太原平陽路雨水泵站地庫樁基工程分包合同

1、合同編號建筑安裝施工分包合同工程名稱：太原平陽路雨水泵站地庫樁基工程工程地點(diǎn)：太原市學(xué)府街130號發(fā)包人：山西華吉房地產(chǎn)開放有限公司承包人:簽訂日期：發(fā)包人（全稱）：山西華吉房地產(chǎn)開放有限公司承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及其他有關(guān) 法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿平等、誠實(shí)信用的原則，就承包人承包施工發(fā) 包人開發(fā)的太原平陽路雨水泵站地庫項(xiàng)目的 帷幕支護(hù)及工程樁 施工工程（以下簡稱“工程”）事宜，達(dá)成如下條款，共同遵照履行。第一條 詞語含義及語言文字在本合同中，下列詞語除合同另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：1、合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相

2、互權(quán)利和義 務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括本合同以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。1.2發(fā)包人：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng) 事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.3承包人：合同約定的具有工程承包主體資格并被發(fā)包人接受的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4發(fā)包人駐工地代表（簡稱發(fā)包人代表）：發(fā)包人指定的履行合同的負(fù) 責(zé)人。1.5承包人駐工地代表（簡稱項(xiàng)目經(jīng)理）：承包人指定的履行合同的負(fù)責(zé) 人。1.6社會監(jiān)理：發(fā)包人委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行 的監(jiān)理。1.7總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。1.8總包單位：發(fā)包人委托具有工程總承包

3、資格的施工單位，負(fù)責(zé)建筑安 裝總承包施工，并對工程進(jìn)行全面管理。1.9設(shè)計(jì)單位：發(fā)包人委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。1.10工程造價(jià)管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià) 管理部門。1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量 監(jiān)督機(jī)構(gòu)。1.12合同價(jià)款：雙方約定的、用以支付承包人按照合同要求完成全部工程 內(nèi)容的價(jià)款總額。1.13追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的 方法增加的合同價(jià)款。1.14費(fèi)用：發(fā)包人在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或承包人應(yīng)承擔(dān)的 開支。1.15工期：合同約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括停水、停電、一切法

4、定節(jié)假 日、休息日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。1.16開工日期：合同約定的絕對或相對的工程開工日期。1.17竣工日期：合同約定的絕對或相對的工程竣工日期。1.18交付使用日期：合同約定的承包人將完全具備交付使用條件的工程交 付發(fā)包人使用的絕對或相對日期。1.19圖紙：由發(fā)包人提供或承包人提供經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)，承包人用以施 工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.20分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程1.21施工場地：由發(fā)包人提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供承包人施工、操 作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及承包人施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。1.22施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約

5、定，由發(fā)包人提供給承包人施工和管 理使用的設(shè)備或設(shè)施。1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種指令、通 知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報(bào)、 電傳等。1.24不可抗力：指因洪水、地震、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等不可預(yù)見、不可避免并不 可克服的自然事件或社會事件，但不包括任何一方所應(yīng)承擔(dān)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。1.25甲供材設(shè)：指由發(fā)包人直接采購交付承包人工程施工使用的材料設(shè) 備。1.26甲指材設(shè)：指由發(fā)包人指定品牌（供應(yīng)商）、規(guī)格型號、價(jià)格，承包 人負(fù)責(zé)米購的材料設(shè)備2、合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順 序如下：2.1

6、合同；2.2洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；2.3招標(biāo)發(fā)包工程的中標(biāo)通知書和招標(biāo)文件、投標(biāo)書；2.4工程量清單和圖紙；2.5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決也協(xié)商不成時(shí)，按 協(xié)議條款第十三條約定的辦法解決。3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同文本如使用兩種以上語言，發(fā)生歧義時(shí)，以中文文本意思表達(dá) 為準(zhǔn)。3.2適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），需要明 示的法律、法規(guī)：3.3 施工中必須使用合同條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)規(guī)范

7、的， 使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，承包人應(yīng)按合同條款約 定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。4、圖紙4.1發(fā)包人在開工日期 天之前向承包人提供完整的施工圖紙?zhí)?，其中套做為竣工圖使用。4. 2承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人與監(jiān)理單位的工程 師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。4.3所有圖紙會審紀(jì)要經(jīng)設(shè)計(jì)單位、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位共同簽字、 蓋章后方可作為施工和結(jié)算的依據(jù)。4.4承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙泄漏給第三人。工程竣工10 日內(nèi)，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。第二條工程概況1、工程名稱：太原平陽路

8、雨水泵站地庫樁基工程2、工程地點(diǎn)：太原市學(xué)府街130號3、承包范圍：太原平陽路雨水泵站地庫圖紙范圍內(nèi)的帷幕支護(hù)及工程樁施工工程4、承包方式：包工、包料、包機(jī)械第三條合同工期1、 開工日期：年 月日，如有調(diào)整，以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。2、 竣工日期：年 月日，如有調(diào)整，以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。2.1工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完工日期：3、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天（本工程期限為絕對工期，含停水、停 電、節(jié)假日、休息日等可能對施工產(chǎn)生的影響因素，無不可抗拒因素或發(fā)包人 同意，本工程工期不延長）4、交付使用日期：為本合同約定的竣工日期之日起 3日內(nèi)。第四條 質(zhì)量及安全1、按照國家或行業(yè)的現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及發(fā)包人的企業(yè)質(zhì)

