框架結構工程的監(jiān)理大綱

1、施工監(jiān)理方案、工程監(jiān)理概述1、工程綜合說明工程名稱：項目法人：建設地點：結構類型：框架結構層數：工程規(guī)模：投資（概）預算：招標方式：公開招標要求質量標準：合格要求工期：總工期：2 、監(jiān)理本工程的特點、難點和重點及采取的對策與合理化建議（1）、測量放線1 ）難點、重點分析：如何將設計外型實物，定位放線將是重點和難點，需遵循先整體后 局部、先高精度控制后分測控制的工作程序，既先建立控制樁測放建筑 物外型，后放邊樁，后放邊樁及建筑特的細部放線。2 ）監(jiān)理重點對策和措施：A監(jiān)控地面地面樁坐標的準確性，根據施工單位提交的測量放線方 案復核其計算結果。B 校核各軸線的外輪廓線的準確性，并檢查其外輪廓線是否

2、符合設 計要點。C 根據建筑物中線樁確定各軸線的位置。D復核細部尺寸。根據軸線定位測放細部尺寸。E 采用經驗證的全站儀、水準儀、經緯儀、鋼尺等測量儀器、控制 網布置應考慮以下因素：A ）點位應選擇在通視良好，利于長期保存的地方；B ）控制網加密的指標樁，宜選在建筑物行列線或主要設備中心線 方向上。C ）定位測量前，應按總平面圖所提供的座標進行內業(yè)計算、復核 正確無誤后再實施。D ）對承包商測放各樁志、座標點、定位軸線等進行全數實地校核， 確保定位準確。（2）、基坑支護1 ）難點、重點分析基坑支護是保證工程地下建筑順利施工的根本，關系著施工進度、 質量、投資和安全。因此在工程建設標準強制條文中提

3、出了明確的嚴格 的要求。本工程設計考慮基坑開挖，必須在掌握場地周邊建筑，管線埋 設和工程水文地質的前提下，做好基坑支護和降水的設計，嚴格施工， 以保證開挖和基礎施工。對基坑支護設計的審查確認，對施工的監(jiān)督管理，因周邊管線和建 筑物的安全要求，天氣和水文地質情況的變化，很容易發(fā)生意外的情況。 因此基坑支護工程不僅是監(jiān)理的難點，也是監(jiān)理的重點。2 ）監(jiān)理對策與措施A把好設計監(jiān)理關，力求結構設計即符合有關規(guī)范和標準強制性條 文的規(guī)定，又不保守浪費。B 按新的驗收規(guī)范（GB50204-2002 “驗評分離，強化驗收，完善手 段，過程控制”原則，做好對結構施工的監(jiān)督管理。C 依照已批準的施工組織設計中的

4、施工技術方案和控制進度總計劃 的要求，以工藝操作規(guī)范和驗收規(guī)范為依據，做好質量和進度控制工作。D強化對模板工程檢查驗收（其中特別注意連接拉結和支撐的牢固， 強化對砼工程的工藝監(jiān)督，確保結構質量）3 ）施工準備的質量監(jiān)控A審核施工組織設計B對砼生產設備及施工機具進行檢查。C 對水泥、砂、石等原材料的監(jiān)理。D審查混凝土配合比E優(yōu)選商品砼生產廠家3 ）模板工程的監(jiān)控A檢查支撐系統(tǒng)的強度、剛度與穩(wěn)定性。B 檢查模板的標高、軸線及外型、尺寸、平整度及拼縫。C 檢查模板的強度、剛度和穩(wěn)定性。D檢查預留預埋是否符合設計要求。E檢查大跨度梁起拱預設是否符合要求。F檢查模板槽、盒內的清潔狀況，脫模劑的涂刷狀況。

5、4 ）鋼筋工程的監(jiān)控A 熟悉結構施工圖，明確設計對鋼筋工程的要求，掌握圖紙會審記 錄和設計變更的要求。B把好原材料進場關，嚴格執(zhí)行報審檢驗制度。C 檢查鋼筋加工、焊接、抽樣試驗。D 檢查鋼筋安裝、規(guī)格、數量、位置、綁扎、接頭、彎鉤及錨固長 度等是否符合設計及規(guī)范要求。E檢查鋼筋骨架定位、支撐及保護層墊塊的安設狀況。5 ）砼工程的監(jiān)控A 檢查商品砼澆筑前的坍落度，出廠運送時間，嚴禁隨意加水。B 監(jiān)控砼的澆筑順序、方法、杜絕發(fā)生不全理的施工縫。C 必要的施工縫的留置應符合規(guī)范要求，并經監(jiān)理認可。實施時按 規(guī)定處理。D 監(jiān)控砼振搗狀況，防止因振搗碰動鋼筋及預埋件。二次振搗應符 合規(guī)定要求。E砼的質量

6、缺陷應經監(jiān)理工程師檢查記錄，必要時和設計人員商定 處理辦法方可處理。F 砼的質量缺陷應經監(jiān)理工程師檢查記錄，必要時和設計人員商定 處理辦法方可處理。G 砼拆模時間應嚴格遵守設計和規(guī)范要求。H試件制作符合要求，試驗資料完整正確。（3）、防水工程1 ）監(jiān)理難點、重點分析根據多年經驗教訓，建筑工程防水已成為不可忽視的工程重點。本 工程防水包括基礎墻體，屋面及衛(wèi)生間等，工程內容應包括結構自防水 和外防水兩天部分。為了保證工程質量和使用效果，一定要做到工程施 工完畢后無滲漏現象。故工程防水應列為監(jiān)理重點。2 ）監(jiān)理對策與措施屋面防水的監(jiān)控：A檢查屋面建筑或結構找坡狀況，閉水試驗情況。B檢查找平層施工質量

7、C 檢查涂層防水施工質量（厚度、平整、粘結等）D檢查卷材防水施工質量（方向、粘結、接縫等）E檢查分格縫嵌縫質量F 檢查落水口、雨水井、屋面管道、支架、天溝泛水、女兒墻轉角 等細部防水施工質量。衛(wèi)生間防水監(jiān)控：A 檢查結構砼質量及閉水情況。B檢查管道周邊塞縫情況。C涂膜防水層刷遍數、厚度、粘結情況符合設計與規(guī)范要求。D墻面防水層施工符合設計與規(guī)范要求E衛(wèi)生潔具安裝與塞縫嚴密，地面找坡符合要求，排水順暢。（4）建筑門窗工程1 ）監(jiān)理難點、重點分析門窗是建筑物的重要組成部分，其質量的好壞，直接影響工程質量 和使用功能，而門窗工程又極易發(fā)生與墻體連結不緊密牢固、翹曲、滲 漏等質量通病。在本工程應列為監(jiān)

