辦公樓工程確保工期組織措施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-700編號(hào)：_辦公樓工程確保工期組織措施審核：_時(shí)間：_單位：_辦公樓工程確保工期組織措施用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。辦公樓工程確保工期的組織措施施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工的重要文件，對(duì)施工具有極為重要的意義。為保證施工工期按計(jì)劃完成，在工程的組織管理上要做好以下工作：進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)劃部署；進(jìn)度計(jì)劃的貫徹與落實(shí)；進(jìn)度計(jì)劃

2、的調(diào)整及控制；加強(qiáng)施工調(diào)度工作；加強(qiáng)施工管理工作。（一）進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)劃部署由于本工程施工質(zhì)量要求高，因此，在整個(gè)施工活動(dòng)展開前，應(yīng)結(jié)合工程環(huán)境情況、特點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)真地定性、定量分析，準(zhǔn)確預(yù)測施工全過程可能發(fā)生的事件，編制切實(shí)可行的總進(jìn)度計(jì)劃、月（周）進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、各專項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃等，使工程按部就班地進(jìn)行。編制工程總進(jìn)度計(jì)劃的重要性非常突出，此項(xiàng)工作必須在施工準(zhǔn)備階段完成，本工程由我局總工程師主抓，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目付經(jīng)理、項(xiàng)目總工及施工員以投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的總進(jìn)度計(jì)劃為大綱和指南，負(fù)責(zé)具體編制，要求更具體、更詳細(xì)、更具有操作實(shí)用性。1、計(jì)劃部署的原則（1）要以施工總進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)

3、，以滾動(dòng)式作業(yè)計(jì)劃為保證，緊密結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，形成直接為業(yè)主服務(wù)的全面計(jì)劃體系。（2）以施工進(jìn)度關(guān)鍵線路為主要控制目標(biāo)，以關(guān)鍵點(diǎn)、控制節(jié)點(diǎn)和考核節(jié)點(diǎn)帶動(dòng)并協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系；制定出具有主動(dòng)性、穩(wěn)定性和預(yù)見性的各專業(yè)性進(jìn)度計(jì)劃。（3）要能體現(xiàn)出施工的規(guī)律性和管理的科學(xué)性，根據(jù)施工工藝和投產(chǎn)要求，搞好施工準(zhǔn)備、主體工程、輔助設(shè)施的協(xié)調(diào)配合與統(tǒng)籌安排。（4）計(jì)劃要突出重點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)，落實(shí)要具體，做到即保安全又保質(zhì)量，統(tǒng)籌兼顧，提高經(jīng)濟(jì)效益。（5）經(jīng)常與設(shè)計(jì)及建設(shè)單位互通信息，交流情況，發(fā)動(dòng)全員討論，將計(jì)劃目標(biāo)成為指導(dǎo)群眾自覺行動(dòng)的準(zhǔn)繩。2、計(jì)劃部署的依據(jù)（1）上級(jí)下達(dá)的有關(guān)文件和建設(shè)要求；（2）合同、協(xié)

4、議、設(shè)計(jì)圖紙及資料、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、各種定額用工及概、預(yù)算等；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）本局的ISO20xx版質(zhì)量體系文件；（4）施工準(zhǔn)備、施工條件及外部關(guān)系協(xié)調(diào)環(huán)境；（5）各主要材料、半成品，機(jī)具設(shè)備供應(yīng)及運(yùn)輸條件及落實(shí)情況；（6）收集有關(guān)新材料、新技術(shù)、新工藝及統(tǒng)計(jì)資料等，根據(jù)需要與施工結(jié)合，投入計(jì)劃，以提高施工隊(duì)伍素質(zhì)和科學(xué)管理水平。3、計(jì)劃部署的內(nèi)容（1）總進(jìn)度計(jì)劃本工程在結(jié)構(gòu)工程施工中地下室和裙樓部份分為三個(gè)施工段，各施工段進(jìn)行自流水作業(yè)；總體結(jié)構(gòu)工程分基礎(chǔ)工程、裙樓、塔樓六層20層及21層及其以上結(jié)構(gòu)等幾部份進(jìn)行分段驗(yàn)收，先驗(yàn)收的結(jié)構(gòu)先插入裝修、安裝工程的施工。在編制總進(jìn)度計(jì)

