裝修施工合同工程

1、編號：重慶市裝飾工程施工合同工程名稱 :_工程地點：_建設(shè)方：_施工方：_重慶市建委印制重慶市工商行政管理局監(jiān)制裝飾裝修工程施工合同甲方：乙方：按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例、GB50327-2001裝飾裝修工程施工規(guī)范的規(guī)定，本著平等自愿，誠實信用的原則及本工程具體情況，雙方達成協(xié)議。一、合同1、 甲方將自己位于南川區(qū)新市場保利電影院室內(nèi)裝修工程給乙方承包。2、 工程總造價（大寫）：壹佰捌拾柒萬該總價為預(yù)算價。3、 工期天，自年月日起至年月日止。4、工程款付款方式工程款分四次付清付款時間金額第一次簽合同之日（定金） 40%784000.00元第二次石工、水電基本完工，

2、木工、泥工進場前。40 %784000.00元第三次木工、泥工基本完工，漆工進場前17%317900.00元第四次驗收合格當(dāng)日。 3%56100.00余款5、工程包修期：若甲方未按時結(jié)清工程款，乙方對工程不承擔(dān)包修責(zé)任。所延誤的時間，視為包修時間。隱蔽工程包修二年，其余部份包修三年。6、甲方現(xiàn)場代表：7、乙方現(xiàn)場代表：8、 工程內(nèi)容詳見設(shè)計圖及工程預(yù)算書，并以工程預(yù)算書為準(zhǔn)。9、 乙方提供的主要材料及器材應(yīng)嚴(yán)格按本合同所附材料器材表執(zhí)行。若在材料進場后尚未用于施工時就發(fā)現(xiàn)假冒偽劣、不符合附表中要求的，應(yīng)立即退回更換材料；若已用于施工，除立即整改外并應(yīng)賠償甲方損失。10、本合同簽定生效后，甲、乙

3、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將給對方工程款第一次所付款額的40%的違約金。二、合同細則說明1、 甲方工作1）開工前，向乙方提供經(jīng)確認的設(shè)計施工圖紙和做法一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向 乙方提供工程中所需的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申 請、批準(zhǔn)等手續(xù)。2）甲方現(xiàn)場代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)，甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方現(xiàn)場代表與乙方接觸。3） 負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，按物業(yè)管理要求，保證乙方施工時間。4） 如確實需要影響原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)

4、。2、乙方工作1 ）組織設(shè)計施工圖紙交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時交甲方審定并簽字認可。2） 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙和作法說明施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收。工程結(jié)算以預(yù)算書所列的項目及其單價為準(zhǔn)，工程結(jié)束后，以實際丈量的工程量為結(jié)算依據(jù)。預(yù)算范圍外以變更單為準(zhǔn)。3） 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意改變原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。4 ）工程竣工未移交甲方前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。3、日期1）甲方未按約定完成協(xié)助工作，影響工期，工期順延。2）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。3）

5、因設(shè)計變更或非乙方造成的停電、停水、及不抗力因素影響，導(dǎo)致停工4 小時以上 （一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。4、 工程質(zhì)量及驗收1） 本工程以設(shè)計施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更的內(nèi)容為準(zhǔn)，以重慶市家庭裝修管 理辦法及 GB50327-2001 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范為質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。2）本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。3）甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的隱蔽工程圖（水、電、氣等線路圖），如甲方不及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續(xù)，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認，如甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的停

6、工，工期順延，若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用（含材料及人工費等各項費用）由乙方承擔(dān)，工期順延。4） 由于甲方提供的設(shè)備、材料不合格而影響工期質(zhì)量，造成返工，所造成的敷料損失和返工費，由甲方負擔(dān)。工期順延。5、 變更如施工過程中，甲方提出設(shè)計修改或增加項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更后，方可進行該項目施工，凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所造成的后果，甲方自付。6、 結(jié)算工程竣工驗收后，乙方提出工程驗收并將有關(guān)資料交給甲方，甲方接到資料1 周內(nèi)審查完畢，到期內(nèi)未提出異議，視為同意，并在1 周內(nèi)結(jié)清尾款。若甲方未經(jīng)乙方驗收交房，而入住視為驗收合格。7、材料供應(yīng)1）本工程由乙方負責(zé)采購的材料、器

7、材，必須在材料器材表中注明生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并經(jīng)甲方簽字認可。如與材料器材表中不同，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。2）乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、器材價款的雙倍補償給甲方。3）本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，如需由乙方負責(zé)保管，甲方應(yīng)支付乙方材料價值的

8、 %保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負責(zé)賠償。如甲方未向乙方支付保管費，乙方可義務(wù)看管，由此造成的損失由甲方負責(zé)。8、安全生產(chǎn)與防火1） 乙方提供的施工圖紙、作法說明應(yīng)符合中華人民共和國消防條理和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。2） 乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程。3） 由于乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條理和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。9、獎勵和違約責(zé)任1） 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額的0.1 %。違約金。由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停

9、工或窩工一天，甲方支付乙方元損失。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按付款額的%支付滯納金。2） 未經(jīng)甲方同意，擅自同意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。如甲方未辦理裝修任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備線管，由此造成的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。3 ）未辦理任何手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用，造成的損失由甲方負責(zé)，并視為乙方驗收合格已交房。4）因一方原因，合同無法履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止手續(xù)協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。10、 爭議或糾紛處理1） 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工期進度的前提

10、下，雙方可通過協(xié)商2） 當(dāng)事人不愿意協(xié)商時，可根據(jù)中華人民共和國合同法向重慶市經(jīng)濟仲裁委員會仲解決。裁。11、 其他約定 ：口頭承諾無效。12、 附則1 ）本合同共計兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2）本合同履行完后終止，簽字（章）生效。13、 附件1 ）施工圖紙（含家具圖紙）或作法說明2） 工程預(yù)算書3） 設(shè)計變更單4） 工程驗收單5） 工程結(jié)算單6） 工程包修單7） 其他甲方：南川保利電影院代表方 :連華川家庭地址：電話 :簽章：年月日乙方:法人代表： 黃永光單位地址：電話 :簽章：年月日包修單甲方 :乙方 :年 月 日乙方姓名聯(lián)系電話甲方姓名裝修地址設(shè)計負責(zé)人施工負責(zé)人進場施工日期年月日至年月

11、日包修期限甲方代表 :乙方代表 :備注：1、從竣工驗收之日計算，包修期：隱蔽工程1 年，工程其余部分半年。2、包修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修。3、包修期內(nèi)如甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。4、 甲方提供的材料（在驗收交房時若沒有施工質(zhì)量問題），所有質(zhì)量問題由甲方負責(zé),不在該包修范疇內(nèi)。5、本包修單在甲方簽字后，乙方簽章后生效。乙方提供的主要材料器材表序 號材料或器材名稱規(guī)格型號單位數(shù)量生產(chǎn)廠家1234567891011121314甲方代表 :乙方代表 :裝飾裝修工程項目變更單序號項目內(nèi)容原設(shè)計原預(yù)算現(xiàn)改動產(chǎn)生費用增減費用備注1234567甲方：乙方：綜合驗收報告工程地點完工驗收驗收時間設(shè)計人員業(yè)主( 裝飾工程基本結(jié)束，項目經(jīng)理清潔已做公司經(jīng)理)項目經(jīng)理時間工程部經(jīng)理業(yè)主參與人貝問題意見驗收過程裝修結(jié)算單甲方 :乙方