工程創(chuàng)優(yōu)高質(zhì)量控制要點

1、word1.1.3優(yōu)良工程1工程技術(shù)資料根本符合要求。2無明顯的質(zhì)量通病。3觀感質(zhì)量較好，觀感評定得分和實測數(shù)據(jù)符合優(yōu)良標準。1創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)監(jiān)組織。市質(zhì)監(jiān)總站成立創(chuàng)優(yōu)督導(dǎo)小組，成員由 站總工、總師辦主任、監(jiān)視科長與工程相應(yīng)的土建、安裝質(zhì)監(jiān)員組成。2創(chuàng)優(yōu)工程的計劃申報。凡施工單位有意創(chuàng)優(yōu)的工程，在開工前, 施工單位應(yīng)填寫創(chuàng)優(yōu)工程計劃表報送某某市建管局與市質(zhì)監(jiān)總站 總師辦。3工程創(chuàng)優(yōu)策劃的編制與報送。凡創(chuàng)優(yōu)工程，施工單位應(yīng)編制創(chuàng) 優(yōu)策劃，并報送總站創(chuàng)優(yōu)督導(dǎo)小組。4創(chuàng)優(yōu)工程技術(shù)資料的監(jiān)視。創(chuàng)優(yōu)工程的技術(shù)資料的日常監(jiān)視仍 由工程相應(yīng)的土建、安裝質(zhì)監(jiān)員負責(zé)，但地基與根底，主體結(jié)構(gòu)、竣 工驗收前都必須經(jīng)總

2、師辦審查通過。總師辦對創(chuàng)優(yōu)工程資料要加強巡 查。5創(chuàng)優(yōu)工程實體檢查方式。站創(chuàng)優(yōu)督導(dǎo)小組對申報創(chuàng)優(yōu)的每項結(jié)構(gòu) 工程、裝飾工程、安裝工程，應(yīng)根據(jù)施工進度進展定向檢查和隨機抽查。定向檢查次數(shù)：地基與根底含地下室：不少于1次；主體結(jié) 構(gòu)：五層與以下工程不少于1次；五層以上工程不少于2次；裝修工 程、安裝工程分別不少于2次。6創(chuàng)優(yōu)工程免扣分優(yōu)惠。創(chuàng)優(yōu)督導(dǎo)小組按優(yōu)質(zhì)工程標準進展質(zhì)量 監(jiān)視，其出具的整改單，停工單，相關(guān)責(zé)任單位在綜合考評時免于扣 分。2地基根底質(zhì)量控制要點2.1地基根底必須堅實穩(wěn)固。2.2樁基施工單位的資質(zhì)條件必須符合相關(guān)要求，假如有分包的應(yīng)納 入施工總承包。2.3天然地基加固的方法必須符合

3、設(shè)計要求， 并經(jīng)圖審機構(gòu)通過的地 基加固處理措施。2.4打樁工程現(xiàn)場實物重點控制1予制樁的外觀質(zhì)量與靜停時間；打壓過程中樁身垂直度和打壓深度；焊接或硫磺膠泥接樁的質(zhì)量；開挖后樁位偏差和樁頂處 理質(zhì)量。2灌注樁成孔和清孔的方法和質(zhì)量；鋼筋籠制作與吊放質(zhì)量；水 下混凝土澆灌方法和浮樁長度；開挖后樁位偏差與破樁、錨固質(zhì)量。 深基坑工程的程序控制1建設(shè)方已辦妥各種工程建設(shè)手續(xù)，并在施工前邀集設(shè)計、施工、 監(jiān)理、市政、公用、供電、通訊、監(jiān)測等有關(guān)單位，介紹設(shè)計、施工 安全性報告內(nèi)容與施工可能產(chǎn)生的影響， 征詢相關(guān)單位意見。對可能 受影響的相鄰建筑物、構(gòu)筑物、道路、地下管線等應(yīng)作進一步的檢查， 對可能發(fā)生