8、理的重點。2 ）監(jiān)理對策與措施A 應審查設計是否提出了對門窗抗風壓性能，雨水滲漏性能，空氣 滲漏性能及隔聲性能的指標和對受力桿件的強度指標，并且這些指標的 要求應符合國家的相關規(guī)定。B門窗的加工制作廠家應具備資質合格的生產許可證。C門窗生產的原材料應符合設計和有關的規(guī)定，并經監(jiān)理檢查確認 方可投產。D門窗生產前，廠家應向監(jiān)理報送設計和施工組織設計，以取得批 準。E門窗生產應經按規(guī)定抽檢，并取得檢驗合格的文件方可出廠，特 種門應具有生產證可證、出廠合格證和相應的質量檢測證明文件。F在門窗安裝中檢查與墻體的連結，確保牢固、緊密、不滲漏。3 、合理化建議（1）、建議業(yè)主精選高素質的施工隊伍要使本工程

9、“確保合格、按期完工、爭取樣板”，除了監(jiān)理的管理 能力外，施工承包商的信譽、實力、管理體系、素質才是取為重要的， 特別是項目施工的管理人員的素質、經驗、責任心、管理體系、制度、 施工人員的專業(yè)技術顯得更為重要，他們才是建筑產品的制造者，他們 的能力和管理水平水能真正的在項目建設中體現出來。因此，我們希望 業(yè)主一定要精選高素質的承包隊伍。（2）、建議加強對施工單位項目經理的資質審查。一個好的施工項目經理，將是保證工程順利進行成敗的關鍵。但在 現實工作中，施工單位往往為了拿到工程項目，投標時的項目組織機構 中資深的項目經理，在開工時卻被另一個不具備資深資格的人所代替。 因此，從項目施工招標時，招標

10、文件就應明確對項目經理的要求，并對 投標單位提供的項目經理的業(yè)績資質情況、工作能力和業(yè)主、監(jiān)理的反 饋意見進行考察，并在施工合同中明確不得隨意更換，以確保本工程的 順利進行。（3）、加強對專業(yè)分包商和供應商的考察和管理由于本工程各部位施工質量要求很高，對專業(yè)分包商和材料供應商 的選擇十分重要。首先應要求總承包商提前做出專業(yè)分包商和供應商的 候選人名單和進場計劃，業(yè)主會同監(jiān)理、總承包商提前進行有選擇的考 察，主要考察專業(yè)分包商和供應商的資質等級和社會信譽。其次要在簽 訂分包合同或供貨合同時，務必包含協(xié)調、配合和條款，以防止日后扯 皮。再次，對專業(yè)分包商和供應商的考察與選擇要及早進行，以免因此 影

11、響工程進展。（4）、進度控制方面的建議1 ）建議業(yè)主重視承包商的施工中提出需要解決的問題，并能及時 給予解決和答復。2 ）建議業(yè)主在重要部位施工時，盡量避免一味追求進度，如：基 礎的施工、主要設備的安裝調試施工等。進度固然直接影響業(yè)主的效益, 但進度是建立在質量保證的基礎之上，沒有質量也談不上進度，更沒有 效益可言。3 ）建議業(yè)主重視主要設備的訂貨工作，如變配電等設備的采購過 程及供貨期較長，如果計劃不好或者土建工程不能按計劃完成，都會影 響工程的進度。所以應現在就著手這方面的工作，以留有足夠的生產和 運輸、安裝調試時間。（5）、投資控制方面的建議玻璃門窗及各種裝飾材料，由于品牌的不同，可能價

12、格差別較大， 因此施工前盡早安排詢價和分包工作，可采用看樣定貨、做樣板等方法 進行綜合比較，確保工程質量，控制好投資。（6）、建議對設備采購訂貨進行專門重點控制本工程設備質量要求高，品種多，汲及專業(yè)范圍廣，采購設備的費 用占工程投資的比例較大，為使每一設備采購達到較高的性能價格比而 又不致使投資失控，設備采購必須專門進行重點控制，并應遵循一定的 程序進行。建設成立設備采購小組。本工程設備質量要求高，品種多，涉及專業(yè)范圍廣。采購設備的費 用占工程投資的比例較大，為使每一設備采購達到較高的性能價格比而 又不致使投資失控，設備采購必須專門進行重點控制，并應遵循一定的 程序進行。建議成立設備采購小組。

13、建議業(yè)主、監(jiān)理、施工三方組成安全生產領導小組，對施工安全進 行全過程監(jiān)督檢查。質量控制1、質量控制總目標質量控制總目標：達到國家GB50300=2001建筑工程質量統(tǒng)一驗收 標準各項要求。以工序過程和分項為基礎、全過程的質量控制，堅持 以預防為主，加大事前預控的力度，有效地應用各種檢查、檢測手段最 大限度地減少質量問題，實現質量目標。分部工程分解目標：地基與基礎分部工程：達到GB50202-2002建筑地基基礎工程施工 驗收規(guī)范合格等級；砌體分部工程：達到GB50203-2002砌體工程施工驗收規(guī)范合格 等級；混凝土結構分部工程：達到 GB50204-2002混凝土結構工程施工 驗收規(guī)范合格等

14、級；建筑地面分部工程：達到GB50209-2002建筑地面工程施工驗收規(guī) 范合格等級；建筑裝飾裝修分部：達到GB50210-2002建筑裝飾裝修施工驗收規(guī) 范合格等級。屋面分部工程：達到GB50207-2002屋面工程施工驗收規(guī)范合格 等級；給水、排水、及采暖分部工程：達到 GB50242-2002建筑給水、排 水、及采暖工程施工驗收規(guī)范合格等級；建筑電氣分部工程：達到GB50303-2002建筑電氣工程施工驗收規(guī) 范合格等級。2、工程質量控制的重點1）、分部工程：地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面工程、建 筑給排水、建筑電氣、消防。2）、分項工程：基坑支護、土方工程、混凝土工程、鋼筋工程、

