弱電系統(tǒng)管理制度

1、UJUJUJtOp.COfT好好學(xué)另天天向上德信誠培訓(xùn)網(wǎng)更多免費資料下載請進(jìn)：http:/好好學(xué)習(xí)社區(qū)弱電系統(tǒng)管理制度1.0 目的規(guī)范弱電的運行管理，使弱電系統(tǒng)正常運行2.0 適用規(guī)范適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備機房、電信機房3.0 工作標(biāo)準(zhǔn)3.1每 12 小時一次防火安全檢查，消防設(shè)備是否完好。3.2保持弱電各系統(tǒng)設(shè)備處在良好工作狀態(tài)。3.3負(fù)責(zé)弱電各系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、運行。3.4認(rèn)真填寫各項工作記錄。4.0 維修人員工作范圍4.1值班人員必須在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，具體執(zhí)行設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修。4.2按照工作指令和有關(guān)規(guī)程進(jìn)行下列工作。4.3負(fù)責(zé)公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.4負(fù)責(zé)太陽星城水

2、星園內(nèi)電訊系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)。5.0 維修人員工作標(biāo)準(zhǔn)5.1時間：小修一般故障不超過 2 小時。5.2中修中等故障不超過 24 小時。5.3大修較大以上故障不超過 72 小時。5.4要求：維修人員接到保修單 15 分鐘內(nèi)趕到保修現(xiàn)場，如果不能及時進(jìn)行維修告知客 服部，以便向客戶說明原因。5.5遵守“業(yè)主之上，服務(wù)第一”的原則，從良好的服務(wù)態(tài)度，維修質(zhì)量獲得業(yè)主的滿意6.0 弱電系統(tǒng)管理規(guī)定6.1嚴(yán)格遵守系統(tǒng)各項設(shè)備運行管理規(guī)程，保證各設(shè)備處于良好狀態(tài)，系統(tǒng)設(shè)置放于自動 位置。6.2各班將各設(shè)備運行情況記錄于工作日志上。6.3根據(jù)保養(yǎng)計劃做好各設(shè)備的保養(yǎng)。UJUJUJtOp.COfT好好學(xué)另天天向

3、上德信誠培訓(xùn)網(wǎng)更多免費資料下載請進(jìn)：http:/好好學(xué)習(xí)社區(qū)6.4遇故障報警及時處理并記錄于工作日志上。6.5對外包保養(yǎng)設(shè)備的承包商做好監(jiān)督。6.6各設(shè)備的元器件，參數(shù)不得隨意更改。6.7嚴(yán)禁在系統(tǒng)各計算機上使用自帶軟件。7.0弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程7.1弱電系統(tǒng)設(shè)備由弱電維修人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。7.2主管領(lǐng)班每年 12 月制定下一年度的保養(yǎng)計劃并負(fù)責(zé)實施。7.3工作過程注意做好防靜電措施。7.4對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄。7.5對于有一主一備的設(shè)備不可同時退出主、備設(shè)備保養(yǎng)，一般是先主后備7.6根據(jù)系統(tǒng)特點，重點做好清潔和緊固接線端子的工作。7.7工作結(jié)束后要測試被保養(yǎng)設(shè)備并填寫設(shè)備維保

4、工作記錄表。7.8電話系統(tǒng)：7.8.1 電話機房嚴(yán)禁非本專業(yè)人員進(jìn)入。7.8.2 嚴(yán)禁盜用客戶電話。7.8.3 電話配線架跳線必須牢固。7.8.4 認(rèn)真填寫配線架的列表。7.9有線電視系統(tǒng)：7.9.1 嚴(yán)禁利用工作之便看電視。7.9.2 每月測試一次放大器輸出信號必須大于90DB7.9.3 每月抽測二次電視終端信號必須在 68 3DB 之間。7.10保安監(jiān)控系統(tǒng)：7.10.1 定期檢查切換主機和十六分割器（每月一次）。7.10.2 每周查看攝像頭，確保錄像清晰度。7.10.3 每季度清理攝像頭一次。7.11可視對講系統(tǒng)：7.11.1 確保門口主機的正常使用。7.11.2 定期維修門口主機（每半年一次）。UJUJUJtOp.COfT好好學(xué)另天天向上德信誠培訓(xùn)網(wǎng)更多免費資料下載請進(jìn)：http:/