建設工程施工合同(三)

1、建設工程施工合同（三）建 設 單 位 （ 甲 方 ）： 地址：郵碼：電話： 法定代表人：職務：安 裝 承 包 單 位 （ 乙 方 ）： _ 地 址 ：郵碼：電話： 法定代表人：職務：為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務， 促使雙方互相創(chuàng)造條件， 搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 總則 一、工程名稱： 二、國家有關單位對工程的批準投資 計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照、計劃任務書，初步設計、總 概算等文件號。 三、工程編號： 四、工程地點： 五、工程范圍： 本合同全部工程建筑安裝面積共計 平方米（各單項工程建筑 安裝面積詳見工

2、程項目一覽表） 。 六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣 元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。第二條 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及 時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限： 一、因天災或人力不 能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖 而不能繼續(xù)施工者； 三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其 所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條 施工準備 一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建 筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物； 解決施工用地（包括材料、 構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時

3、設 施用地）；解決施工用水源、 電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?應于 年_月日向乙方提供所有工程設計圖紙 份；組織設計、 施工單位進行工程設計交底。 二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉 圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施 工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及 搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做 好一切施工準備。第四條 物資供應 一、本合同全部所需材料按下列第（ ）項供應方 式辦理： 1 特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲 方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應； 2統(tǒng)配部管材料由乙方負責

4、辦理申請、訂貨、調劑使用；特殊材料 及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點， 其他材料均由乙方負責采購供應 3 包工不包料工程， 全部材料由甲方采購 供應到現(xiàn)場或指定的加工地點；4 二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、 訂貨及加工， 引進成套設備在交付乙方前， 甲方應負責商品檢驗 （在施工現(xiàn)場加工的非標準設備， 甲方可委托有 條件的乙方加工）。 三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材 質不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時， 應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行， 由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應方負擔。

5、 四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證 明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔。 五、 由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質量不符要求， 經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。第五條 工程款結算 一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列 第（ ）項辦理： 1 .以施工圖預算加增減變更預算進行結算； 2 .按 施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價， 包干范圍以外的費用， 另按有 關規(guī)定調整包干造價； 3 .按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以 外的費用另按有關規(guī)定調整包干造價； 4.包工不包料工程，按包工 預算定額或人工費包干辦法結算

6、；5. 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在 日內按工程造價總額 元的 %一次撥給乙方備料及施工費。 工程進行期間， 甲方應審查乙方提供的完成工作 量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前， 可預留工程總造價的 %的尾款，待工程竣工驗收后全部付清（基 本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理） 。不 按合同規(guī)定撥付工程款， 按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算 辦法”的有關規(guī)定處理。第六條 施工與設計變更 一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大 計，質量第一”的方針， 要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗 標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準；

7、 二、 在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇 下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力、機 械調遷等損失，應由甲方負擔： 1 施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重 不合理的地方， 乙方應以書面通知甲方， 由甲方在七天內與原設計單 位商定提出修改或變更設計文件， 經(jīng)甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼 續(xù)施工； 2 施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng) 原批準單位審批同意， 甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。 在設計變 更尚未批準前， 任何一方不得強行施工； 3 在施工中如遇中途停建、 緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。 三、在施工中由 于乙方本身原因

8、造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進 場等損失，均由乙方自行負擔。 四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收 制度，凡隱蔽工程完成后， 必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序 的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復 雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收， 并辦理 隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位未屆時參加， 乙方可自行檢查驗收， 并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不 符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲 方負責。 五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項 工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時， 因此

9、所增加的各項施 工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方 法的手續(xù)。第七條 竣工驗收、 結算與保修 一、乙方在單項工程竣工前 日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收， 如甲方不能按期參加驗 收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認 乙方的竣工時間。 甲方推遲驗收， 其間所發(fā)生的管理費和各項損失均 由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。 。 二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起 _ 天內乙方向甲方移交完畢， 如甲方不能按期接管， 致使已驗收工程發(fā) 生損失，應由甲方負擔。 三、某項工程中之單項工程如需單獨移交 甲方，以便由另一施工單位進行施工，

10、在移交時甲乙雙方應辦理中間 驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù) 四、在進行竣工工程驗收中， 如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分， 雙方在驗收時應議定修補措 施和期限，由乙方在規(guī)定期限內完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交， 因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付 的，償付逾期違約金。 五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備 雙方均無法解決， 致使該項工程不能全部按期竣工， 經(jīng)雙方研究同意， 可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。 六、 竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、 質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件： 1 增減工 程變更

11、的有關手續(xù)和其他洽商記錄； 2 隱蔽工程驗收記錄和中間交 工驗收記錄； 3 提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應 盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲 方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。 七、乙方在單項工程竣工驗收 天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定， 甲方接到竣工結 算件后應在 天內審定完畢， 如到期未審定完或未提出異議， 即視同同意結算，建設銀行據(jù)此撥款。 八、工程竣工驗收后，乙方對施 工的土建工程質量負責保修一年， 采暖工程保修第一個采暖期。 在保 修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質 量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費

12、用。第八條 獎勵、懲罰與仲裁 一、乙方在保證工程質量的前提下提出 修改設計的合理化建議， 經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工， 由此而 節(jié)約的工程投資， %歸乙方， %歸設計單位。 二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工， 以竣工驗收合格日期計算， 每逾期 一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計 算），由乙方償付給甲方萬分之 的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之 的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。 如甲方確無資金來源， 可不 實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。 三、甲乙雙 方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，

13、則視同貸款，拖延方應 增付應付而未付款項的利息。 四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方 協(xié)商不能解決時，可選擇以下第（ ）項方式處理： （1）申請仲裁委員會仲裁； （2）向 人民法院起訴。第九條 工程負責人和工傷事故 一、甲方派 為駐現(xiàn)場負責人，乙方派為現(xiàn)場施工負責人， 共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程 驗收手續(xù)及其他事宜。 二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程， 安全施工， 防火防盜。 在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成 的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。第十條 合同份數(shù)及有效期 一、本合同一式 份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式 份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。 二、本合同自雙方簽訂 之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。第十一條 附則 一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方 可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款， 作為本合同附件， 與本 合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 二、本合同訂立之前雙 方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