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文檔簡介
1、泓域咨詢/安陽視窗防護玻璃項目建議書安陽視窗防護玻璃項目建議書xx投資管理公司目錄第一章 項目背景及必要性8一、 視窗防護玻璃行業(yè)概況8二、 全球行業(yè)發(fā)展狀況10三、 提升城市規(guī)模能級,加快新型城鎮(zhèn)化步伐11四、 堅持創(chuàng)新驅動,增強經濟發(fā)展內生動力13第二章 項目基本情況17一、 項目名稱及項目單位17二、 項目建設地點17三、 可行性研究范圍17四、 編制依據和技術原則17五、 建設背景、規(guī)模19六、 項目建設進度19七、 環(huán)境影響19八、 建設投資估算20九、 項目主要技術經濟指標20主要經濟指標一覽表21十、 主要結論及建議22第三章 建筑物技術方案23一、 項目工程設計總體要求23二、
2、 建設方案23三、 建筑工程建設指標24建筑工程投資一覽表25第四章 產品規(guī)劃方案27一、 建設規(guī)模及主要建設內容27二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領27產品規(guī)劃方案一覽表28第五章 項目選址分析29一、 項目選址原則29二、 建設區(qū)基本情況29三、 項目選址綜合評價32第六章 SWOT分析說明33一、 優(yōu)勢分析(S)33二、 劣勢分析(W)34三、 機會分析(O)35四、 威脅分析(T)35第七章 法人治理結構41一、 股東權利及義務41二、 董事43三、 高級管理人員47四、 監(jiān)事50第八章 節(jié)能說明53一、 項目節(jié)能概述53二、 能源消費種類和數量分析54能耗分析一覽表54三、 項目節(jié)能措施
3、55四、 節(jié)能綜合評價56第九章 原輔材料成品管理57一、 項目建設期原輔材料供應情況57二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理57第十章 環(huán)境影響分析59一、 編制依據59二、 環(huán)境影響合理性分析60三、 建設期大氣環(huán)境影響分析62四、 建設期水環(huán)境影響分析66五、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析66六、 建設期聲環(huán)境影響分析67七、 建設期生態(tài)環(huán)境影響分析67八、 清潔生產68九、 環(huán)境管理分析70十、 環(huán)境影響結論71十一、 環(huán)境影響建議72第十一章 進度實施計劃73一、 項目進度安排73項目實施進度計劃一覽表73二、 項目實施保障措施74第十二章 投資計劃75一、 投資估算的依據和說明7
4、5二、 建設投資估算76建設投資估算表78三、 建設期利息78建設期利息估算表78四、 流動資金80流動資金估算表80五、 總投資81總投資及構成一覽表81六、 資金籌措與投資計劃82項目投資計劃與資金籌措一覽表83第十三章 經濟效益分析84一、 經濟評價財務測算84營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表84綜合總成本費用估算表85固定資產折舊費估算表86無形資產和其他資產攤銷估算表87利潤及利潤分配表89二、 項目盈利能力分析89項目投資現金流量表91三、 償債能力分析92借款還本付息計劃表93第十四章 風險評估分析95一、 項目風險分析95二、 項目風險對策97第十五章 項目招標及投標分析10
5、0一、 項目招標依據100二、 項目招標范圍100三、 招標要求100四、 招標組織方式103五、 招標信息發(fā)布106第十六章 項目總結分析107第十七章 補充表格109主要經濟指標一覽表109建設投資估算表110建設期利息估算表111固定資產投資估算表112流動資金估算表113總投資及構成一覽表114項目投資計劃與資金籌措一覽表115營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表116綜合總成本費用估算表116利潤及利潤分配表117項目投資現金流量表118借款還本付息計劃表120本報告基于可信的公開資料,參考行業(yè)研究模型,旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一
6、章 項目背景及必要性一、 視窗防護玻璃行業(yè)概況視窗防護玻璃是電容式觸摸屏最外層起保護作用的一層材質,由于直接與外界接觸,除了表面光潔度、厚度等參數要求外,高硬度、抗壓、耐刮等屬性更決定了防護玻璃品質的高低。而視窗防護玻璃相對于它材質的視窗防護在這些重要參數上優(yōu)勢明顯,因此,逐漸成為各觸控技術的主流保護方案。一般來說,觸控模組是由視窗防護玻璃、傳感器模塊、液晶面板三部分進行貼合而成。目前電容觸摸屏解決方案仍是多種技術并存,薄膜和玻璃兩大陣營分食觸控市場,但是無論薄膜方案(GF、GF2等)還是玻璃(GG、OGS等)方案,亦或是On-cell和In-cell方案,視窗防護玻璃都是重要的組成部件。視窗
7、防護玻璃的下游應用領域十分廣泛,包括手機、平板電腦、筆記本電腦、PC、家電、工業(yè)儀表、汽車儀表盤等帶有平板顯示器件的產品。其中,手機、平板電腦等消費電子產品是主要的應用下游。目前,智能手機歷經多年高速增長后增速已經明顯放緩。存量時代下,當消費者的基本使用需求已被滿足,差異化的追求成為手機廠商的角力場。視窗防護玻璃的差異化外觀,以及能夠為手機提供更多功能設計的優(yōu)化空間,更能夠滿足手機同質化情況下消費者對新產品的需求,未來有望在更多品牌旗艦機型中得到應用。根據上圖的預測,玻璃視窗防護的出貨量將會逐年增長,需求量較大,市場廣闊。視窗防護玻璃是觸摸屏的保護層,在消費電子、汽車中控屏、工業(yè)控制等方面有著