9、量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施并 驗(yàn)收，全部工程達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、全部工程一次性通過政府主管部門驗(yàn)收，取得合格備案。（若無則不適 用本條款）3、工程裝修材料必須滿足國家綠色環(huán)保節(jié)能減排相關(guān)規(guī)定，并保證竣工驗(yàn) 收空氣質(zhì)量檢測一次性合格達(dá)標(biāo)。（若無則不適用本條款）4、工程施工期間，無重傷、死亡、火災(zāi)和重大機(jī)械設(shè)備事故。第五條合同價(jià)款1、本合同價(jià)款暫定為人民幣大寫 萬元（小寫元）整 實(shí)際工程價(jià)款以結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)。2、本工程價(jià)款采用 計(jì)價(jià)方式，具體如下:3、其它相關(guān)費(fèi)用確定方式：3.1甲供材設(shè)保管費(fèi)（含卸車、驗(yàn)收、倒運(yùn)、保管等費(fèi)用）：3.2甲指材設(shè)采購保管費(fèi)： 3.3材設(shè)價(jià)格的確定：4、本合同價(jià)款包含但不限于如下內(nèi)容，

10、 不再計(jì)取其他任何費(fèi)用：4.1綜合單價(jià)合同：包含完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單 項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤 及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。4.2定額計(jì)價(jià)合同：包含直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金等費(fèi)用。第六條工程款支付1、工程量的確認(rèn)1.1以工程竣工后發(fā)包人審定的承包人實(shí)際完成該承包工程且符合合同約 定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際工程量為準(zhǔn)，發(fā)包人代表對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙及工程變 更范圍和因承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。1.2承包人應(yīng)于每月25日前向總包單位、監(jiān)理單位及發(fā)包人提交自上月 26 日至當(dāng)月25日期間已完工的進(jìn)度會簽單，并向發(fā)包人提供“工程進(jìn)度

11、結(jié)算書”。總包單位、監(jiān)理單位接到進(jìn)度會簽單后 5個(gè)工作日內(nèi)審核完，報(bào)發(fā)包人 審核。發(fā)包人于進(jìn)度會簽單審核通過后 10個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)已完工程工程量（以 下簡稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并 派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付工程款。1.3施工期間雙方對各月已完工程量的確認(rèn)僅只作為支付各月工程進(jìn)度款 的依據(jù)，而不作為最終工程量及工程結(jié)算總造價(jià)的依據(jù)。工程竣工后，雙方均 按約定進(jìn)行結(jié)算。1.4工程量計(jì)算規(guī)則：2、工程款支付2.1工程款支付的方式和時(shí)間：預(yù)付款支付：進(jìn)度款支付：竣工結(jié)算款支付：質(zhì)保金支付：甲供材設(shè)保管費(fèi)支付：在甲供材料（設(shè)備）施工

12、或安裝完畢后并入承包 人工程進(jìn)度款中支付。2.2承包人同意發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算價(jià)款時(shí)扣除承包人發(fā) 生的違約金和對承包人的處罰金以及代扣代交承包人發(fā)生的水電費(fèi)（按合同約 定計(jì)算）、應(yīng)由承包人承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.3承包人報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附工程進(jìn)展相應(yīng)階段各類工程資料以及總 包單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人驗(yàn)收證明，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求， 發(fā)包人有權(quán)對不合格的工程暫緩支付該部分工程款，直至該不合格工程完全整 改達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.4承包人必須與施工進(jìn)度同步將施工過程中的設(shè)計(jì)變更、工程更改、現(xiàn) 場發(fā)生的實(shí)際變化情況，全部繪制反映在擬作為竣工圖的圖紙中（如發(fā)包人或 監(jiān)理單位要求重新

13、繪制時(shí)，承包人必須無條件按要求完成），定期由發(fā)包人及 監(jiān)理單位檢查確認(rèn)該擬作為竣工圖的圖紙已經(jīng)完成相應(yīng)的變更修改后方可支付 工程進(jìn)度款，否則發(fā)包人有權(quán)暫緩付款。2.5發(fā)包人對承包人提交的已完工程量核實(shí)完畢并確認(rèn)價(jià)款后在次月25日前按合同約定支付工程進(jìn)度款。2.6工程款支付可以采用銀行匯票、銀行電匯、銀行承兌匯票等方式，為保證工程款專款專用，工程款直接轉(zhuǎn)入在發(fā)包人指定銀行開設(shè)的賬戶和賬號（承包人在合同生效后在發(fā)包人指定銀行開立賬戶、賬號）。每次付款時(shí)，承包人必 須提供工程質(zhì)量驗(yàn)收證明、付款申請、工程量報(bào)告、進(jìn)度或竣工結(jié)算書、等額 正式發(fā)票（需加蓋承包人發(fā)票專用章）及其他發(fā)包人財(cái)務(wù)要求的付款證明資

