房屋門面合伙租賃合同(參考)

1、房屋門面租賃合作協(xié)議合租甲方： 以下簡稱 甲方身份證號： 地址：合租乙方： 以下簡稱 乙方身份證號： 地址：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就房屋門面 租賃事宜，訂立本 合同， 承諾共同遵守。雙方同意條款如下：一、出租房屋門面坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1、 甲方是位于 金沙縣河濱路128號 之房屋門面的合法租賃人。該房屋，樓上兩層，地下一層共計(jì)三層，現(xiàn)甲方在經(jīng)得房主同意將該一樓第一間門面以合租的形式租給乙方使用，地下室可用來進(jìn)行除電焊外的廣告加工、儲(chǔ)物、做飯及用作吸煙室，二樓辦公室可以接待客戶、屬于甲方使用在不影響甲方正常使用的情況下，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲方同意可以使用，在經(jīng)營期間，乙方不得經(jīng)營

2、印刷有違反國家法律、行業(yè)許可以外的印制品。用途為打字、復(fù)印、圖文、廣2、 該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施和 結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。3、在乙方承租期間，假設(shè)遇國家、單位和村集體征用，乙方必須積極配合工作，無條件搬出該房屋，假設(shè)無以上原因和不可抗拒的自然災(zāi)害等原因，甲方無權(quán)終止合同。4、 統(tǒng)一對外形象：公司整體對外宣傳，門面統(tǒng)一對外設(shè)計(jì)宣傳，統(tǒng)一形象 及制 度管理， 鈴聲、 鈴聲、LOGOt崗證等均以親兄弟傳媒宣稱，但 乙方可以以親 兄弟傳媒圖文部對外辦公。合作五年以下沒有無形資產(chǎn)享用權(quán)，合 作五年以上具有享 用權(quán)，股權(quán)按雙方

3、協(xié)議情況議定數(shù)額。乙方業(yè)務(wù)產(chǎn)生發(fā)票由乙 方自行解決，乙方如需 使用甲方車輛、機(jī)器設(shè)備需以市場規(guī)那么具體協(xié)商。二、經(jīng)營范圍及債權(quán)債物1、乙方在經(jīng)營期間，不得經(jīng)營與甲方有沖突的廣告業(yè)務(wù)，如影視廣告、宣傳車廣告、現(xiàn)親兄弟傳媒的傳統(tǒng)老客戶的廣告業(yè)務(wù)、網(wǎng)絡(luò)廣告業(yè)務(wù)。未寫明的項(xiàng) 目,乙方可以經(jīng)營，如甲方的廣告業(yè)務(wù)要求乙方參與經(jīng)營，可以針對具體業(yè)務(wù)談妥相關(guān)事宜后合作經(jīng)營。2、 在經(jīng)營期間及經(jīng)營后，乙方的所有債權(quán)債物與甲方無關(guān)，同樣，甲方在經(jīng)營 期間所有債權(quán)債款與乙方無關(guān)。3、經(jīng)營期間，只要乙方?jīng)]有違反國家法律、行業(yè)許可以外的業(yè)務(wù)，甲方不 得干 涉乙方的正常經(jīng)營以及無義務(wù)承當(dāng)乙方相應(yīng)責(zé)任。4、乙方所購入圖文設(shè)

4、備財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，圖文設(shè)備清單附后。三、租賃期限租金及支付方式本協(xié)議期限簽訂三年，從 2021年5月10日起至2021年5月9日止。1、該房屋門面現(xiàn)在乙方每年應(yīng)付租金為人民幣壹萬元整丫 10000.00 第 二 年協(xié)議簽訂時(shí)支付人民幣： 壹萬元，作為乙方替甲方承當(dāng)?shù)囊痪植块_支。 第二年, 支付甲方房租人民幣： 壹萬伍仟元。第三年，在第二年的根底上加伍仟元整， 合計(jì) 貳萬元。支付時(shí)間為每年支付一次，提前 30天支付即4月10日前。2、 水電開支：甲乙雙方共用一個(gè)水電表，由于雙方都是用電戶且乙方要在 門面 做飯，水電費(fèi)由每月水電結(jié)算單為準(zhǔn)， 乙方承當(dāng)三分之二。但乙方進(jìn)場時(shí)電 路的改 裝工時(shí)費(fèi)用自行