15、防 水工程、預埋電管及采暖管敷設工程。3、工程質量控制的原則：1）、以施工及驗收規(guī)范、工程質量驗評標準等為依據，督促承包前 段時間全面實現工程項目合同約定的質量目標。2）、對工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。3）、對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質量控制， 監(jiān)督承包單位的質量保證體系落實到位。4）、嚴格要求承包單位執(zhí)行不合格的建筑材料、構配件和設備不準 在工程上使用。5） 、堅持本工序不合格或未進行驗收不予簽認，不得進行下道工序。4、質量控制的方法工程質量事前控制的方法：（1）、核查承包單位的質量保證和質量管理體系。1 ）核查承包單位的機構設置，人員配備，職責與分

16、工的落實情況；2 ）督促各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況；3 ）查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況；4 ）檢查承包單位質量管理制度是否健全。（2）審查分包單位的資格1 ）審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、公司資質等級證書、專業(yè)許可證崗 位證書等。2 ）審查分包單位的業(yè)績。3 ）經審查合格，簽發(fā)分包單位資格報審表（3）查驗承包單位的測量放線1 ）查驗施工控制網（平面和高程）；2 ）查驗施工軸線控制樁位置；3 ）查驗軸線位置，高程控制標高，核查鉛直度控制。4 ）簽認承包單位的施工測量放線報驗單（3）簽認材料的報驗1 ）承包單位按有關規(guī)定對主要材料進行復試，并將復試結果及資料準用證、出廠質量證明等資

17、料隨材料/構配件/設備預驗單報項目 監(jiān)理簽認。2 ）對新材料、新產品要核查鑒定證明和確認文件；3 ）對進場材料進行抽樣復試，必要時可會同建設單位到材料廠家 進行實地考察。4 ）審查混凝土、砌筑砂漿（配合比申請單和配合比通知單）簽認 （混凝土澆灌申請書），并：A、對現場攪拌設備（含計量設備），現場管理進行檢查。B 、對商品混凝土生產廠家資質和生產能力進行考查。（4）、簽認建筑構配件、設備報驗：1 ）承包單位要求供貨單位提供構配件和設備廠家的資質證明及產 品合格證明，進口材料和設備商檢證明，并按規(guī)定進行復試。2 ）監(jiān)理工程師參與定貨的考察、評審，根據合同的約定參與定貨 合同的擬定和簽約工作。3 ）

18、進場的構配件和設備承包單位進行檢驗、測試、判定合格后， 報項目監(jiān)理部。4 ）監(jiān)理工程師進行現場檢驗，簽認審查結論。（5）、檢查進場的主要施工設備1 ）承包單位主要施工設備進場并調試合格后，使用報項目監(jiān)理部；2 ）監(jiān)理工程師審查施工現場主要設備的規(guī)格、型號是否符合施工 組織設計的要求。3 ）對需要定期檢定的設備（如儀器、磅秤等）承包單位有檢定證 明。（6）、審查主要分部（分項）工程施工方案。1 ）項目監(jiān)理部可規(guī)定某些主要分部（分項）工程施工前，承包單 位將施工工藝、原材料使用、勞動務配置、質量保證措施等情況編寫專 項施工方案，報項目監(jiān)理部。2 ）承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施）提前填施工

19、組 織設計（施工方案）報審表報項目監(jiān)理部；3 ）上述方案經監(jiān)理工程師審定后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審定結論 后實施；4 ）上述方案未經批準，該分部（分項）工程不得施工； 工程質量事中控制的方法：（1）、在巡視過程對施工現場有目的地進行巡視檢查和旁站；1 、在巡視過程中發(fā)現和及時糾正施工中的不符合要求所發(fā)生的問 題。2 、在施工過程的關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點進 行旁站。3、對所發(fā)現的問題可先口頭通知承包單位改正，然后由監(jiān)理工程 師簽發(fā)監(jiān)理通知；4、要求承包單位將整改結果書面回復，監(jiān)理工程師進行復查。（2）、隱蔽工程驗收：1 、承包單位按有關規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格將（隱 蔽

20、工程檢驗記錄）的內容到現場進行檢測核查。2、對隱檢不合格的工程，由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師 復查。3、對隱檢合格的工程應簽認（隱蔽工程檢驗記錄），并準予進行下 一道工序。（3）、分項工程驗收1 、承包單位在一個分段分項工程完成自檢合格后，填寫分項工 程質量驗收記錄報項目監(jiān)理部；2、監(jiān)理工程師對報驗資料進行審查，并到施工現場進行隨機抽樣 檢查；3、對符合要求的分項工程由監(jiān)理工程師簽認，并確定質量等級；4、對不符合要求的分項工程，監(jiān)理工程師不于驗收，由承包單位 整改。5 、經返工或返修的分項工程按質量評定標準進行再評定和簽認；6 ）建筑采暖、消防、電氣、通風與空調等工程的分項工程簽認， 必

21、須在施工試驗、檢測完備、合格后進行。（4）、分部工程驗收；1 ）承包單位在分部工程完成后，根據監(jiān)理工程師簽認的分項工程 質量評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定，填寫分部工程質量 驗收記錄，報項目監(jiān)理部簽認。2 ）單位工程基礎分部已完成，進入主體施工的，或主體結構成，進入裝修前進行基礎和主體工程驗收，承包單位填寫基礎/主體分部工程質量驗收記錄申報；并由總監(jiān)理工程師組織建設單位、承包單位 和設計單位共同核查承包單位的施工技術資料，并進行現場質量驗收， 由各方協(xié)商驗收意見，并在基礎/主體分部工程質量驗收記錄上簽 字認可。工程質量事后控制的方法：（1）、當工程達到交驗條件時，項目監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)

22、理工程師 對各專業(yè)工程的質量情況、使用功能進行全面檢查，對發(fā)現影響竣工驗 收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進行整改。（2）、對需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位及時 進行試驗；監(jiān)理工程師認真審閱試驗報告單，并對重要項目親臨現場監(jiān) 督；必要時請建設單位及設計單位派代表參加。（3）、項目總監(jiān)理工程師組織竣工預驗收1 ）承包單位在工程項目自檢合格達到竣工驗收條件時，填寫單位 工程質量驗收記錄資料，并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料） 報項目監(jiān)理部，申請竣工驗收；2 ）總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理部監(jiān)理人員對質量保證資料進行核 查，并督促承包單位完善。3 ）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師

