平江路歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃與實(shí)踐

1、WORD格式整舊如故，以存其真- XX平江路歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃與實(shí)踐一、保護(hù)背景1.1區(qū)位背景平江歷史街區(qū)位于XX古城東北隅，東起外環(huán)城河，西至臨頓路，南起干將路，北至白塔東路，面積約 116.5 公頃，是XX古城中保存最為完整的歷史地段之一。平江路街區(qū)與XX古城的關(guān)系參考資料1平江路街區(qū)衛(wèi)星圖goolg earth截圖1.2 時(shí)代背景平江歷史街區(qū)可謂XX古城的縮影，至今仍遺存著自宋代起 ,到明代成熟的河街格局。大量的路名、橋名與橋位與宋?平江圖?相一致。不過(guò)，平江路雖古貌猶存，卻和許多城市舊區(qū)一樣面臨衰敗。大多數(shù)房屋建于清末民初，年久失修，蟻害水患，蛛網(wǎng)式的線網(wǎng)密布，現(xiàn)代化生活設(shè)施缺失。另外，

2、一些盲目建立的工廠、垃圾站和監(jiān)獄對(duì)整體風(fēng)貌破壞嚴(yán)重。平江路的保護(hù)與更新迫在眉睫。二、保護(hù)規(guī)劃與實(shí)踐的效果與評(píng)價(jià)平江路工程得到了世界級(jí)最高褒獎(jiǎng)聯(lián)合國(guó)教科文組織亞太文化遺產(chǎn)保護(hù)榮譽(yù)獎(jiǎng)聯(lián)合國(guó)教科文組織評(píng)委會(huì)對(duì)平江歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的評(píng)價(jià)是：“該工程是城市復(fù)興的一個(gè)X例，在歷史風(fēng)貌保護(hù)、社會(huì)構(gòu)造維護(hù)、實(shí)施操作模式等方面的突出表現(xiàn)，證明了歷史街區(qū)是可以走向永續(xù)開(kāi)展的。平江歷史街區(qū)保護(hù)工程是阮儀三教授的得意之作，他說(shuō)： “歷史街區(qū)作為傳承城市文化的一個(gè)載體，應(yīng)對(duì)其進(jìn)展合理的修繕和利用，修舊如故、以存其真，不僅留存了歷史的特色和城市的記憶，也留住老百姓的感情。2021年國(guó)慶前夕，平江路獲得“中國(guó)十大歷史文化名

3、街的稱號(hào)。專業(yè)資料整理WORD格式.專業(yè)資料整理WORD格式三、保護(hù)規(guī)劃與實(shí)踐3.1指導(dǎo)思想與理論3.1.1整舊如故，以存其真平江路具有極高的歷史風(fēng)貌價(jià)值，街區(qū)內(nèi)大量真實(shí)的歷史信息都是研究水鄉(xiāng)文化的一筆不可多得的珍貴財(cái)富。所以， “整舊如故，延續(xù)平江路風(fēng)貌、文脈自然而然的成為保護(hù)指導(dǎo)思想圖 1、圖 2 ：保護(hù)規(guī)劃與實(shí)踐后的平江路街區(qū)江南風(fēng)貌參考資料3風(fēng)貌完全保護(hù)下來(lái)有其積極的意義，但是，一些歷史街區(qū)的采用 “人房別離的做法，這樣歷史街區(qū)的房子好似是保存下來(lái)了，但是人沒(méi)了，它的文化氣氛就變了?！耙源嫫湔婢褪且糇±习傩盏母星椋乐菇謪^(qū)成為拍攝電影的“空城。在人口構(gòu)造上控制 50 %的回遷率 ,