14、料， 承包人提供資料不全，發(fā)包人有權(quán)延期付款，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包人代表發(fā)包人的代表為 衛(wèi)醒，發(fā)包人可以更換合同中約定的代表，但應(yīng)提前7日書面通知承包人，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：1.1發(fā)包人代表雖代表發(fā)包人履行合同，但無權(quán)減輕本合同中規(guī)定的承包人 的責(zé)任或義務(wù)。1.2發(fā)包人代表的書面指令、通知由其本人簽字并加蓋發(fā)包人本工程項(xiàng)目 部印章后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表需在回執(zhí)上簽署姓名和收 到時(shí)間，簽收后生效。確有必要時(shí)，發(fā)包人代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確

15、認(rèn)，承包人對發(fā)包人代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人代表不能及時(shí) 給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于發(fā)包人代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要 求，發(fā)包人代表在承包人提出確認(rèn)要求 24小時(shí)后不予答復(fù)，承包人可在 24小 時(shí)內(nèi)通知發(fā)包人總經(jīng)理。緊急情況下，發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行的指令 或承包人雖有異議，但發(fā)包人代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。1.3發(fā)包人代表應(yīng)按合同約定及時(shí)向承包人提供所需書面指令、批準(zhǔn)、圖 紙并履行其它約定的義務(wù)。否則承包人可在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包人代表， 發(fā)包人代表在收到通知后48小時(shí)內(nèi) 不予答復(fù)的，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人總經(jīng)理

16、。1.4發(fā)包人項(xiàng)目部（含項(xiàng)目工程部、技術(shù)部）發(fā)出的所有文件必須經(jīng)發(fā)包 人項(xiàng)目部蓋章且發(fā)包人代表簽署后方為有效。1.5發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換承包人項(xiàng)目部的任何人員，承包人應(yīng)在接 到發(fā)包人的通知后7天內(nèi)自費(fèi)完成人員的更換，同時(shí)新更換的人員須報(bào)發(fā)包人 批準(zhǔn)；由于人員更換產(chǎn)生的責(zé)任由承包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得 在本工程中雇用已被更換的人員。1.6如承包人不按本合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工， 待整改完畢后報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延 誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。2、項(xiàng)目經(jīng)理承包人任命 為項(xiàng)目經(jīng)理，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：2

17、.1承包人的要求、請求和通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包 人本工程項(xiàng)目部印章后送發(fā)包人代表，發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí) 間后視為收到。項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地現(xiàn)場，其全部時(shí)間須用于本工程的管理， 不得兼任其他工作。2.2項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包人代表聯(lián)系的情況下， 可米取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在米取措施后24小時(shí)內(nèi) 向發(fā)包人代表送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，由發(fā)包人承擔(dān)由此 發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任 及損失，工期不順延。2.3

18、承包人應(yīng)在本合同簽署后 2日內(nèi)，組建本合同工程項(xiàng)目部，委派項(xiàng)目 經(jīng)理（同時(shí)至少提出一名候補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng)理）。項(xiàng)目經(jīng)理（候補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)符合 建設(shè)行政主管部門規(guī)定的要求，持有與本合同工程規(guī)模相適應(yīng)的資格證書，經(jīng) 發(fā)包人同意后方可被任命為本工程項(xiàng)目經(jīng)理（經(jīng)發(fā)包人審核同意的候補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng) 理應(yīng)可以隨時(shí)調(diào)任本合同工程項(xiàng)目經(jīng)理）。并在組建本合同工程項(xiàng)目部3天內(nèi),將本工程項(xiàng)目部印章印模書面提交發(fā)包人及監(jiān)理單位。承包人與監(jiān)理單位、發(fā) 包人的聯(lián)絡(luò)函件均應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽字和加蓋項(xiàng)目部印章。2.4項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的通知、指令、變更等文件的行為，視為承包人的行為， 由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.5未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得更

19、換發(fā)包人已確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理；承 包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前 7天向發(fā)包人提交書面申請，在征得發(fā)包人書面同 意并交接完畢工作后，原項(xiàng)目經(jīng)理方可離任，且不得影響工程施工，后任繼續(xù) 履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。否則，承包人應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任， 同時(shí)發(fā)包人可向承包人發(fā)出暫停施工令， 并有權(quán)單方解除本合同。2.6發(fā)包人認(rèn)為承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理不能勝任其工作，或其工作不能使 發(fā)包人滿意時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換該項(xiàng)目經(jīng)理。承包人應(yīng)在發(fā)包人提 出更換項(xiàng)目經(jīng)理要求之日起 7天內(nèi)更換能使發(fā)包人滿意的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)提供 至少一名候補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng)理。承包人未按本款約定更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，承包人應(yīng)按約 定承擔(dān)違約責(zé)任。

