辦公樓分體空調(diào)、VRV、中央空調(diào)分析比選

1、辦公樓空調(diào)系統(tǒng)分析比選本工程辦公樓位于頤和家園小區(qū)內(nèi)，共6層，單層建筑面積615.37。本文根據(jù)辦公樓的實(shí)際情況，分別對(duì)分體式空調(diào)、變冷媒流量多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)(VRV)、大型的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行分析比較，選出最適合本工程應(yīng)用的空調(diào)方案。一、概念1、根據(jù)室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)的連接結(jié)構(gòu)來(lái)分的，室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)是一對(duì)多關(guān)系的就稱為多聯(lián)機(jī)，一對(duì)一關(guān)系的就叫分體機(jī)。如圖1所示。2、VRV（Variable Refrigerant Volume）系統(tǒng)變冷媒流量多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)，即控制冷媒流通量并通過(guò)冷媒的直接蒸發(fā)或直接凝縮來(lái)實(shí)現(xiàn)制冷或制熱的空調(diào)系統(tǒng)，屬于中央空調(diào)的一種。VRV系統(tǒng)由室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)和冷媒配管三部分

2、組成。一臺(tái)室外機(jī)通過(guò)冷媒配管連接到多臺(tái)室內(nèi)機(jī)，根據(jù)室內(nèi)機(jī)電腦板反饋的信號(hào)，控制其向內(nèi)機(jī)輸送的制冷劑流量和狀態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)不同空間的冷熱輸出要求。如圖2所示。3、大型中央空調(diào)系統(tǒng)，介紹比較常用的風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管是中央空調(diào)末端設(shè)備，新風(fēng)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)新風(fēng)負(fù)荷以滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量，風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)是水系統(tǒng)空調(diào)中一種重要形式，也是民營(yíng)建筑中采用較為普遍的空調(diào)形式。本工程考慮空間大小，未考慮設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。如圖3所示。圖1 分體機(jī)示意圖圖2 VRV系統(tǒng)示意圖圖3 主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)示意圖二、綜合性比較項(xiàng)目方案分體機(jī)VRV多聯(lián)機(jī)主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管檔次中高高室內(nèi)機(jī)壁掛式和柜式，占用室內(nèi)空間形式多樣，置于

3、吊頂內(nèi)，裝修美觀，現(xiàn)場(chǎng)考慮局部吊頂形式單一，置于吊頂內(nèi)，裝修美觀室外機(jī)數(shù)量多數(shù)量少/控制精確控制室內(nèi)溫度精確控制室內(nèi)溫度，室內(nèi)機(jī)獨(dú)立控制、變制冷劑流量精確控制室內(nèi)溫度，室內(nèi)機(jī)獨(dú)立控制、變制冷劑流量整體美觀室外機(jī)較多，對(duì)建筑外觀影響較大室外機(jī)少，對(duì)建筑外觀影響較小無(wú)室外機(jī)，不影響建筑外觀人員新風(fēng)機(jī)組無(wú)新風(fēng)機(jī)組無(wú)新風(fēng)機(jī)組無(wú)新風(fēng)室內(nèi)噪音室內(nèi)機(jī)噪音大室內(nèi)機(jī)噪音低室內(nèi)機(jī)噪音大布置場(chǎng)地?zé)o需專門機(jī)房，就地布置無(wú)需專門機(jī)房，就地布置風(fēng)機(jī)盤管需要中央空調(diào)主機(jī)提供冷凍水，需要設(shè)置機(jī)房或置于屋頂或室外舒適性吹風(fēng)感強(qiáng)，分體機(jī)在高溫和低溫情況下難以正常運(yùn)行,尤其在室外溫度低于-5時(shí)，便難以啟動(dòng)。但在制冷時(shí)對(duì)于房間溫度控

4、制較好。溫度波動(dòng)較小，制冷制熱運(yùn)行范圍廣(-1543)，除濕性能好，健康環(huán)保。大風(fēng)量大循環(huán)。避免空調(diào)病。溫度波動(dòng)較小，制冷制熱運(yùn)行范圍廣，除濕性能好，健康環(huán)保。大風(fēng)量大循環(huán)。避免空調(diào)病。安裝維護(hù)室外機(jī)數(shù)量多，且只能就近安裝，減少了選擇余地；房間數(shù)量較多，銅管管路就多，施工相對(duì)比較復(fù)雜，且空調(diào)冷凝水排放困難。多聯(lián)機(jī)易于布置，室內(nèi)機(jī)在吊頂以上，冷凝水也易于排放，系統(tǒng)性能穩(wěn)定，后期維護(hù)簡(jiǎn)單。因機(jī)組分散設(shè)置，臺(tái)數(shù)較多，維修管理工作量大，主機(jī)需安排專人圍護(hù)；水系統(tǒng)復(fù)雜，易漏水。初始投資(僅設(shè)備費(fèi))共374500元共839030元共616000元。年運(yùn)行費(fèi)用(全負(fù)荷運(yùn)行)232704元186240元238

