按揭房轉(zhuǎn)讓合同范本

1、按揭房轉(zhuǎn)讓合同范本導(dǎo)語：根據(jù)?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理方法?、?中華人民共和國合同法?等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商以下是小編為大家整理分享的按揭房轉(zhuǎn)讓合同范本歡送閱讀參考出賣方以下簡稱甲方：身份證編號(hào)：地址：聯(lián)系 ：出賣方共有人：身份證編號(hào)：地址：聯(lián)系 ：委托代理人：身份證編號(hào)：地址：買受方：以下簡稱乙方：身份證編號(hào)：地址：聯(lián)系 ：根據(jù)?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理方法?、?中華人民共 和國合同 法?等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商本著公 平公正、老實(shí)守信 的原那么就該以下房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋根本情況：房屋座落：樓盤名：幢單元室產(chǎn)權(quán)：個(gè)人所有房產(chǎn)

2、房層建筑面 積：平方 米房屋總層數(shù)：層所屬樓層：層用途：房權(quán)證監(jiān)號(hào)：字第號(hào)裝修狀況：二、甲方出售此房屋首先具有房屋所有權(quán)證的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)否那么承擔(dān)一切法律責(zé)任并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意且該房屋權(quán)屬清楚合法甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等甲方均在交易前辦妥交易 后如有上述未清事 項(xiàng)由甲方承當(dāng)全部責(zé)任三、房價(jià)款：甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為 Y: 元大寫：人民幣四、付款方式及交易方式：1 、乙方向甲方支付 Y 元整作為購房定金進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn) 為購 房款2 、本協(xié)議簽定后甲、 乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購置并支 付本

3、協(xié)第三條規(guī)定之購房款交易流程和付款步驟： 雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽房屋買賣合同交 Y ：元元整作為 定金以 后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證 買賣雙方把相關(guān)資料賣方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口 本、結(jié) 婚證復(fù)印件；買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明 的復(fù)印件交給 銀行去辦理相關(guān)的資料到銀行審查通過后甲乙雙方再 到廉江市房管所去辦理 房屋產(chǎn)權(quán)過戶如果銀行放款不夠乙方以現(xiàn)金 的形式補(bǔ)夠 三方買賣雙方、中介一起到廉江市房管所去辦理過戶手 續(xù)在房 管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、 身份證、 結(jié)婚證、戶 口資料通過后并開收據(jù)證明為準(zhǔn)由于甲方房款 Y: 元 大寫：萬

4、元沒有收到乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫押為據(jù)領(lǐng)新產(chǎn) 權(quán)證的收 件單由甲方拿到個(gè)工作日后買賣雙方、 中介一起去領(lǐng)新房屋 產(chǎn)權(quán)證并一起把 房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款此時(shí)乙方的欠條應(yīng)交給乙 方中介人作為見證人甲方 未到的房款銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀 行賬號(hào)上3 、在本協(xié)議簽訂后甲乙雙方于年月?房屋所有權(quán)證?權(quán)屬登記交易手續(xù)逾期責(zé)任自己承當(dāng)4 、甲、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此?房屋所有證?交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料甲方代理人負(fù)責(zé)幫助辦理此 ?房屋所有證? 交易手續(xù)甲、 乙 雙方應(yīng)積極予以配合因甲、 乙雙方原因不能在規(guī)定期 限內(nèi)辦理此?房屋所有 權(quán)證?權(quán)屬登記交易中介方不承當(dāng)責(zé)任5 、房屋交割方式： 待

5、甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方并保 證室內(nèi)原有 設(shè)施齊全完整無損此購房交割后的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)此購房的 水、 電、氣等根底設(shè)施的用戶卡姓名變更甲方協(xié)助乙方辦理至此協(xié)議圓滿 結(jié) 束6 、居間付款方式： 買房付給中介方的效勞費(fèi)是房屋總成交價(jià)的 % 即元 大寫：元整 在買賣雙方簽訂合同時(shí)各付 ! 卩丫：元大寫：元整五、違約責(zé)任：1 、甲方違約： 自本協(xié)議簽字生效后除不可抗拒自然因素外甲方 任何 一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約甲方應(yīng)承當(dāng)辦理 產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費(fèi)用并向乙方支付違約金人民幣 Y ： 元大 寫：元整定金除外2 、乙方違約： 自本協(xié)議簽字生效后除不可抗拒自然因素外乙方

6、 任何一 種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約乙方并向甲方支 付違約金人民幣 Y ：元大寫：元整3 、自本協(xié)議簽字生效后除不可抗拒自然因素外任何一種違反本 購房協(xié)議書的行為都視為違約違約方賠中介方效勞費(fèi)六、其他約定：1 、本合同經(jīng)雙方簽章后生效并對雙方都具有約束力應(yīng)嚴(yán)格履行 如有違約違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任并賠償損失支付違約費(fèi)用2 、因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行并給甲、 乙雙方造 成的一 切損失均由甲、乙雙方自理3 、在銀行放款前甲方要把此房交房以前的物管費(fèi)、 水電氣等費(fèi) 用交清 并出具所交清單4 、上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)一經(jīng)交割甲方不再承當(dāng)任何維修七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié) 商不成 的甲、乙雙方同意由 甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu) 事后又沒有達(dá) 成書面仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴、八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)可由雙方協(xié)商解決或簽定?補(bǔ)充協(xié)議?九、在整個(gè)房屋交易過程中假設(shè)遇國家的大政方針的變化以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)十、慎重聲明為了保障個(gè)人的利益和客戶