XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

1、成都市家庭居室裝飾裝修工程施工合同合同編號： _施工合同發(fā)包方（甲方） ： _住所地址： _聯(lián)系方式： _手機(jī)號（ bp 機(jī)號）： _施工合同承包方（乙方） ： _單位地址： _法定代表人： _工程監(jiān)理人： _聯(lián)系電話： _本工程設(shè)計人：_聯(lián)系電話： _本工程項(xiàng)目經(jīng)理：_聯(lián)系電話： _依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條工程概況11 工程地點(diǎn)及面積：_1 2 工程造價：￥_ 元，大寫（人民幣）：_13 工程承包方式：雙方商定采取下列第_

2、種承包方式。（ 1）乙方包工、包全部材料。 （見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（ 2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ；（ 3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） 。1 4 工程期限_ 天；開工日期_ 年_ 月 _ 日竣工日期_ 年 _月_日第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：3 1 甲方自行設(shè)計并提供施

3、工圖紙，交圖時間為_月 _日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。 （見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；32 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份， 甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）；33 施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)41 開工前 _天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；42 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期

4、間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；43 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；44 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；45 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；46 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。第五條乙方義務(wù)51 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；52 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動建筑主體、承重

5、結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任；53 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；54 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；55 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；56 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；57 乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條工程變更61 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后

6、簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單） ，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；62 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。 若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；63 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。第七條材料的提供71 由甲方提供的材料

7、、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；72 由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；73 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)

8、表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_%） +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程當(dāng)中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；74 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款_%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條工期延誤81 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（ 1）工程量變化和設(shè)計變更；（ 2）不可抗力；（ 3）甲方未按時參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（ 4）甲方同意工期順延的其他情況。

9、82 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；83 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；84 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)91 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：（ 1） gb50210-XX 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范（ 2） XX市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（ 3）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： _92 施工過程當(dāng)中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：（1）可向 XX市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或XX市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；（ 2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修101 雙方約定在施工過程當(dāng)中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（ 1