23、和施工單位共同對工程進行 預驗收。4 ）預驗收結果需要對局部進行修改的，在修改符合要求后再驗； 直至符合合同要求。A 、總監(jiān)理工程師簽署工程質量評估報告。B總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加工程竣工驗收。（4）質量問題和質量處理。1）、監(jiān)理工程師對施工中的質量問題要進行日常巡視、重點旁站、分項、分部工程檢驗過程中解決外，可針對質量問題的嚴重程序分別處 理。A 對可以通過返修彌補的質量缺陷，責成承包單位先寫出質量問題 調查報告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時經建設單位和設 計單位認可）批復承包單位處理，處理結果重新進行驗收。B 對需要返工處理或加固補強的質量問題，除責成承包單位先寫出 質

24、量問題調查報告，提出處理意見外；總監(jiān)理工程師應簽發(fā)工程暫停 令再與建設單位和設計單位研究，經設計單位提出處理方案，批復 承包單位處理；處理結果重新進行驗收。C 監(jiān)理工程師將完整的質量問題處理記錄歸檔。（5）現場材料、設備等質量控制措施1 ）、承包單位按有關規(guī)定對主要原材料進行復試，并將復試結果及 資料準用證、出廠質量證明等資料隨材料/構配件/設備報驗單報項 目監(jiān)理部簽認；2 ）、對新材料、新產品要核查簽定證明和確認文件；3 ）、對進場材料進行抽樣復試，必要時可會同建設單位到材料廠家 進行實地考察。4 ）、審查混凝土、砌筑砂漿（配合比申請單和配合比通知單）簽認（混凝土澆灌申請書），并對現場攪拌設

25、備（含計量設備），現場管理進 行檢查。5 ）、審核各種混合料配合比，并做平行試驗對比。6 ）、進場構配件和設備承包單位應進行檢驗、測試、判斷合格后， 填寫材料/構配件/設備報驗單報項目監(jiān)理部、監(jiān)理工程師進行現場 檢測、簽認審查結論。7 ）、原材料、構配件和設備質量是控制工程質量的關鍵，是工程質 量的保證，決不允許承包單位先采用后補辦報驗手續(xù)。8 ）、對未經現場監(jiān)理工程師驗收蜮驗收不合格的工程材料、構配件、 設備現場監(jiān)理工程師必須拒絕簽認，并勒令承包單位限期清除現場。（5）、檢查進場的主要施工設備。1 、承包單位主要施工機械設備進場并調試合格后，填寫材料 /構 配件/設備報驗單報項目監(jiān)理部；2

26、、監(jiān)理工程師審查施工現場主要設備的規(guī)格、型號是否符合檢定 證明。5、分部工程質量控制措施（1）地基與基礎工程1、基坑支護對方案設計的要求：A 基坑支護設計應由專人進行設計；B 基坑支搞設計必須建立在充分的工程水文地質勘察資料的基礎上 進行，同時還應掌握施工周邊已有建筑和管線埋設情況；C 設計應遵守建筑基坑支護技術規(guī)程的規(guī)定，尤應注意：A ）、護結構水平變形，地下水的變化對周邊環(huán)境的水平與豎向變形 的影響。B ）、根據場地及周邊環(huán)境情況和支護結構基礎形式等因素，確定下 地水控制方法：C ）、基坑支護結構承載力，結構變形，地下水位控制的計算和驗算 符合規(guī)定的要求，質量檢測及施工監(jiān)控符合規(guī)定的要求；

27、D ）、地下水控制的設計應滿足支護結構設計的要求：施工單位應為具有相應資質的專業(yè)施工隊伍，專業(yè)人員特殊工種應 具有要求的資質和上崗證件。使用的機具、設備和原材料符合設計和規(guī)定的要求。施工組織設計和施工方案經監(jiān)理審查符合規(guī)定的要求；施工中程序正確，工藝符合規(guī)范要求，貫徹質量“三檢制”，施工記錄和報表填寫報審及時；隱蔽工程施工和報驗符合設計及規(guī)范要求。監(jiān)理工作要求：1 ）按規(guī)定編寫監(jiān)理細則，設定質量控制點，貫徹執(zhí)行事前、事中 和事后控制的監(jiān)控手段，明確監(jiān)理內容、手段和目標，保證工程質量；2 ）按監(jiān)理程序搞好監(jiān)理工作，分工明確，責任分明，總監(jiān)負責， 協(xié)調配合；3 ）認真組織設計圖會審，嚴格對施工組織

28、設計和施工方案的審批4 ）嚴格工序質量控制，保證支護工程質量。其中重點是隱蔽工程 的檢驗，地下水位控制的檢驗，支護結構穩(wěn)定的檢驗；5 ）做好邊坡穩(wěn)定和周邊建筑物的沉降觀測確保工程效果和施工安 全。（2）主體框架本工程主體為框架結構，為保證主體的質量，擬定以下監(jiān)理措施：1 ）仔細審閱，核對有關預留、預埋的布置，專門組織主體結構的 設計交底和圖紙會審。2 ）要求承建商專門編制的施工方案，監(jiān)理組織會審，重點審查施工順序、施工方法、模板及支撐體系、鋼盤綁扎固定方法、砼澆筑工藝、 特殊部位及節(jié)點的施工方法等。3 ）檢查模板及支撐體系是否牢固、穩(wěn)定、特別是梁柱模板、支撐 方法是與方案相符，梁板底模是否按規(guī)

29、范起拱。4 ）檢查鋼筋的力學性能，檢查鋼筋的力學性能，其強度比、強度 實測值與標準值之比應滿足抗震等級的要求，檢查鋼筋綁扎是否符合圖 紙、接頭位置、錨固、插筋定位、箍筋、框架節(jié)點及加密區(qū)、連梁、洞 口、構造、樓板開口周邊等部位應加強巡檢，隱蔽驗收前逐個檢查核對， 確保實現設計的抗震設防要求。5 ）監(jiān)控砼澆筑、養(yǎng)護全過程，嚴格監(jiān)控商品砼質量，特別是砼的 設計配合比、原材料質量、進材料質量、進場驗收應嚴格控制，實行砼 澆筑審批制度，旁站監(jiān)理監(jiān)控澆筑方法振搗工藝，防止梁柱核心區(qū)砼等 級錯用的振搗不實，督促按規(guī)程養(yǎng)護，防止梁板及墻砼收縮裂縫。6 ）加強商品砼質量的監(jiān)控、進場檢測坍落度和對供應商的抽查，

