南湖半山-土建工程監(jiān)理實施細則

1、南湖半山豪廷居住小區(qū)工程土建工程監(jiān)理實施細則編制：胡承濤審核：廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限公司南湖半山豪廷居住小區(qū)項目監(jiān)理部編制二 00 七年三月一日一、 監(jiān)理依據(jù)國家標準建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94；廣東省標準建筑地基基礎(chǔ)施工及驗收規(guī)范 DB50202-02國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB50204-02國家標準鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18-03國家標準混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-92國家標準建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-02二、 工程概況南湖半山豪廷居住小區(qū) （自編號 F1-1、F1-2、H1-1、H2-1、H2-2 棟）工程位于廣州市白云區(qū)同和亞婆梳地段 、廣從

2、公路南側(cè)大黃樓，交通便利。本工程準備擬建 5 棟住宅樓，其中 F1-1 棟 21 層、 F1-2 棟 22 層，總建筑面積為 16250.83 ，層高 3000 ，首層高 3600 ； H1-1 棟為 24 層、 H2-1 棟為 18 層、 H2-2 棟為 17 層，地下 3 層，其建筑面積地下部分為 9515.88 ，住宅部分為 34520.66 ，層高為3000 ，首層高 3600 ，本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)。三、 監(jiān)理控制要點（一）一般規(guī)定1、 施工必須嚴格按經(jīng)審核的施工組織設計實施。審核重點是按地質(zhì)條件制定可靠的安全和技術(shù)措施。2、 安全防范措施的重點是樁機的防觸電、防傾覆、塌陷等措施

3、，評估壓樁對周圍建筑物的危害程度。對試樁工作進行嚴格監(jiān)控，取得一手數(shù)據(jù)，在正式開始、3壓樁時作為監(jiān)控標準，尤其是需要送樁的貫入度控制值；4、 認真檢查施工記錄，是否如實反映實際作業(yè)情況，并對每樁的實際點位的偏差進行復核，檢查是否超過允許偏差范圍。基礎(chǔ)及地下室監(jiān)理實施細則一、 編制依據(jù)南湖半山豪廷居住小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 ，建設工程監(jiān)理規(guī)范 及有關(guān)技術(shù)資料、施工組織設計、施工圖紙等二、 基本要求1、 監(jiān)理范圍：根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的施工監(jiān)理內(nèi)容進行工作。2、 開工前的準備工作：21 審查施工組織設計和施工方案的合理性和可行性，是否滿足工期、質(zhì)量的要求： 由項目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位

4、提交的施工組織設計和各項技術(shù)措施共同進行審查， 并將審查意見書面形式答復施工單位。22 審查施工單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否滿足施工要求，審核內(nèi)容如下：221 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)；222 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；223 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證和上崗證。審查施工準備工作和材料設備進場情況。32審查分包單位資質(zhì)、資格報審表，符合規(guī)定后予以確認，資24 格審核內(nèi)容如下：241 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書，特殊行業(yè)施工許可證；2 業(yè)績資料 24主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理細則監(jiān)理工作參照規(guī)范及依據(jù)： 一、 JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程 混凝土

5、結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GBJ50204-92 建設工程監(jiān)理規(guī)范 設計有效文件 /經(jīng)批準的施工組織設計（方案）等監(jiān)理規(guī)劃/ 二、 專業(yè)工程特點： 南湖半山豪廷居住小區(qū)工程為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，混凝土強度。 等級為：承臺基礎(chǔ)C25，剪力墻、柱 C25 C35 三、監(jiān)理工作流程：1、 施工測量監(jiān)理工作流程：書面提出申請監(jiān)理復核驗線施工單位進行測量放線簽認測量復核證明進入下道工序2、 鋼筋安裝工程監(jiān)理工作流程：施工單位鋼筋安裝并自檢合格書面申請隱蔽工程驗收會同有關(guān)方進行現(xiàn)場檢查合格后簽認隱蔽工程驗收記錄進入下道工序單混凝土工程監(jiān)理工作流程：3、施工方進行模板安裝自檢合格后書面填報質(zhì)量驗收批并報請監(jiān)

6、理人員核查驗收檢查混凝土施工準備工作簽署施工單位提交的混凝土申請澆搗令安排監(jiān)理人員旁站監(jiān)理混凝土施工監(jiān)理目標1、質(zhì)量目標 :嚴格按照設計圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級標準。2、安全生產(chǎn)目標：嚴格檢查施工單位安全操作規(guī)范執(zhí)行情況，杜絕重大工傷事故。3、文明生產(chǎn)目標：由于本工程是按文明生產(chǎn)目標施工，所以在施工過程中一定要推行標準化管理，做好防塵、防污，減少口音噪音的防護工作，把對周圍環(huán)境的污染減少到最低限度。4、工期目標：依據(jù)施工圖及工程范圍，按招標文件要求，確保按期完成招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容。質(zhì)量控制保證措施1、監(jiān)控施工管理人員的管理效能、技術(shù)素質(zhì)以責任心，積極巡視，逐級監(jiān)控，使工程質(zhì)量處于有效的監(jiān)督和控制狀態(tài)。、加強對技術(shù)交底的復核和檢查，采取有效措施培養(yǎng)操作2人員的操作水平與質(zhì)保意識，有目的，有預見地，切實防止施工中的一切質(zhì)量問題的產(chǎn)生， 真正做到施工中人人心中有標準，環(huán)環(huán)作業(yè)有責任，從而確保施工質(zhì)量達到預期的目標。3、檢查分工合理落實責任情況，實行“誰施工、誰負責”的原則，并對各操作人員進行全面的質(zhì)量追蹤管理。4、嚴格執(zhí)行“自檢，復檢、互檢”三檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，及時處理，將一切質(zhì)量事故杜絕于萌芽期。5、材料把關(guān)：所選用