4、即 50 %的鄰里關(guān)系不變 , 80 % 的房屋不動(dòng)或少動(dòng) , 在住屋功能方面保持 80 %的功能仍為居住功能 , 保持小橋流水人家的生活場(chǎng)景 , 適當(dāng)開(kāi)發(fā)旅游商業(yè) , 并合理布置 , 不使商業(yè)活動(dòng)破壞水鄉(xiāng)寧?kù)o的生活 , 保持了街區(qū)的居住功能。: 圖 3，4：平江路的生活氣氛09年暑假自攝圖5,6 ：沿街商業(yè)店鋪與旅館09 年暑假自攝3.1.2保護(hù)與開(kāi)展的關(guān)系總體原那么就是要將平江路街區(qū)實(shí)現(xiàn)永續(xù)開(kāi)展。一、保護(hù)與開(kāi)展平衡城市紫線的劃定：保護(hù)X圍太大、等級(jí)太高那么經(jīng)濟(jì)能力所不及,保護(hù)質(zhì)量就會(huì)下降 , 全保意味著什么也沒(méi)保 ; 太小又會(huì)使地段失去局部乃至全部的歷史特征 , 破壞歷史建筑的整體環(huán)境。按

5、照法定性法律效應(yīng)，客觀性第一等級(jí)宜小不宜大，操作性建立控制區(qū)宜大不宜小和從嚴(yán)性重合區(qū)作為高等級(jí)保護(hù)區(qū)的原那么劃定。圖 7：規(guī)劃紫線劃定參考資料2專業(yè)資料整理WORD格式.專業(yè)資料整理WORD格式二、保護(hù)與開(kāi)展的節(jié)奏循序漸進(jìn)在平江歷史街區(qū)的整治中運(yùn)用了有機(jī)更新逐步整治的方法 , 堅(jiān)持穩(wěn)定持續(xù)的開(kāi)展方向 , 不搞大拆大建 , 不急功近利 , 讓人們感受到的是歷史的延續(xù)性而非日新月異的變化。在平江歷史街區(qū)的整治規(guī)劃中 , 每一沿街沿河的建筑都從三個(gè)方面來(lái)控制保護(hù)與更新的比例 , 使其控制在 3 1 4 1 左右 , 這樣 , 就在保護(hù)與更新的數(shù)量和比例上保證了歷史街區(qū)的持續(xù)整治。三、開(kāi)展的非終結(jié)性可

6、持續(xù)開(kāi)展意味著開(kāi)展的非終結(jié)性 , 即無(wú)論是規(guī)劃設(shè)計(jì)還是操作都可以永遠(yuǎn)地持續(xù)下去 , 是過(guò)程性的而非一勞永逸的。所以，XX平江路的保護(hù)更新可以說(shuō)已經(jīng)成功也可以說(shuō)取得階段性的成功，但是，平江路街區(qū)保護(hù)更新遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有終止，還需要一步步沿著現(xiàn)有正確的道路走下去。另外，這也決定了規(guī)劃圖的實(shí)現(xiàn)需要長(zhǎng)時(shí)間的過(guò)程，但是目前平江路保護(hù)更新取得的良好效果是毋庸置疑的。3.2 街區(qū)保護(hù)與更新3.2.1街區(qū)功能首先是足夠數(shù)量的居住保證回遷率，從而保證隱性環(huán)境原真性。然后參加旅游效勞用地、商業(yè)用地。著力打造旅游休閑特色街，結(jié)合文化產(chǎn)業(yè)賦予地塊新的活力。此外商業(yè)還承當(dāng)著社區(qū)效勞的功能。圖 8，左圖：居住功能延續(xù)參考資料 4

7、圖 9 右圖：用地規(guī)劃圖參考資料 2圖 10，11 旅游功能植入 09 暑假自攝圖12商業(yè)功能參考資料4的植入3.2.2建筑風(fēng)貌圖 13：圖片來(lái)源參考資料2專業(yè)資料整理WORD格式.專業(yè)資料整理WORD格式一、文物建筑修繕平江路街區(qū)對(duì)文物古跡的采取修繕的做法將建筑本體與環(huán)境按照文物保護(hù)法的要求進(jìn)展保護(hù)，保護(hù)要求是最為嚴(yán)格的即遵循“不改變?cè)瓲畹脑敲?。街區(qū)慎重對(duì)待文物古跡的遷建和重建，既不要任意遷建文物古跡，也不要熱衷重建文物古跡。圖 14,15 按照原樣修繕的董氏義莊左圖和平江客棧右圖參考資料4二、歷史建筑歷史建筑是指在文物古跡X疇之外有一定歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值的，反映城市歷史風(fēng)貌和地方特色的

