建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則--002

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（節(jié)能保溫）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制浩然國際花園建筑安裝工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則第一章工程概況（一）參建單位：1、建設(shè)單位：浩然置業(yè)2、監(jiān)理單位： 江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司3、施工單位： 中天建設(shè)集團(tuán)（二）工程概況1、本工程位于安徽省 滁州市開發(fā)區(qū)。2、建筑層數(shù)： 1#、2#、 3#樓十一層，地下一層； 4#、5#、6#樓 十八層，地下一層；文化娛樂中心地下一層，地上三層；地下車 庫一層。3、 建筑面積：70211平方米，建筑總高度：1#樓38.6m、2#樓

2、 39.8m、 3#樓 39.2m、 4#、 5#、 6#樓均 55m。4、外墻、內(nèi)墻采用混凝土空雙排孔砌塊。5、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)6、建筑抗震設(shè)防烈度： 6 度7、建筑耐火等級：地上為二級，地下為一級。8、基礎(chǔ)類型：靜壓樁基礎(chǔ)9、屋面、地下室防水等級為：二級。（三）節(jié)能設(shè)計(jì)概況1、墻體工程：外墻采用50m厚擠塑聚笨板保護(hù)保溫層。2、屋面工程：采用60m擠塑聚苯板，1.5厚三元乙丙橡膠防水卷材，1 .5厚聚氨酯防水涂膜， 20厚1： 3水泥砂漿找平層。3、門窗工程：隔熱鋁合金型材多腔密封窗框、多功能戶門（具有保 溫、隔聲、防盜等功能）。4、墻體工程：混凝土空雙排孔砌塊。第二章監(jiān)理部組成1

3、 、總監(jiān)：盛瑞生 2、土建監(jiān)理工程師：唐善云，配合總監(jiān)現(xiàn)場進(jìn)行督促檢查。 3、水電監(jiān)理工程師：趙紅寧負(fù)責(zé)水、電、消防等對布線、安裝進(jìn)行 檢查。4、監(jiān)理員：葛龍罡協(xié)助監(jiān)理工程師現(xiàn)場進(jìn)行督促檢查。 第三章監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)、依據(jù)1、監(jiān)理工作范圍 根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條款第四條： 施工全過程監(jiān)理， 包括 樁基礎(chǔ)、建筑安裝、室內(nèi)外裝飾、弱電系統(tǒng)、室外工程及設(shè)備安裝等 施工圖范圍的所有工作內(nèi)容。2、監(jiān)理目標(biāo) 考慮到滁州市浩然國際花園建筑安裝工程的重要性，因此選派有經(jīng) 驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)精的工程師來現(xiàn)場監(jiān)理把關(guān)，并達(dá)到如下目標(biāo)：（1）工程質(zhì)量完全符合合格工程要求，并確保市標(biāo)化工地及綠色環(huán) 保工地，

4、爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。（2）進(jìn)度目標(biāo)按施工合同工期進(jìn)行總目標(biāo)控制，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位 對工期的目標(biāo)控制要求。（3）安全目標(biāo)是協(xié)助施工隊(duì)對現(xiàn)場施工人員安全教育，提高安全意 識，杜絕重大安全事故發(fā)生。3、監(jiān)理依據(jù)（1）國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)主下達(dá)的規(guī)定和指令及建設(shè) 工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。（2）設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。（3）業(yè)主與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、供貨單位簽訂的合同文本。（4）圖紙會審記錄及設(shè)計(jì)變更。第四章節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé) 本公司由總監(jiān)帶領(lǐng)工程監(jiān)理部人員認(rèn)真、組織、開展、學(xué)習(xí)貫徹 落實(shí)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ，并對 該工程節(jié)能工作采取 必要的措施。（一）、總監(jiān)、監(jiān)理工

5、程師、 監(jiān)理員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、 有關(guān)文件和通知。（二）、實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，由各標(biāo)段專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查節(jié)能施 工圖，并督促施工單位嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。（三）各標(biāo)段的墻體材料、 門窗玻璃、保溫材料和空調(diào)設(shè)備等必須達(dá) 到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查有無出廠合格證和檢測報(bào)告。（四）審查有無建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)審查記錄、施工監(jiān)理記錄，隱蔽驗(yàn)收 記錄和材料，設(shè)備的檢測記錄等相關(guān)文件。（五）建立臺帳。 實(shí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況自查表，包括墻體 保溫，屋面保溫，門窗保溫，設(shè)計(jì)的節(jié)能措施，施工單位是否按節(jié)能 圖紙施工。（六）加強(qiáng)對施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽圖紙”。凡未經(jīng)審圖 中心蓋章的施工圖紙一律不得用于施工，

