房屋租賃合同十二

1、房屋租賃合同十二合同編號： 簽約日期： 岀租人以下簡稱甲方： 身份證護照號： ： 通訊地址： 承租人以下簡稱乙方： 身份證護照號： ： 通訊地址： 根據(jù)?中華人民共和國租賃合同法?甲乙雙方在自愿、 平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容 如下：1.出租物業(yè)地點： 面積： 2 ? 租金該房屋每月租金為人民幣 元；大寫： 仟 佰 元整。租金每 個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 _ %支付滯納金，欠交租金超過 天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當一切違約責任。乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。 租金以人民

2、幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3 ? 押金簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4 ? 租期乙方租用該房期限為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。超過該租期，缺乏一 個 月按一個月計算。在租賃合同期內(nèi)， 甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途 擅自解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。 本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前 天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。 甲方亦須在天前通知乙方是否變動租金。因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造 成

3、雙方不得不中止合同，雙方不承當違約責任，按實際天數(shù) 計算 房租。在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼 續(xù) 主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的 權(quán)利 和義務(wù)。5.租賃條件乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出 房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方 后收 回房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、 轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否 那么甲 方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件 退還出 租房，且由乙方承當一切違約責任。乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有

4、關(guān)費用， 包 括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、 費和有 線電 視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如 經(jīng)甲方 催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房 屋，并由 乙方承當一切違約責任。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施 出 現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修 , 并負 擔有關(guān)維修費用。 假設(shè)乙方拒不維修或賠償， 甲方有權(quán)代 為維修， 維修所需費用由乙方承當 ; 但由于不可抗力，如地 震、臺風、 洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的 原因造成的損 壞，由甲方 承當有關(guān)費用。租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防 等 設(shè)施，須征得

5、甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，并由甲方 執(zhí)行 監(jiān)理，所需費用由乙方承當，雙方解約時，乙方不能移 走自行 添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行 補償。如 損壞原有之設(shè)施，由乙方負責修復或賠償。租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責方不得占用公共場所及通道作任何用途乙方在付清押金，首期租金后即可入磚假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀?出 現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之 盡快 得以恢復。乙方必須認真做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外 存 儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)， 嚴禁以任何形式存儲 易燃， 易爆品。乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，

6、如有意外 , 甲 方可協(xié)助調(diào)查，但不負責賠償。租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租 期 屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。假設(shè)乙方逾期不遷 離 或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房 屋并 另行處理。在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾 紛 都與甲方無關(guān)，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲 方有 權(quán)從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對乙方的公司 及本合同個人追討。6.其它條件 甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補 充 協(xié)議。本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份 , 具 有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。 本合同的附件是本合同不可分割的組成局部。甲方： 代理人： 乙方： 代理人： 見證方： 附件