分包合同(室外圍墻)

1、甘肅第一建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司第五工程公司工程專業(yè)分包合同合同編號：總包方（全稱）：甘肅第一建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司蘭州卷煙物流配送中心項目部分包方（全稱）: 甘肅軍鼎建設(shè)工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程總分包實施辦法及其它有關(guān)法律、法規(guī)、遵循自愿、協(xié)作和誠實信用的原則，雙方就本項分包工程的施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、分承包工程概況：工程名稱：中國煙草總公司甘肅省公司蘭州卷煙物流配送中心項目分承包工程名稱：室外圍墻、門房工程工程地點：南濱河中路2、 工程承包范圍：1、工程承包范圍：1）室外圍墻基礎(chǔ)開挖、回填、墊層、砌體、抹灰、壓頂、欄桿、噴涂等（包括材料費、人工費、機械費、運

2、輸費、施工用水電費、配合費及安全文明施工費）。2）門房基礎(chǔ)開挖、回填、墊層、砌體、抹灰、涂料、門窗、防水、屋面、散水等（包括材料費、人工費、機械費、運輸費、施工用水電費、配合費及安全文明施工費）2、合同單價：圍墻840元/m （含稅金），門房1600元/m2 （含稅金）。3、合同價款：工程量按實際完成工程量乘以合同單價進(jìn)行結(jié)算。本工程實行包工包料，分包方必須自行完成全部分包工程，不得再行分包。3、 合同工期及開工日期：1、 開工日期：分包人必須無條件滿足總包方施工進(jìn)度計劃及業(yè)主節(jié)點工期要求，也愿意承擔(dān)工期拖延對總包方造成的一切損失。2、分包人必須保證工期，無論天氣是否影響，均不得延誤，分包人也

3、愿意承擔(dān)由于工期延誤給總包人造成的損失（業(yè)主節(jié)點工期考核獎罰額）；3、分包人必須保證工程質(zhì)量，分包人也愿意承擔(dān)由于質(zhì)量問題給總包人造成的損失；4、合同執(zhí)行期間分包人不得以報價較低為由要求提高單價或故意拖延、怠慢施工， 否則總包方有權(quán)單方終止合同，分包人也愿意以所有已進(jìn)場材料和已完成工作量作為對總 包人的補償（包括總包方采取的一切趕工措施費，按償 ）四、產(chǎn)品原材料質(zhì)量及施工質(zhì)量要求1、本合同所有材料由分承包方采購，分承包方出具所購材料的出廠合格證（質(zhì)檢證 明）（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），分承包方在總包方、監(jiān)理及業(yè)主的見證下進(jìn)行取樣，到總包方指定的 檢測單位復(fù)試，復(fù)試合格方可施工，復(fù)試費用由分包方承擔(dān)。施工過程

4、中若發(fā)現(xiàn)分承包方 后采購的材料質(zhì)量不如檢驗材料質(zhì)量或偷換劣質(zhì)材料，總包方有權(quán)單方終止合同，分包方 也愿意承擔(dān)總包方商譽損失費¥ 100000 （大寫：壹拾萬元）。2、施工質(zhì)量按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013、建筑地面工程 質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20n 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001要求, 達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)要求。五、總包人工作及責(zé)任：1、總包人委派李明新為現(xiàn)場代表（必須持證上崗）；2、總包人在合同簽訂后，向分承包人提供施工圖和相關(guān)設(shè)計文件，并對分包人進(jìn)行 技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)及現(xiàn)場施工管理制度交底；3、向分包人提供水、電及相關(guān)配合