5、劃時(shí)還應(yīng)綜合考慮施工材料、機(jī)械設(shè)備的投入、工期要求、資金需要以及各工作項(xiàng)目的實(shí)物量等因素，對(duì)各方面進(jìn)行優(yōu)化后，確定關(guān)鍵路線和關(guān)鍵控制點(diǎn)，進(jìn)一步編制出全面、具體的總進(jìn)度計(jì)劃。（2）單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，我們又按施工區(qū)域細(xì)分，制定出更加具體的計(jì)劃，可直接指導(dǎo)其他專業(yè)性計(jì)劃的編制，指導(dǎo)具體施工。（3）分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃它是以總進(jìn)度計(jì)劃為目標(biāo)，以單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)而編制的具體生產(chǎn)計(jì)劃，因此，在具體施工開始前，我們就要按照施工段、施工部位、施工程序編制指導(dǎo)性的計(jì)劃。（4）施工作業(yè)計(jì)劃為落實(shí)工程任務(wù)，協(xié)調(diào)施工各單位和工程之間的配合關(guān)系，指導(dǎo)材料、機(jī)具、設(shè)備的準(zhǔn)備和供應(yīng)工作，合理地配備

6、勞動(dòng)力和工具，就要按工程編制這種短期（月、周）計(jì)劃，以便更好地執(zhí)行總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)。（5）其它計(jì)劃本工程的一大特點(diǎn)是各專業(yè)施工隊(duì)伍多、工程量大，由于本工程實(shí)行總包管理制，故總包對(duì)其它專業(yè)隊(duì)伍的配合、協(xié)調(diào)、管理就顯得尤為重要，它是本工程確保質(zhì)量、工期、文明安全施工等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的關(guān)鍵。根據(jù)各進(jìn)度計(jì)劃的安排，為了保證工期，合理地配備各生產(chǎn)要素，提高工程質(zhì)量，降低成本，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求應(yīng)同各專業(yè)施工隊(duì)一起編制各專業(yè)性的計(jì)劃。如各種材料、半成品、構(gòu)件需求計(jì)劃（包括鋼筋砼、模板、架料及其它材料的需用品種、數(shù)量和時(shí)間）；勞動(dòng)力平衡計(jì)劃（包括按工種劃分的現(xiàn)有人數(shù)，計(jì)劃需用人數(shù)，計(jì)劃需用工日等）；大型施工機(jī)

7、械及運(yùn)輸平衡計(jì)劃（包括大型施工機(jī)械及運(yùn)輸機(jī)械的名稱、規(guī)格及進(jìn)場時(shí)間和運(yùn)輸量）；技術(shù)措施計(jì)劃（包括新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，利用"四新"技術(shù)降低成本，節(jié)約能源材料，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率等項(xiàng)的措施和計(jì)劃）；各項(xiàng)指標(biāo)匯總表（包括上級(jí)下達(dá)的及計(jì)劃完成的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等）。（二）進(jìn)度計(jì)劃的貫徹與落實(shí)1、在總的施工進(jìn)度計(jì)劃之下，排出各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃及周、日進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施過程控制。2、將進(jìn)度計(jì)劃以作業(yè)計(jì)劃的形式下達(dá)到各施工隊(duì)伍，以周作業(yè)計(jì)劃及日作業(yè)計(jì)劃下達(dá)給施工班組。3、保證完成計(jì)劃任務(wù)的資源需用量，根據(jù)計(jì)劃施工任務(wù)編制的材料、機(jī)具、勞動(dòng)力等需用計(jì)劃。4、因本工地周圍環(huán)境較空曠