8、廣泛應用。智能手機市場仍有增長空間。2016年一季度,全球智能手機出貨量為3.49億部,同比增長3.85%,在中國市場接近飽和的情況下增速較去年同期放緩,但是以印度為主的廣大發(fā)展中國家仍有較大市場空間。國內智能手機出貨量從2012年開始,一直保持較快的增長速度。國產品牌智能手機出貨量穩(wěn)步上升,有助于國產視窗防護玻璃取得較大市場份額,手機視窗防護玻璃的需求量依然很大。視窗防護玻璃市場空間大,有較大的增長潛力。2015年全球視窗防護玻璃出貨面積約為3300萬平方米,同比增長13%,市場規(guī)模為101.7億美元。TheMarketReports認為在移動設備以及汽車帶動下,2016-2020年視窗防護
9、玻璃市場將以11%的年復合增長率增長,預計到2020年,全球市場規(guī)模約為170億美元。蘋果、三星、華為等大型手機品牌廠商,差異化競爭實力突出,引領智能手機創(chuàng)新。目前,大型手機品牌廠商的研發(fā)能力突出,為了鞏固及擴大市場份額,會推進新技術在智能手機上的應用。而其他手機品牌為了縮短與大型手機品牌手機之間的差距,會積極的吸收以及采用大型手機品牌的技術創(chuàng)新。為了增強手機的差異化競爭實力,各大品牌手機除了在技術上進行提高外,還對手機的外觀也非常重視,手機的防護玻璃的美觀化可以很好的提高手機的競爭力,所以防護玻璃的進一步研發(fā),可以開發(fā)出新產品的市場潛力巨大。二、 全球行業(yè)發(fā)展狀況全球手機、平板電腦等消費電子
10、產品的品牌集中度較高,主要集中在國內外知名品牌廠商。視窗防護玻璃生產企業(yè)欲成為國內外知名品牌廠商的供應商,須首先通過其嚴格的供應商認證,企業(yè)通過認證的難度較大,行業(yè)內能為成為國內外知名品牌客戶供應商的企業(yè)較少。國內外知名品牌廠商都十分重視未發(fā)布新產品及在研產品的信息保密工作,每種原材料一般只選取能滿足其訂單需求、規(guī)模較大的少數幾家供應商,其供應商轉換成本也相對較高,因此一旦企業(yè)通過國內外品牌廠商的認證,與其建立合作關系,這種合作關系通常比較穩(wěn)定,其他企業(yè)很難進入。視窗防護玻璃行業(yè)具有大批量生產的特點,生產過程中對產品良率要求較高。各生產企業(yè)需要具有良好的質量管理能力,精細化的生產要求需要貫穿整
11、個生產工藝流程,從而保證產品的良品率。實現精細化生產需要具備先進的生產設備、高效率的現場管理和長期的技術經驗積累。先進的生產設備能提高生產過程中的精度和準確性,而生產過程中的工藝控制參數,則需通過生產者長期的經驗積累以及科學、嚴格的管理控制獲得。因此,平板顯示器視窗防護玻璃行業(yè)具有較高的質量管理要求,新進入的企業(yè)缺少長期的生產實踐積累,以及成熟的質量管理體系,很難達到質量控制要求。三、 提升城市規(guī)模能級,加快新型城鎮(zhèn)化步伐主動對接融入國家、省區(qū)域協(xié)調發(fā)展戰(zhàn)略,優(yōu)化國土空間保護格局,健全市域協(xié)調發(fā)展體制機制,實施城市規(guī)模能級提升行動,促進中心城區(qū)、縣城和小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展,積極完善以城帶鄉(xiāng)、多級聯(lián)動
12、的城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展新機制。優(yōu)化國土空間保護格局。落實國家安全戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調發(fā)展戰(zhàn)略和主體功能區(qū)戰(zhàn)略,優(yōu)化城鎮(zhèn)化格局、農業(yè)生產格局、生態(tài)保護格局,統(tǒng)籌劃定生態(tài)保護紅線、永久基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線,強化底線約束,為可持續(xù)發(fā)展預留空間。建立國土空間規(guī)劃體系,形成以國土空間規(guī)劃為基礎,以統(tǒng)一用途管制為手段的國土空間開發(fā)保護制度,形成覆蓋全域的國土空間規(guī)劃“一張圖”。提升中心城區(qū)引領帶動作用。完善行政區(qū)劃設置,推進中心城區(qū)產業(yè)結構和空間布局優(yōu)化,增強中心城區(qū)引領區(qū)域發(fā)展的輻射帶動力。將安陽縣(示范區(qū))核心區(qū)域納入市區(qū)中心城區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃,推進東拓、西優(yōu)、南聯(lián)、北提,加快培育“兩軸三帶四極”中心城區(qū)空間
13、格局,統(tǒng)籌城市功能和空間布局。以發(fā)展中華路、文峰大道“兩軸”拓展城市空間,以建設洹河、洪河和羑河生態(tài)休閑帶“三帶”提升城區(qū)品質,以壯大東部城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、西部傳統(tǒng)產業(yè)轉型示范區(qū)、南部寶蓮寺高端商務區(qū)、北部紡織產業(yè)集聚區(qū)“四極”強化載體支撐,增強集聚優(yōu)質要素能力和綜合承載能力。加快安陽航空港區(qū)建設,積極推進國家級高新區(qū)拓展發(fā)展空間。推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。持續(xù)開展文明城市創(chuàng)建,實施百城建設提質工程,規(guī)范發(fā)展特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn),推進城市生態(tài)修復、功能完善。強化歷史文化保護,加強古城保護修繕,塑造城市風貌。加強城市基礎設施、公共服務設施和園林綠化、生態(tài)水系建設,加強城鎮(zhèn)城中村、老舊小區(qū)改造和
