關(guān)于利用信息化技術(shù)提高建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理水平的探討 理工論

1、    關(guān)于利用信息化技術(shù)提高建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理水平的探討 理工論文              【摘要】本文通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制理論及建筑工程項(xiàng)目各相關(guān)部門(mén)造價(jià)管理需求的分析，提出如何通過(guò)信息化手段，為建筑工程項(xiàng)目各相關(guān)部門(mén)提供各階段的造價(jià)管理解決方案?！娟P(guān)鍵詞】信息化技術(shù)造價(jià)管理1建筑工程項(xiàng)目成本控制的重要性建筑工程項(xiàng)目管理的目的是通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目施工活動(dòng)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)，使工程項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間和批準(zhǔn)的

2、預(yù)算內(nèi)，按照要求的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)最終的建筑產(chǎn)品，使項(xiàng)目取得成功。建筑工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容就是進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制。所謂進(jìn)度控制，就是要按照承包合同規(guī)定的進(jìn)度和時(shí)間要求完成工程建設(shè)任務(wù)。而質(zhì)量控制就是按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，把好工程質(zhì)量相關(guān)每道關(guān)卡，使工程交付使用時(shí)能夠滿(mǎn)足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與使用需求；成本控制就是在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理手段對(duì)施工生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和活勞動(dòng)消耗創(chuàng)造的價(jià)值以及其他費(fèi)用開(kāi)支和其他管理工作等進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和控制，確保一切開(kāi)支都控制在計(jì)劃成本內(nèi)，并盡可能降低成本和消耗。從這三大控制中，我們可以看出，建筑工程項(xiàng)目管理的核心就是

3、對(duì)項(xiàng)目成本的控制，這是因?yàn)?，沒(méi)有資金的保證，項(xiàng)目就無(wú)法保證進(jìn)度，也無(wú)從談質(zhì)量，項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，都是要在合理的成本下才能成為評(píng)價(jià)項(xiàng)目的指標(biāo)，因此，對(duì)項(xiàng)目成本的控制，是項(xiàng)目管理的重中之重。2建筑工程項(xiàng)目成本概念建筑工程相關(guān)部門(mén)大概可以分為三大類(lèi)，包括行業(yè)管理部門(mén)、業(yè)主、施工企業(yè)，對(duì)于這三類(lèi)部門(mén)，工程成本并不是完全一致的概念。施工企業(yè)所關(guān)注和實(shí)際能掌握的，是實(shí)際成本，是構(gòu)成一個(gè)工程所需要的最真實(shí)成本，它的來(lái)源是人工、材料、機(jī)械的消耗，還有施工企業(yè)管理工程的費(fèi)用。施工企業(yè)關(guān)注實(shí)際成本，是因?yàn)橐酪允裁磮?bào)價(jià)做工程才能賺錢(qián)，賺多少。業(yè)主所關(guān)注和實(shí)際能掌握的，是實(shí)施成本，它是業(yè)主為完成工程所實(shí)際支付的錢(qián)

4、，它是由實(shí)際成本、施工企業(yè)利潤(rùn)、業(yè)主管理費(fèi)用組成的，它的來(lái)源是業(yè)主對(duì)工程的財(cái)務(wù)支出。業(yè)主關(guān)注實(shí)施成本是為了控制投資，實(shí)施成本加工程全壽命的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)該小于工程的收益率，投資才是劃算的。行業(yè)管理部門(mén)所關(guān)注的應(yīng)該是社會(huì)成本，對(duì)工程實(shí)際成本的掌握應(yīng)該來(lái)自決算。但是作為行業(yè)管理部門(mén)，應(yīng)該綜合考慮不同業(yè)主、施工企業(yè)的管理水平及生產(chǎn)水平等，關(guān)注的應(yīng)該是一個(gè)項(xiàng)目的社會(huì)平均水平的成本，預(yù)測(cè)和管理的效果應(yīng)該是做到不過(guò)分即可。應(yīng)該是從決算中復(fù)核估、概、預(yù)算的批復(fù)水平，從而不斷提高造價(jià)管理水平，使造價(jià)管理更貼近實(shí)際，更能成為業(yè)主自發(fā)的需要。3建筑工程不同階段對(duì)成本管理的要求成本管理可以分為成本預(yù)測(cè)及成本控制。成本