6、所有施工圖， 設(shè)計(jì)修改圖紙 都應(yīng)有審查機(jī)構(gòu)加蓋的審查專用章， 各在建工程必須按合法有效的圖 紙進(jìn)行施工。（七）建設(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的， 必須報(bào)市審圖中心進(jìn)行變更1）建筑外圍護(hù)節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式、空調(diào)系統(tǒng)等；（2）建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)生變化的；（3）加層改造、結(jié)構(gòu)受力體系改變基礎(chǔ)型式、持力層有較大變動的；（4）室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及強(qiáng)電系統(tǒng)等變更設(shè)計(jì)。（八）施工圖紙中設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和具體的做法應(yīng)詳細(xì)、明確，對不符合要 求的施工圖紙應(yīng)要求相關(guān)單位及時(shí)改正和完善。（九）施工前應(yīng)強(qiáng)調(diào)“樣板引路”，特別是對面磚外墻面等，應(yīng)先進(jìn) 行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度等復(fù)試再進(jìn)行施工。（十

7、）節(jié)能分項(xiàng)工程須編制施工技術(shù)方案和措施， 并對施工人員進(jìn)行 交底和培訓(xùn)，無技術(shù)方案和措施的的不得進(jìn)行施工。（十一）實(shí)行節(jié)能分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)制。（十二）施工前應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程要求加強(qiáng)對保溫砂漿、 玻纖網(wǎng)等原 材料的檢測檢查，并對基層進(jìn)行處理和驗(yàn)收。（十三）施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測檢查， 并 及時(shí)完善隱蔽驗(yàn)收資料。（十四）本工程的節(jié)能分項(xiàng)工程，建設(shè)單位單獨(dú)組織驗(yàn)收，資料單獨(dú) 整理成冊。節(jié)能措施不符合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求的工程監(jiān)理部不予驗(yàn)收。 （十五）對在建筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施 工、監(jiān)理等單位， 各質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行不良行為登記，嚴(yán)重的應(yīng)按 建設(shè)部文件要求上報(bào)主管

8、部門實(shí)施行政處罰。（十六）建筑節(jié)能工作不僅政策性、技術(shù)性強(qiáng)，而且涉及面廣、推行 難度較大，監(jiān)理將實(shí)行跟班、旁站、督促檢查、引導(dǎo)施工單位按照節(jié) 能設(shè)計(jì)、節(jié)能規(guī)范組織實(shí)施。實(shí)行建筑節(jié)能，有利于節(jié)省資源，為此 要求各單位加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高認(rèn)識，堅(jiān)定信心，從國家戰(zhàn)略及提高人民 生活水平的高度出發(fā)， 確定負(fù)起監(jiān)理的責(zé)任心， 確保有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和 規(guī)定落到實(shí)處。第五章質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施（一）、墻體為混凝土空雙排孔砌塊的監(jiān)理細(xì)則本工程內(nèi)外墻均采用混凝土空雙排孔砌塊。 這是建筑節(jié)能監(jiān)理的 重點(diǎn)。工藝流程：材料檢驗(yàn)T基層處理T雙排孔砌塊T雙排孔砌塊與門 窗口聯(lián)接T雙排孔砌塊與樓面梁聯(lián)接。 在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)

9、工藝流程的特點(diǎn)，對原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1、施工質(zhì)量的控制：（ 1）材料的檢驗(yàn)：首先檢驗(yàn)塊材是否符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確 認(rèn)后才允許進(jìn)入施工現(xiàn)場。（ 2）基層處理的檢查：將砌筑部位的磚或混凝土帶上表面清掃 干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。（ 3）混凝土空雙排孔砌塊的檢查：A、砌筑時(shí)按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計(jì)，進(jìn)行排 列擺塊，不夠整塊時(shí)可以鋸割成需要的尺寸， 但不得小于砌塊長度的 1/3。豎縫寬20mm水平灰縫15mm當(dāng)最下一皮的水平灰縫厚度大于 20mm時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平層鋪砌。砌筑時(shí)，滿鋪滿擠，上下丁 字錯縫，搭接長不宜小于砌塊長度的 1/3，轉(zhuǎn)角處相互咬