30、 旁站澆筑全過程，搞好養(yǎng)護特別是豎向結構，防止砼結構強度異常、爛 根、蜂窩、孔洞和裂縫。7 ）實行砼澆筑許可審批制度，砼配合比、原材料、澆筑方法、隱 蔽驗收確認后，方可澆筑，把好工序開工關。8 ）在搞好軸線、標高復核的同時，加強細部放線定位、豎向橫板 垂直度、平整度的檢查，保證管道井、建筑邊角凹凸部位垂直度偏差不 超規(guī)范要求。9 ）檢查鋼筋綁扎的節(jié)點構造、接頭、錨固、鋼筋定位措施，防止 鋼筋錯漏偏位，保護層超厚。10 ）每層檢查樓板模板標高、平整度（起拱），特別是衛(wèi)生間等標 高變化處，檔板拉線找平二次收光掃毛，防止標高錯誤、厚度偏差超標、 表面裂紋。（3）防水工程建筑物漏水在建筑中一直是難以解

31、決的通病， 為使本工程消滅漏水 隱患，將采取以下措施，重點進行質量控制。1 ）精心設計是解決滲漏問題的前提。要求設計方必須考慮周全， 按國家規(guī)范、建筑防水技術規(guī)程提供完善的設計圖紙。本工程應在設計 中明確防水等級、防水構造、節(jié)點大樣、細部做法。提出相應的描述措 施。避免設計不正確不具體而產生施工隨意性造成質量差，甚至留下滲 漏隱患。2 ）材料的選擇和材質和關鍵，必須慎重，防止“假冒偽劣”。監(jiān)理 應要求承包商按設計要求選擇樣品見證取樣檢測，現場實地做樣板，驗證其性能優(yōu)劣。3 ）專業(yè)隊伍，精心施工，監(jiān)理應按程序步步跟蹤檢查、旁站，防 止“偷工減料”，同時要進行試水驗收，選擇有資質技術熟練的專業(yè)隊

32、伍施工方案、材料進場復檢合格、基層處理達到要求才能施工，發(fā)現材 質有問題、技術水平差違反規(guī)范時必須及時處理。4 ）屋面防水監(jiān)控重點：建筑找坡應按標高掛線施工，坡度、坡向應符合設計要求，注意節(jié) 點部位標咼、坡咼。找平層應精細施工，堅實、平整、二次壓光，分格縫及時起條抹灰， 不得產生空鼓和縫。水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、泛水、天溝、出屋面 門臺階等必須仔細處理，包括微膨脹砼吊洞灌縫，增強層、收頭、密封。 確立卷材料廠鋪貼方法、方向、搭接、接縫密封、收頭、涂膜施工方法、 涂刷方向、遍數、用量、配比、厚度、增強層、收頭；檢查基層干燥度， 注意基層處理劑的涂刷。分格嵌縫材料，重點監(jiān)控吊洞灌縫

33、、找坡、找平層質量，墻根、管 道、地漏、衛(wèi)生器具安裝螺栓等節(jié)點處理及密封，聚合物防水砂漿選材、 配比、分遍厚度、基層條件、技術間隙時間、養(yǎng)護。涂膜防水監(jiān)控均應 符合設計要求。5 ）外墻防水重點監(jiān)控外門窗框四周塞縫、注膠密封、外窗臺坡度坡向、內外窗臺高差、 上品滴水線，砌體框架周應細石砼或砂漿填實，窗邊塞縫應由專業(yè)作業(yè) 小組精細施工。墻體基層質量檢查，砼外墻對拉螺桿孔洞修補密圭寸，砌體與砼墻柱 梁之間的拉結、灰縫、頂楔、射釘掛網。雨水口、管道支架處密封，都必須符合規(guī)范要求。6 ）屋面、衛(wèi)生間防水層應督促層層試水，并于面層完成后試水驗 收；管道、地漏、穿墻管等處應在灌縫、密封后澆水、淋水檢查。施工

34、 中做好成品保護。給排水管道、閥件嚴格試壓，防止“跑冒漏滴” 。（4）裝飾工程外墻面裝飾、室內精裝修，是監(jiān)理質量控制的重點，主體建筑方案 的造型和裝飾色彩，必須達到建筑設計要求的效果。監(jiān)理對策與措施如 下所示：1 ）協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)化設計方案。根據建筑的功艱使用要求、建筑 風格與環(huán)境和業(yè)主對裝飾風格、總體效果的要求，配合主體建筑設計院、 室內裝飾設計院，確定裝飾裝修設計方案、各功能區(qū)的裝飾格調間效果。2 ）協(xié)助業(yè)主組織審查裝飾設計施工圖。3 ）協(xié)助業(yè)主選擇有豐富裝飾工程施工經驗和對施工有詳細深化設 計能力的承建商。審查其質保體系是否健全、有經驗，施工方案的施工 順序安排、施工方法、工藝標準、工序

35、交叉安排和成品保護措施是否可 行，施工機具是否先進適用。4 ）實行材料樣板確認制和進場驗收制，加大檢查力度，盡可能避 免材料的質量差異，特別是飾面缺陷，如色差、幾何尺寸偏差等。5 ）組織設計交底會審，充分領會業(yè)主要求和設計方案意圖，移交 承包商深化設計所需要的圖紙及技術資料，審核深化設計方案。6 ）督促在開工前實測建筑現狀和核查原建筑、結構和機電專業(yè)的 設計文件，根據方案圖、現狀繪制深化詳圖，安排好分格、線條、花飾、 預埋管線和顯露于裝飾面的機電設施、燈具、潔具、開關、插座、五金 件的位置。7 ）協(xié)助承包商按業(yè)主意圖制作實物樣板（樣板間、樣板層），以檢 驗設計效果和施工質量水準。8 ）組織裝飾