4、爭議的部位拍照或攝像、布點記號，并作好記錄。2深基坑圍護的選型和設(shè)計無違反國家、省強制性規(guī)X條文規(guī)定的情況，并經(jīng)圖審機構(gòu)審查通過；基坑圍護設(shè)計單位已按專家提出 的意見和建議對設(shè)計方案進展適當(dāng)?shù)男薷幕蛲晟啤?監(jiān)理單位對施工單位編制的深基坑施工方案進展審核， 并經(jīng)總 監(jiān)簽字蓋章；監(jiān)理單位編制有深基坑施工監(jiān)理規(guī)劃和實施細如此， 并 且規(guī)劃和細如此的編制和審批符合規(guī)定要求。4工程開工之前，施工單位應(yīng)簽訂專業(yè)分包合同分包單位證照 齊全，總承包和各專業(yè)分包企業(yè)的資質(zhì)應(yīng)與工程規(guī)模相符；從業(yè)人 員具有相應(yīng)的資格，從事特殊工種作業(yè)的人員持有有效的特殊工種操 作證；總承包企業(yè)按要求編制有深基坑工程的專項施工方案與

5、應(yīng)急預(yù)案。方案制定齊全，應(yīng)具有針對性和可操作性。方案符合編制，審核 和批準程序。3主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點3.1主體結(jié)構(gòu)必須安全可靠，沉降觀察值小而均勻。3.2模板工程1模板體系的強度、剛度、穩(wěn)定性、起拱度要符合規(guī) X與施工方 案要求，高度超過8m或跨度超過18 m或施工總荷載大于15KN/M2 或集中線荷載大于 20KN/M的高大水平模板支撐系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)過專家論 證，并按論證方案實施。2模板的拆除時間和方法應(yīng)符合規(guī)X和施工方案要求。3.3鋼筋工程1鋼筋的品種規(guī)格、數(shù)量和間距必須符合設(shè)計與規(guī) X要求。2綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊與污 染現(xiàn)象。3鋼筋連接的接頭形式和連接工藝應(yīng)規(guī)

6、X。4受力鋼筋的混凝土保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計與規(guī) X要求。3.4混凝土工程1混凝土的強度等要符合設(shè)計要求。2混凝土工程在外觀上要達到內(nèi)實外光，幾何尺寸準確。3混凝土結(jié)構(gòu)的外表不應(yīng)存在孔洞、蜂窩、麻面等較明顯的質(zhì)量缺 陷。4大體積混凝土的澆筑方法，測溫與內(nèi)外溫差控制方法要符合規(guī) X與施工方案要求。5混凝土施工縫的留置應(yīng)規(guī)X。6混凝土澆水養(yǎng)護時間：商品混凝土不得少于 14天，普通混凝不得少于7天除日平均氣溫5度以下之外。3.5砌體工程1砌體材料、砌筑砂漿等技術(shù)指標應(yīng)符合設(shè)計要求。2磚、砌塊砌筑時的含水率，組砌方法與留槎應(yīng)符合規(guī) X要求。3構(gòu)造柱、預(yù)留洞、預(yù)埋件等位置、尺寸應(yīng)準確，施工質(zhì)量應(yīng)精 細。4

7、拉結(jié)筋、錨固筋的設(shè)置，預(yù)制構(gòu)件的安裝與防腐木磚的位置與 方向應(yīng)正確。5砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度與砂漿飽滿度應(yīng)符合規(guī)X與 優(yōu)質(zhì)工程標準。3.6鋼結(jié)構(gòu)工程1鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)施工單位的資質(zhì)條件必須符合相關(guān)要求，并應(yīng)納入 施工總承包。2鋼結(jié)構(gòu)的焊接、高強螺栓連接、鋼結(jié)構(gòu)制作、壓型金屬鋼板制拼、鋼網(wǎng)架安裝、鋼結(jié)構(gòu)涂裝必須符合設(shè)計與施工規(guī)X要求。3鋼結(jié)構(gòu)的觀感質(zhì)量不應(yīng)有明顯缺陷，如焊縫質(zhì)量粗糙，防腐、防火涂層不到位，防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。4防水工程質(zhì)量控制要點4.1防水工程包括屋面、浴廁間、地下室與外墻體。4.2防水工程關(guān)系到建筑工程的根本使用功能， 是優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查的重 點。屋面、頂層

