建筑工程勞務(wù)擴大承包合同

1、建筑工程勞務(wù)擴大承包合同工 程 名 稱：工 程地 點：建筑面積及幢數(shù)：開發(fā)建設(shè)單位：勞務(wù)擴大承包單位:工程建筑承包單位： （簡稱甲方） 勞務(wù)分包單位： （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法以及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平 和誠實守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方及勞務(wù)合 同事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。乙方工作內(nèi)容工程名稱：工程地點：結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)：建筑面積： m2,具體結(jié)算以圖紙設(shè)計為準。一、分包范圍及內(nèi)容1、按設(shè)計圖紙及土建工程中的部分工程包括：主體結(jié) 構(gòu)的硅墊層以上（包括硅墊層）所有土建工程的主體結(jié)構(gòu)， 二次結(jié)構(gòu)，外墻刮糙，室內(nèi)毛

2、墻毛地基礎(chǔ)清槽及管理費。2、二級箱以下（含二級箱）的所有配電箱、柜、電纜、 電線等。3、職工床鋪及工人日常生活用品和工地現(xiàn)場的活動板 房。4、現(xiàn)場文明施工，機械材料及設(shè)備的二次搬運，現(xiàn)場 鋼筋裝卸車，施工機械設(shè)備和基礎(chǔ)的人工費等。5、室內(nèi)、外土方回填及購置由甲方負責。甲方負責土 地購置及機械，乙方人工配合回填（人工費由甲方負責）6、不包括范圍：鋼筋、商硅、水泥、涂料、砂子、石 子、磚、鏟車等建筑材料及設(shè)備。7、不承包范圍：門、窗、樓梯欄桿及扶手、陽臺欄桿、 貼磁、內(nèi)墻內(nèi)粉涂料刮白、室內(nèi)地輻熱、電梯、煙道管、涂 料、批膩子、乳膠漆、油漆、層面雨水管，水、暖、通風、 弱電、強電、防火門、保溫、防水

3、、輕質(zhì)隔板、檢測、報告、 資料、人防、消防等材料及人工。8、各種周轉(zhuǎn)材料及機械設(shè)備與其他輔材，均包括在分 包范圍內(nèi)由乙方負責提供租賃或購置。二、工期總工期：個月開工日期：年 月 日（以甲方開具進場通知為準）竣工日期：年 月 日三、管理體制1、甲方委派擔任駐工地履行合同的執(zhí)行經(jīng)理為：2、乙方委派擔任駐工地履行合同的執(zhí)行經(jīng)理為：四、質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準為合格工程。1、合同規(guī)定由乙方承包范圍及結(jié)算范圍的各部分項工 程，按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單位、規(guī)范、規(guī)程、 驗收標準以及地方有關(guān)規(guī)定，甲方的要求進行施工和驗收。2、乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員。 建立完善的質(zhì)量、進度保證體系，

4、并按甲方提由的要求進行 施工。3、部分分項工程達到隱蔽工程驗收條件，乙方自檢合 格后，于驗收前4小時通知甲方及監(jiān)理單位，驗收合格并簽 字后方可進行隱蔽。如果發(fā)現(xiàn)乙方在驗收合格后到隱蔽施工 前，對任何部分做任何改動，應(yīng)重新進行驗收。4、關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理，發(fā)包方、甲方驗 收合格并簽字后，方可進行下道工序施工， 施工完畢檢驗后, 8小時不來驗收視為合格并進入下道工序。五、甲方義務(wù)1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行承包 合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量 向發(fā)包人負責。2、負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標， 安全生產(chǎn)、文明施工、資料、實驗、化驗的控制、

5、監(jiān)督、檢 查和驗收。3、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè) 施，工作和生活用水，用電及施工現(xiàn)場。4、按本合同約定向乙方支付工程款。5、負責向發(fā)包人，監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào) 現(xiàn)場工作關(guān)系。6、為乙方提供現(xiàn)場技術(shù)及周圍環(huán)境技術(shù)支持。7、乙方自行辦理人身傷殘意外保險。8、甲方材料供應(yīng)：鋼筋、商硅、水泥、砂石料、磚、 鏟車、安裝的建筑材料。土、白灰等等建筑材料由甲方負責。（乙方如有人為的浪費建筑材料，甲方有權(quán)處以兩倍的罰 款）。六、乙方義務(wù)1、本合同乙方分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；組 織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；新工人進場必須 進行三級教育，方可上崗作業(yè)；特殊作業(yè)人員必