20、同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出暫停施工令。承包人在發(fā)包 人提出更換項(xiàng)目經(jīng)理要求之日起 14天內(nèi)仍未更換能使發(fā)包人滿意的項(xiàng)目經(jīng)理 時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。3、委托監(jiān)理3.1本工程發(fā)包人委托 北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 （總監(jiān)理工程師： 劉恩保）對工程質(zhì)量、工期及施工管理進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理單位的職責(zé)，由發(fā)包人 授權(quán)，并將授權(quán)內(nèi)容通知承包人?？偙O(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位行使職責(zé)。3.2總監(jiān)理工程師的指令、決定等，如有可能或已經(jīng)影響工程質(zhì)量、造價(jià)、 工期順延等事項(xiàng)的，承包人應(yīng)就總監(jiān)理工程師該項(xiàng)指令、決定等在24小時(shí)內(nèi)書 面通知發(fā)包人，請求發(fā)包人的書面確認(rèn)，在此之前，承包人可暫時(shí)不執(zhí)行總監(jiān) 理工程師的指令

21、、決定等，否則，由于承包人執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令決定、 決定所產(chǎn)生的質(zhì)量、造價(jià)、工期延誤等后果，發(fā)包人有權(quán)不予確認(rèn)。3.3承包人必須按照發(fā)包人批準(zhǔn)的本工程的監(jiān)理規(guī)劃的規(guī)定接受監(jiān)理 單位的監(jiān)理指令和工作安排。但未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理單位或總監(jiān)理工程師及 其代表無權(quán)免除或減輕本合同中承包人的任何責(zé)任、義務(wù)。涉及到工程價(jià)款的 變更必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。3.4工程施工過程中，總監(jiān)理工程師就施工中的事項(xiàng)所做出的記載、說明 等文件，必須同時(shí)有發(fā)包人代表的簽字才具有對相關(guān)爭議解決的證據(jù)證明效力。3.5總監(jiān)理工程師需更換時(shí)，發(fā)包人接到監(jiān)理單位通知后24小時(shí)內(nèi)通知承 包人，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。4、發(fā)包人

22、工作發(fā)包人按本合同條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作：4.1按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)付款項(xiàng)。4.2負(fù)責(zé)確認(rèn)工程所用主要建筑材料的供貨廠商、品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 和參加（由承包人組織的）到場主要材料的驗(yàn)收。4.3負(fù)責(zé)對施工圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證以及其它必要的現(xiàn)場簽 證。組織由監(jiān)理單位、承包人、設(shè)計(jì)單位及其它有關(guān)單位和人員參加的施工圖 會審、并負(fù)責(zé)會審紀(jì)要的整理及發(fā)放。4.4配合承包人辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的政府部門的申請報(bào)批手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外），相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4.5根據(jù)施工實(shí)際需要，書面形式對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計(jì)圖紙

23、、工期和工 序等進(jìn)行變更或調(diào)整。如情況緊急時(shí)，可先由發(fā)包人代表發(fā)出口頭通知，而后 辦理書面通知。5、承包人工作承包人按約定的時(shí)間和要求做好以下工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用：5.1承包人服從總包單位關(guān)于質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成品保護(hù)、驗(yàn)收、資料 管理、工程移交等各方面的管理，按總包要求簽訂相關(guān)現(xiàn)場管理協(xié)議。與總包 確定施工所需場地、施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路及地下構(gòu)筑的資料、 水電等管道線路的接口位置、水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)的定位依據(jù)。承包人配合現(xiàn) 場其他施工單位工序交接，經(jīng)監(jiān)理單位、總包單位等相關(guān)單位驗(yàn)收確認(rèn)后辦理 書面交接手續(xù)。5.2按合同約定承擔(dān)本工程的永久性和臨時(shí)性工程的材設(shè)采購、施工、維

24、護(hù)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修、工程保險(xiǎn)、工程服務(wù)等工作。5.3承包人承諾在其技術(shù)標(biāo)和中標(biāo)價(jià)中已充分考慮了以下所有因素對工程 建設(shè)的各種影響，并不會就此向發(fā)包人提出任何索賠，因素包括但不限于以下 內(nèi)容：工程當(dāng)前的進(jìn)展情況、項(xiàng)目建設(shè)所處的階段、發(fā)包人目前的項(xiàng)目準(zhǔn)備情 況、圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計(jì)及工程變更、承包范圍、工地周邊環(huán)境、交通道路、 地上和地下情況、通訊設(shè)施、現(xiàn)場條件、生活條件、包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn)、人 員、材料、機(jī)械、安全施工、擾民及民擾、雨季施工、夜間施工、農(nóng)忙及節(jié)假 日施工、外地施工、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、文明施工措施、建筑垃圾 清理、施工期間的氣候影響、對分包單位的管理、服從總包