8、、浴廁間、地下室均為必查部位，其中屋面、頂層、 地下室為全面檢查，浴廁間為抽查。4.3上述部位不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏的隱患。4.4屋面與檐溝不得有積水，柔性防水層不得有起鼓或鋪貼不平實等 現(xiàn)象；剛性保護層不得有空鼓、開裂，分倉縫布置合理且處理細致； 塊材鋪貼的剛性層的板塊排布應(yīng)結(jié)實、合理、美觀，板塊縫隙處理細 膩，不得出現(xiàn)空鼓、開裂等問題。4.5屋面細部節(jié)點做法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)X的要求并應(yīng)可靠、耐久、美觀。5裝飾與裝修工程質(zhì)量控制要點5.1裝飾與裝修工程的質(zhì)量必須滿足建筑物主要使用功能的要求，并應(yīng)在滿足使用功能前提下精工細作，以達到美觀和鞏固耐久的效果。5.2地面、墻面與頂棚1各種材料的

9、地面、墻面與頂棚必須平整，無明顯的變形或色差， 陰陽角線條順直。2板塊材料的地面、墻面與頂棚，其板塊的排列應(yīng)布置合理，線 條應(yīng)順直無明顯偏差，縫隙應(yīng)寬窄均勻，勾縫密實。3石材、面磚的邊緣不應(yīng)有明顯破損，且不應(yīng)在相鄰板塊之間有 明顯高差，更不應(yīng)對石材或面磚進展二次打磨。4踢腳線的高度與出墻的厚度應(yīng)一致。5不同材料的交接部位應(yīng)進展妥善處理，不應(yīng)產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象 精細的要求：過度自然，界限清晰、整潔。6濕做法鋪貼的石材、面磚與普通抹灰的面層不應(yīng)有空鼓、開裂、 反堿等現(xiàn)象。7吊頂?shù)膰娏堋煾?、燈具、風(fēng)口等的布置應(yīng)合理美觀，成線成 行。5.3門窗工程1木門安裝應(yīng)縫隙均勻，各門扇的縫隙寬度應(yīng)根本一致。2門

10、扇應(yīng)開啟靈活，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象。3小五金安裝應(yīng)細膩，合頁安裝平整、方向一致。4塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應(yīng)端正、結(jié)實、啟閉靈活，鋁合金門窗與墻體與抹灰之間應(yīng)留 3-5mm縫隙，周邊打膠應(yīng)飽 滿、平順且無污染。5窗的限位裝置和排水孔要符合相關(guān)要求。6衛(wèi)生間木門下部應(yīng)設(shè)進風(fēng)口或百頁窗。7窗臺高度或防護措施應(yīng)符合強制性條文要求。5.4樓梯1樓梯間各方向的寬度、高度必須符合強制性條文要求。2踏步高度均勻，無明顯高差。3踏步應(yīng)有防滑措施。4梯段、平臺的滴水、擋水措施完整。6欄桿高度、間距與形式符合設(shè)計與強制性條文要求。5.5抹灰與涂飾1室內(nèi)粉刷陰、陽角處理應(yīng)方正、挺直。2室內(nèi)外抹灰涂刷