5、080元使用壽命10000小時(shí)以上30000小時(shí)以上21000小時(shí)以上四、利舊現(xiàn)土建室有5P柜式分體機(jī)2臺(tái)，技經(jīng)室有5P柜式分體機(jī)1臺(tái)，線路室有5P柜式分體機(jī)3臺(tái)， 變電室有5P柜式分體機(jī)2臺(tái)，餐廳有3P柜式分體機(jī)1臺(tái)，共9臺(tái)。分別用于辦公樓一樓餐廳2臺(tái)5P，藍(lán)圖室2臺(tái)5P，底圖室1臺(tái)3P，六樓大會(huì)議室4臺(tái)5P。 五、投資費(fèi)用：1、設(shè)備費(fèi)用詳見(jiàn)空調(diào)系統(tǒng)配置表。2、運(yùn)行費(fèi)用所有系統(tǒng)考慮夏季運(yùn)行120天，冬季運(yùn)行60天，每天按8小時(shí)計(jì)，電費(fèi)按0.8元/度計(jì)。a) 分體機(jī)年運(yùn)行費(fèi)用分體機(jī)總制冷功率154kW，總制熱功率300kW，則年運(yùn)行費(fèi)用為：0.8×（153×8×1

6、20+300×8×60）=232704元b) VRV多聯(lián)機(jī)年運(yùn)行費(fèi)用VRV系統(tǒng)總制冷功率122kW，總制熱功率112kW，利舊的9臺(tái)空調(diào)總制冷功率33 kW，總制熱功率63 kW，則年運(yùn)行費(fèi)用：0.8×（155×8×120+175×8×60）=186240元c) 主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)年運(yùn)行費(fèi)用系統(tǒng)的總制冷功率165kW，總制熱功率161kW，利舊的9臺(tái)空調(diào)總制冷功率33kW，總制熱功率63kW，則年運(yùn)行費(fèi)用為：0.8×（198×8×120+224×8×60）=238080元三、

7、費(fèi)用分析1、初始投資：分體機(jī)初報(bào)價(jià)是采用的某國(guó)內(nèi)品牌，VRV系統(tǒng)報(bào)價(jià)采用的某國(guó)際知名品牌，如果采用國(guó)內(nèi)品牌，價(jià)格可下調(diào)10%20%。最終的投資大小為：分體機(jī)主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管VRV系統(tǒng)，VRV系統(tǒng)價(jià)格約為分體機(jī)的兩倍，主機(jī)加風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)價(jià)格約為分體機(jī)的1.6倍(考慮安裝費(fèi)后)。2、年運(yùn)行費(fèi)用：從計(jì)算結(jié)果，年運(yùn)行費(fèi)用大小為VRV系統(tǒng)主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管分體機(jī)，其中，VRV系統(tǒng)年運(yùn)行費(fèi)用比分體機(jī)便宜約46000元，比主機(jī)+分體機(jī)便宜約51000元。此處運(yùn)行費(fèi)用考慮的是全負(fù)荷運(yùn)行費(fèi)用。3、總費(fèi)用：以20年為使用周期。從使用壽命上，分體式空調(diào)需要更換2次，VRV系統(tǒng)不需更換，主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)需更換1次，則20

8、年使用周期內(nèi)各個(gè)系統(tǒng)的總費(fèi)用為：分體機(jī)：374500×3+232704×20=5777580元VRV系統(tǒng)：839030×1+186240×20=4563830元主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管：616000×2+238080×20=5993600元注：此處并未考慮系統(tǒng)維修費(fèi)用。五、結(jié)論從初始投資角度上看，優(yōu)先選擇分體機(jī)；從舒適性占用空間角度看，優(yōu)先選擇VRV系統(tǒng)；從實(shí)際應(yīng)用上看，如果用于大型辦公樓等多房間多樓層的場(chǎng)地，優(yōu)先主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。本工程為6層辦公樓，樓內(nèi)外空間有限，如采用主機(jī)+風(fēng)機(jī)盤管，初始投資雖然適中，但是年運(yùn)行費(fèi)用較大，運(yùn)行56年總費(fèi)用即超過(guò)VRV