6、須持證上崗 并將花名冊報與甲方；自覺遵守法律法規(guī)有關(guān)規(guī)章制度。2、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總計劃的要求，每月 25日前 提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃， 必要時按甲方要求提交施工計劃，以及與完成上階段、時段 施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。3、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范，有關(guān)技術(shù)要求 確保工作質(zhì)量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足 夠的人力，物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全 技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安 全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、 環(huán)衛(wèi)有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理制度，做到文明施工。4、自覺接

7、受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接 受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管，使用情況，及其操作人 員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合中，照顧全局5、分包方所提供的機械設(shè)備、材料等必須符合國家驗 收標準，大中型機械設(shè)備及材料訂貨，簽訂購租合同時必須 經(jīng)甲方審核并報齊所有設(shè)備材料完整的合格資料，經(jīng)甲方同 意且簽字蓋章并備案，設(shè)備材料方可進場，反之不得入場。 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具并按標準化工地要求設(shè)置標 牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任的治安保衛(wèi)工作。6、配合甲方辦理交工驗收。7、做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線，已 完工程部分的成品保護工作。8、妥善保管、合理使用甲方

8、提供和租賃給乙方的機具, 周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施。損壞照價賠償。七、工地現(xiàn)場管理1、應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒布的安全施工、文明 施工等規(guī)范條例，必須按照甲方要求指派專人負責進行現(xiàn)場 文明的管理。確保施工現(xiàn)場整潔、道路暢通?，F(xiàn)場不準隨地 大小便；甲方將每月召集有關(guān)部門到現(xiàn)場檢查，如不合格甲 方責令乙方停工整頓。2、乙方必須加強其現(xiàn)場管理的人員約束，合同履行期 間嚴禁發(fā)生任何性質(zhì)的打架斗毆事件。若乙方人員發(fā)生群體 斗毆事件，甲方有權(quán)停工整頓。3、乙方工前或施工過程中應(yīng)采取行之有效的安全措施。 乙方在危險環(huán)境下施工前，應(yīng)制定完善的安全保護措施，經(jīng) 由甲方批準后實施，乙方必須搞好安全生產(chǎn)，杜絕工地由現(xiàn)

9、重大傷亡事故。八、安全施工檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按安 全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)檢察人員依法實施的監(jiān)督 檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育， 并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī) 定進行施工。工傷在五萬元以內(nèi)的由乙方自己負責，五萬以 上的（傷、亡），除保險公司賠償完以外的，按照甲方60%,乙方40%分配。（如果乙方?jīng)]購買保險一切賠償由乙方支付）3、乙方在現(xiàn)場使用的安全保護用品（如安全帽、安全 帶及其他保護用品）由乙方負責供應(yīng)。九、保險1、甲方配合乙方在施工期間為施工場內(nèi)的施工工作人 員辦理人身

10、意外保險，保險費用由乙方自負。2、保險事故發(fā)生時，乙方和甲方有責任采取必要的措 施，防止或減少損失。十、合同價格及結(jié)算辦法本工程的合同價格： 元每平方米，每層地 下室及基礎(chǔ)按地下的建筑面各積單層 倍計算建筑面積 每平方米，不含一切稅費。1、費用范圍包括以下內(nèi)容(1)主體一次結(jié)構(gòu)(包括硅墊層)硅墊層以上所有的 人工費及二次結(jié)構(gòu)，室內(nèi)部分土建工程人工費、勞動保護、 安全防護。(2)小型機械租賃、購置、運輸和安裝、拆除費、工 具費、維修費。(3)乙方材料設(shè)備的進生場費、裝卸費、現(xiàn)場搬運費， 鋼筋的裝卸。(4)冬、雨季施工設(shè)備、設(shè)施的人工費。(5)鋼筋棚、木工棚、臨時加工棚及現(xiàn)場各類安全防 護、安全通

11、道的各種人工費。2、承包范圍以外發(fā)生的另行用工按每工日120元計算。十一、工程款支付乙方與甲方約定按下列方法支付：主體 元每平方 米，二次結(jié)構(gòu) 元每平方米。第一次結(jié)算時間為兩棟 8層封頂完成后，十五個工作日 內(nèi)，支付已完工程進度款 75%,以后每月按進度 75%結(jié)算， 以此類推。主體封頂后支付已完工程量的80%,內(nèi)外裝修按每月進度付款80%,驗收合格后支付總造價的 97%,保修金 3%一年內(nèi)一次性退完。十二、施工變更1、施工中因圖紙原因發(fā)生對工作內(nèi)容進行變更，甲方 項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)生變更通知；并提 供變更的相應(yīng)圖紙及說明，乙方按照甲方(項目經(jīng)理)發(fā)生的變更通知及有關(guān)要求進行

