2018年最新拆遷還建房屋買賣合同協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

1、編號： 拆遷還建房屋買賣合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年月 日賣房人： 以下簡稱甲方買房人： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國地產(chǎn)管理法?及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就 買賣相關(guān)事項經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣合同，并共同信守以下條款：一、房屋價格及面積1、甲方將坐落于 灣棟 單元樓 室房屋，岀售給乙方，該房屋屬于換建范圍，依據(jù)房產(chǎn)實測面積為準。2、甲方岀售給乙方房屋總造價為人民幣大寫 元整，小寫 Y ，此價為優(yōu)惠后的實收價。3、甲方岀售給乙方的房屋面積不得低于 平方含公攤面積。二、付款方式1、雙方簽訂合同當日甲方將該房屋在青龍山社區(qū)和玉龍灣物業(yè)把有效房屋手續(xù)

2、變更到乙方名 下，乙方應支付給甲方購房首付款人民幣大寫 元整，小寫 Y 元整2、 余款為人民幣大寫 元整，小寫丫 ，于乙方拿到房產(chǎn)證當日支付給甲方。3、付 款時甲方必須向乙方岀具相應的收款字據(jù)。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務1、甲、乙雙方在簽訂合同后，甲方負責協(xié)助乙方到社區(qū)和玉龍灣物業(yè)變更名字，在乙方未取得此房屋產(chǎn)權(quán)證之前，假設甲方違反此買賣合同將房屋另售他人或收回，那么乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方按該房屋的市場估計的二倍賠償給乙方。2、甲方售給乙方的本套房屋的實測面積引起的補交或退還的房款與乙方無關(guān)。在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)的所有費用由乙方承當，與甲方無關(guān)，因簽訂本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費，契稅，估價費，印 花費等費用由乙方 負責。3、 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應于全力協(xié)助，如因甲方的延誤致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，使乙 方遭受損失的由甲方負責賠償責任。4、 在乙方未取得該房屋房產(chǎn)之前，假設因開發(fā)商或物業(yè)對該房屋所產(chǎn)生的損失責任，乙方無權(quán)單方面主 張，那么甲方有義務無條件協(xié)助乙方交涉或索賠。四、違反本合同責任及解決方法 本合同履行過程中，任何一方違約，但不履行違約責任時，可向法院進行訴訟。五、房屋產(chǎn)權(quán)確實認 該房屋為甲方拆遷還建房，產(chǎn)權(quán)歸屬應經(jīng)甲方夫妻雙方簽訂后可生效。六、本合同一式 份，雙方各

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