14、社區(qū)建設,加強污水處理廠及配套管網、垃圾處理廠建設,增強城市防洪排澇能力,建設海綿城市、韌性城市、氣候適應性城市。推動城市精細化、智慧化管理,建立長效管理機制,提高城市治理精細化、智能化水平。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,科學編制、落實住房發(fā)展規(guī)劃,有效增加保障性住房供給,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。完善征地制度,切實維護被征地農民合法權益。推動縣域經濟高質量發(fā)展。堅持以縣域治理“三起來”為根本遵循,優(yōu)化縣域發(fā)展布局,提高縣域發(fā)展質量。推動優(yōu)化開發(fā)縣壯大優(yōu)勢產業(yè)集群,重點發(fā)展縣(市)穩(wěn)固糧食生產能力、發(fā)展特色產業(yè)集群,力爭踐行縣域治理“三起來”示范縣(市)達到3個。安陽縣作為優(yōu)化開發(fā)縣
15、,堅持新型工業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化雙輪驅動,加快推進產城融合,形成與中心城區(qū)梯度發(fā)展、優(yōu)勢互補的發(fā)展格局。大力推進4個重點發(fā)展縣(市)建設,林州市突出工業(yè)、文化旅游業(yè)、建筑業(yè)三業(yè)并舉,滑縣重點穩(wěn)固糧食生產能力、培育發(fā)展農副產品加工及紡織服裝產業(yè)集群,內黃縣大力發(fā)展蔬菜瓜果、新型建材、裝備制造產業(yè)集群,湯陰縣做強做大食品醫(yī)藥產業(yè)集群。有重點地發(fā)展中心鎮(zhèn)。支持革命老區(qū)加快發(fā)展。四、 堅持創(chuàng)新驅動,增強經濟發(fā)展內生動力堅持創(chuàng)新在現代化建設全局中的核心地位,深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略,推動產業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、價值鏈深度融合,全面提升創(chuàng)新資源集聚能力和創(chuàng)新成果轉化能力。建立產學研用合作新機制新模式。堅持創(chuàng)新資源聚合
16、、創(chuàng)新主體聚集、創(chuàng)新服務聚焦、創(chuàng)新產業(yè)聚變理念,推動新型研發(fā)機構機制創(chuàng)新、模式創(chuàng)新,促進科技資源充分利用,支撐產業(yè)快速聚集發(fā)展。大力開展協(xié)同創(chuàng)新,充分發(fā)揮“三本四?!薄⒏咝录夹g產業(yè)開發(fā)區(qū)、國家級和省級科技創(chuàng)新平臺輻射作用,吸引科技資源、高新技術企業(yè)入駐我市,推動本地企業(yè)與高科技公司、科研院所組建協(xié)同創(chuàng)新聯(lián)盟、新型產業(yè)聯(lián)盟,推動產業(yè)集聚區(qū)、科技孵化園與國內科研院所、高校加強合作,在我市設立分支機構、產業(yè)技術研究院、中試基地,開展聯(lián)合科技攻關,打造科技創(chuàng)新共同體。整合全市科技創(chuàng)新資源,組建安陽科學院。積極培育引進科技中介機構,暢通科技成果與市場對接渠道,促進科技、產業(yè)、投資融合對接。對新技術新業(yè)態(tài)
17、新模式實行包容審慎監(jiān)管,營造有利于創(chuàng)新基因成長的良好環(huán)境和濃厚氛圍,促進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新蓬勃發(fā)展。發(fā)揮企業(yè)和創(chuàng)新平臺創(chuàng)新主體作用。依托國家棉花研究所、安陽農科院建設國家級生物育種技術創(chuàng)新中心,爭取國家級創(chuàng)新平臺建設實現新突破。加快推進國家級醫(yī)療康復產品檢驗檢測中心、國家級鐵合金質檢中心、國家級無人機檢驗檢測中心、安陽創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地、安陽大學科技園等重大科技平臺建設。積極爭取省級重點(工程)實驗室、工程(技術)研究中心、企業(yè)技術中心等創(chuàng)新平臺更多落戶安陽,促進各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚,實現大中型企業(yè)研發(fā)機構全覆蓋。實施創(chuàng)新龍頭企業(yè)和“瞪羚”、準“獨角獸”企業(yè)培育工程,圍繞新興產業(yè)培育和傳統(tǒng)產業(yè)升
18、級,加強共性技術平臺建設,推動產業(yè)鏈上中下游、大中小企業(yè)融通創(chuàng)新。推動高新技術企業(yè)和科技型中小企業(yè)數量快速增長。引導全社會研發(fā)投入持續(xù)增長。完善科技治理體系,推動重點領域項目、基地、人才、資金一體化配置。持續(xù)增加財政科技投入,優(yōu)化投入方向和重點,加大對技術引進、消化、吸收再創(chuàng)新鏈條的投入力度。完善企業(yè)研發(fā)投入財稅獎補機制,引導企業(yè)持續(xù)加大研發(fā)投入。建立科技金融資金池,完善科技融資擔保風險補償政策,促進新技術產業(yè)化規(guī)?;瘧谩=⑹袌鰧虻募夹g創(chuàng)新項目立項和組織方式,提高科技攻關效率。加快人才強市建設。健全人才工作政策,加強人力資源市場建設,實施國家級、省級重點引智專項計劃,建立一批引智成果示范
19、推廣基地。大力實施“洹泉涌流”人才集聚計劃,加快“一站式”人才服務窗口建設,引進一批數量充足、結構合理的高素質人才隊伍。實施知識更新工程,深入推進全民技能振興工程,壯大高技能人才隊伍,完善高校與科研院所、行業(yè)企業(yè)聯(lián)合培養(yǎng)人才的有效機制,培養(yǎng)更多創(chuàng)新型、應用型、技能型人才。落實中原英才計劃,完善柔性引才機制,建立高層次人才引進綠色通道,引進更多科技領軍人才和創(chuàng)新團隊,培養(yǎng)具有競爭力的青年科技人才后備軍。健全創(chuàng)新激勵機制,建立以創(chuàng)新能力、質量、實效、貢獻為導向的科技人才評價體系,完善充分體現知識、技術等創(chuàng)新要素價值的收益分配機制和科研人員職務發(fā)明成果權益分享機制。弘揚新時代科學家精神,加強科研誠信