12、下列需要的變更:(1)更改工程有關(guān)部分的標高，軸線，位置和尺寸。(2)增減合同中約定的工程量。(3)改變有關(guān)施工時間和順序。(4)其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。2、因變更導致工程量的增加由甲方承擔相應(yīng)的費用， 工期相應(yīng)調(diào)整，延誤的工期順延。3、施工中乙方不得對原工程進行變更，因乙方擅自變 更設(shè)計，發(fā)生的費用由乙方承擔，延誤工期不予順延。十三、施工配合乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按發(fā) 包人或建設(shè)行政主管部門的要求進行的，涉及乙方工作內(nèi)容 的，施工現(xiàn)場的檢查和隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，乙方 應(yīng)按甲方的指令予以配合。十四、工程款最終支付1、全部工作完成經(jīng)由甲方認可 30天以內(nèi)，乙

13、方向甲方 遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的付款方式，進 行工期款最終支付。2、甲方收到乙方的結(jié)算資料后， 30天內(nèi)進行核實，給 于確認或修改意見。甲方確認資料后 60天內(nèi)向乙方一次性 支付剩余工程款。3、乙方和甲方對工程款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭 議約定處理。十五、違約責任當發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失及違 約責任；1、業(yè)主代表的工程量增減，業(yè)主代表的設(shè)計變更或工 程洽商。2、由甲方及開發(fā)公司的手續(xù)不完善，政府性質(zhì)的手續(xù) 不全及停工的一切損失、 停工影響乙方原因造成停水、 停電、 停氣、不可抗拒的自然災(zāi)害、停工影響連續(xù)超過72小時，且造成經(jīng)濟損失的機械費、材料費、人工費

14、如實計算并由甲 方承擔一切費用。3、如果因甲方或開發(fā)商前期事件處理未妥的原因?qū)е?停工，甲方按照實際發(fā)生費用計算承擔所有的費用。4、甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，一切損失 費用由甲方承擔，同時工期順延。5、在施工中由于一方原因不按規(guī)定操作造成的返工費 及材料費，由責任方承擔。6、如因乙方不服從甲方的管理，質(zhì)量不合格，乙方無 任何條件清理由場。十六、爭議甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可自行和解或要求 主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解調(diào)解以及調(diào)解不成的，雙 方約定采用下列一種方式解決爭議，向有關(guān)管轄的人民法院 起訴。十七、合同解除1、如果甲方不按照本合同的約定支付工程款，乙方可停止工作，停止

15、工作超過 3天，甲方仍不支付工程款，乙方 可發(fā)生通知解除合同。2、如因不可抗力導致本合同無法履行，或因乙方違約 或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，導致本合同無法履行 的，甲方和乙方可以解除合同。3、解除合同后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、 設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求撤由施工現(xiàn)場，甲方應(yīng) 為乙方撤除提供必要的條件，支付以上多發(fā)生的費用，并按 照合同約定支付已完工程款。十八、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，工程款、價款支付完畢，乙 方向甲方支付施工作業(yè)成果，經(jīng)甲方驗收合格后，本合同終 止。十九、合同份數(shù)本合同正副本各兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí) 正本壹份，副本壹份。二十、補充條款

16、1、承擔該工程價款，稅、費由甲方負責，乙方不含稅、 費價。2、用于該工程有關(guān)的工人住宿、現(xiàn)場辦公在乙方承包 單價范圍內(nèi)，現(xiàn)場生活用水、用電費由甲方負責支付，生活 區(qū)除正常用電，需裝電表另行收費。3、乙方愿交安全質(zhì)量保證金 萬元，進入工地 3 個工作日內(nèi)一次性用轉(zhuǎn)帳形式繳清余款 萬元。如2 個月內(nèi)，乙方不能按時進場，甲方無條件退回保證金，按銀 行資金利息3倍支付乙方滯納金。4、保證金墊資到兩棟主體封頂一次性退完。5、土建做到外墻邊散水為止。甲方單位（公章）：乙方單位（公章）：住所:住所:法定代表人:法定代表人執(zhí)行經(jīng)理:執(zhí)行經(jīng)理甲方帳號:附表一:周轉(zhuǎn)材料木方、膠合板、多層板、鋼管、扣件、架板、安全網(wǎng)、 眉目網(wǎng)、工字鋼機械1、鋼筋機械：對焊機、調(diào)直機、彎曲機、切斷機、電焊 機、切割機、套絲機。2、木工機械：壓刨、平刨、電鋸、打孔機、吸