10、砌搭接。雙 層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強(qiáng)，扒釘位置應(yīng)梅花形錯開。砂漿標(biāo) 號按設(shè)計(jì)規(guī)定。B、墻與結(jié)構(gòu)墻柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，豎向間距為500mn左右，埋壓2C6鋼筋。埋置平鋪在水平 灰縫內(nèi)，兩端伸入墻內(nèi)不小于700mm未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要用粘 結(jié)砂漿粘結(jié)，粘結(jié)砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：中砂（用窗 紗過篩）=1 0.2 : 2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為 5mm勺粘 結(jié)砂漿，擠緊塞實(shí)，將擠出的砂漿刮平。C墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。一般每 0.5m的高度預(yù)留2C 6鋼筋伸 入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。當(dāng)墻的高度大于 4m時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì) 規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。

11、如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，一般每隔 0.5m加設(shè)2C6 鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。（4）混凝土空雙排孔砌塊與門窗口聯(lián)結(jié)的檢查:A、如采用后塞口時(shí)，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按 洞口高度在2m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時(shí)砌置四塊，混 凝土塊四周的砂漿要飽滿密實(shí)。 安裝門框時(shí)用手鉆在邊框上預(yù)先鉆好 釘眼，然后用釘子將門框與混凝土內(nèi)的木磚釘牢。B、也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門窗木框 邊縫的余量每邊為15mm混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門窗上 口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶， 且全長貫通， 以增強(qiáng)混凝 土砌塊墻體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。C、 如采用先立口時(shí)，砌

12、塊和門框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿5mm 擠壓密實(shí)，同時(shí)校正墻面的垂直、平整和門框的位置。隨即每側(cè)在木 框上均勻地釘三個將釘帽砸扁的釘子與陶粒混凝土塊釘牢。 方法是釘 子預(yù)先在門框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過釘子時(shí)，再往砌塊里 釘。D門洞上角過梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)釘涂 有防銹漆的鉛絲網(wǎng)，減少抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當(dāng)洞口寬度小于 500mm寸，又無鋼筋混凝 土帶，可采用三個砌塊先加工成楔形， 用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過梁開 形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護(hù) 23d 之后使用。砌筑時(shí)先在門窗口上檻及壓脊部 位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當(dāng)洞口寬度大于500mm時(shí)，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶 梁。

13、（5）混凝土空雙排孔砌塊與樓板（或梁底）的聯(lián)結(jié)的檢查:樓 板的底部（或梁底） ，應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結(jié)， 當(dāng)樓板或梁底未事先留置結(jié)筋時(shí)， 先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結(jié)砂 漿，用力擠嚴(yán)實(shí)，每砌完一塊用小木楔（間距約 600mm在砌塊上皮 緊貼樓板底（或梁底）背緊，用粘結(jié)砂漿填實(shí)，灰縫刮平?；蛟跇前?底（梁底）斜砌一排磚，以保證陶?；炷翂w頂部穩(wěn)定、牢固。2、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）使用的原材料和砌塊品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量 應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證。（ 2）砂漿的品種標(biāo)號必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須符 合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿

14、，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的 平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度， 其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得 小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%。（ 3）轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。（4）通縫：每道墻 3 皮砌塊的通縫不得超過 3 處，不得出現(xiàn)四 皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫?；铱p均勻一致。（ 5）接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動， 做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。（ 6）拉結(jié)筋（或鋼筋混凝土拉結(jié)帶） ：間距、位置、長度及配筋 的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊， 在灰縫中設(shè)置，視砌塊的厚度而調(diào)整。圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為砌體工程。砌 墻前應(yīng)定好軸線，立好皮數(shù)桿，拉通線砌筑。砌筑時(shí)正

15、確量好門窗洞 口位置線，待砌至一定高度后，引測標(biāo)高，正確預(yù)留窗洞位置。每砌 完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫， 不準(zhǔn)有透亮及瞎縫。 過梁端 縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚 或立斜擠緊，其傾斜角度宜為 60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。磚不到 頂?shù)膬?nèi)隔墻，頂部設(shè)壓頂，壓頂高120 mm,內(nèi)配4巾10,箍筋巾6250 鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應(yīng)每隔 500伽高度由柱內(nèi)伸出2巾6 鋼筋與墻體連接，錨入柱內(nèi)250 m，伸入墻內(nèi)1000 mm或至門窗洞邊。 砌磚應(yīng)做到“三皮一吊,五皮一靠” ,使墻體垂直、平整。（ 7）砌筑砂漿按實(shí)驗(yàn)室提供的配合比,用砂漿攪拌均勻,