20、建設,營造風清氣正的科研環(huán)境。加強知識產權保護、應用和服務體系建設。第二章 項目基本情況一、 項目名稱及項目單位項目名稱:安陽視窗防護玻璃項目項目單位:xx投資管理公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx(以最終選址方案為準),占地面積約100.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越,交通便利,規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備,非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍按照項目建設公司的發(fā)展規(guī)劃,依據有關規(guī)定,就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內容進行分析研究,并提出研究結論
21、。四、 編制依據和技術原則(一)編制依據1、中國制造2025;2、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃;3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年);4、促進中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃(20162020年);5、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要;6、關于實現產業(yè)經濟高質量發(fā)展的相關政策;7、項目建設單位提供的相關技術參數;8、相關產業(yè)調研、市場分析等公開信息。(二)技術原則1、嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規(guī),認真執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的有關規(guī)范、標準規(guī)定;2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線,提高項目的競爭力和市場適應性;3、設備的布置根據現場實際情況,
22、合理用地;4、嚴格執(zhí)行“三同時”原則,積極推進“安全文明清潔”生產工藝,做到環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施和工程建設同步規(guī)劃、同步實施、同步運行,注意可持續(xù)發(fā)展要求,具有可操作彈性;5、形成以人為本、美觀的生產環(huán)境,體現企業(yè)文化和企業(yè)形象;6、滿足項目業(yè)主對項目功能、盈利性等投資方面的要求;7、充分估計工程各類風險,采取規(guī)避措施,滿足工程可靠性要求。五、 建設背景、規(guī)模(一)項目背景近年來全球平板顯示器件產業(yè)逐漸向中國轉移,對國內產業(yè)鏈的完善起到了較大的推動作用。但目前,我國視窗防護玻璃產業(yè)還沒有形成十分完整的產業(yè)鏈,附加值高、科技含量高的原材料如玻璃基板、油墨、鍍膜材料等仍有很大部分需從國
23、外進口,國內企業(yè)自主創(chuàng)新能力有待進一步提高。產業(yè)鏈布局的不完善,制約了我國視窗防護玻璃產業(yè)上下游之間的合作,影響了行業(yè)的發(fā)展。(二)建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積66667.00(折合約100.00畝),預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積117953.53。其中:生產工程69746.23,倉儲工程25763.46,行政辦公及生活服務設施13483.66,公共工程8960.18。項目建成后,形成年產xx噸視窗防護玻璃的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況,xx投資管理公司將項目工程的建設周期確定為12個月,其工作內容包括:項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝
24、調試、試車投產等。七、 環(huán)境影響本項目的建設符合國家政策,各種污染物采取治理措施后對周圍環(huán)境影響較小,從環(huán)保角度分析,本項目的建設是可行的。八、 建設投資估算(一)項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算,項目總投資46861.31萬元,其中:建設投資37976.62萬元,占項目總投資的81.04%;建設期利息415.40萬元,占項目總投資的0.89%;流動資金8469.29萬元,占項目總投資的18.07%。(二)建設投資構成本期項目建設投資37976.62萬元,包括工程費用、工程建設其他費用和預備費,其中:工程費用33757.17萬元,工程建設其他
25、費用3326.90萬元,預備費892.55萬元。九、 項目主要技術經濟指標(一)財務效益分析根據謹慎財務測算,項目達產后每年營業(yè)收入88200.00萬元,綜合總成本費用74272.28萬元,納稅總額7046.52萬元,凈利潤10151.46萬元,財務內部收益率14.54%,財務凈現值1028.59萬元,全部投資回收期6.43年。(二)主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積66667.00約100.00畝1.1總建筑面積117953.531.2基底面積39333.531.3投資強度萬元/畝368.812總投資萬元46861.312.1建設投資萬元37976.622.
