民法典知識(shí)測(cè)試

1、民法典知識(shí)測(cè)試一、單選題，每題1分。1. 中華人民共和國民法典共有多少條? （       ） 單選題 *A.1000條B.1520條C.1260條(正確答案)D.1380條2. 中華人民共和國民法典共（ ）編 單選題 *A、6B、7(正確答案)C、8D、123. 中華人民共和國民法典被稱為（） 單選題 *A.新世界的準(zhǔn)則B.進(jìn)步的階梯C.生活的佐料D.社會(huì)的百科全書(正確答案)4. 依據(jù)中華人民共和國民法典規(guī)定，（）的民事權(quán)利能力一律平等。 單選題 *A、公民B、自然人(正確答案)C、民事主體答案解析：民法典第十四條規(guī)定：自然人的民事權(quán)利能力一律平等。

2、5. 民法典中首次獨(dú)立成編，被稱為民法典編撰的重大創(chuàng)新也是亮點(diǎn)之一的是（ ）。 單選題 *A、物權(quán)編B、人格權(quán)編(正確答案)C、合同編D、繼承編6. 中華人民共和國民法典已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議于（）通過。 單選題 *A 2020.3.24B 2020.5.28(正確答案)C 2020.7.1D 2021.1.17. 【物權(quán)客體】物包括： 單選題 *不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)(正確答案)所有物品8. 物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有（）的權(quán)利。 單選題 *直接支配排他直接支配和排他(正確答案)以上都對(duì)9. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不

3、動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以（    ）為準(zhǔn)。 單選題 *不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書以買賣合同不動(dòng)產(chǎn)登記簿(正確答案)公證書10. 【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、辦公空間、經(jīng)營性等專有部分享有所有權(quán),對(duì)專有部分以外的共有部分享有（ ）的權(quán)利。 單選題 *共有和共同管理(正確答案)共有共同管理管理11. 業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向（    ）報(bào)告或者投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng) 當(dāng)依法處理 單選題 *有關(guān)行政主管部門(正確答案)有關(guān)政府主管部門有關(guān)法律主管部門有關(guān)公安主管部門12. 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，對(duì)物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備和相

4、關(guān)場(chǎng)地使用情況享有（） 單選題 *A、建設(shè)權(quán)和管理權(quán)B、決定權(quán)和管理權(quán)C、使用權(quán)和管理權(quán)D、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)(正確答案)13. 物業(yè)管理區(qū)域的劃分由（）制定。 單選題 *A、由省、自治區(qū)、直轄市制定(正確答案)B、由物業(yè)所在地區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管理部門C、物業(yè)管理企業(yè)D、業(yè)主大會(huì)14. 裝修人在樓宇室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向（）申報(bào)登記 單選題 *A、物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)(正確答案)B、建設(shè)單位C、國務(wù)院建設(shè)行政主管部D、協(xié)會(huì)組織15. 因室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品 毀壞等，（）應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 單選題 *A、裝飾裝修企業(yè)B、裝修人(正確

5、答案)C、物業(yè)D、建設(shè)單位16. 在物業(yè)管理中，（）應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)違反法律、法規(guī)和裝 飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔 單選題 *A、建設(shè)行政主管部門B、協(xié)會(huì)組織C、物業(yè)管理單位(正確答案)D、建設(shè)單位17. 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為幾年（） 單選題 *A、一年B、兩年C、三年(正確答案)D、五年18. 70年住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后怎么辦？（） 單選題 *A、收歸國有B、自動(dòng)續(xù)期(正確答案)C、另行轉(zhuǎn)賣D、產(chǎn)權(quán)作廢19. 辦公室場(chǎng)所或房屋沒使用，可以拒絕交納物業(yè)費(fèi) 單選題 *可以不可以(正確答案)20.

6、物業(yè)服務(wù)企業(yè)常承擔(dān)的兩個(gè)責(zé)任是 （）【單選題】 * 單選題 *A 、“違約責(zé)任”和“侵權(quán)責(zé)任”(正確答案)B、“違約責(zé)任”和“連帶責(zé)任”C、“違約責(zé)任”和“監(jiān)護(hù)責(zé)任”二、判斷題，每題一分。21. 高空拋物民事責(zé)任經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，整個(gè)樓上的居民都要承擔(dān)賠償責(zé)任。 單選題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)22. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落物品情形的發(fā)生，未采取必要的安全保障措施的應(yīng)帶依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。() 單選題 *A對(duì)(正確答案)B錯(cuò)23. 房屋買賣合同，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 判斷題 *對(duì)(正確答案)錯(cuò)24. 業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè) 主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院不應(yīng)予支持。 判斷題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)25. 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有，是所有權(quán)中的共有權(quán)。 判斷題 *對(duì)(正確答案)錯(cuò)26. 善意占有屬于合法占有 判斷題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)27. 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)通過的業(yè)主公約的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。 判斷題 *對(duì)錯(cuò)(正確答案)28. 依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)