土地購買定金合同范本

1、土地購買定金合同范本 合同范本又稱為契約、 協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、 變更、 終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，下面是精心收集的土 地購買定金合同 范本，希望能對(duì)你有所幫助。 土地購買定金合同范本 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買方 （以下簡(jiǎn)稱 乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲 方購買標(biāo) 準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。 一、 基本情況： 1 、乙方購買甲方坐落在 _ 市 _ 區(qū)（縣） _ 路 _ 號(hào)廠房 _ 層，廠房建筑面積 _ 平方米，并配套場(chǎng)地 _ 平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 2 、 土地使用權(quán)限為 _ 年 ，自 _ 年

2、 _ 月 _ 日到 _ 年 _ 月日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。 二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用： 1 、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣 _ 元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣 元（大寫）。 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由 _ 方每年支 付給有關(guān)部門 付款方式、期限及交房期： 1 、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元 （大寫）。 （1） _ _ 年 _ 月 日前甲方把廠房通過有關(guān) 部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用， 同時(shí)乙方在收到甲方廠房后 支付人民 幣 萬元（大寫）； （ 2） 其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 （以產(chǎn)權(quán) 交易中 心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）日內(nèi)一次性付清，在辦 理中產(chǎn)生的契稅 由乙

3、方負(fù)責(zé)。 2 、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期 超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違 約金給甲 方，違約金按廠房和土地總價(jià)的 10% 計(jì)；若甲方不 能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方， 則售房 合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款， 并按廠房和土地 總價(jià) 10% 支付給乙方作為違約金。 四、 其他規(guī)定： 1 、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)，在 辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé) 支付。 2 、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦 業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地 址進(jìn)行工 商注冊(cè)。

4、 3 、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用 給乙方， 未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋， 甲方須協(xié)助乙方辦 理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。 4 、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的 項(xiàng)目。 5 、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì) 守法，恪 守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。 6 、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲 方予以協(xié) 助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 7 、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具 有同等法 律效力。 8 、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使 用該廠房，甲方無權(quán)干涉。 9 、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 五、本合同主體及責(zé)任： 1 、 甲方： _ 法 定代表人： _ 委托代理人： _ 2 、 乙方： _ 法 定代表人： _ 委托代理人： _ 甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任此文檔可自行編輯修改，如有侵權(quán)請(qǐng)告知?jiǎng)h除，感謝您的支持，我們會(huì)努力把內(nèi)容做得更 好 一份。 甲方：乙方: 代表（ 簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）