26、1.1工程費用萬元33757.172.1.2其他費用萬元3326.902.1.3預備費萬元892.552.2建設期利息萬元415.402.3流動資金萬元8469.293資金籌措萬元46861.313.1自籌資金萬元29906.253.2銀行貸款萬元16955.064營業(yè)收入萬元88200.00正常運營年份5總成本費用萬元74272.28""6利潤總額萬元13535.28""7凈利潤萬元10151.46""8所得稅萬元3383.82""9增值稅萬元3270.26""10稅金及附加萬元392.44&
27、quot;"11納稅總額萬元7046.52""12工業(yè)增加值萬元24573.03""13盈虧平衡點萬元42017.59產值14回收期年6.4315內部收益率14.54%所得稅后16財務凈現值萬元1028.59所得稅后十、 主要結論及建議項目建設符合國家產業(yè)政策,具有前瞻性;項目產品技術及工藝成熟,達到大批量生產的條件,且項目產品性能優(yōu)越,是推廣型產品;項目產品采用了目前國內最先進的工藝技術方案;項目設施對環(huán)境的影響經評價分析是可行的;根據項目財務評價分析,經濟效益好,在財務方面是充分可行的。第三章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求(一)
28、工程設計依據建筑結構荷載規(guī)范建筑地基基礎設計規(guī)范砌體結構設計規(guī)范混凝土結構設計規(guī)范建筑抗震設防分類標準(二)工程設計結構安全等級及結構重要性系數車間、倉庫:安全等級二級,結構重要性系數1.0;辦公樓:安全等級二級,結構重要性系數1.0;其它附屬建筑:安全等級二級,結構重要性系數1.0。二、 建設方案1、本項目建構筑物完全按照現代化企業(yè)建設要求進行設計,采用輕鋼結構、框架結構建設,并按建筑抗震設計規(guī)范(GB500112010)的規(guī)定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境,強調豐富的空間關系,力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面,符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求;車
29、間廠房設有天窗進行采光和自然通風,應選用氣密性和防水性良好的產品。.2、生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規(guī)范的前提下,做到結構整體性能好,有利于抗震防腐,并節(jié)省投資,施工方便。在設計上充分考慮了通風設計,避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內部裝修設計防火規(guī)范,耐火等級為二級;屋面防水等級為三級,按照屋面工程技術規(guī)范要求施工。.4、根據地質條件及生產要求,對本裝置土建結構設計初步定為:生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據項目的自身情況及當地規(guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求,確定本項目生產生間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度,設計基本地震加速度值為 0
30、.05g,建筑抗震設防類別為丙類,抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年,安全等級為二級。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積117953.53,其中:生產工程69746.23,倉儲工程25763.46,行政辦公及生活服務設施13483.66,公共工程8960.18。建筑工程投資一覽表單位:、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程20453.4469746.238686.131.11#生產車間6136.0320923.872605.841.22#生產車間5113.3617436.562171.531.33#生產車間4908.8316739.102084.671.
31、44#生產車間4295.2214646.711824.092倉儲工程9833.3825763.463018.882.11#倉庫2950.017729.04905.662.22#倉庫2458.346440.86754.722.33#倉庫2360.016183.23724.532.44#倉庫2065.015410.33633.963辦公生活配套2293.1413483.662154.783.1行政辦公樓1490.548764.381400.613.2宿舍及食堂802.604719.28754.174公共工程6686.708960.18800.31輔助用房等5綠化工程11333.39212.41綠化
32、率17.00%6其他工程16000.0860.277合計66667.00117953.5314932.78第四章 產品規(guī)劃方案一、 建設規(guī)模及主要建設內容(一)項目場地規(guī)模該項目總占地面積66667.00(折合約100.00畝),預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積117953.53。(二)產能規(guī)模根據國內外市場需求和xx投資管理公司建設能力分析,建設規(guī)模確定達產年產xx噸視窗防護玻璃,預計年營業(yè)收入88200.00萬元。二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。
33、具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整,各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平,并參考市場需求預測情況確定,同時,把產量和銷量視為一致,本報告將按照初步產品方案進行測算。目前,智能手機歷經多年高速增長后增速已經明顯放緩。存量時代下,當消費者的基本使用需求已被滿足,差異化的追求成為手機廠商的角力場。視窗防護玻璃的差異化外觀,以及能夠為手機提供更多功能設計的優(yōu)化空間,更能夠滿足手機同質化情況下消費者對新產品的需求,未來有望在更多品牌旗艦機型中得到應用。根據上圖的預測,玻璃視窗防護的出貨量將會逐年增長,需求量較大,市場廣闊。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品(服務)名稱單位單價(元)年設計產量產值1視窗
