學(xué)校熱水服務(wù)合同

1、學(xué)校熱水服務(wù)合同 甲方（使用方）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（投資方）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）項(xiàng)目名稱：學(xué)生宿舍樓生活用空氣能中央熱水系統(tǒng)合同編號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，以及能源合同管理的有關(guān)規(guī)定，為加快學(xué)校硬件配套設(shè)施建設(shè)，提高學(xué)生在校生活質(zhì)量，解決學(xué)生生活熱水使用問題，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將學(xué)校宿舍生活用中央熱水系統(tǒng)項(xiàng)目按現(xiàn)狀和現(xiàn)有的安裝條件以BOT合作模式與乙方進(jìn)行合作，明確雙方在此過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保設(shè)備、施工及售后服務(wù)管理質(zhì)量，保證本項(xiàng)目順利完成及后期管理，以國(guó)家法律相關(guān)法律法規(guī)條例為準(zhǔn)則，本合同責(zé)任內(nèi)容為依據(jù)，特訂立如下合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條：項(xiàng)目陳述及合作模式

2、1.1項(xiàng)目陳述乙方為甲方學(xué)生提供生活熱水服務(wù)，學(xué)生需要向乙方交納熱水使用服務(wù)費(fèi)。1.2合作模式 本合同所指的BOT合作模式含義為：甲方提供生活熱水安裝場(chǎng)所，乙方全額投資生活熱水的生產(chǎn)及供給系統(tǒng)（空氣能熱水設(shè)備主機(jī)，保溫水箱、水泵等輔助設(shè)備，熱水供給管網(wǎng)系統(tǒng)和IC卡水控收費(fèi)系統(tǒng)），并負(fù)責(zé)熱水系統(tǒng)日常運(yùn)轉(zhuǎn)過程中的管理、維護(hù)、技術(shù)支持。合作期內(nèi)，乙方擁有生活熱水供給的收費(fèi)權(quán)，并承擔(dān)熱水系統(tǒng)日常穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)義務(wù)，合作期滿后，熱水系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.3本BOT項(xiàng)目合作范圍本項(xiàng)目合作范圍指 學(xué)院學(xué)生宿舍樓 1.4用水人數(shù)目前按照學(xué)校提供的在校入住人數(shù)約 人進(jìn)行項(xiàng)目投資，如項(xiàng)目合作范圍內(nèi)人數(shù)增加，不能滿足用

3、水需求，需要增加設(shè)備及系統(tǒng)時(shí)為第二期投資，第二期回收期則應(yīng)從新增設(shè)備投入運(yùn)營(yíng)時(shí)開始計(jì)算合同時(shí)間，期限同本合同期限相同。1.5系統(tǒng)工程造價(jià)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并同意，本合同由乙方投資建設(shè)的熱水系統(tǒng)工程造價(jià)總額為不低于人民幣 元整；熱水系統(tǒng)工程設(shè)備明細(xì)清單見項(xiàng)目報(bào)價(jià)附件。1.6工程施工時(shí)間工程開始時(shí)間從簽訂合同之日起至 年 月 日前完成合同范圍內(nèi)的全部工程施工、安裝及設(shè)備調(diào)試，若因甲方原因如配合問題、停水、停電及惡劣氣候等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工需經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后適當(dāng)延長(zhǎng)施工工期。工程施工結(jié)束后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收，試運(yùn)行7天，達(dá)到各項(xiàng)預(yù)定技術(shù)指標(biāo)要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、滿足學(xué)員熱水洗浴需求為合格；沒有

4、達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在 天內(nèi)整改并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合作意向.第二條：合作期限2.1本合同合作履行期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第三條：費(fèi)用負(fù)擔(dān)和收益分配3.1乙方承擔(dān)下列經(jīng)費(fèi)支出：3.1.1熱水制造設(shè)備及運(yùn)行系統(tǒng)、熱水供給系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)等所有建設(shè)的投資費(fèi)用。3.1.2合作期內(nèi)熱水系統(tǒng)及設(shè)備維護(hù)、維修或更換改造等經(jīng)費(fèi)。3.1.3生產(chǎn)熱水所需電費(fèi)用。電結(jié)算方法為：乙方按照實(shí)際用電量支付給甲方，計(jì)費(fèi)價(jià)格按甲方所在地物價(jià)局對(duì)電供應(yīng)部門所公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公告為準(zhǔn)。3.1.4向甲方繳納保證金RMB 元，以保證乙方在合同到期時(shí)學(xué)生未用完熱水費(fèi)的結(jié)算、電費(fèi)的結(jié)算及合同履行中其他