25、和監(jiān)理單位管理、 發(fā)包人對工期和質(zhì)量的要求、發(fā)包人對現(xiàn)場工地及施工的特殊要求、成品和半 成品的保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、工程管理、工程服務(wù)、與現(xiàn)場其他施 工單位的配合與協(xié)調(diào)、當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌龊托袠I(yè)狀況、環(huán)境治理等政府行為對工 期及施工的影響、與周邊住戶及單位協(xié)調(diào)、與政府部門的協(xié)調(diào)、當(dāng)?shù)卣块T 的有關(guān)規(guī)定、各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi)、國家和地方政府所有稅費(fèi)的規(guī)定和繳納等。5.4承包人按時(shí)開工，在合同簽訂后15天內(nèi)向發(fā)包人代表提交施工方案及 詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃。并按發(fā)包人要求按時(shí)向發(fā)包人代表提供周、月、季、年工程進(jìn) 度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，配合其他的施工單位交叉施工。5.5承包人進(jìn)場后應(yīng)單獨(dú)設(shè)立水

26、、電表，承包人承擔(dān)由總包單位指定接口 到使用端的土建、管線及計(jì)量表具等施工費(fèi)用（包括材料）和按總包單位現(xiàn)場 管理協(xié)議承擔(dān)本合同所耗用的生產(chǎn)、生活用水、電等費(fèi)用。同時(shí)承包人自行承 擔(dān)因供水供電系統(tǒng)故障或供水供電質(zhì)量對工程造成的損失責(zé)任。5.6安全文明施工 必須執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及國家與地方安全文明工地考評要求。 同時(shí)承包人應(yīng)按照國家頒布的最新、最高標(biāo)準(zhǔn)編制安全文明施工方案，經(jīng)總包 單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行，所有費(fèi)用均包含在本合同價(jià)款中，不再 另行計(jì)取。在承包人施工的施工場地內(nèi)，按發(fā)包人及施工安全需要負(fù)責(zé)施工使用 的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)，并采取措施確保安全文明施工，消除事故隱患，

27、并隨時(shí)接受發(fā)包人、總包單位、監(jiān)理單位及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān) 督檢查，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如承包人未履行上述義務(wù)，造成工程、財(cái)產(chǎn)和 人員傷害，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和一切責(zé)任，同時(shí)每發(fā)生一次，承 包人按合同暫定總價(jià)款的1%向發(fā)包人支付違約金。 承包人應(yīng)保證在本合同履行過程中所用的全部工程器具，設(shè)備、材 料、施工機(jī)械及現(xiàn)場設(shè)施等的安全、性能狀態(tài)完好，滿足發(fā)包人和工程施工 的要求。大中型施工機(jī)械、現(xiàn)場變配電設(shè)備以及重要施工器具等的檢驗(yàn)合格 等手續(xù)與檢修、維護(hù)計(jì)劃必須提前7天報(bào)總包單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人備案。 不論發(fā)包人是否發(fā)出指示，承包人均應(yīng)自費(fèi)為其人員提供防護(hù)穿戴，包括但 不限于護(hù)目鏡、

28、安全帶、安全網(wǎng)、安全帽、鞋襪等。在工程施工期間，承包人應(yīng)指定現(xiàn)場主要安全負(fù)責(zé)人參加發(fā)包人（或 總包單位）召開的安全會議，并按發(fā)包人（或總包單位）的要求提交安全報(bào) 告和建議。本工程實(shí)行定期和不定期相結(jié)合的現(xiàn)場安全檢查制度，承包人必 須保持經(jīng)常性的例行自檢。承包人現(xiàn)場主要安全負(fù)責(zé)人的指定與人員更換須 提前報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)、備案。 承包人在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通 要道附近施工前，按規(guī)范要求采取相應(yīng)安全保護(hù)措施。綜合管網(wǎng)施工時(shí)，應(yīng)編 制切實(shí)可行的施工組織措施經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施，管溝土方開挖應(yīng)避免重復(fù)開 挖和重疊開挖，降低工程成本。 承包人負(fù)責(zé)處理施工過程中因自身原因造成的財(cái)

29、產(chǎn)和人身傷害事故， 如發(fā)包人對上述事宜已賠償或修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)在支付承包人的工程進(jìn)度 款、結(jié)算款等款項(xiàng)時(shí)扣除發(fā)包人因此所支出的賠償金、補(bǔ)償金、罰款、訴訟 費(fèi)、律師費(fèi)等全部款項(xiàng)。由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn) 一步追償?shù)臋?quán)利。5.7必須服從發(fā)包人、總包單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理，嚴(yán)格遵守發(fā)包人、 總包單位及監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守政府和有關(guān)管理部門及物業(yè)管理公 司對市容環(huán)境衛(wèi)生及施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，必須文明作業(yè)，材料機(jī)具應(yīng) 堆放整齊，如需外運(yùn)時(shí)需經(jīng)發(fā)包人書面同意。建筑垃圾清運(yùn)，承包人應(yīng)按總包單位現(xiàn)場管理協(xié)議執(zhí)行。承包人應(yīng)自費(fèi)拆 除并清理臨建垃圾（因發(fā)包人原因造成的，雙方另行

