v1附件2em031201設備房環(huán)境及標識管理標準作業(yè)指導書2要點

1、1.0 目的規(guī)范設備房環(huán)境、標識，統(tǒng)一設備房管理標準。2.0 適用范圍 正常期設備房3.0 設備房通用要求3.1 門3.1.1 設備房門應為防火門，房門應向外開；房門須上鎖，鑰匙妥善保管。3.1.2 門外應有明顯標識，標識包括配電房名稱和安全警示標識，如“高壓配電室”、“1#低壓配電室”、“水泵房”、“電梯機房”、“發(fā)電機房”、“風機房”、“高壓危險”、“嚴禁煙火”、“機房重地、閑人免進”；（標識尺寸單位均為毫米） 尺寸：240*120 尺寸：300*3003.1.3 設備房應砌筑不低于15CM的防水門檻。3.1.4 設備房門應設置擋鼠板，高度50CM，與門同寬。材質(zhì)要求不易腐蝕并有一定剛度。

2、可使用2.5MM厚度以上的鋁合金板或電路板；也可使用防火板。擋鼠板上邊部位張貼反光條，夜間容易辨識，防止人員被絆倒。門和金屬板應有接地保護。擋鼠板可以制作成一邊安裝合頁，一邊安裝插銷，便于隨時開啟。 尺寸：高度：500 寬度：與門同寬3.2 天花、墻身、地面3.2.1 天花應用白色乳膠漆刷白，無漏水痕跡；根據(jù)實際需要，配置停電應急的照明燈具。3.2.2 墻身應涂刷白色乳膠漆，無漏水痕跡。踢腳線高度為100MM，可涂刷黑色油漆。3.2.3 設備房墻身應懸掛應急燈。懸掛高度應不低于2.5米，應急照明時間不少于30分鐘。3.2.4 地面可根據(jù)實際情況選擇涂刷深灰色地板漆或鋪灰色防潮、防滑地磚。3.3

3、 絕緣墊變壓器、配電柜、水泵控制柜四周地面應鋪設絕緣墊，絕緣墊標準：高壓室絕緣墊厚度8MM，低壓室絕緣墊厚度5MM，寬度60CM。絕緣墊可涂刷一層清漆，便于清潔，四周邊緣應用黃色油漆涂刷或用黃色反光膜粘貼10CM寬的警戒線。3.4 設備責任人、系統(tǒng)圖和上墻制度3.4.1 設備房應張貼“設備房責任人”卡，內(nèi)容包括責任人姓名、工號、聯(lián)系電話。3.4.2 配電房、水泵房、發(fā)電機房及電梯機房應在墻身明顯處懸掛“系統(tǒng)圖”和“規(guī)章制度”。3.4.3 配電房應懸掛：供電系統(tǒng)圖、小區(qū)配電系統(tǒng)圖、停送電流程圖。3.4.4 發(fā)電機房應懸掛：發(fā)電機供電系統(tǒng)圖、發(fā)電機操作流程圖。3.4.5 水泵房應懸掛：生活給水管網(wǎng)

4、系統(tǒng)圖、消防給水管網(wǎng)系統(tǒng)圖。3.4.6 中央空調(diào)機房應懸掛：中央空調(diào)系統(tǒng)圖（冷卻水、冷凍水、管網(wǎng)走向、溫度調(diào)節(jié)等）。3.4.7 上墻文件為B/0版體系文件中工程服務手冊中需上墻的文件，以宋體、小四、行間距為1.5倍行，A3紙打印，用相框懸掛，相框上下木條固定整齊，底邊距地面1.6米。3.4.8 已有的系統(tǒng)圖可不重新制作，但如存在破損、污損，應制作新圖。新圖標準：材質(zhì)采用KT，大小約為120cm*240cm。3.5 記錄 應在靠門附近墻身懸掛“運行記錄”和“出入登記”。在記錄本上方墻面張貼統(tǒng)一規(guī)格的名稱標識。運行記錄和出入記錄表用A4紙打印，置于藍色拉桿夾中懸掛，記錄須做封面?？蛇M門放置鞋套，來

5、訪人員登記后穿鞋套進入。注：若部分設備房空間狹小，可根據(jù)實際情況選擇系統(tǒng)圖和作業(yè)指導書的尺寸和高度。 尺寸：100*503.6 接地帶 在設備房距地面25CM處的墻身應鋪設接地帶。接地帶鋪設要求：接地帶為寬度為25MM涂刷黃綠相間油漆的扁鐵，其下邊沿距地面高度25CM，沿四周墻身鋪設焊接，鋪設到門處時，應使用跨接線將接地帶和門充分連接。3.7 消防電話 設備房應配有消防電話，在消防電話上方張貼統(tǒng)一規(guī)格的名稱標識，并在電話上標識使用方法。 尺寸：100*503.8 滅火器 一般在設備房進門右側地面放置滅火器箱，滅火器配置標準：每15平米配置一支2公斤手提式ABC干粉或二氧化碳滅火器，一個設備房配

