塔式起重機租賃合同模板書

1、合同編號:塔式起重機租賃合同書工 程名 稱: 出租人（甲方）：承租人（乙方）：出租人： （以下簡稱甲方）地址：郵編：法定代表人： 電話： 承租人：中城建第五工程局集團有限公司 （以下簡稱乙方）地址：郵編：法定代表人: 電話： 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就塔式起重機租賃相關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同以資共同信守。第一條 租賃物（或者另備詳單）1. 名稱：塔式起重機（以下簡稱“塔吊”）2. 規(guī)格型號：3. 租賃塔吊數(shù)量：臺。4. 設(shè)備編號：5. 建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號： 6. 起重力矩： 噸米，臂頭起重量：_噸，最大起重量：_噸，獨立起升高

2、度： 米, 附著起升高度： 米，前臂長： 米，后臂長： 米。7. 塔吊設(shè)備的附件包括：塔吊電纜、頂升液壓泵站、滅火器、料斗、標準節(jié)螺栓專用扳手、底座螺栓專用扳手 等。第二條用途1. 工程名稱：2. 工程地址：3. 建筑物高度：米4. 建筑面積約為：平方米5. 開竣工時間：自年 月日起，至年 月 日止6. 專用：乙方將租賃物專用于上述工程項目。第三條租期1. 進場時間： 年_月_日啟用時間：_年_月_日截止日期：年 月曰預(yù)計使用期限：_月。2. 續(xù)租：根據(jù)工程需要，乙方可提前通知甲方延長租期，雙方繼續(xù)按本合同約定的租金 標準執(zhí)行。第四條租金計算及支付1.租金(1) 按照下列第_種方式計算租金：a

3、、 按月計算：機械名稱： ，每臺租金人民幣 元/月，租期不滿一個月時，按實際天數(shù)計算(按天計算：月租金十30 x天數(shù))。(可另列附件)。b、 按臺班計算：機械每天工作 _小時，按一個機械臺班計算，每臺班租金為 元, 每月_日前由雙方確認上月實際工作臺班數(shù)量(可另列附件)。(2) 免租期：安裝調(diào)試期內(nèi)免收租金。(3) 計租期：按啟用時間開始計租，至租賃物使用完畢起停止計租。(4) 冬停期：共天，自 年 月 日起，至 年 月 日止。冬停期內(nèi)免收租 金，冬停期滿后繼續(xù)計收租金。(5) 租金總額暫計為： 。租期屆滿后雙方辦理結(jié)算，按實際租賃期間和本 合同約定租金標準進行結(jié)算。(6) 結(jié)算：甲、乙雙方每

4、月 日前對上月租賃物出入庫情況和租金進行對賬、匯總；租期屆滿后，甲、乙雙方制作合同結(jié)算書，確認租金總額、已付金額和欠付金額。合同結(jié)算書經(jīng)雙方簽署蓋章后生效（7）付款進度:（8） 付款方式：乙方采用 的方式付款。（9 ）租金包括：頂升、附著費、維修費、操作工工資。（10）甲方必須為每臺塔吊配備3名塔司，保證塔吊 24小時運行，滿足施工需要由此產(chǎn)生的夜間加班補貼等費用全部由甲方負責，甲方不得以任何理由向乙方提出租金以 外的任何費用申請2. 每次付款時甲方須提供本公司合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。3收款（1）甲方收款戶名：（2）開戶行：賬號：第五條進出場費用租賃物的進出場由甲方負責，費用（包

5、括運輸費、吊裝費、安裝費、拆卸費、其他費）由甲方承擔。第六條租賃物交付1. 交付時間：雙方應(yīng)當在本協(xié)議第三條約定的日期進行租賃物的交接2. 交付地點及方式：甲方在 交付租賃物3. 手續(xù)：甲、乙雙方對交付的租賃物（零部件）的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等進行確認并 簽訂租賃物交接清單，一式 份，雙方各持份，以備查用 第七條安裝1. 負責方：租賃物安裝由甲方（出租人）負責2. 安裝調(diào)試期限：甲方應(yīng)當在啟用期限前完成安裝調(diào)試，并向乙方提交調(diào)試合格證明文 件，逾期未完成的，租金計算日期順延，并每逾期一天，由甲方向乙方支付合同總金額 的違約金。3. 安裝準備（1）甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)塔吊安裝的技術(shù)要求。乙方按照