30、協(xié)商），竣工時(shí)應(yīng)做到工 完場清、場地平整，否則承包人承擔(dān)因違反上述規(guī)定造成的損失和罰款。工程 竣工時(shí)，承包人應(yīng)將場地恢復(fù)平整，否則有關(guān)的清理費(fèi)用，發(fā)包人可從應(yīng)付承 包人的工程款中支付，承包人予以確認(rèn)。5.8按時(shí)按要求參加發(fā)包人組織的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底以及工程有關(guān)的各 種會議，并整理圖紙會審和交底紀(jì)要。積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及 圖紙會審工作，對施工圖紙認(rèn)真核查，在拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。5.9遵守地方人民政府和有關(guān)部門對治安管理、施工運(yùn)輸交通、施工噪音 等方面的管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因

31、 造成的罰款。5.10采取措施做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作， 如有損壞由承包人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.11自行解決工人的食宿問題。5.12負(fù)責(zé)本合同工程所用建筑材料的采購、定貨、催貨，保證材料的質(zhì)量, 并承擔(dān)因材料質(zhì)量、采購、定貨、催貨等環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的責(zé)任和損失，組織并參 加材料的到場驗(yàn)收。5.13承包人應(yīng)無條件服從發(fā)包人管理與協(xié)調(diào)，發(fā)包人安排零星工程承包人 應(yīng)無條件接受。同時(shí)發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容， 包括但不限于增加或減少工程范圍、非承包人承包工程等，由此而引起合同價(jià) 款的調(diào)整，按合同約定計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.14負(fù)責(zé)對

32、現(xiàn)場所有未竣工工程及已竣工工程未交付之前的成品保護(hù)工 作，負(fù)責(zé)本施工區(qū)域內(nèi)室外綠化、景觀、道路等的成品保護(hù)工作，承擔(dān)保護(hù)期 間發(fā)生損壞的修復(fù)工作及其費(fèi)用。5.15為了本工程的施工、安全和維護(hù)，承包人應(yīng)向現(xiàn)場提供和雇傭以下人 員:對本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員、能勝任管理工作的技術(shù) 負(fù)責(zé)人、工長等；為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工、半熟練技工和非技 術(shù)工人；崗位有資質(zhì)要求的人員必須持證上崗，同時(shí)承包人應(yīng)在開工前向發(fā)包人 提供所有相關(guān)人員的上崗資格證。5.16發(fā)包人簽發(fā)的各種管理文件均視為合同有效組成部分，對承包人具有 約束力。承包人如有異議，應(yīng)在收到文件三天內(nèi)提出書面意見，

33、否則視為承包 人已接受。5.17負(fù)責(zé)甲供材料的分批、分次送檢，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人確認(rèn)并承擔(dān)。5.18承包人在本合同工程的履約期間內(nèi)，不得對發(fā)包人所有人員和工程監(jiān) 理人員進(jìn)行請客吃喝、玩樂、行賄等行為。否則每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人 支付違約金人民幣1000 100000元。5.19工程照管承包人對其承擔(dān)的工程（含從其他承包人、總包單位書面接管的工程） 及用于工程的材料、施工機(jī)具等所有現(xiàn)場物資負(fù)責(zé)照管。承包人應(yīng)對可能因雨雪、高溫或惡劣氣候產(chǎn)生不利影響的永久或臨時(shí) 性工程采取必要保護(hù)措施，使其免受損害。發(fā)包人視現(xiàn)場需要，有權(quán)要求承包人修建或拆除隔離圍護(hù)設(shè)施。 承包人因完成上述項(xiàng)工程照管工作而發(fā)生的全

34、部費(fèi)用均已包含 在合同價(jià)款內(nèi)，不再另行計(jì)取。5.20場地使用: 工程開工前，承包人須提交施工現(xiàn)場的場地需求報(bào)總包單位審批，經(jīng)總 包單位批準(zhǔn)或按總包單位對現(xiàn)場整體規(guī)劃方案實(shí)施。 施工過程中，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人場地使用范圍，承包人須無條件服 從發(fā)包人安排。5.21由于承包人不履行以上 5.15.20款約定的工作義務(wù)，造成的工期 延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條施工組織設(shè)計(jì)及工期1 、進(jìn)度計(jì)劃1.1承包人應(yīng)在本合同簽訂后7 日內(nèi)將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和 進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包人代表，并根據(jù)圖紙向發(fā)包人代表提交分階段施工組織設(shè)計(jì) 和分段工期計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)針對本工程的全部施工作

35、業(yè)提出總體上的施工方 法、施工安排、作業(yè)順序和時(shí)間表，發(fā)包人代表應(yīng)在收到后10日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人必須按發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人 代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包 人代表的書面要求提出整改措施，報(bào)發(fā)包人代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。1.2承包人所報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃， 應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、完整并符合發(fā)包人的工程總 進(jìn)度計(jì)劃。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括非承包人承包工程的進(jìn)退場時(shí)間、預(yù)留預(yù)埋時(shí)間、 配合時(shí)間、竣工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的開始、完（竣）工和驗(yàn)收時(shí)間及招標(biāo)周期 等問題。1.3發(fā)包人對進(jìn)度計(jì)劃及整改措施的批準(zhǔn)不影響與改變承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé) 任。發(fā)包人對施工組織設(shè)計(jì)方

