加速器、綜合類企業(yè)加速器和 LED 產(chǎn)業(yè)園，鼓勵發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)， 適當發(fā)展通信設(shè)備、計算機、數(shù)字視聽產(chǎn)業(yè)。-觀瀾園區(qū)園區(qū)面積：規(guī)劃面積 7.1平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.1 平方公里。功能定位：新型高科技園示范區(qū)，循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)示范基地，寶安區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā) 展區(qū)。產(chǎn)業(yè)導向：重點發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、新能源新材料、先進裝備制造、汽車電子 產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟企業(yè)加速器、觀瀾新型高科技園。- 寶龍園區(qū) 。園區(qū)面積：規(guī)劃面積 22.98 平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地16.1平方公里。功能定位：華南地區(qū)集成電路設(shè)計、制造、應用和交易中心，汽車電子產(chǎn)業(yè)集聚地， 龍崗區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展

6、區(qū)。產(chǎn)業(yè)導向：重點發(fā)展集成電路設(shè)計、制造、封裝、新能源新材料、光電子、汽車電子 及新能源汽車產(chǎn)業(yè)，建設(shè)集成電路產(chǎn)業(yè)專業(yè)園。-坪山園區(qū)（深圳出口加工區(qū)） 。園區(qū)面積：規(guī)劃面積 41.3平方公里，其中出口加工區(qū) 3 平方公里，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地 16.7 平方公里。功能定位：國家出口加工區(qū)，國家生物產(chǎn)業(yè)基地，坪山新區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展區(qū)， 電子信息產(chǎn)業(yè)和裝備制造產(chǎn)業(yè)基地，保稅物流集散區(qū)。產(chǎn)業(yè)導向：重點發(fā)展電子信息、集成電路制造、生物醫(yī)藥、新能源及新能源汽車、裝 備制造、儀器儀表產(chǎn)業(yè)，拓展出口加工區(qū)物流、研發(fā)、維修、檢測功能，規(guī)劃建設(shè)生物醫(yī)藥 加速器和生物醫(yī)藥專業(yè)園。2提升改造區(qū)。 以新型高科技園理念

7、，有序推進舊工業(yè)區(qū)升級改造，完善配套設(shè)施，實施土地廠房資 源動態(tài)配置，推動產(chǎn)業(yè)升級，打造新的經(jīng)濟增長極。-石巖園區(qū)。園區(qū)面積：規(guī)劃面積 7.6平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地3.6 平方公里。功能定位：生態(tài)環(huán)保型高技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。 產(chǎn)業(yè)導向：重點發(fā)展計算機、軟件和數(shù)字視聽產(chǎn)業(yè)。-龍華園區(qū)。園區(qū)面積：規(guī)劃面積 3.4平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地1.9 平方公里。功能定位：高技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)基地。 產(chǎn)業(yè)導向：重點發(fā)展計算機、通信、平板顯示、數(shù)字視聽、機器人產(chǎn)業(yè)，支持發(fā)展工 業(yè)設(shè)計和精密模具制造，鼓勵發(fā)展環(huán)保材料、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)。-福永北 -沙井南園區(qū)。園區(qū)面積：規(guī)劃面積 21.3平方公里，其中高新技術(shù)

8、產(chǎn)業(yè)用地 8.2 平方公里。 功能定位：高技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)基地，臨港高技術(shù)產(chǎn)業(yè)、航空產(chǎn)業(yè)基地。 產(chǎn)業(yè)導向：重點發(fā)展電子信息、航空電子、航空設(shè)備產(chǎn)業(yè)、游船配件等高端裝配制造 業(yè)、電氣機械及其器材制造等高端制造業(yè)。3控制整備區(qū)。 嚴格控制土地開發(fā)進度，加強環(huán)境保護，為高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展預留空間。鼓勵符合規(guī)劃 和產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項目升級改造。限期關(guān)閉或者搬遷不符合規(guī)劃和污染型工業(yè)項目。碧嶺園區(qū)、葵涌園區(qū)、大鵬園 區(qū)為控制整備區(qū)。碧嶺園區(qū)規(guī)劃面積 20.1 平方公里，其 中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地 3.9 平方公里。 葵涌園區(qū)規(guī)劃面積 10.5 平方公里， 其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用 地 2.7 平方公里。大鵬園區(qū)規(guī)劃面