6、要求，做好場地、道路、電 源等準備工作。（2） 塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋件由 甲 方自備并負責安裝,甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，預(yù)埋費用由甲方 承擔。4. 安裝：（1）由甲方負責租賃物安裝及頂升作業(yè)。（2）塔吊基礎(chǔ)及起重機的安裝必須符合國家標準及原廠使用規(guī)定。（3）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。5. 驗收安裝完畢后， _方依照有關(guān)規(guī)定辦理安全檢驗手續(xù)，并由甲方承擔相應(yīng)費用。甲方 應(yīng)提供建設(shè)部門所需相關(guān)資料和塔吊安裝、頂升、錨固等交底。6. 頂升作業(yè)（1）由甲方負責隨著建筑物高度增加而對塔吊進行相應(yīng)頂升及錨固作業(yè)。（2）塔吊頂升作業(yè)所需的標準節(jié)、錨固材料（標準距離內(nèi)）等由甲方提供。（3） 塔吊頂升作業(yè)所需的 由_方自備。

7、第八條塔吊作業(yè)人員1由甲方聘請塔吊作業(yè)人員（塔吊司機及信號人員），由 甲方 方支付報酬。2. 甲方所指派的作業(yè)人員應(yīng)具有塔吊特種作業(yè)操作證，熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè) 計中吊裝方法，并具備相應(yīng)的實踐操作能力，嚴格執(zhí)行塔式起重機安全技術(shù)操作流程 等相關(guān)條例。3. 甲方應(yīng)當對其指派的工作人員進行安全教育。甲方指派的工作人員應(yīng)當嚴格遵守乙方的安全管理制度，保證施工安全。第九條維修和保養(yǎng)1.維修（1 ）甲方檢修、保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)故障的，應(yīng)當立即組織維修。塔吊發(fā)生故障時，甲方應(yīng)當在接到乙方通知后及時（_小時內(nèi)）安排維修人員到場搶修，并保證在 _小時內(nèi)維修 完畢。否則，至塔吊恢復(fù)正常使用前不計收租金費，

8、乙方有權(quán)請第三方維修，相關(guān)費用由 甲方承擔，并有權(quán)終止履行合同，同時，甲方應(yīng)按合同總金額 %向乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。（2 ）租賃物修復(fù)費用由甲方承擔。2保養(yǎng)（1）設(shè)備租賃期間，甲方應(yīng)當負責定期（按使用說明書）對租賃物進行檢修、保養(yǎng)。乙方 應(yīng)當為甲方檢修、保養(yǎng)提供便利。（2） 甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對塔吊進行檢修并承擔費用。檢查記錄雙方簽字并各備一 份存檔。（3）甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對塔吊進行日常檢查和維護保養(yǎng)。第十條拆卸1. 甲方負責租賃物的拆卸工作，相關(guān)費用由甲方承擔。2. 拆卸過程中發(fā)生安全事故的，全部責任和損失由甲方承擔。第十一條返還1、甲、乙雙方應(yīng)對返還的租賃物（零

9、部件）的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等進行確認，由雙 方的授權(quán)人或經(jīng)辦人簽訂書面的租賃物額返還清單。甲方對返還的租賃物有異議的， 應(yīng)當場提出，否則自雙方簽字后即視為租賃物的返還，乙方不再承擔任何責任。該返還清單雙方一式份，雙方各持份，以備查用。2、甲方在接到乙方退場通知后， _日應(yīng)將租賃物清場完畢，否則乙方有權(quán)自行清理，相 關(guān)費用由甲方承擔，租賃物的風險亦由甲方承擔。第十二條安全管理1. 甲方應(yīng)具有塔吊相應(yīng)安裝、拆卸資質(zhì)，能夠進行塔吊的安裝、標準節(jié)頂升、附墻錨固、 拆卸。2. 塔吊安裝、頂升、吊裝、維修保養(yǎng)及拆卸作業(yè)必須由持有特種作業(yè)操作證的人員進行 操作。3. 甲方應(yīng)對安裝、頂升及拆卸前要對作業(yè)人員