36、案的確認(rèn)僅為對方案可行性的確認(rèn)，不涉及費(fèi)用 的確認(rèn)。1.4承包人應(yīng)于每周星期日前向發(fā)包人提交本周實(shí)際工程進(jìn)度、下周工程施 工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。如果承包人未能在該期限內(nèi)提交所要求的 進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包人按人民幣1000元/次向發(fā)包人支付違約金。1.5承包人的總體施工進(jìn)度由承包人協(xié)調(diào)平衡， 但須滿足發(fā)包人和監(jiān)理單位 對整個(gè)施工過程中階段性工期的控制要求。承包人在編制所有工程施工計(jì)劃時(shí)， 應(yīng)充分考慮非承包人承包工程的工期安排。1.6工程實(shí)際進(jìn)度與承包人提出且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包 人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)按照發(fā)包人的要求提出整改措施， 否則，發(fā)包人代表有權(quán)發(fā)出 停工令。工程實(shí)際進(jìn)度連續(xù)

37、或累計(jì) 7天與承包人提出且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì) 劃不符的，自第八日起，每延誤一天，承包人按合同暫定總價(jià)款的5 %。向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人代表并有權(quán)發(fā)出停工令；連續(xù)或累計(jì)超過28天時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方減少承包人承包范圍并直接安排其它施工單位參與本合同范圍 內(nèi)任何承包內(nèi)容的施工，同時(shí)發(fā)包人也有權(quán)單方解除本合同。1.7承包人在合同生效后14天內(nèi)，應(yīng)提交自身的現(xiàn)場管理規(guī)定（包括安全 文明施工等）報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理單位及總包單位審查備案。同時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn) 場情況及發(fā)包人、監(jiān)理單位及總包單位的要求，定期對其現(xiàn)場管理規(guī)定進(jìn)行修 改，并報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理單位及總包單位審查、備案。2、開工及延期開工承包人應(yīng)按本合同

38、條款約定的開工日期開始施工（不包括施工準(zhǔn)備）。承 包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同條款約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包人代表提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人代表在2天內(nèi)未答復(fù)承包人的，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人總經(jīng)理。發(fā)包人書面同意后，工期相應(yīng) 順延；發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求的， 工期不予順延。3、暫停施工3.1發(fā)包人代表在確有必要時(shí)，可書面要求承包人暫停施工，并在提出要 求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工， 并妥善保護(hù)已 完工工程。3.2承包人實(shí)施發(fā)包人代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，發(fā)包人代表應(yīng) 在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。停工責(zé)

39、任在發(fā)包人且連續(xù)停工時(shí)間超過 2個(gè)月,承包人 可向發(fā)包人提出相應(yīng)順延工期的申請，發(fā)包人可根據(jù)實(shí)際情況給予合理工期順 延。3.3承包人延期超過10日仍未執(zhí)行發(fā)包人及監(jiān)理單位停工或復(fù)工的指令 時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。第九條質(zhì)量與檢驗(yàn)1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.1必須按照設(shè)計(jì)圖紙和發(fā)包人要求、施工驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)組織施工驗(yàn)收 達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收最終以發(fā)包人及發(fā)包人委托相關(guān)單位書面 認(rèn)可為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任并負(fù)責(zé)返工及賠償發(fā)包人 的經(jīng)濟(jì)損失。1.2若本合同規(guī)定的施工工藝、施工技術(shù)規(guī)范、材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 與國家、行業(yè)、地方要求的程度不同，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和

40、監(jiān)理單位進(jìn) 行確認(rèn)，并按發(fā)包人最終確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行。除發(fā)包人另有規(guī)定外， 實(shí)際執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范應(yīng)該按本合同、國家、地方、行業(yè)中最高和最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行。1.3承包人應(yīng)建立包括整個(gè)工程的質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量保證大綱和手 冊，并予以有效實(shí)施，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。1.4承包人須有完善的交接檢驗(yàn)制度且簽認(rèn)手續(xù)齊全，每個(gè)分部分項(xiàng)工程 施工前應(yīng)有明確的技術(shù)質(zhì)量交底且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則承擔(dān)違約責(zé)任。1.5承、發(fā)包雙方對工程質(zhì)量有爭議，由發(fā)包人同意的工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu) 鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù) 其責(zé)任分別承擔(dān)。2、檢查和返工2.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)

41、、規(guī)范、設(shè)計(jì)和要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同 發(fā)出的書面指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢 驗(yàn)提供一切盡可能的便利條件，并按發(fā)包人代表及其委派人員的書面要求返工、 修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用，工期不予順延。2.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包人代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人 返工，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表的要求返工，直到符合約定條件。因承包人原因 達(dá)不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延；如承包人無法修復(fù) 或返工后仍未達(dá)到約定條件，發(fā)包人有權(quán)委托其它施工單位拆除并重新施工， 承包人承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用及違約責(zé)任且發(fā)包人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。2.3以上檢查檢