6、置不少于2具，每個設置點的滅火器不宜超過5具。在放置滅火器箱周圍10CM的位置用黃色油漆或黃色反光膜劃出定位區(qū)域，黃色油漆或黃色反光膜寬5CM 。在滅火器箱上方墻面張貼統(tǒng)一規(guī)格的名稱標識。滅火器箱應張貼滅火器“定期檢驗卡”。 尺寸：100*50 3.9 溫濕度計 應根據(jù)實際情況，選擇能真實反映設備房溫度的墻身懸掛溫濕度計。在溫濕度計上方墻面張貼統(tǒng)一規(guī)格的名稱標識并配備干濕溫度計對照表。設備房溫度應控制在40攝氏度以下，相對濕度控制在80%以下，張貼設備房溫濕度警示標識。 尺寸：100*50 3.10 清潔用具 設備房須配備清潔用具，位置應選擇在設備房內(nèi)不影響設備使用、維修及通行的角落。可設置清

7、潔用具柜，不設置清潔用具柜的，清潔用具應整齊的掛置墻上或靠墻擺放，此處墻面須設置玻璃板、鋁塑板或鋪設瓷磚。以便于墻面清潔。清潔用具柜內(nèi)或墻面應有清潔用具清單，內(nèi)容包括：名稱、數(shù)量、啟用時間等。在放置清潔用具處或清潔用具柜周圍10CM的位置用黃色油漆或黃色反光膜劃出定位區(qū)域，黃色油漆或黃色反光膜寬5CM 。在清潔用具柜上方墻面張貼統(tǒng)一規(guī)格的名稱標識。 尺寸：100*50 4.0 配電室4.1 變壓器、高壓柜、低壓柜4.1.1 變壓器柜、高壓柜、低壓柜的左上角張貼“設備卡”。內(nèi)容包括：設備編號、規(guī)格型號、主要參數(shù)、出廠日期、啟用日期等。4.1.2 在高壓柜、變壓器柜正中上方張貼或懸掛“正在運行/停

8、用設備”的狀態(tài)標識。在低壓開關柜張貼或懸掛“停用開關”的狀態(tài)標識；可自行制作張貼統(tǒng)一規(guī)格的表明“控制區(qū)域”的標識。電纜注明“引自*，去向*”。各開關應標識線路去向，與系統(tǒng)圖對應。4.1.3 在高壓柜組張貼或懸掛“未經(jīng)許可，嚴禁操作”的警示標識。在變壓器柜或高壓防護欄正中上方張貼或懸掛“高壓危險”的警示標識。4.1.4 設備檢修或保養(yǎng)時，應懸掛“設備檢修，嚴禁合閘”的標識。4.1.5 變壓器基墩、高低壓柜方鋼基礎涂刷黑色油漆。尺寸：100*65 尺寸：300*300100*504.2 工具柜 配電房應配備安全工具柜，用于存放高壓驗電筆、接地線、高壓操作桿、專用扳手、絕緣鞋兩雙、絕緣手套兩雙及其合

9、格證、檢驗合格證，以及“設備檢修，嚴禁合閘”等標識。工具柜內(nèi)應有工器具清單，內(nèi)容包括：名稱、數(shù)量、啟用時間等。在放置安全工具柜周圍10CM的位置用黃色油漆或黃色反光膜劃出定位區(qū)域，黃色油漆或黃色反光膜寬5CM 。在工具柜上方墻面張貼統(tǒng)一規(guī)格的名稱標識。如“工具柜”。尺寸：100*505.0 空調(diào)機房、水泵房5.1 空調(diào)主機5.1.1 在空調(diào)主機明顯部位張貼“設備卡”。內(nèi)容為：設備名稱、設備編號、規(guī)格型號、主要參數(shù)、出廠日期、啟用日期等。在主機明顯位置張貼或懸掛“正在運行/停用設備”的狀態(tài)標識。張貼或懸掛統(tǒng)一規(guī)格的表明“*區(qū)域”的標識。5.1.2 空調(diào)主機控制柜依“配電房中低配柜”要求做標識。5