34、防護玻璃噸xx2視窗防護玻璃噸xx3視窗防護玻璃噸xx4.噸5.噸6.噸合計xx88200.00第五章 項目選址分析一、 項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范的原則。2、符合產業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。3、有利于產業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。4、保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。5、保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全的原則。6、經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調的原則。二、 建設區(qū)基本情況安陽,河南省地級市,古稱相、殷、鄴、鄴城、鄴都、鄴郡、相州、彰德等,簡稱殷或鄴,位于中國中北部、河南省最北部,地處河南、山西、河北三省交界處,東接濮陽,西臨
35、長治,南接鶴壁、新鄉(xiāng),北臨邯鄲,總面積7413平方公里。截至2019年,安陽市轄4個區(qū)、1個縣級市、4個縣。安陽是中國八大古都之一,甲骨文的故鄉(xiāng)、周易的發(fā)源地、紅旗渠精神的發(fā)祥地、國家歷史文化名城和豫晉冀三省交界地區(qū)區(qū)域性中心城市,是京津冀周邊協(xié)同發(fā)展區(qū)城市,是省委、省政府支持建設的重要區(qū)域中心城市,國家衛(wèi)生城市、國家森林城市、全國雙擁模范城(縣)。歷史上,先后有商朝、曹魏、后趙、冉魏、前燕、東魏、北齊等在安陽建都,素有“七朝古都”之稱。盤庚遷殷、武丁中興、奴隸傅說拜相、女將軍婦好、文王拘而演周易、西門豹投巫治鄴地、藺相如降生古相村、信陵君竊符救趙、項羽破釜沉舟、曹操鄴城發(fā)跡、三朝宰相韓琦、抗
36、金名將岳飛等名人軼事層出不窮。歷史學家郭沫若來安陽時留下“洹水安陽名不虛,三千年前是帝都;中原文化殷創(chuàng)始,觀此勝于讀古書”的著名詩句。綜合考慮我市發(fā)展基礎和面臨的形勢環(huán)境,突出到二三五年基本實現社會主義現代化、建成新時代區(qū)域性中心強市的目標導向,今后五年要實現“三個同步”“三個超過”,即城鄉(xiāng)居民收入與生產總值同步增長、生態(tài)環(huán)境質量與經濟質量效益同步改善、社會事業(yè)與經濟發(fā)展同步提高,生產總值、一般公共預算收入、居民人均可支配收入增速超過全省平均水平,努力推動經濟綜合競爭力進入全省第一方陣。結構優(yōu)化實現新突破。具有區(qū)域競爭優(yōu)勢的現代產業(yè)體系基本形成,產業(yè)基礎能力和產業(yè)鏈水平顯著提升,精品鋼及深加工
37、、新能源汽車及零部件、高端裝備制造、文化旅游千億級主導產業(yè)支撐作用大幅增強,戰(zhàn)略性新興產業(yè)、現代服務業(yè)比重進一步提升,現代農業(yè)強市地位更加穩(wěn)固。綜合實力得到提升,預計2020年生產總值超過2300億元,一般公共預算收入達到174.8億元,年均增速9.8%;居民人均可支配收入超過2.5萬元,年均增長7%;糧食產能穩(wěn)定在370萬噸以上;縣域經濟總量占全市經濟比重超過60%。經濟結構持續(xù)優(yōu)化,傳統(tǒng)工業(yè)綠色化、智能化水平顯著提高,三大千億級工業(yè)主導產業(yè)占規(guī)上工業(yè)比重達到46%,高新技術產業(yè)占比達到23.5%,服務業(yè)對全市經濟增長的貢獻率超過60%。三大攻堅縱深推進,現行標準下全市農村貧困人口全部脫貧,
38、貧困村全部退出,滑縣、內黃縣實現脫貧摘帽,如期完成新時代脫貧攻堅任務;污染防治深入開展,PM10、PM2.5連續(xù)多年實現雙降,環(huán)境質量明顯改善;防范化解重大風險有效落實,守住了不發(fā)生系統(tǒng)性、區(qū)域性風險的底線?;A優(yōu)勢鞏固增強,安陽豫東北機場具備開工條件,干線公路大外環(huán)建成,“兩縱兩橫一環(huán)”高速路網基本形成,5G基站實現縣城及以上區(qū)域全覆蓋,全社會信息化建設取得新發(fā)展。城鄉(xiāng)面貌發(fā)生較大變化,統(tǒng)籌推進文明城市創(chuàng)建和百城建設提質工程,常住人口城鎮(zhèn)化率達到54.7%,市區(qū)新建、改擴建市政道路374條、公交港灣140個,完成466個老舊小區(qū)改造,建成百畝以上公園17個,成功創(chuàng)建國家森林城市,鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略
39、扎實推進,100個鄉(xiāng)村振興試點村加快建設,農村人居環(huán)境得到較大改觀,天藍、水清、路暢、景美的新畫卷不斷展現。改革開放成效顯著,調整優(yōu)化部分管理區(qū)域和管理體制,政府職能加快轉變,黨政機構改革、國企改革、投融資體制改革等全面深化,營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化,對外開放水平持續(xù)提升。文化旅游加快融合,殷墟國家考古遺址公園、殷墟遺址博物館開工建設,安陽高陵本體保護和園林景觀整治、中國文字博物館續(xù)建和漢字公園、古城保護整治復興工程、文體中心等重大文化項目加快推進,文旅產業(yè)發(fā)展蓄勢待發(fā),安陽航空運動文化旅游節(jié)連續(xù)四次榮獲“中國體育旅游精品賽事”稱號。民生福祉明顯改善,累計實施重點民生實事100多項,城鎮(zhèn)新增就業(yè)超過7
40、0萬人,基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險實現全覆蓋,基本公共教育發(fā)展更加均衡,醫(yī)療服務供給進一步增加,公共文化服務體系日臻完善,社會治理體系更加健全,社會大局和諧穩(wěn)定。三、 項目選址綜合評價項目選址區(qū)域地勢平坦開闊,四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠,給、排水方便,而且,交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū),所以,從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析,擬建工程的項目選址選擇是科學合理的。第六章 SWOT分析說明一、 優(yōu)勢分析(S)(一)公司具有技術研發(fā)優(yōu)勢,創(chuàng)新能力突出公司在研發(fā)方面投入較高,持續(xù)進行研究開發(fā)與技術成果轉化,形成企業(yè)核心的自主知識產權。公司產品