5、問題的處理。保證金在合同到期雙方清算后無(wú)息退還乙方。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方學(xué)生按照乙方收費(fèi)系統(tǒng)所顯示的實(shí)際用水量，向乙方支付熱水供給服務(wù)費(fèi)，熱水供應(yīng)的定價(jià)權(quán)歸甲方所有，根據(jù)本合同簽訂時(shí)的用電價(jià)格暫定為向熱水使用者收取RMB 元/米的熱水費(fèi)，以回收投資和運(yùn)營(yíng)成本；當(dāng)自來(lái)水或用電價(jià)格上漲或下降超過15%幅度時(shí)，甲乙雙方再行商定熱水供應(yīng)價(jià)格，由甲方發(fā)布收費(fèi)調(diào)整公告并做好宣傳工作。3.3熱水系統(tǒng)運(yùn)行期間，電使用費(fèi)每月末結(jié)算一次。第四條：甲方的責(zé)任義務(wù)4.1甲方提供符合設(shè)計(jì)要求且無(wú)爭(zhēng)議的設(shè)備安裝場(chǎng)地，（熱水設(shè)備安裝所需基座由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、取得原房屋設(shè)計(jì)單位同意并負(fù)責(zé)改造），水電接口由甲方負(fù)責(zé)到各樓內(nèi)。4.2

6、甲方提供五組三相五線380v 50Hz 主電源線及補(bǔ)水水源的接駁處，并確保正常的電壓水壓。4.3甲方積極配合乙方采取如實(shí)有效方式向?qū)W生推薦服務(wù)項(xiàng)目的環(huán)保性能、節(jié)能優(yōu)勢(shì)，宣傳使用乙方熱水的實(shí)惠、便利及安全，擴(kuò)大熱水使用人群，并告知學(xué)生要愛護(hù)乙方熱水設(shè)備。4.4甲方無(wú)特殊情況不得改變相關(guān)宿舍樓的住宿用途，如確需改變住宿用途引起相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如熱水設(shè)備使用中發(fā)生技術(shù)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方委派專業(yè)人員進(jìn)行維修處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方給乙方提供相應(yīng)設(shè)備配件存放地點(diǎn)。4.5甲方提供施工用水、電，電費(fèi)由乙方承擔(dān)，為乙方施工時(shí)提供必要的配合協(xié)調(diào)，工程施工期間，為乙方施工人員提供住宿用房間

7、1間，并協(xié)助辦理乙方施工人員的出入證及相關(guān)手續(xù)。乙方施工人員須遵守甲方的管理制度，如乙方施工人員嚴(yán)重違反甲方管理制度，甲方要求乙方更換施工人員的，乙方必須更換。4.6乙方向?qū)W生公示的熱水使用方法，學(xué)生如有不正確使用熱水設(shè)備或故意破壞熱水設(shè)備而造成損失或故意偷水的行為，應(yīng)由甲方配合追究肇事者責(zé)任，甲方將追究責(zé)任所得賠償款交付給乙方。4.7甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)備目錄所列設(shè)施設(shè)備提供保管、存放的場(chǎng)所，非乙方原因引發(fā)設(shè)備設(shè)施損毀、丟失，甲方有義務(wù)與乙方共同查明責(zé)任，由乙方取得賠償款。甲方不承擔(dān)賠償義務(wù)。4.8未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得接受除乙方外的任何第三方在本合同1.3條中規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi)提供與本合同

8、相同或近似的服務(wù)。第五條：乙方的責(zé)任義務(wù)5.1乙方在甲方整體改建宿舍樓進(jìn)行熱水整體系統(tǒng)施工時(shí)須服從甲方的施工計(jì)劃安排，根據(jù)甲方總體施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)的施工，并嚴(yán)格遵守國(guó)家、各級(jí)政府及甲方對(duì)施工的規(guī)定要求，接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督，按甲方及監(jiān)理要求及時(shí)上報(bào)相應(yīng)的施工文字材料并接受現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.2乙方保證以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并按照附件（設(shè)備目錄）所列明細(xì)為甲方宿舍樓提供安裝熱水設(shè)備，上述設(shè)備及管線連接工程相關(guān)設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)在合作期內(nèi)歸乙方，同時(shí)乙方安裝相關(guān)防盜、防損設(shè)施等合適措施以保證設(shè)施的安全。乙方保證所安裝的設(shè)備能夠滿足甲方現(xiàn)有建筑物的設(shè)計(jì)要求。5.3乙方保證熱水系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，確保所有終端出口正常水

9、溫始終保持在5055，保證服務(wù)質(zhì)量。5.4生產(chǎn)熱水的設(shè)備維修、維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方接到甲方熱水故障報(bào)告后須進(jìn)行登記備案；熱水系統(tǒng)投入使用后，乙方須配備1名設(shè)備、系統(tǒng)維護(hù)員跟班維修，確保熱水系統(tǒng)安全正常運(yùn)行。乙方在接到故障報(bào)修的3小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。乙方人員與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，該人員須遵守甲方的各項(xiàng)制度，其發(fā)生的任何問題所產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.5乙方應(yīng)保證甲方可對(duì)宿舍樓屋面進(jìn)行防水維修及其他相應(yīng)急施工，涉及設(shè)備移位時(shí)，甲方應(yīng)給予配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.6乙方安裝期間如損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施應(yīng)及時(shí)復(fù)原。5.7乙方在安裝期間，應(yīng)保證施工安全，因乙方原因造成的一切的工傷、事故（包括第三者