36、工程施工作業(yè)條件的檢查，協(xié)調落實有關機電各專業(yè) 與裝飾施工作業(yè)的配合要求和作業(yè)順序，組織機電管線工程隱蔽驗收。9 ）嚴格檢查承包的施工放線、排版、對花、編號等工作，督促承 包商按裝飾工程施工標準操作，跟蹤控制施工質量動態(tài)；實行作業(yè)面管 理制度，督促承包商組織好各種各工序的交叉作業(yè)和成品保護（包括對 建筑結構和其內的預埋管線的保護），確保工程質量；督促承包商做好 最終驗收前的清潔、修補和整改，組織竣工驗收和移交業(yè)主使用。10 ）在結構施工期間，土建結構工程師應加大主體質量的監(jiān)控力度， 避免由于幾何尺寸誤差過大影響裝飾設計與施工，影響總體效果。（5）暖衛(wèi)工程質量控制1 ）、所有預埋支架、管卡、吊架

37、、規(guī)格尺寸、標高必須符合標準圖 紙規(guī)定，埋設牢固，位置標高正確。2 ）各種管道連接必須符合規(guī)范及標準要求： 螺紋連接不得有絕絲, 露絲長度不超過三扣，焊接接口外觀檢查不得有裂紋、咬肉等缺陷，焊 縫寬度調試必須符合規(guī)定，承插接口打口必須緊密、飽滿，并加強養(yǎng)護, 法蘭連接及給水工程PPRt和排水工程PVC管連接必須按有關規(guī)定標準 執(zhí)行。3 ）、嚴格控制管道安裝質量：所有管道安裝必須保證平直，各種水 平管道應按規(guī)定坡度進行安裝，水平管距墻柱距離應符合規(guī)定，各類管 道穿越伸張縫、沉降縫時應設兩端固定的補償裝置。所有焊接鋼管、無 縫鋼管，各種型材管卡應在投放安裝前，集中進行刷油防腐。4 ）、所有衛(wèi)生潔具

38、、散熱器、機械設備等安裝必須做到位置正確， 端正牢固，嚴密不漏，并與相應管道能拆卸連接，消火栓安裝應嚴格按 指定標準圖施工。5 ）、嚴格控制防腐與絕熱保溫施工質量：防腐絕熱材料必須嚴格按 設計要求選用，所有防腐絕熱材料進場，必須嚴格檢驗與驗收。管道設 備、散熱器涂刷防腐漆前，必須嚴格控制除銹質量，防腐度符合要求， 均勻一致，包敷緊密，表面光滑。6 ）、嚴格試驗與驗收：必須堅持“先試驗后防腐，先保溫再隱蔽” 的驗收原則，按照規(guī)范及設計要求進行試驗，并做好暖氣系統(tǒng)、供排水 系統(tǒng)的強度試驗及嚴密性試驗記錄，所有試驗不合格者，不得驗收或進 行下道工序施工。（6）設備安裝工程質量控制1 ）綜合要求設備安

39、裝工程在進場施工前和施工過程中，要求設備安裝施工單位 及時提供如下資料，為施工質量做保證。A 承包商資質證明文件、分包商資質證明文件及工程承包經營業(yè)務 范圍。B 承包商管理組織體系、質量保證體系、安全保證體系。C 施工組織設計、施工技術方案、設備吊裝方案、施工技術措施、 安全技術措施。D 項目各專業(yè)班組負責人、安全文明衛(wèi)生負責人、各班組主要施工 操作人員名單。E 項目各專業(yè)班組負責人、安全文明衛(wèi)生負責人、各班組主要施工 操作人員名單。F 選用安裝施工機械名稱、設備型號、規(guī)格及其技術性能、產品合 格證、準用證一覽表。G 選用安裝施工檢驗、試驗、測試工具、量具、儀表等設備配備及 校驗合格證一覽表。

40、H 特殊工程施工操作人員的人崗作證。I選用的建筑安裝設備、材料、成品及半成品的質保資料、合格證、 試驗報告。J 建筑結構、設備安裝強度試驗、性能試驗報告。K設備安裝工程試驗、調試記錄報告。L施工測量定位記錄M技術修改、核定簽證記錄。N隱蔽工程驗收記錄O各分項工程質量檢驗評定表。2 ）原材料質量控制A 施工單位擬選用的原材料在采購訂貨前，必須向專業(yè)監(jiān)理工程師 提出申請，填寫建筑材料報審表，并提供該原材料的樣品、質保資料、 試驗報告、產品合格證及市有關部門認可證明，經專業(yè)監(jiān)理工程師審查， 簽署同意使用意見后方可采購進場。B 原材料采購運抵施工現場，專業(yè)監(jiān)理工程師必須使用監(jiān)理單位自 備檢測工具，依據

41、國家規(guī)范標準及設計要求，對進場原材料進行抽查檢 驗，嚴格把關，檢驗合格后方可同意使用，杜絕不合格產品進場使用。C 對用于工程的重要原材料跟蹤至產地進行實地考察質量檢驗，并 審查供貨單位的資質、生產能力、經營業(yè)績和產中質量標準。D甲供材料運抵現場，必須仔細核對開箱驗收單，認真檢查材料外 形質量情況，并對材料進行測試，審查材料的質保資料和產品合格證， 發(fā)現問題及時通報建設單位，將不合格材料退場。E發(fā)現質量有疑問的原材料，委托有資質的專業(yè)單位進行復試核驗， 并出具檢驗報告。FUPVC排水管、雨水管必須具有近期本市建筑材料和建設機械產品 準用證、建筑材料檢測報告及產品出廠合格證。G 防火材料、電氣材料

42、等必須具有本市消防局頒發(fā)的消防產品認可證書，外省市消防產品必須具有本市消防局頒發(fā)的外省市消防產 品銷售登記備案證書，并提供國家防火建筑材料質量監(jiān)督檢驗中心或 國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構件質量監(jiān)督中心及其它專業(yè)機構出具的產 品檢驗報告，必要時送有關單位復驗。3 ）設備質量控制A 凡甲供設備、專業(yè)監(jiān)理工程師參與選型、數量確認及招投標工作, 與建設單位、施工單位、設備供貨共同進行現場設備的開箱驗收，對照 設備的裝箱單，核對數量、品牌、型號規(guī)格、附件、隨機質保資料、出 廠合格證、使用說明書等，仔細檢查設備外表，發(fā)現問題及時報告，驗 收合格由甲乙方辦理交接手續(xù)。B 乙供設備要采購訂貨前，必須秘專業(yè)監(jiān)理工程