41、在行業(yè)中的始終保持良好的技術與質量優(yōu)勢。此外,公司目前主要生產線為使用自有技術開發(fā)而成。(二)公司擁有技術研發(fā)、產品應用與市場開拓并進的核心團隊公司的核心團隊由多名具備行業(yè)多年研發(fā)、經營管理與市場經驗的資深人士組成,與公司利益捆綁一致。公司穩(wěn)定的核心團隊促使公司形成了高效務實、團結協(xié)作的企業(yè)文化和穩(wěn)定的干部隊伍,為公司保持持續(xù)技術創(chuàng)新和不斷擴張?zhí)峁┝吮匾娜肆Y源保障。(三)公司具有優(yōu)質的行業(yè)頭部客戶群體公司憑借出色的技術創(chuàng)新、產品質量和服務,樹立了良好的品牌形象,獲得了較高的客戶認可度。公司通過與優(yōu)質客戶保持穩(wěn)定的合作關系,對于行業(yè)的核心需求、產品變化趨勢、最新技術要求的理解更為深刻,有利于
42、研發(fā)生產更符合市場需求產品,提高公司的核心競爭力。(四)公司在行業(yè)中占據較為有利的競爭地位公司經過多年深耕,已在技術、品牌、運營效率等多方面形成競爭優(yōu)勢;同時隨著行業(yè)的深度整合,行業(yè)集中度提升,下游客戶為保障其自身原材料供應的安全與穩(wěn)定,在現有競爭格局下對于公司產品的需求亦不斷提升。公司較為有利的競爭地位是長期可持續(xù)發(fā)展的有力支撐。二、 劣勢分析(W)(一)資本實力不足公司發(fā)展主要依賴于自有資金和銀行貸款,公司產能建設、研發(fā)投入及日常營運資金需求較大,目前的信貸模式難以滿足公司的資金需求,制約公司發(fā)展。尤其面對國外主要競爭對手的資本實力,以及智能制造產業(yè)升級需求,公司需要拓寬融資渠道,進一步提
43、高技術水平、優(yōu)化產品結構,增強自身的競爭力。(二)產能瓶頸制約公司產品核心技術國內領先,產品質量獲得客戶高度認可,但未來隨著業(yè)務規(guī)模擴大、產品質量和性能不斷提升,訂單逐年增加,公司現有產能已不能滿足日益增長的市場需求。面對未來逐年上升的產品需求量,產能成為制約公司快速發(fā)展的重要因素,可能會削弱公司未來在國內外市場的核心競爭力。三、 機會分析(O)(一)長期的技術積累為項目的實施奠定了堅實基礎目前,公司已具備產品大批量生產的技術條件,并已獲得了下游客戶的普遍認可,為項目的實施奠定了堅實的基礎。(二)國家政策支持國內產業(yè)的發(fā)展近年來,我國政府出臺了一系列政策鼓勵、規(guī)范產業(yè)發(fā)展。在國家政策的助推下,
44、本產業(yè)已成為我國具有國際競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略性新興產業(yè),伴隨著提質增效等長效機制政策的引導,本產業(yè)將進入持續(xù)健康發(fā)展的快車道,項目產品亦隨之快速升級發(fā)展。四、 威脅分析(T)(一)技術風險1、技術更新的風險行業(yè)屬于高新技術產業(yè),對行業(yè)新進入者存在著較高的技術壁壘。公司需要自行研制工藝以保證產成品的穩(wěn)定性。作為新興行業(yè),其生產技術和產品性能處于快速革新中,隨著技術的不斷更新?lián)Q代,如果公司在技術革新和研發(fā)成果應用等方面不能與時俱進,將可能被其他具有新產品、新技術的公司趕超,從而影響公司發(fā)展前景。2、人才流失的風險行業(yè)屬于技術密集型行業(yè),其技術含量較高,產品技術水平和質量控制對企業(yè)的發(fā)展十分重要。優(yōu)秀的人
45、才是公司生存和發(fā)展的基礎,隨著行業(yè)競爭格局的變化,國內外同行業(yè)企業(yè)的人才競爭日趨激烈。若公司未來不能在薪酬待遇、晉升體系、工作環(huán)境等方面持續(xù)提供有效的激勵機制,可能會缺乏對人才的吸引力,同時現有管理團隊成員及核心技術人員也可能流失,這將對公司的生產經營造成重大不利影響。3、技術失密的風險公司在核心技術上均擁有自主知識產權。公司制定了嚴格的保密制度并嚴格執(zhí)行,但上述措施仍無法完全避免公司核心技術的失密風險。如果公司相關核心技術的內控和保密機制不能得到有效執(zhí)行,或因行業(yè)中可能的不正當競爭等使得核心技術泄密,則可能導致公司核心技術失密的風險,將對公司發(fā)展造成不利影響。(二)經營風險1、宏觀經濟波動的
46、風險公司的發(fā)展受行業(yè)整體景氣指數影響較大。行業(yè)與我國乃至全球的宏觀經濟走勢聯(lián)系緊密,使得公司面臨著一定宏觀經濟波動的風險。近年來,國際宏觀經濟復蘇程度較為有限,且我國宏觀經濟也正處于由高增長轉向平穩(wěn)增長的過渡時期。未來,若國內外宏觀經濟形勢無法好轉,將可能影響到行業(yè)的外部需求,從而使得公司面臨產品需求、盈利能力下降的風險。2、產業(yè)政策變化、下游行業(yè)波動及客戶較為集中的風險行業(yè)作為戰(zhàn)略新興產業(yè),受宏觀經濟狀況、產業(yè)政策、產業(yè)鏈各環(huán)節(jié)發(fā)展均衡程度、市場需求、其他能源競爭比較優(yōu)勢等因素影響,呈現一定波動性。未來若主要客戶因產業(yè)政策變化、下游行業(yè)波動或自身經營情況變化等原因,減少對公司的采購而公司未能
47、及時增加其他客戶銷售,將對公司的生產經營及盈利能力產生不利影響。3、原材料價格波動與供應商集中的風險若未來公司主要原材料市場價格出現異常波動,公司產品售價未能作出相應調整以轉移成本波動的壓力,或公司未能及時把握原料市場行情變化并及時合理安排采購計劃,則有可能面臨原料采購成本大幅波動從而影響經營業(yè)績的風險。公司與主要供應商形成較為穩(wěn)定的合作關系,雖然該等合作關系能保障公司原料的穩(wěn)定供應、提升采購效率,但若主要原料供應商未來在產品價格、質量、供應及時性等方面無法滿足公司業(yè)務發(fā)展需求,將對公司的生產經營產生一定的不利影響。(三)市場競爭風險近年來相關行業(yè)發(fā)展迅速,行業(yè)集中度較高,競爭優(yōu)勢進一步向頭部
48、企業(yè)集中。業(yè)內企業(yè)將面臨更加激烈的市場競爭,競爭焦點也由原來的重規(guī)模轉向企業(yè)的綜合實力競爭,包括產品品質、技術研發(fā)、市場營銷、資金實力、商業(yè)模式創(chuàng)新等。如果公司不能采取有效措施積極應對日益增強的市場競爭壓力,不能充分發(fā)揮公司在技術、質量、營銷、服務、品牌、運營、管理等方面的優(yōu)勢,無法持續(xù)保持產品的領先地位,無法進一步擴大重點產品以及新研發(fā)產品的市場份額,公司將面臨較大的同業(yè)企業(yè)市場競爭風險。(四)內控風險近年來,公司業(yè)務不斷成長,資產規(guī)模持續(xù)擴大,管理水平不斷提升。但隨著經營規(guī)模的迅速增長,特別是未來募集資金到位和投資項目實施后,公司的資產規(guī)模及營業(yè)收入將進一步上升,從而在公司管理、科研開發(fā)、