16、砂漿 拌成和使用時(shí),均應(yīng)盛入貯灰器中,如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象,應(yīng)在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用， 水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)氣溫超過30C，必須分別在拌成后2h 和 3h 內(nèi)使用完畢。(二) 、屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則本工采用1、保溫層施工階段監(jiān)理：a、操作工藝工藝流程：基層找平清理-管根堵孔、固定-保溫層鋪設(shè)-檢查 驗(yàn)收-做找坡層。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對 原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1) 基層處理的檢查： 檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面是否清理干 凈、修補(bǔ)平整。2) 檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前， 是否用細(xì)石混凝土塞 堵密實(shí)。3) 檢查保溫層

17、鋪設(shè)(采用干鋪法)是否正確：先鋪找平層， 按要求設(shè)置分格縫。 然后鋪設(shè)保溫板， 在保溫板的四角用 水泥砂漿作為貼膠劑， 將保溫板與找平層粘結(jié)牢固， 鋪墊 穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)。4) 保溫板不應(yīng)破碎、 缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的， 是 否鋸平拼接使用。5) 為保證保溫層的平整， 在鋪設(shè)保溫層之前， 檢查是否將板 底墊實(shí)找平。 不易填塞的立縫、 邊角破損處， 易用同類保 溫板塊的碎末填實(shí)、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平。6) 為了防止氣溫升高時(shí)， 保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而 破壞防水層，檢查是否在屋面設(shè)置排氣管和排氣道。b、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1) 保溫材料的強(qiáng)度、 表觀密實(shí)、 導(dǎo)熱系數(shù)和含

18、水率以及配合 比，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2) 保溫層厚度允許偏差為不大于 4mm。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理：a、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物， 并用水沖洗干凈。b、檢查是否根據(jù)設(shè)計(jì)厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋， 沖筋間距 1.5 米左右為宜。c、檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為 純水泥漿 一遍，隨刷隨鋪 1：2 水泥砂漿，并用 2 米長刮尺拍實(shí)，再用木抹子 磨平。d、待砂漿開始收水時(shí)，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光， 應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成） 。e、檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓 弧。f、找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間

19、不小于 7d。檢 查是否干燥后即可進(jìn)行防水層施工。3、改性瀝青防水卷材施工階段監(jiān)理（ 1）施工作業(yè)準(zhǔn)備的檢查，是否做了如下工作： 鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、壓光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于 9%。 基面的排水坡度應(yīng)大于 2%，不允許有局部積水的缺陷存在。 基面與女兒墻、 變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、 排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。（ 2）施工操作的質(zhì)量控制： 檢查施工操作是否符合如下要點(diǎn)： 鋪貼卷材： 一般可根據(jù)卷材配置的方案， 從流水超坡度的下坡 開始，用粉線彈出基準(zhǔn)線， 并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與 立面相連的卷材

20、，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一 張卷材后，立即用干凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓 一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。 本工程屋面防水等級為二級，擠塑聚苯板 60mm厚。做法見國 標(biāo) 03J930-1 圖籍。（ 3）施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下要求：施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。 一般在雨后進(jìn)行積水或 滲漏檢查，必要時(shí)還可采用蓄水檢查。 卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固， 不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底和脫皮 現(xiàn)象。 排水口周圍和卷材收頭處應(yīng)密封牢靠嚴(yán)實(shí)。

21、對有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、 脫落等缺陷。（三）、門窗安裝施工監(jiān)理細(xì)則1. 本工程采用隔熱鋁合金型材多腔密封窗。 普通窗戶的保溫隔熱 性能比砼空心砌塊外墻差差得多 , 夏季白天通過窗戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽 輻射熱也比外墻多得多 , 窗墻面積比越大 , 則采暖和空調(diào)的能耗也越 大。所以在進(jìn)行外墻窗施工時(shí)， 最好建議業(yè)主采用有色玻璃或雙層玻 璃，施工時(shí)注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。2、隔熱鋁合金型材多腔密封窗（1）隔熱鋁合金型材多腔密封窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性 能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隔 熱鋁合金型材多腔密封窗的防腐處理及填嵌

22、、 密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求。（2）隔熱鋁合金型材多腔密封窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù) 埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。（3）隔熱鋁合金型材多腔密封窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈 活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。（4）隔熱鋁合金型材作框墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用 密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。（5）隔熱鋁合金型材多腔密封窗的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng) 安裝完好，不得脫槽。（6）有排水孔的隔熱鋁合金型材多腔密封窗， 排水孔應(yīng)暢通， 位 置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（7）隔熱鋁合金型材多腔密封窗配件