9、積 9.0 平方公里，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地面積 2.0 平方公 里。大鵬園區(qū)龍旗灣區(qū)域允許發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、高等教育、科技研發(fā)?？繄@區(qū)金涌區(qū)域允許發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、與海洋資源開發(fā)有關(guān)的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。開展大沙河流域創(chuàng)新基地建設(shè)研究工作。投資成本一、用水成本，請進入深圳市水務局 網(wǎng)站查詢二、用電成本，請進入深圳供電分公司 網(wǎng)站查詢?nèi)⒐艿酪夯蜌獬杀?，請進入深圳市燃氣集團 網(wǎng)站查詢四、通訊成本 請進入廣東省電信公司深圳分公司 網(wǎng)站查詢五、土地使用權(quán)岀讓價格土地使用權(quán)出讓價格以國土部門招拍掛公布價格為準。六、寫字樓/廠房/倉庫租金單位：元/平方米/月南山福田羅湖鹽田龍崗寶安寫

10、字樓高層20-8030 - 12035-11025 - 656 - 658-60多層15-6725 - 5015-4020 - 705 - 605-55廠房12-6015- 1508-188-244-145-14倉庫9-256-756 - 1010-254-105-15根據(jù)深圳市房屋租賃管理辦公室公告，深圳經(jīng)濟特區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)協(xié)議類空置廠房的最高調(diào)劑價格為 40元/月平方米。七、員工平均工資單位：元/月管理人員專業(yè)技術(shù)人員生產(chǎn)人員高技技師咼級中級初級特區(qū)內(nèi)2100-200001800130003200 - 70002600 - 65001200 - 54001000 - 4000810-3

11、600特區(qū)外1000 - 80001100-82002100 - 49002000 - 44001100-4000900 - 3300700 - 2500以上所提供的勞動力成本為中間價位，2006年我市規(guī)定特區(qū)內(nèi)最低工資 810元，特區(qū)外最低工資700元八、保險費 （以上信息的價格由 深圳市社保局 提供）企業(yè)支付個人支付備注社會養(yǎng)老保險基本養(yǎng)老保險9%5%深圳常住戶口地方補充養(yǎng)老保險8%5%深圳暫住戶口基本醫(yī)療保險綜合醫(yī)療保險7%2%深圳常住戶口住院醫(yī)療保險6.5%2%深圳暫住戶口工傷保險5-15%元每人每月失業(yè)保險0.4%元每人每月住房公積金13%-總保險費用約為31%9%九、工商注冊費 注

12、冊資本總額在1000萬元（含1000萬元）以下的0.08%;超過1000萬元的，超出部分 0.04%; 億元以上的超出部分不再收取。十、基建成本工業(yè)廠房建筑成本大約 500-1000元/平方米十一、運輸成本1、海關(guān)監(jiān)管倉貨物保管服務費計費單位：每天室內(nèi)倉室外倉普通貨物3.7元/平方米或1.5元/立方米0.8元/平方米集裝箱20尺25元/個40尺50元/個車輛25元/輛注：8噸10噸2.集裝箱運輸費用計費單位：元/箱鹽田港蛇口港、赤灣港特區(qū)內(nèi)650750600700特區(qū)外750850700800國家級高新區(qū)鏈接中關(guān)村科技園區(qū)上海市張江高科技園區(qū)廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)西安高新

13、技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)桂林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)珠海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)廈門火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)綿陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)株州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)包頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)吉林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沈陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鞍山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)天津高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)保定高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太原高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)威海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)淄博高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)青島

14、高科技工業(yè)園鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)楊凌農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)寶雞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)武漢東湖高新科技園襄樊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蘇州新區(qū)無錫新區(qū)常州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)福州市科技園區(qū)佛山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中山火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)?？诟咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)貴陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蘭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國家級經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上海漕河涇經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)福清融僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)哈爾濱經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)銀川經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)上海金橋?qū)缈诩庸^(qū)秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上海閔行經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)寧波經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)長春經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)