10、進行安全技術(shù)交底并保存交底記錄。4. 塔吊安裝、頂升、吊裝及拆卸作業(yè)時，必須嚴格遵守施工組織設(shè)計、安全技術(shù)交底的 要求，嚴禁違規(guī)操作。5. 甲方應(yīng)自己或通知乙方協(xié)助其對塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的變壓器、供電線路、房屋、人行道 等設(shè)施進行清除或采取防護措施。第十三條保險甲方負責購買租賃物的相關(guān)保險，以減少租賃期間的相關(guān)損失。第十四條不可抗力因不可抗力影響本合同正常履行的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。如因不可抗力導(dǎo)致 本合同無法履行的，雙方均可解除本合同。第十五條合同的解除1. 合同解除后雙方按以下方法進行清理：（1）雙方對已履行部分進行結(jié)算，責任方不因合同解除而免除違約責任。（2）合同解除后，乙方應(yīng)當在

11、 日內(nèi)將全部租賃物返回甲方，費用有甲方承擔。（3）甲方拖延清理工作給乙方造成損失的應(yīng)當賠償損失。第十六條補充條款以上條款與本補充條款有悖之處，以本補充條款為準。1、甲方保證塔吊質(zhì)量是符合國家標準的、符合乙方的使用要求、符合其所提供的單證的 質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格，技術(shù)性能良好，且進行了使用登記， 具有完整的技術(shù)安全資料。2、 甲方應(yīng)當在簽訂合同時向乙方提供塔吊的設(shè)備使用說明書、設(shè)備運行記錄等必 要技術(shù)資料及塔吊的使用、操作維護事項的技術(shù)說明。3、甲方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有充分的處分權(quán)的，并有相應(yīng)的建筑設(shè)備租賃 資質(zhì)。租賃期間，因第三人主張權(quán)利，致使乙方不能對租賃

12、設(shè)備正常使用的，乙方有權(quán)不 支付租金，并追究甲方因此給乙方造成的損失。4、 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則對乙方無法律效力。5、乙方應(yīng)為甲方的設(shè)備進出場作業(yè)、維護作業(yè)提供協(xié)助和便利。6乙方在未通知甲方的情況下，甲方不得私自改變承租機械。7、雙方各自人員由于違反塔吊的操作規(guī)程、施工現(xiàn)場的安全管理制度等原因，造成的損 失由雙方各自承擔。8、對合同實質(zhì)內(nèi)容的修改、變更及簽訂的補充協(xié)議，均需加蓋乙方印章，所加蓋的乙方 印章和簽字與本合同所載不一致的，不發(fā)生法律效力，對本合同各方當事人沒有約束力。9、關(guān)于“營業(yè)稅改征增值稅”的約定1） 、如果在本合同執(zhí)行期間建筑行業(yè)實施了“營業(yè)稅改征增值稅”，出租人需向承租人提供稅率為：17%的增值稅專用發(fā)票。2） 、如果出租人未能按照約定向承租人提供稅率為：17 %的增值稅專用發(fā)票或者所提 供的票據(jù)不實，因此給承租人造成的一切經(jīng)濟損失由出租人承擔， 同時承租人有權(quán)拒絕支 付相應(yīng)款項。第十七條違約責任如因甲方配備塔司數(shù)量不足，導(dǎo)致乙方施工進度拖延，乙方有權(quán)扣除延誤當日的全部租金；在后續(xù)施工中甲方必須保證乙方正常要求，否則乙方有權(quán)扣留剩余款項并解除租賃 合同；由于甲方的延誤，造成工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當全額賠償。乙方隨時檢查甲方配備塔司人數(shù)，發(fā)現(xiàn)塔司數(shù)量與合同約定不符時，每發(fā)現(xiàn)一次扣除 費用元。