23、型號、 規(guī)格、數(shù)量應(yīng)合設(shè)計(jì) 要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。（8）隔熱鋁合金型材多腔密封窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施 工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。（9）隔熱鋁合金型材多腔密封窗安裝和允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬 度、咼度< 1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門窗槽口對 角線長度差1< 2000mm3用鋼尺檢查>2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢杳4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢杳5門窗橫標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向

24、偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇框搭接量1.5用鋼直尺檢查3、玻璃安裝工程（1）玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收 記錄。（2）門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有 裂紋、損傷和松動。檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲檢查。（3）密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與 玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢驗(yàn)方法：觀察。（4）帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓 條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于 0

25、.5mm檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。（5）玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻 璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層， 鍍膜 層應(yīng)朝向室內(nèi)。檢驗(yàn)方法：觀察。（6）門窗檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、隔熱鋁合金型材多 腔密封門窗及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批，不足100樘也 應(yīng)劃分為一檢驗(yàn)批，每個檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%并不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（四）、外墻保溫裝飾層施工監(jiān)理細(xì)則本工程外墻采用地上部分為 30cm、地下部分為50mm厚擠塑聚 笨板保護(hù)保溫砂漿，外墻涂料。4.1、有關(guān)資料的報(bào)驗(yàn)：、原材料生產(chǎn)廠家資

26、質(zhì)及生產(chǎn)許可證。、材料供貨合同。、外墻保溫施工方案。、原材料的報(bào)驗(yàn)及復(fù)試（聚笨板、保溫砂漿配料、粘結(jié)劑） 。、施工質(zhì)量承諾書。4.2 、外墻外保溫工程施工中控制4.2.1 、墻體外保溫工程監(jiān)理流程：掛控制線 -局部修補(bǔ)找平 - 配制聚合物抹面漿料 -貼網(wǎng)格布附加層 - 抹 底層抹面漿料 - 貼壓網(wǎng)格布4.2.2 、墻體外保溫工程監(jiān)理要點(diǎn) 外墻外保溫工程施工前，應(yīng)裝好門窗框或輔框、陽臺欄桿和預(yù)埋鐵 件等，外墻外保溫工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，方可施 工。4.2.3 基面處理4.2.3.1 、墻面的缺損和孔洞應(yīng)填補(bǔ)密實(shí)；4.2.3.2 、墻面上疏松的砂漿應(yīng)清除；4.2. 3.3 、不平的表

27、面應(yīng)事先抹平；4.2.3.4 、墻外側(cè)管道、線路應(yīng)拆除，在可能的情況下，宜改為地下 管道或暗線；4.2.3.5 原有窗臺宜接出加寬，窗臺下宜設(shè)滴水槽；4.2.3.6 腳手架宜采用與墻體分離的雙排腳手架。4.2.4 基面放線4.2.4.1 、彈線控制：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在 墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線等。4.2.4.2 、掛基準(zhǔn)線：在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處 掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。425配制聚和物砂漿膠粘劑425.1、根據(jù)生產(chǎn)廠使用說明書提供的配合比配制，專人負(fù)責(zé)，嚴(yán) 格計(jì)量。425.2、采用

28、機(jī)械攪拌，確保攪拌均勻。拌好的膠粘劑在靜停10min 后還需經(jīng)二次攪拌才能使用。配好的料注意防曬避風(fēng)，以免水分蒸 發(fā)過快。一次配制量應(yīng)在可操作時(shí)間內(nèi)用完。、粘貼翻包網(wǎng)格布、凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。426.2、網(wǎng)格布翻包處理部位：如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等 縫線兩側(cè)、門窗口處。、配制抹面砂漿按照生產(chǎn)廠提供的配合比配制抹面砂漿，做到計(jì)量準(zhǔn)確，機(jī)械二次 攪拌，攪拌均勻。配好的料注意防曬避風(fēng)，一次配制量應(yīng)控制在可 操作時(shí)間內(nèi)用完，超過可操作時(shí)間后不準(zhǔn)再度加水（膠）使用。抹底層抹面砂漿1、 保溫層完畢檢查驗(yàn)收后進(jìn)行聚和物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層 兩次。2、抹底層抹面砂漿，厚

29、度23mm同時(shí)將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。、貼壓網(wǎng)格布1、 將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子有中間向四周把網(wǎng) 格布壓入砂漿的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。2、單張網(wǎng)格布長度不宜大于 6m鋪貼遇有搭接時(shí)，必須滿足橫向 100mm縱向80mn的搭接長度要求。、抹面層抹面砂漿在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度12mm僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng) 完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)

