小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式

1、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同格式甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵 守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)的房屋（建筑面積平方米）以人民幣 仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（Y元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室一一號(hào) 平方米）二' 乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金 不退。三' 本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合 同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四' 本合同簽訂后，甲方對(duì) 的房屋使用

2、、收益、出租' 擔(dān)保、抵押、買賣' 占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五' 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同；六' 違約責(zé)任1、 甲方應(yīng)當(dāng)于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每五 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣四萬(wàn) 元。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。千分之一計(jì)算的違約金給甲

3、方。逾期超過(guò)五個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同簽訂后， 任何一方不得擅自變更或解除合同。4、如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤募追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,5、甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。仁提交2、依法向仲裁委員會(huì)仲裁區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同

4、自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十、本合同式5份， 甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方： 乙方：年 月日年月日見證人：年月日年月日年月日甲 乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守、 甲方自 愿將其村證房位于石家莊市區(qū)的房屋（建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（Y元）的價(jià)款出售給乙方（含地下室一一號(hào)-平方米）二' 乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同定金不退三' 本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)乙方一次性將房款交付甲方四' 本合同簽訂后，甲方對(duì) 的房屋使用、收益' 出租' 擔(dān)保、抵押' 買賣' 占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方五&