5、條件、統(tǒng)籌安排現(xiàn)場各施工隊的協(xié)作配合；4、參加分包人的工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查、隱蔽驗收、中間交接驗收和完工驗收；5、總體負(fù)責(zé)整個工程的進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等管理工作， 與業(yè)主溝通及辦理分包工程的相關(guān)事項，對分包人違反現(xiàn)場管理規(guī)定的行為有權(quán)要求進(jìn)行 糾正。六、分包人工作及責(zé)任：1、分包人委派陳映寶為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（必須持證上崗）；2、保證分包工程質(zhì)量、進(jìn)度，確保分包工程保質(zhì)保量按期完成；3、及時向總包人提供分包工程的計劃、技術(shù)、質(zhì)量等有關(guān)資料；4、接受總包人的現(xiàn)場管理，將總包人的管理要求傳達(dá)到作業(yè)人員并予以落實，遵守 總包人和業(yè)主的管理規(guī)定。做好安全文明施工及環(huán)境保護(hù)工作，在施工現(xiàn)

6、場嚴(yán)格執(zhí)行各項 安全操作規(guī)程；5、為進(jìn)場人員辦理意外傷害保險（含第三者責(zé)任險），若發(fā)生安全事故，責(zé)任由分包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，施工過程中的占道費用、政府罰款及行人安全責(zé)任一切由 分包人承擔(dān)。6、分包人必須服從總包現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的合理指揮，顧全總包大局，否則分包方愿意承擔(dān)總包現(xiàn)場負(fù)責(zé)人采取一切措施所發(fā)生的費用。7、分包方必須遵守業(yè)主、監(jiān)理、總包方進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)管理制， 分包方也愿意承擔(dān)由于分包方違反業(yè)主、監(jiān)理、總包方進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)管理制度造成的一切罰款。8、分包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須無條件參加總包方的進(jìn)度協(xié)調(diào)會，否則每缺席一次罰款人民幣100 元。9、做好工完

7、場清和成品保護(hù)工作，由分包方原因造成的成品污染和破壞由分包方負(fù)責(zé)清理、修復(fù)，發(fā)生的一切費用由分包方自負(fù)，如果分包方接到通知一日內(nèi)不派人及時處理，總包方有權(quán)委托他人處理，發(fā)生的費用加倍從分包方結(jié)算中扣除。10、 按照總包方要求做好工資實名制發(fā)放工作，進(jìn)場一人，備案一人，安全教育一人，上下班必須到制定指紋打卡機打卡，沒有備案記錄和打卡記錄人員一律視為沒有在本工程從事勞動，一律不發(fā)放工資。七、工程價款的結(jié)算及支付1、 本工程無預(yù)付款。2、進(jìn)度款按照支付建設(shè)單位審定的進(jìn)度款時間支付，進(jìn)度款支付50%。3、本合同施工完畢驗收合格雙方辦理結(jié)算，結(jié)算價款經(jīng)雙方確認(rèn)，總包方付款至結(jié)算價款的95%，剩余5%留作

8、為保修金，保修期為一年，保修期滿一次付清，保修期內(nèi)出現(xiàn)分包方原因質(zhì)量問題，分包方必須在接到總包方通知3 日內(nèi)進(jìn)場無條件修復(fù)，修復(fù)費用由分承包方承擔(dān)，如果三日內(nèi)不進(jìn)場，總保人有權(quán)委托他人修復(fù)，費用從質(zhì)保金中扣除。保修金不夠維修的，總包方有權(quán)向分包方追償。付款時分包方提供財務(wù)收據(jù)，總包方按結(jié)算總價的代扣稅金或分包方開發(fā)票。4、原則上總包方不提供生活設(shè)施，若提供住房，水電房費按合同總價的從工程款中扣除。八、違約責(zé)任1、未經(jīng)雙方同意雙方均不得向第三方泄露本合同的任何內(nèi)容，否則視為違約。2、本合同分承包方不得擅自轉(zhuǎn)給第三方施工，否則視為違約，總包方有權(quán)解除合同，分包方也愿意以已完工程量的50%作為對總包方的補償，同時自行承擔(dān)所有損失。3、必須嚴(yán)格遵照合同履行各自義務(wù)，如不執(zhí)行，違約方自愿承擔(dān)對方全部直接損失。九、本合同執(zhí)行中出現(xiàn)特殊情況或爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提請?zhí)m州市安寧區(qū)人民法院裁決。十、合同生效與終止： 本合同一式六份，分包方一份，總包方五份。十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程完工保修期滿價款付