8、建筑物。歷史街區(qū)中的大局部建筑是歷史建筑盡管其在價(jià)值判定上沒(méi)有文物古跡那樣高，但是歷史建筑的數(shù)量和規(guī)模、布局和形式。對(duì)構(gòu)成歷史街區(qū)的整體風(fēng)貌具有主導(dǎo)作用。一類是重要?dú)v史建筑，由于其歷史文化價(jià)值相比照擬高，是文物古跡的后備資源。對(duì)這些建筑的保護(hù)X圍與要求原那么上應(yīng)當(dāng)參照文物古跡進(jìn)展。圖 16 重要?dú)v史建筑修繕前后參考資料2二類是一般歷史建筑這些建筑面廣量大，年久失修。根據(jù)其建筑構(gòu)件毀損的情況又可分為兩種修繕?lè)绞剑鸿偳妒綄I(yè)資料整理WORD格式修繕與脫胎式修繕。鑲嵌式修繕：即小規(guī)模修繕，只對(duì)毀損的建筑局部進(jìn)展原樣補(bǔ)缺，這類建筑的現(xiàn)狀構(gòu)造質(zhì)量較好脫胎式修繕：即建筑的構(gòu)造體系毀損嚴(yán)重，為了保持建筑屋頂

9、墻體等外部風(fēng)貌就采用新的構(gòu)造體系如以鋼構(gòu)造代替原有毀損的木構(gòu)造體系，這樣也可以使傳統(tǒng)建筑的室內(nèi)空間不受原有柱網(wǎng)的限制而改成大空間脫胎式修繕鑲嵌式修繕圖 17：圖片來(lái)源參考資料2專業(yè)資料整理WORD格式.專業(yè)資料整理WORD格式三、一般建筑街區(qū)內(nèi)除文物古跡和歷史建筑外其他的為一般建筑。一是與歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào)的一般建筑，應(yīng)予以合理保存。這類建筑數(shù)量不多二是與歷史風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的一般建筑，近期內(nèi)不具備撤除的條件。那么予以立面改造、平頂改坡頂、降層等整飭措施，大局部一般建筑都屬于此種情況。由于撤除本錢大對(duì)這類建筑實(shí)際上是采取了“死緩的策略，通過(guò)整飭措施降低其對(duì)環(huán)境風(fēng)貌的負(fù)面影響待以后時(shí)機(jī)成熟再予以更新圖 18

10、，左圖：一般建筑整治前后參考資料2三是與歷史風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的一般建筑且具備撤除的條件，那么予以撤除。這類建筑數(shù)量控制較少且往往要與地塊的功能置換相聯(lián)系，如廢棄的工廠建筑，市政設(shè)施等，它對(duì)環(huán)境風(fēng)貌的改善具有相當(dāng)效果。圖 19 風(fēng)貌不協(xié)調(diào)建筑撤除前后( 參考資料 2)四、新建建筑對(duì)于規(guī)劃撤除的建筑，大局部情況要重新建造。一是采取新建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌形似的方式。即以現(xiàn)代的材料去建造傳統(tǒng)形式的建筑。如采用鋼筋混凝土框架、花格木門(mén)窗等。這類建筑在審美上比擬容易被人承受，也常被誤認(rèn)為是歷史街區(qū)保護(hù)的根本方式即撤除原有歷史建筑而新建仿古建筑，實(shí)際上這是與歷史街區(qū)保護(hù)背道而馳的錯(cuò)誤方法。歷史街區(qū)中的絕大多數(shù)歷史建筑是