49、資本運作、市場開拓等方面對管理層提出更高的要求,增加公司管理與運作的難度。倘若公司不能及時提高管理能力以及充實相關高素質人才以適應公司未來成長和市場環(huán)境的變化,將可能對公司的生產經營帶來不利的影響。(五)財務風險1、毛利率波動及低于同行業(yè)的風險公司毛利率的變動主要受產品銷售價格變動、原材料采購價格變動、產品結構變化、市場競爭程度、技術升級迭代等因素的影響。若未來行業(yè)競爭加劇導致產品銷售價格下降;原材料價格上升,公司未能有效控制產品成本;公司未能及時推出新的技術領先產品有效參與市場競爭等情況發(fā)生,公司毛利率將存在波動加劇的風險,公司毛利率低于行業(yè)平均水平的狀況可能一直持續(xù),將對公司盈利能力造成負
50、面影響。2、應收款項回收或承兌風險隨著公司業(yè)務的快速發(fā)展,公司應收款項金額可能上升。如果客戶信用管理制度未能有效執(zhí)行,或者下游客戶因經營過程受宏觀經濟、市場需求、產品質量不理想等因素導致其經營出現困難,將會導致公司應收款項存在無法收回或者無法承兌的風險,從而對公司的收入質量及現金流量造成不利影響。3、壞賬準備計提比例低于同行業(yè)的風險如果未來公司賬齡半年以內的應收賬款壞賬實際發(fā)生比例超過壞賬準備計提比例,將對公司的業(yè)績水平產生不利影響。(六)法律風險1、知識產權保護風險若公司被競爭對手訴諸知識產權爭端,或者公司自身的知識產權被競爭對手侵犯而采取訴訟等法律措施后仍無法對公司的知識產權進行有效保護,
51、將對公司的品牌形象、競爭地位和生產經營造成不利影響。2、產品質量、勞動糾紛責任等風險公司在正常生產經營過程中,可能會存在因產品質量瑕疵、勞動糾紛等其他潛在事由引發(fā)訴訟和索賠風險。如果公司遭遇訴訟和索賠事項,可能會對公司的企業(yè)形象與生產經營產生不利影響。第七章 法人治理結構一、 股東權利及義務1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認股東身份的行為時,由董事會或股東大會召集人確定股權登記日,股權登記日收市后登記在冊的股東為享有相關權益的股東。2、公司股東享有下列權利:(1)依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配;(2)依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大
52、會,并行使相應的表決權;(3)對公司的經營進行監(jiān)督,提出建議或者質詢;(4)依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉讓、贈與或質押其所持有的股份;(5)查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務會計報告;(6)公司終止或者清算時,按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配;(7)對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東,要求公司收購其股份;(8)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權利。3、公司股東大會、董事會決議內容違反法律、行政法規(guī)的,股東有權請求人民法院認定無效。4、董事、高級管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定,損害股東利益的
53、,股東可以向人民法院提起訴訟。5、公司股東承擔下列義務:(1)遵守法律、行政法規(guī)和本章程;(2)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,不得退股;(3)不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益;公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的,應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任,逃避債務,嚴重損害公司債權人利益的,應當對公司債務承擔連帶責任。(4)法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應當承擔的其他義務。6、持有公司5%以上有表決權股份的股東,將其持有的股份進行質押的,應當自該事實發(fā)生當日,向公司作出書面報告。7、公司的控股股東
54、、實際控制人不得利用其關聯(lián)關系損害公司利益。違反規(guī)定的,給公司造成損失的,應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利,控股股東不得利用利潤分配、資產重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權益,不得利用其控制地位損害公司和社會公眾股股東的利益。二、 董事1、公司設董事會,對股東大會負責。2、董事會由9名董事組成(其中獨立董事3人),設董事長1人3、董事會行使下列職權:(1)召集股東大會,并向股東大會報告工作;(2)執(zhí)行股東大會的決議;(3)決定公司的經營計劃和投資方案;(4)制訂公司的年度財
55、務預算方案、決算方案;(5)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;(6)在股東大會授權范圍內,決定公司對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯(lián)交易等事項;(7)決定公司內部管理機構的設置;(8)聘任或者解聘公司總經理、董事會秘書;根據總經理的提名,聘任或者解聘公司副總經理、財務總監(jiān)等高級管理人員,并決定其報酬事項和獎懲事項。4、公司董事會應當就注冊會計師對公司財務報告出具的非標準審計意見向股東大會作出說明。5、董事會制定董事會議事規(guī)則,以確保董事會落實股東大會決議,提高工作效率,保證科學決策。6、董事會應當確定對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯(lián)交易的權限,建立嚴格的審查和決策程序;重大投資項目應當組織有關專家、專業(yè)人員進行評審,并報股東大會批準。7、董事會設董事長1人,由董事會以全體董事的過半數選舉產生。8、董事長行使下列職權:(1)主持股東大會和召集、主持董事會會議;(2)督促、檢查董事會決議的執(zhí)
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