房產(chǎn)獨家委托協(xié)議

1、房產(chǎn)獨家委托協(xié)議本頁僅作為文檔頁封面，使用時可以刪除This document is for reference only-rar21 year.March房產(chǎn)獨家委托協(xié)議甲方委托人： 身份證號碼：乙方受托人：泰州聯(lián)行地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和老實信用的原那么下，就甲方委托乙方 獨 家銷售房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨家代賣房屋根本情況及價格1、甲方自愿將座落在 的房屋以下簡稱“該房屋委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合泰州市上市房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī)，并保證出售此房無任何權(quán)屬爭議、在過戶給買方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均山甲方 承當(dāng)。2、

2、該房屋的根本情況如下：不動產(chǎn)證號： ; 產(chǎn)權(quán)建筑面積：平方米；所有權(quán)人： ; 所在樓層： ; 物業(yè)用途： o3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價格不低于人民幣 元整大寫 元整。4、如實際成交價格高于約定價格，甲乙雙方商定，高出局部按，甲方_%,乙方_%分成。第二條甲方委托事項1、介紹購房人并促成簽訂交易合同。2、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、當(dāng)乙方與買方看房磋商后到達(dá)甲方此銷售協(xié)議價格時，委托乙方代收購房定金。第三條委托方式與期限1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。2、甲方接受乙方承諾于 _月內(nèi)完成該獨家房屋銷售，委托期限自 _年_月_日起 至_年_月日止。3、在月銷售期后，假設(shè)乙方未

3、能售出該房屋，那么甲方有權(quán)終止該協(xié)議。第四條甲方義務(wù)1、甲 方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)，并應(yīng)及時按期提供真實完整的證件與資料；2、在 委托期限內(nèi)，甲方保證不以任何形式和理山提高該房屋代理價格，在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委托；3、甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣；4、甲方應(yīng)在乙方代收定金 3 日內(nèi)，與乙方客戶簽定房屋買賣合同；過的薦該房產(chǎn)5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿 3 個月內(nèi)，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹 客戶成交。第五條乙方義務(wù)1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。2、代為制定相關(guān)的房屋銷售方案，進(jìn)行廣告宣傳。3、在代理

4、期內(nèi)，乙方保證指定專人負(fù)責(zé)該房屋的銷售工作，采用各種營銷方式積極推 房屋，及時告知甲方，加強(qiáng)雙方的協(xié)作。4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理上市審批、 過戶手續(xù)等。五、違約責(zé)任1、甲 方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向乙方支付約定標(biāo)的最低售價的_作為違約金，即人民幣元整大寫 元整2、乙 方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向甲方支付約定標(biāo)的最低售價的作為違約金，即人民幣 元整大寫 元整六、其它約定1、 為便于乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 _把，相關(guān)資料為：2、 其他：3、甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人。4、該房屋售出后的付款方式由雙方協(xié)商。5、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。假設(shè)在本協(xié)議履行 程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向