8、，為確保每周、日的施工任務(wù)，在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)可采用兩班作業(yè)。5、作業(yè)計(jì)劃要在進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)現(xiàn)場工人操作水平，機(jī)具狀況，以及實(shí)際施工作業(yè)面完成狀況，修改作業(yè)計(jì)劃及材料、勞動(dòng)力、設(shè)備計(jì)劃，并針對(duì)重要環(huán)節(jié)及施工中的薄弱環(huán)節(jié)采取有效的、具有針對(duì)性的措施。6、召開施工作業(yè)計(jì)劃會(huì)議，把施工任務(wù)通過任務(wù)書下達(dá)給施工班組，并對(duì)施工任務(wù)提出明確的部位，施工工藝、技術(shù)措施、工期、質(zhì)量、安全及文明施工要求。7、協(xié)調(diào)好各部門與作業(yè)班組的關(guān)系，材料部門作好采購及收、發(fā)料的工作，動(dòng)力設(shè)備部門作好維修保養(yǎng)工作，確保作業(yè)班組施工時(shí)不會(huì)因動(dòng)力設(shè)備而影響施工。8、制定安全、質(zhì)量、材料節(jié)約、工期的獎(jiǎng)罰制度，激勵(lì)作業(yè)班組能夠

9、按作業(yè)計(jì)劃甚至優(yōu)于作業(yè)計(jì)劃完成施工任務(wù)。（三）加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整及控制施工的特點(diǎn)是復(fù)雜多變，施工活動(dòng)情況是不斷發(fā)展和變化的，施工進(jìn)度計(jì)劃的制定不可能將所有情況都考慮進(jìn)去，因此施工進(jìn)度計(jì)劃也要依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況作出相應(yīng)調(diào)整。1、施工進(jìn)度計(jì)劃在調(diào)整施工作業(yè)計(jì)劃的情況下，無法保證施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)進(jìn)行調(diào)整，或不調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃、作業(yè)計(jì)劃時(shí)會(huì)對(duì)成本有較大影響時(shí)，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后必須仍能達(dá)到施工目標(biāo)。2、施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制過程中必須掌握現(xiàn)場具體情況。把具體情況與施工進(jìn)度計(jì)劃作比較找出差距，在不增加費(fèi)用或少增加費(fèi)用的情況下是否能找出有針對(duì)性的措施以達(dá)到施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，如不能達(dá)到施工進(jìn)度計(jì)

10、劃要求的目標(biāo)則必須調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。3、施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整要使勞動(dòng)力、材料的需用量均衡、連續(xù)，機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)高效均衡。4、施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后必須對(duì)材料、機(jī)構(gòu)設(shè)備、勞動(dòng)力需用計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整以確保施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。（四）施工調(diào)度施工調(diào)度工作是實(shí)現(xiàn)施工指揮的重要手段。它為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)而服務(wù)，良好的施工調(diào)度可確保工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，保證施工有條不紊的按預(yù)設(shè)的進(jìn)度均衡、穩(wěn)定、高效的進(jìn)行。1、項(xiàng)目經(jīng)理加大施工調(diào)度的管理力度。2、施工調(diào)度要有全局觀點(diǎn)，按計(jì)劃辦事，一切為了施工千方百計(jì)保證施工任務(wù)優(yōu)質(zhì)、安全、高速的完成。3、要及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地反映情況，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。4、必須有預(yù)見性，對(duì)于現(xiàn)施工工序的進(jìn)行對(duì)后續(xù)工序的影響有預(yù)見性。5、定時(shí)展開生產(chǎn)會(huì)議協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)中所預(yù)見的問題。6、調(diào)度工作必須抓好各工序的銜接部分。施工準(zhǔn)備工作與施工、前后工序、工種的插入等。7、調(diào)度工作必須把各工種、各環(huán)節(jié)有效的組織在一起。（五）加強(qiáng)施工管理1、施工準(zhǔn)備階段必須做好施工平面布置的工作，有可行的材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃。2、建立健全工程項(xiàng)目計(jì)劃體系。3、提前落實(shí)生產(chǎn)所必須的各項(xiàng)款項(xiàng)，專款專用，保證有米下鍋。4、提前作好工序的準(zhǔn)備工作。材料檢驗(yàn)、施工配合比、施工機(jī)具等在工序施工前做好準(zhǔn)備。5、提前做好隱蔽工程及各分部工程的驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，一旦具備條件馬上驗(yàn)收。6、加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制工作，實(shí)施