5、負(fù)責(zé)，甲方只參與協(xié)調(diào)溝通。3、現(xiàn)辦公費(fèi)用暫定每月200元含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、飲用水費(fèi)、接待費(fèi)、對外宣傳 費(fèi)， 兩月后租賃期內(nèi)飲用水費(fèi)/接待費(fèi)/ 費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi) 用由雙方協(xié) 商交付。3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方 收到 乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)：1、 甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己 有權(quán)決定此租賃事宜。2、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面局部或全部轉(zhuǎn)租他人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租， 甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

6、3、 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜的原那么，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。 應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的平安，租賃期內(nèi)乙方因需要對出租門面或門面內(nèi)設(shè)施進(jìn) 行裝修或改 動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。4、假設(shè)甲方因某種原因放棄此房，乙方有權(quán)接手此房，直接和房東簽署租賃合同。5、 乙方應(yīng)在門面主動(dòng)對客戶首站進(jìn)行熱情接待、咨詢。根據(jù)需求再深層次 帶客 戶到辦公室介紹公司業(yè)務(wù)、倒茶、填寫相關(guān)訊息并口頭反應(yīng)給相關(guān)工作人員 或記入資 料柜中。五、合同續(xù)期：1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、 乙方應(yīng)在期滿盡快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給 甲方。六、違

7、約的處理：1、甲方的違約處理：租賃期內(nèi)假設(shè)非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋門面的，甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金，并賠償乙方 相應(yīng)損 失和設(shè)備損失。2、乙方違約的處理：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用 途的， 利用該門面進(jìn)行違法活動(dòng)的，拖欠門面租金15天以上的，乙方應(yīng)向甲方據(jù)實(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行 賠償，甲方有權(quán)終止租賃合同并扣除全部押金。七、合同的效力及糾紛解決：1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的根底上簽名捺印確認(rèn)。2、 本合同一式兩份具有同等法律效力，甲

8、、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方 可協(xié)商解 決，協(xié)商未果那么均同意交由甲方當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。備注 合租甲方： 合租乙方：簽署： 簽署： 簽約日期： 年 月 日小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu) 少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成， 其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、 大隊(duì) 長、 中隊(duì)長、小隊(duì)長、少先隊(duì)員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方 案： 一、 成員確實(shí)定1、 大隊(duì)長由紀(jì)律部門、 衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu) 秀 學(xué)生擔(dān)任共四名，該部門就主要由大隊(duì)長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、 中、小隊(duì)長由各班中隊(duì)公開、 公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長各

9、班一名共 11 名， 一般由班長擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長各班各小 組先選舉出一名共 8 個(gè)小組，就 8 名小隊(duì)長然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì) 長幾 名。3、在進(jìn)行班級選舉中、 小隊(duì)長時(shí)應(yīng)注意， 必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué) 生 先選舉在中、小隊(duì)長之內(nèi)，剩余的中、小隊(duì)長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、 在班級公開、 公平選舉出中、 小隊(duì)長之后， 由班主任老師授予中、 小隊(duì) 長 標(biāo)志，大隊(duì)長由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長標(biāo)志。二、 成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追 逐打鬧、 攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報(bào)告老 師。2、班主任在各中隊(duì)要對中、小隊(duì)長提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長，管紀(jì)律的小隊(duì)長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行 定出假設(shè)干 相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊(duì)長清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理， 讓各位隊(duì)長成 為班主任真正的助手， 讓學(xué)生管理學(xué)生。 各中隊(duì)長可以負(fù)責(zé)全班的 任何違紀(jì)現(xiàn)象， 并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊(duì)長