43、師提出局面申請， 填寫主要工程設備選型報審表，并提供產品樣本、試驗檢測報告等技術 資料，經審查合格后，承包單位方可訂貨采購。C 主要乙供設備，專業(yè)監(jiān)理工程師參與設備造型、產品制造商審核 選擇，對生產廠進行實地考察并審查其資質、生力能力、經營業(yè)績、產 品質量標準、質量保證體系。D乙供設備運抵現場，專業(yè)監(jiān)理工程師必須將設備實物與隨機技術 資料進行仔細核對，并仔細外表檢查，發(fā)現質量問題，勒令承包單位退 貨調換。E甲供、乙供設備進入現場，監(jiān)理工程師必須檢查設備外表光潔度、 油漆是否剝落、外形損壞情況、焊縫平整、飽滿情況；F設備運抵現場，督促施工單位做好產品保護工作，防止缺損。G 設備就位前，做好基礎檢

44、查、找平驗收記錄工作，基礎墊鐵應露 出設備底座外緣，每一地腳螺栓旁至少應有一組熱墊塊。H 正常使用時有震動及噪聲的設備，底座必須設備減震設施，連接 管道同時采用軟性連接。（7）電氣工程質量控制1 ）電氣施工必須按照設計圖紙，并滿足規(guī)范標準的要求。安裝的 電氣設備和材料，其型號、規(guī)格、參數均應符合設計文件的要求。2 ）安裝的電氣設備和線路均應滿足驗收試驗規(guī)范規(guī)定值。3 ）電氣防雷接地施工必須依照設施圖紙和規(guī)范標準要求，所有的 接地焊接必須牢固，無虛焊，焊縫應平整、飽滿，不得有咬肉、夾渣、 焊瘤現象，焊渣應及時清理，焊接處要刷防腐漆。4 ）電氣配管要做到橫平豎直，電線管彎曲半徑要符合要求，無凹 癟

45、，支吊架間距符合要求，接地跨接正確、牢固，同排多根電線管應排 列整齊。5 ）開關盒、插座盒安裝標高、位置統(tǒng)一，符合規(guī)范要求，盒面與 墻（飾）面相平。6 ）導線色標正確，導線在電線中間不得有接頭，相、零、接地線 與開關、燈具、插座等的連接正確，各箱盒內分支接頭一律用符合標準 要求的壓接帽接頭，并用三點抱壓式接鉗壓接。8 ）電氣管線穿越樓板，墻體的孔洞在安裝結束后必須進行防火圭寸 墻。9 ）在橋架內電纜孵設時，電線應排列整齊，電線不宜重疊交叉， 并作線路標記。10 ）高低壓開關柜的操作機構、轉動裝置，應安裝牢固，其動作應 靈活可靠，位置指示正確。11 ）大型吊燈的預埋吊桿要做吊重試試驗，并做隱蔽驗

46、收記錄。6 、質量通病預防措施（1）混凝土工程預防質量通病措施：1 ）蜂窩。產生原因：振搗不實或漏振：模板縫隙過大導致水泥漿 流失，鋼筋較密或石子相應過大。預防措施：按規(guī)定使用和移動振支器C 中途停歇后再澆搗時，親舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應清理模 板表面及時模板拼縫處的粘漿，才能使接縫嚴密。若接縫寬度超過 2.5mm應序填封，梁筋過密進應選擇相應的石子粒徑。2 ）露筋。產生原因：主筋保護層墊塊不足，導致鋼筋緊貼模板； 振搗不實。預防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設計規(guī)定的保護層厚度；墊 塊放置間距適當，鋼筋直徑較水，墊塊間距宜密些，使鋼筋下垂撓度減 少；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后

47、才移動。3 ）麻面。產生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離 劑。預防措施：模板應平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并滿涂隔 離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤。4 ）孔洞。產生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。 預防措施：對鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應分次下料，縮小分層振 搗的厚度；按照規(guī)程使用振動器。5 ）縫隙及夾渣。產生原因：施工縫沒有按規(guī)定進行清理和澆漿， 特別是柱頭和梯板腳。預防措施：澆注前對柱頭、施工縫、梯板腳等部 位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑。6 ）墻柱底缺陷（爛腳）。產生原因：模板下口縫隙下精密，導致漏 水泥漿：或澆筑前沒有先澆灌足夠 50mm厚以上水泥砂漿。

48、預防措施： 模板縫隙寬度超額超2.5mm應予以填塞嚴密，特別防止側板吊腳；澆注 混凝土前先澆足50 100mn厚的水泥砂漿。7 ）梁柱結點處（接頭）斷面尺寸偏差過大。產生原因：柱頭模板 剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質量控 制和監(jiān)督。預防措施：安裝梁板模前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其 斷面尺寸、垂直度、剛度，符合要求才允許接合梁模板。8 ）樓板表面平整度差。產生原因：振搗沒有使用拖板、刮尺、抹 平；混凝土未達終凝就在上面行人和操作。預防措施：澆搗樓面應提倡 使用拖板或刮尺抹平，混凝土達到1.2mpa后才允許在混凝土面上操作。9 ）混凝土表面不規(guī)則裂縫。產生原因：一般

49、是淋水保養(yǎng)不及時， 混潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關規(guī)定。預 防措施：混凝土終凝后立即進行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草 等覆蓋，保持構件有較久的濕潤時間。10 ）缺棱掉角。產生原因：投料不準確，攪拌不均勻，出現局部強 度低；或拆模板過早，拆模板方法不當。預防措施：指定專人監(jiān)控投料, 投料計量準確；攪拌時間要足夠；拆模板應在混凝土強度能保證其表面 及棱角不應在拆除模板而受損壞對方能拆除。 拆除對時構件棱角應予以 保護。11 ）鋼筋保護層墊塊脆裂。產生原因：墊塊強度低于構件強度；放 置鋼筋骨架時沖力過大。預防措施：墊塊的強度大得低于構件強度，并 能抵御鋼筋放置時沖擊力；

50、當承托較大的梁鋼筋時，墊塊中應加鋼筋或 鐵絲增強；墊塊制作完畢應澆水養(yǎng)護。12 ）柱混凝土強度高于梁板混凝土強度時，應按圖在梁柱接頭周邊 用鋼網或木板定位，并先澆梁柱接頭，隨后澆梁板混凝土。13 ）計量不準確。砂、石、水泥（包括散裝水泥和水）未經計量或 計量不準；外加劑沒有按程序操作，而導致混凝土質量下降。14 ）有臺階的構件，應先待下層臺階澆筑層沉實后再繼續(xù)澆筑上層 混凝土，防止混凝土從吊板下冒出導致爛根。15 ）澆筑懸臂應使用墊塊，保證鋼筋位置正確。（2）砌筑工程預防質量通病控制措施1 ）、嚴格按規(guī)范、設計要求施工，施工前先做詳細的砌筑工程技術 交底，對每一跨的墻體的砌筑組砌方法現場干擺交