30、格布、底層砂漿呈臺階形坡茬， 留茬間距不小于150mm以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。4.2.9 、特殊部位施工處理1 、伸縮縫：分格條應(yīng)在進(jìn)行抹灰工序時(shí)就放入， 待砂漿初凝后起出， 修整縫邊。縫內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙稀圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)挾葹?縫寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的5070%2、加強(qiáng)層做法：考慮首層與其它需加強(qiáng)部位的抗沖擊要求，在標(biāo)準(zhǔn) 外保溫做法基礎(chǔ)上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹上一道抹面砂漿罩面， 以提高抗沖擊強(qiáng)度。在這種雙層網(wǎng)格布做法中，底層網(wǎng)格布可以是 標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強(qiáng)度更高的增強(qiáng)網(wǎng)格布，以滿足 設(shè)計(jì)要求的抗沖擊強(qiáng)度為原則。加強(qiáng)部位抹面砂漿總厚度宜

31、為 5 7mm。在同一塊墻面上，加強(qiáng)層做法與標(biāo)準(zhǔn)層做法間應(yīng)留設(shè)伸縮縫。3、裝飾線條做法 裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)立面效果處理成凹型或凸型。凸型稱為裝飾 線，以聚苯板來體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開。粘貼聚 苯板時(shí)，先彈線標(biāo)明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相 應(yīng)位置。線條突出墻面超過100mn時(shí)，需加設(shè)機(jī)械固定件。線條表 面按普通外保溫做法處理。凹型為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護(hù)層砂漿。 參見附錄 A 裝飾線條做法。4、外飾面涂料做法 待抹灰基面達(dá)到涂料施工要求時(shí)可進(jìn)行涂料施工，施工方法與普通 墻面涂料工藝相同。一般宜使用配套的專用涂料或其他與外保溫系 統(tǒng)相容的涂料。4

32、.3 、外墻外保溫工程質(zhì)量的事后控制4.3.1 、破損部位修補(bǔ) 因工序穿插，操作失誤或使用不當(dāng)致使外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)破損的，按 如下程序進(jìn)行修補(bǔ)：4.3.1.1 用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形 狀大致整齊。注意防止破壞周圍的抹面砂漿、網(wǎng)格布和聚苯板。清 除干凈殘余的膠粘劑和保溫砂漿碎粒。431.2、仔細(xì)把破損部位四周約100mn寬度范圍內(nèi)的涂料和面層抹 灰砂漿磨掉。注意不要傷及網(wǎng)格布，不得破壞底層抹面砂漿。如果 不小心切斷了網(wǎng)格布，打磨面積應(yīng)繼續(xù)向外擴(kuò)展。如造成底層抹面 砂漿破碎，應(yīng)摳出碎塊。4.3.1.3 在修補(bǔ)部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。4.3.1.4 用抹面砂漿補(bǔ)

33、齊破損部位的底層抹面砂漿，用濕毛刷清理 不整齊的邊緣。對沒有新抹砂漿的修補(bǔ)部位作界面處理。4.3.1.5 、剪一塊面積略小于修補(bǔ)部位的網(wǎng)格布（玻纖方向橫平豎 直），繃緊后緊密粘貼到修補(bǔ)部位上， 確保與原網(wǎng)格布的搭接寬度不 小于 80mm。4.3.1.6 、從修補(bǔ)部位中心向四周抹面層抹面砂漿， 做到與周圍面層 順平。防止網(wǎng)格布移位、皺褶。用濕毛刷修整周邊不規(guī)則處。4.3.1.7 、待抹面砂漿干燥后，在修補(bǔ)部位補(bǔ)做外飾面，其紋路、色 澤盡量與周圍飾面一致。4.3.1.8 待外飾面干燥后，撕去不干膠紙帶4.3.1.9 、鋪貼網(wǎng)格布應(yīng)壓于膠結(jié)層內(nèi)，表面防裂砂漿應(yīng) 100%滿刮網(wǎng) 格布，但厚度嚴(yán)禁過厚，以隱顯網(wǎng)格為準(zhǔn)，最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗 因溫度而產(chǎn)生的應(yīng)力，如防裂砂漿過厚，網(wǎng)格布不能很好發(fā)揮作用， 易造成面層裂縫。、膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后， 應(yīng)現(xiàn)場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度