10、.1.3 冷卻水進水口刷綠色油漆，冷卻水出水口刷藍色油漆。5.1.4 空調(diào)主機基座涂刷黑色油漆，主機減振器刷防銹漆。5.2 水泵5.2.1 在水泵泵體明顯部位張貼“設備卡”。內(nèi)容為：設備名稱、設備編號、規(guī)格型號、主要參數(shù)、出廠日期、啟用日期等。在水泵明顯位置張貼或懸掛“正在運行/停用設備”的狀態(tài)標識。張貼或懸掛統(tǒng)一規(guī)格的表明“*區(qū)域”的標識。5.2.2 水泵電機涂刷深灰色油漆。5.2.3 消防水泵泵體應涂刷紅色油漆。生活水泵泵體涂刷深藍色油漆。5.2.4 水泵基座涂刷黑色油漆。5.2.5 水泵聯(lián)軸器護罩應涂刷黃色油漆。尺寸：100*65尺寸：100*50 5.3 閥門管道5.3.1 在閥門的手

11、輪位置懸掛“常開/常閉”的狀態(tài)標識。5.3.2 消防管道涂刷紅色油漆，消防管道上的閥門主體涂刷黑色油漆，閥門手輪刷紅色油漆。5.3.3 生活水管道涂刷綠色油漆，閥門涂刷藍色油漆。5.3.4 閥門加套裝滿黃油的白色PVC管。5.3.5 管道上應清晰標識“流向”和“*區(qū)域”、“*層”。文字和箭頭應與管道直徑相適應。一般情況字體為宋體，字的大小為0.5倍管道直徑，箭頭的長度按照管道直徑考慮：管道直徑小于等于80MM，長度為管徑的2倍；管道直徑大于80MM，長度為200MM。文字和箭頭一律用白色油漆，箭頭方向以水流方向為準。尺寸：100*50 5.4、水池、水箱5.4.1、應在水池明顯部位張貼名稱標識

12、，如：“生活水池”、“消防水池”。5.4.2、在生活水池標識旁邊張貼標識“水質(zhì)檢測報告”，在標識下方張貼水質(zhì)檢測報告。 尺寸：240*120 尺寸：100*505.5 排水明溝圍繞水泵基礎，應設置寬15CM，深3CM的明溝，順坡度引至地漏。6.0 發(fā)電機房6.1 發(fā)電機、應急配電柜6.1.1 在配電柜的左上角，在發(fā)電機操作面板箱左上角或操作面板左側右上角張貼“設備卡”，內(nèi)容為：設備名稱、設備編號、規(guī)格型號、主要參數(shù)、出廠日期、啟用日期等。6.1.2 發(fā)電機基座、配電柜方鋼基礎涂刷黑色油漆。尺寸：100*656.2 儲油間6.2.1 儲油間門應為防火門，并應向外開。6.2.2 門外應有明顯標識，

13、標識包括設備房名稱和安全警示標識，如“儲油間”、 “嚴禁煙火”、“機房重地、閑人免進”。6.2.3 儲油罐應設置在隔油池內(nèi)，隔油池地面鋪設厚度為20CM以上的粗砂或碎石。6.2.4 儲油罐或儲油箱在箱體外部明顯位置設置有油位標和油位刻度，應在最高、最低油位刻度處張貼警示標識。6.2.5 儲油間應安裝防爆燈，開關設置在門外。 尺寸：200*100 尺寸：200*2007.0 電梯機房7.1 曳引機、控制柜7.1.1 在曳引機的明顯部位，在控制柜左上角部位張貼“設備卡”，內(nèi)容為：設備名稱、設備編號、規(guī)格型號、主要參數(shù)、出廠日期、啟用日期等。7.1.2 曳引機基墩本體涂刷黑色油漆，四周劃出黃色警戒線?；瞻ㄤ摻z繩防水墩、限速器防水墩、工字鋼承重梁墩。尺寸：100*657.2 通風7.2.1 電梯機房需設置排風機，條件允許的，可設置空調(diào)。7.2.2 電梯機房窗戶或排風口位置應考慮背風背雨，需要時可以在外墻做雨棚。7.3 應急工具盤車扳手、盤車手輪統(tǒng)一懸掛，在其上方墻面張貼統(tǒng)一規(guī)格的名稱標識及應急操作規(guī)程。 尺寸：100*508.0 風機房8.1 在風機的明顯部位張貼“設備卡”，內(nèi)容為：設備名稱、設備編號、規(guī)格型號、主要參數(shù)、出廠日期、啟用日期等。8.2 在風機控制柜/箱上張貼“*區(qū)域”標識。8.3 風機運行產(chǎn)生噪音對外部造成影響的，應采取降噪減震措