庫房租賃合同范本

1、租 賃 協(xié) 議出租方（以下簡稱甲方）: 承租方(以下簡稱乙方): 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1。1甲方將位于_的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。 1。2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 2。1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2。2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項 3。1 租金 甲乙雙方議定月租金_元.由乙方在_年_月_

2、日交納給甲方.先付后用.3。2供電，供水,排污及其他 為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 1 有實際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用. 2 有水井水供生產(chǎn)使用 3 排污管道需接通到圍墻外大排污管中. 4 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。 5 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。 第四條場所的維修，建設(shè)。 6。1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。 6。2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)

3、。 6。3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 第五條免責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 第六條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第七條適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu). 第十一條其它條款 11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份. 第十二條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效. 甲方（印章）： 授權(quán)代表(簽字