11、需要修繕，而不是重新建造。圖 20 ，21形似的新建建筑09 暑假自攝專業(yè)資料整理WORD格式.專業(yè)資料整理WORD格式二是采取新建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌神似的方式即以現(xiàn)代的材料和形式去營(yíng)建建筑外表上看與傳統(tǒng)建筑是有所區(qū)別的但是在空間布局、高度體量、比例尺度、色彩等方面是與歷史環(huán)境相協(xié)調(diào)的。這類建筑需要建筑師對(duì)歷史環(huán)境的深刻理解和把握，也需要社會(huì)以一種寬容的態(tài)度來(lái)對(duì)待作為一種有益探索規(guī)劃中鼓勵(lì)在街區(qū)中點(diǎn)綴建立這類有時(shí)代精神和環(huán)境修養(yǎng)的新建筑。圖 22 圖片來(lái)源參考資料2圖23圖片來(lái)源參考資料43.2.2物質(zhì)空間環(huán)境一、空間格局與空間序列保護(hù)河街并行的雙棋盤(pán)街坊格局。序列有致的街巷河道體系。使得江南風(fēng)貌完

12、整保存下來(lái)。這種由開(kāi)放空間逐步過(guò)渡到半開(kāi)放空間的序列，加上各種特色空間，在物質(zhì)環(huán)境延續(xù)的同時(shí)，將人文環(huán)境也保存下來(lái)。圖 24，左圖：典型空間構(gòu)造11年自繪圖 25，上圖：典型橋頭空間參考資料 3空間的整治正是按照特色空間格局來(lái)進(jìn)展。首先是橋頭河埠、水井牌坊的開(kāi)放空間圖 26：撤除廠房形成沿河的開(kāi)放空間圖27已整理出的開(kāi)放空間11年自繪專業(yè)資料整理WORD格式.專業(yè)資料整理WORD格式再是錯(cuò)落有致的街道河道空間界面，開(kāi)合有致的古街進(jìn)展了風(fēng)貌整治，保存了原有的肌理，形成了饒有趣味的空間，也保存了原居民的生活空間。圖 28XX特色街道分析姑蘇新續(xù)- XX古城的保護(hù)與更新圖29平江路街道09暑假自攝最

13、后是別有天地的庭院園林空間，平江路街區(qū)內(nèi)的院落保存了江南特色民居的特點(diǎn)，在平江路保護(hù)實(shí)踐最開(kāi)場(chǎng)的風(fēng)貌整治階段便予以重視，根據(jù)江南特色予以修整。圖 30,31,32庭院空間09暑假自攝二、市政設(shè)施的環(huán)境風(fēng)貌整治將市政管線入地，解決蛛網(wǎng)密布的不良風(fēng)貌。圖 33市政管線入地前后三、水井、橋、河道的保存與更新圖 33，保存古井空間參考資料2圖34古井參考資料4圖35橋頭空間參考資料4.專業(yè)資料整理WORD格式水井與橋不僅保存了人們的記憶，而且保存了鄰里交往的重要空間，對(duì)人文環(huán)境，人們活動(dòng)的延續(xù)起到不可估量的作用。河道作為平江路街區(qū)旅游功能的重要元素被予以重點(diǎn)對(duì)待，河道的規(guī)劃，河上旅游線路確實(shí)定，河水的

14、清理，“愛(ài)河護(hù)河運(yùn)動(dòng)的開(kāi)展等等不僅為平江路帶來(lái)了活力，而且保存了特色空間環(huán)境，進(jìn)而保存了特色人文環(huán)境。圖 36,37整治一新的河道09 暑假自攝3.2.3交通規(guī)劃道路構(gòu)造完善道路網(wǎng)密度，解決街區(qū)周邊節(jié)點(diǎn)堵車問(wèn)題，著力建立集中停車場(chǎng)，解決古城與現(xiàn)代化交通的矛盾。河道也作為旅游交通的一局部進(jìn)展規(guī)劃整治。四、結(jié)語(yǔ)XX平江路歷史街區(qū)沒(méi)有大拆大建，而是采取一種 “整舊如故，以存其真的態(tài)度與思想進(jìn)展保護(hù)與更新。其帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)，文化，歷史等各方面的價(jià)值不可估量。當(dāng)然，對(duì)于我們規(guī)劃者來(lái)說(shuō)，XX平江路提供了一種模式，在條件符合的情況下可以借鑒甚至采用，使更多的歷史街區(qū)走向永續(xù)開(kāi)展的道路。參考資料【1】平江路街區(qū)保護(hù)規(guī)劃與實(shí)踐. 百度文庫(kù)【2】林儀，阮儀