5、預(yù)測(cè)就是在工程實(shí)施前，根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及其他相關(guān)信息，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，根據(jù)工程設(shè)計(jì)所處階段的不同，分別有對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)文件，如工程可行性分析階段的估算，工程初步設(shè)計(jì)階段的概算，工程施工圖設(shè)計(jì)階段的預(yù)算等。而成本控制，則是在工程實(shí)施期間，對(duì)工程資源（人材機(jī)）的實(shí)際消耗與施工預(yù)算形成的成本計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本失控的苗頭，進(jìn)行有效地調(diào)整，達(dá)到工程成本有效控制的目的。成本預(yù)測(cè)階段采用的方式一般是以全國(guó)或者地方定額將工程的實(shí)體工程量轉(zhuǎn)化為工料機(jī)消耗數(shù)量，然后以市場(chǎng)價(jià)對(duì)這些工料機(jī)消耗進(jìn)行計(jì)算，從而得出工程預(yù)測(cè)造價(jià)。成本控制則是在工程的實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，不斷地對(duì)工程實(shí)際的消耗與工程成本計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分

6、析，及時(shí)掌握項(xiàng)目超支苗頭，提前進(jìn)行干預(yù)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。4不同階段不同部門(mén)的造價(jià)管理信息化解決方案同望公司具有雄厚的技術(shù)實(shí)力和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，能夠依靠統(tǒng)一的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)平臺(tái)，根據(jù)建筑工程相關(guān)部門(mén)各自的造價(jià)管理具體要求，快捷方便地定制出適合各報(bào)價(jià)部門(mén)實(shí)際情況的成本管理信息系統(tǒng)，利用信息化手段，滿(mǎn)足建筑工程各部門(mén)各階段成本管理的需求。4.1成本預(yù)測(cè)階段同望公司提供了EASYCOST造價(jià)管理系統(tǒng)，對(duì)工程造價(jià)預(yù)測(cè)提供了高效的工具。EASYCOST造價(jià)管理系統(tǒng)依托同望在造價(jià)軟件領(lǐng)域十多年積累的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，采用構(gòu)思精巧的軟件架構(gòu)和先進(jìn)的研發(fā)技術(shù)，從根本上解決了不同專(zhuān)業(yè)之間的集成難題，應(yīng)用范圍涵括房屋建筑

7、、公路、鐵路、民航、機(jī)場(chǎng)、港口、航道、水利、水電、電力、礦山、冶煉、石油、化工、市政、公用工程與城市軌道、通信與廣電、機(jī)電安裝、裝飾裝修等幾乎所有工程領(lǐng)域的工程造價(jià)編制與審核管理。該系統(tǒng)具有業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的全開(kāi)放式多重審核功能（級(jí)別、次數(shù)不限）、次次留痕（每次審核的過(guò)程、結(jié)果都可以查看、對(duì)比），自動(dòng)產(chǎn)生輸出詳細(xì)、清晰的審核對(duì)比統(tǒng)計(jì)報(bào)表。4.2成本控制階段針對(duì)工程的不同相關(guān)部門(mén)以及不同階段的成本管理需要，同望公司提供相應(yīng)的信息化方案，提高工作效率，降低工作強(qiáng)度。4.2.1行業(yè)管理部門(mén)：行業(yè)主管部門(mén)關(guān)注重點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)主管部門(mén)對(duì)造價(jià)的職能主要包括兩點(diǎn)，一是造價(jià)的控制，就是對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程的審查與監(jiān)控。二是標(biāo)準(zhǔn)的收集、整理、發(fā)布。當(dāng)前來(lái)說(shuō)就是定額測(cè)定。審查監(jiān)控需要有標(biāo)準(zhǔn)，定額測(cè)定發(fā)布也需要?dú)v史數(shù)據(jù)的支持，因此作為行業(yè)主管部門(mén)最關(guān)鍵的需求就是對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)、分析，以便形成指標(biāo)、指數(shù)、定額等，一方面指導(dǎo)審查工作，另一方面則是能夠發(fā)布作為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)適用。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展方向看，行業(yè)主管部門(mén)會(huì)發(fā)展為行業(yè)協(xié)會(huì)，行業(yè)協(xié)會(huì)最需要的也是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定。 關(guān)鍵詞:造價(jià),管理,水平,探討,建筑,利用,理工論文,關(guān)于利用信息化技術(shù)提高建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理水平的探討 內(nèi)容摘要:【摘要】本文通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制理論