51、底。2 ）、嚴把材料質量關。水泥砂子必須按批次、批量取樣實驗；砌筑 砂漿嚴禁使用細砂和含泥量超標的砂子；嚴禁將熟化好的石灰膏露天存 放。3 ）、嚴把材料質量關。砌體砂漿應嚴格按重量比計量?，F場配合比 標志牌必須標明每盤砂漿所用各種材料具體數量， 嚴格控制石灰膏的摻 用量。4 ）、砌體砂漿必須采用機械攪拌，嚴格控制攪拌加料順序和攪拌時 間。5 ）、砂漿必須隨拌隨用，嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿。嚴禁干磚 砌筑墻體，嚴格控制砂漿飽滿度。7 、本工程關鍵點的質量控制（1）土方工程1 ）監(jiān)控要點：A、邊坡標高B、回填土2 ）易產生問題：A、邊坡塌方B、基底超挖C、土質、夯實密度3 ）質量要求：A、標高達

52、到規(guī)范要求2、要求邊坡穩(wěn)定B 、回填土分層事實4 ）檢測方法A、用水準儀做檢查基底標高 B、觀察邊坡穩(wěn)定性C、審查施工組織 設計合理性D實測挖土標高E、試驗（2）鋼筋工程1 ）監(jiān)控要點：A、鋼筋加密區(qū)數量B、加強筋規(guī)格、數量、錨固長 度C鋼筋規(guī)格、位置、長度、間距2 ）易產生問題：A、缺少或間距偏大B、錨固長度不足C、間距控制不規(guī)范3 ）質量要求：A 、國產鋼原材料各項物理指標均達到要求。B 、必須滿足規(guī)范規(guī)定及設計要求。4 ）檢測方法：目測檢查結合鋼尺實測（3）混凝土工程1 ）監(jiān)控要點：混凝土質量、混凝土坍落度、混凝土試塊制度、混 凝土澆灌、施工縫處理、混凝土養(yǎng)護。2 ）易產生問題A 、用料

53、選擇影響模板自身剛度及組合支模工作B 、影響尺寸精度及固定效果C 、影響整體穩(wěn)定D 、露漿、陰陽角不準E 、造成偏移F 、組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀G 、垂直度偏差影響截面尺寸及形狀H 、尺寸偏差及加固措施欠缺產生變形3 ）質量要求A 、能滿足剛度及組合作用B 、滿足尺寸精度及固定作用C 、達到整體穩(wěn)定D 、露漿、陰陽角不準E 、造成偏移F 、組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀G 、垂直度偏差影響截面尺寸及形狀H 、尺寸偏差及加固措施欠缺產生變形4 ）質量要求：A 、能滿足剛度及組合作用B 、滿足尺寸精度及固定作用C 、達到整體穩(wěn)定效果D、不露漿、陰陽角順直、明顯，提高細部觀察效果E 、嚴

54、格按彈射的控制線操作。F 、組合尺寸及偏差影響截面尺寸及形狀G 、垂直度偏差大于規(guī)范要求H 、尺寸偏差及加固措施欠缺產生變形5 ）質量要求：A 、能滿足剛度及組合作用B 、滿足尺寸精度及固定作用C 、達到整體穩(wěn)定效果D、不露漿、陰陽角順直、明顯，提高細部觀察效果E 、嚴格按彈射的控制線操作F 、組合尺寸嚴格達到規(guī)范允許偏差值范圍內8 、質量控制的基本程序質量控制應以預控為主，選擇一個好的承包商是施工質量控制的最 基礎的工作。施工階段監(jiān)理工作在質量控制方面主要做好：審查施工單位的技術 資質；對工程所需原材料、構配件的質量進行檢查與控制；對永久性設 備或裝置，應按要求組織訂貨，設備到貨后，應跟據設

55、計圖紙、合同要 求進行檢查和驗收；審查施工單位提交的施工方案和施工組織設計；對 工程中所采用的新材料、新結構、新工藝、新技術應審核其技術鑒定書； 協(xié)助施工單位完善質量保證體系；組織設計交底和圖紙會審；審核工程 中使用的主要施工機械、設備的技術性能；在施工過程中通過巡、旁站、 平行檢查、隱藏驗收等方式控制工序質量。質量控制監(jiān)理工作程序如下：1 ）審查承包商質量保證和管理2 ）、審查承包商項目主要管理人員和特殊工種人員的資持；3 ）、審查批準承包商的提交的開工報告；4 ）、審查批準承包商測量放線結果；5 ）、復驗確認承包商測量放線結果；6 ）、簽認材料檢驗結果、建筑構配件和設備報審，審核其質量證等

56、 資料7 ）、檢查進場主要施工設備；8 ）、審查主要分部分項工程施工方案9 ）建立現場記錄系統(tǒng)10 ）、按照監(jiān)理程序要求對施工過程中進行巡視和檢查，及時糾正 違規(guī)操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。11 ）、采用必要檢查、測量和試驗手段，驗證施工質量；12 ）、加強對隱藏工程質量管理，對所有隱藏的工程必須在封閉作 業(yè)之前檢查符合要求后簽字；13 ）、審核工程關鍵工序和重點部位的施工工藝和質量保證措施；14 ）、對隱藏工程的隱藏過程、下道工序施工完難以檢查的部位的 施工過程進行旁站監(jiān)理；15 ）、嚴格執(zhí)行現場有見證取樣和送檢制度；16 ）、對承包商不稱職人員和不合格分包單位要求承包商予以撤換;17 ）、施工階段協(xié)助施工單位完善工序控制。選好質量預控點，嚴 格工序交接檢查。審核設計變更和圖紙修改。行使質量監(jiān)督權，對施工 過程中出現的質量缺陷及時不達整改指令，必要時可下達發(fā)停工令，組 織定期或不定期的現場會，及時分析、通報工程質量狀況；18 ）、施工階段按規(guī)定的質量評定標準和辦法，對完成的分項、分 部工程、單位工程進行檢查