11、應(yīng)平整、光潔、色澤均勻、無明顯色差、無空 鼓、裂縫，且不應(yīng)有刷痕、透底、流墜、起皮、脫落現(xiàn)象。5.6幕墻工程1各種材料的幕墻均應(yīng)安裝結(jié)實，縫格均勻、順直、幕墻整體平 整無變形。2幕墻縫隙的密封膠應(yīng)外表平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、 開裂或污染現(xiàn)象。3幕墻工程不同材質(zhì)的金屬構(gòu)件的接觸面不得直接接觸， 應(yīng)采取 防外表電化學(xué)腐蝕的絕緣措施。4幕墻的避雷接地、防火隔斷、節(jié)能等措施要符合設(shè)計和規(guī)X要 求。5.7細部1現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護欄、 扶手等均應(yīng)精工細作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應(yīng)開裂或變 形。2細木的做工應(yīng)精細，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補應(yīng)平整 無色差

12、。3油漆涂刷的厚度，遍數(shù)應(yīng)達到工藝標準的要求，且大、小面均 應(yīng)一致。4壁紙、壁布的裱糊應(yīng)平整，不得出現(xiàn)起鼓，起泡、翹邊等現(xiàn)象, 花色、紋理的拼接應(yīng)嚴密。5欄桿、扶手的間距與高度應(yīng)符合強制性條文要求。6沉降觀測點設(shè)置要符合設(shè)計和規(guī)X要求，安裝應(yīng)與主體可靠連 接，標識清晰美觀。5.8無障礙設(shè)施無障礙設(shè)施必須符合設(shè)計與規(guī) X要求。重點控制：1建筑入口、入口平臺與門的寬度，高差，坡道的坡度，無障礙 扶欄的高度。2無障礙專用廁所的面積，水平通道高差與門的寬度，衛(wèi)生潔具 的無障礙拉桿。3公共廁所內(nèi)無障礙廁位的面積、入門寬度，輪椅的旋轉(zhuǎn)位置， 小便斗的高度與無障礙拉桿。6建筑節(jié)能質(zhì)量控制要點6.1建筑節(jié)能構(gòu)

13、造措施要公示。內(nèi)容包括：墻面、外門窗、屋面、樓 地面與安裝節(jié)能等。6.2施工前，施工單位應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案并經(jīng)監(jiān)理單 位建設(shè)單位審查批準并先做樣板。6.3設(shè)計變更涉與建筑節(jié)能效果時，應(yīng)在實施前辦理設(shè)計變更手續(xù)， 并經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查合格。6.4建筑節(jié)能強調(diào)系統(tǒng)設(shè)計，外墻外保溫系統(tǒng)施工前應(yīng)提供型式檢驗 報告有效期一般為二年，施工時有關(guān)單位要核對其真實性。6.5墻體基層平整度必須符合某某省印發(fā)的建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量 驗收規(guī)X實施細如此要求，作為隱蔽工程進展驗收。6.6節(jié)能工程的各項測試應(yīng)齊全，符合有關(guān)規(guī)定。6.7單位工程竣工驗收前，節(jié)能分部專項驗收必須合格。7工程資料質(zhì)量控制要點7.1總承包單位應(yīng)對建筑安裝工程的資料全面負責(zé)。每一項創(chuàng)優(yōu)工程，其建筑安裝施工資料均應(yīng)由總承包單位負責(zé)收 集、匯總、整理。各分包單位負責(zé)收集、整理分包 X圍內(nèi)的各種施工 資料，按要求能達到分冊內(nèi)容的，均應(yīng)裝訂成冊交總包單位，不能成 冊的資料應(yīng)與時送總包單位歸籠、整理、裝訂成冊。裝訂應(yīng)整齊規(guī)X， 目錄齊全。7.2工程資料應(yīng)真實。1工程資料應(yīng)與工程建設(shè)過程同步，并應(yīng)真實反映工程的建設(shè)情 況和實體質(zhì)量，并具有可追溯性。2工程資料的文字、圖表、印章應(yīng)清晰；隱蔽工程驗收記錄，應(yīng) 有詳細的文字記錄和必要的圖象資料。3工程資料應(yīng)為原