10、）均由乙方負(fù)責(zé)。5.8在使用乙方熱水設(shè)備過程中，如因乙方提供的設(shè)備造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。非乙方原因造成的意外傷害事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.9本BOT項(xiàng)目下的全部資產(chǎn)在合同期內(nèi)歸乙方所有，但乙方不得轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押給甲方以外的任何第三人，不準(zhǔn)以任何理由拆除、毀壞和轉(zhuǎn)移該項(xiàng)目下的資產(chǎn)，合同期滿后所有設(shè)備無(wú)償移交甲方。合同期結(jié)束后，乙方保證交付給甲方的各類設(shè)備能正常運(yùn)行。第六條：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)6.1若遇到國(guó)家政策性調(diào)整，禁止安裝或者停止使用此類熱水供應(yīng)設(shè)施設(shè)備，甲方允許乙方以符合標(biāo)準(zhǔn)的替換產(chǎn)品繼續(xù)履行協(xié)議，如乙方無(wú)替換產(chǎn)品，則協(xié)議自行終止，本BOT項(xiàng)目下的熱水系統(tǒng)資產(chǎn)自動(dòng)歸甲方所有，

11、造成投資損失由乙方自行承擔(dān)。第七條：合同的變更、解除與終止7.1本合同的任何改變、修訂、增補(bǔ)或刪除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，此后形成的文件與本合同具有相同法律約束力。7.2本合同履行期滿，即合同終止，雙方須結(jié)清費(fèi)用，本BOT項(xiàng)目下的熱水系統(tǒng)資產(chǎn)自動(dòng)歸甲方所有。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同主要條款均構(gòu)成違約，守約方有權(quán)向違約方追究違約行為對(duì)守約方造成的損失。同時(shí)守約方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)按照有關(guān)之規(guī)定追究違約方的違約責(zé)任。8.2乙方違約發(fā)生下列情形之一者，乙方應(yīng)向甲方支付受影響區(qū)域內(nèi)熱水停用補(bǔ)償金。補(bǔ)償金按日計(jì)算，以上一月（寒暑假除外）雙方結(jié)算時(shí)的日平均熱水收費(fèi)額為補(bǔ)償基數(shù)，每一個(gè)

12、違約日，乙方向甲方支付的補(bǔ)償金為：補(bǔ)償金基數(shù)50%。同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。8.2.1因乙方原因造成單棟宿舍熱水系統(tǒng)不能正常運(yùn)行持續(xù)72小時(shí)以上的。8.2.2乙方接到甲方遇到熱水設(shè)備使用故障的報(bào)告后無(wú)正當(dāng)理由48小時(shí)未進(jìn)行維修維護(hù)的。8.2.3無(wú)正當(dāng)理由未經(jīng)甲方同意擅自停止供應(yīng)熱水連續(xù)48小時(shí)以上的。8.2.4連續(xù)48小時(shí)不能提供本合同規(guī)定的5055出水溫度。以上4種情況造成的不正常供應(yīng)熱水時(shí)間月累計(jì)超過5天時(shí)，除乙方向甲方支付補(bǔ)償金外，甲方有權(quán)單方面另行安排熱水供給系統(tǒng)的維修改造工作，所有產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方違約 如遇國(guó)家或者學(xué)校政策調(diào)整，學(xué)校不能繼續(xù)執(zhí)行BOT合作模式，則不視為甲

13、方違約，甲方可以與乙方協(xié)商回購(gòu)本BOT項(xiàng)目資產(chǎn)，回購(gòu)時(shí)，資產(chǎn)按國(guó)家企業(yè)資產(chǎn)折舊法計(jì)算。有下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約補(bǔ)償金或協(xié)商回購(gòu)。8.3.1甲乙雙方無(wú)理由擅自提前終止合同的，則視為違約。8.3.2在甲方出讓、重組、搬遷、拆遷、合并時(shí)，不能妥善延續(xù)本合同繼續(xù)有效執(zhí)行，甲方須進(jìn)行收購(gòu)；但如果轉(zhuǎn)讓、搬遷完成后，約定繼續(xù)執(zhí)行本合同的情況除外。因?qū)W員宿舍搬遷，相關(guān)設(shè)備拆遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合作期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，以補(bǔ)償設(shè)備搬遷費(fèi)用。8.3.3甲方在合同期限內(nèi)在本合同1.3條規(guī)定區(qū)域內(nèi)與第三方進(jìn)行熱水系統(tǒng)合作，或以其他途徑提供熱水（不包括飲用水）而無(wú)法保證乙方的投資回報(bào)獨(dú)享權(quán)力的。8.3.4因甲方人為原因不向乙方提供正常用水、用電導(dǎo)致乙方熱水系統(tǒng)連續(xù)3天以上不能正常運(yùn)行（意外原因或非學(xué)校原因造成的停水、停電除外），甲方應(yīng)向乙方支付一定的影響區(qū)域內(nèi)熱水停用補(bǔ)償金。8.4凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院提起訴訟。8.5在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。8.6本合同按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋。第九條：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效9.1本合同之所有附件均為合同的有效期組成部分，與本合同具有同樣法律效力。合同與附件之間內(nèi)容應(yīng)認(rèn)為是互補(bǔ)充和解釋，但如有模棱