維保合同11講解

1、消防維保合同建筑名稱：XXX合同編號：001簽訂地點：XXX簽訂時間：2016年08月01日甲方：XXX乙方：甘肅凱盛消防安全技術(shù)有限責任公司甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法和甘 肅省消防條例等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守一、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。1、消防供配電設(shè)施；2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；3、消防供水設(shè)施；4、干粉滅火系統(tǒng)；5、防排煙系統(tǒng)；&火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標志；7、其他建筑消防設(shè)施：二、維修保養(yǎng)期限：自2016年8月1日時起至2017年8月1日。三、甲方的權(quán)利、義務(wù)：1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)證

2、書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及 時通知乙方修復(fù)。3、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔建筑消防設(shè)施換件和維修 保養(yǎng)費用。4、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應(yīng)當明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合 同。四、乙方的權(quán)利、義務(wù):1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術(shù)標準和執(zhí) 業(yè)準則，開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負責 人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當認真如實填寫 維修保養(yǎng)記錄3、按照建筑消防設(shè)施的維護管理（GB25201）等消防技術(shù)標準規(guī)定的內(nèi) 容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保 養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。4、每年對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進行 1次全面檢查測試。年度檢 查測試報告應(yīng)當按規(guī)定送達甲方。5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求 維修的，能夠當場修復(fù)的應(yīng)當立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當在 24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。6對故障零部件提供臨時備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急甲方簽