42、驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由承包人原因引起的質(zhì)量問題，仍由承 包人承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，工期不予順延。3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收3.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人自檢 合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收12小時(shí)前書面通知發(fā)包人代表和監(jiān)理單位參加。通 知包括承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn) 備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，發(fā)包人代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼 續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符 合規(guī)范要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，發(fā)包人代表不在驗(yàn)收記錄簽字，承包人應(yīng)以書面 形式通知發(fā)包人總經(jīng)理。3.2根據(jù)工程需要，

43、承包人完成某階段工作時(shí)，應(yīng)按照發(fā)包人和監(jiān)理單位的 有關(guān)要求及時(shí)向下一道工序的施工單位辦理工序書面移交手續(xù)。3.3中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，按發(fā)包人、監(jiān)理單位和本合同條款 約定以及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行4、重新檢驗(yàn)無論發(fā)包人代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn) 的要求時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢 驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十條材料設(shè)備供應(yīng)1、甲供材料設(shè)備1.1甲供材料（設(shè)備）的供應(yīng)數(shù)量，由承包人根據(jù)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的使 用數(shù)量提出供應(yīng)計(jì)劃。1.2針對甲供材料（設(shè)備）的供應(yīng)，承包人須至少提前 天（對產(chǎn)品生產(chǎn)周期在

44、一個(gè)月以上的，累加提前天數(shù)）向發(fā)包人報(bào)送甲供材料設(shè)備需求及 進(jìn)場計(jì)劃（包括明細(xì)表、批次及進(jìn)場時(shí)間），發(fā)包人據(jù)此組織招標(biāo)及采購供 貨。因承包人未能及時(shí)上報(bào)而造成的供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由承包人承擔(dān)； 同時(shí)因計(jì)劃數(shù)量及進(jìn)場時(shí)間的不準(zhǔn)確而造成的一切責(zé)任和損失均由承包人承 擔(dān)。1.3甲供材料（設(shè)備）進(jìn)場前24小時(shí)通知承包人，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，承包人應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置，組織監(jiān)理單位或發(fā)包人、供貨單位共同就 貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收并辦理貨物接收手續(xù)。辦 理驗(yàn)收及接收手續(xù)后，如材料設(shè)備損壞、丟失由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。1.4 發(fā)包人有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備范圍，若有調(diào)整，發(fā)包人應(yīng)

45、書面通知承包 人，承包人須無條件接受并相應(yīng)調(diào)整自身采購計(jì)劃。2、承包人供應(yīng)材料2.1承包人根據(jù)本合同條款約定，按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求與廠商簽 訂供貨合同采購工程需要的材料，對其品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、到貨時(shí)間負(fù) 責(zé)。2.2發(fā)包人指定的甲指材料、設(shè)備由承包人履行采購義務(wù)并對材設(shè)質(zhì)量負(fù) 責(zé)，承包人須在使用前按發(fā)包人指定簽訂供貨合同，并向發(fā)包人提交供應(yīng)商 承諾書備案。承包人違反約定的，發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款，由 此而導(dǎo)致的全部違約及賠償責(zé)任均由承包人承擔(dān)，包括但不限于供貨錯(cuò)誤、供 貨延誤、工期拖延等。2.3發(fā)包人有權(quán)調(diào)整甲指材料設(shè)備供應(yīng)范圍，若有調(diào)整，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人，承包人須無

46、條件接受并相應(yīng)調(diào)整自身采購計(jì)劃。2.4承包人收到發(fā)包人甲指材設(shè)下價(jià)單后 3天內(nèi)未提出異議時(shí)，視為承包人 認(rèn)可；承包人提出異議且經(jīng)雙方協(xié)商未達(dá)成共識時(shí)，視為承包人拒絕。2.5承包人拒絕對公開招標(biāo)的甲指材料設(shè)備實(shí)施采購時(shí)，發(fā)包人有權(quán)將該項(xiàng)材料設(shè)備改為甲供，承包人須承擔(dān)違背公開招標(biāo)結(jié)果造成的全部損失，同時(shí)承 擔(dān)由此給工程及發(fā)包人造成的全部損失。2.6因承包人自身的原因，經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和發(fā)包人同意，承 包人可使用代用材料、設(shè)備；因承包人提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加， 由承包人承擔(dān)并且不免除承包人對上述材料設(shè)備應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，減少的 費(fèi)用歸發(fā)包人所有。2.7承包人須向監(jiān)理單位提供所有材

47、料的產(chǎn)品合格證明、使用說明書、檢 測報(bào)告、供應(yīng)商聯(lián)系方法等資料，并對所有資料的合法性、真實(shí)性、有效性負(fù) 責(zé)。2.8所有材料、設(shè)備使用前均需再向監(jiān)理公司報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)合格后，方可用于 施工，否則發(fā)包人、監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令其停工。2.9對與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，承包人不得使用，一旦發(fā)現(xiàn)， 由承包人按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由 此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲供材料設(shè)備及甲指材料設(shè)備的明細(xì)詳見附件。3、材料試驗(yàn)3.1所有材料進(jìn)入現(xiàn)場后，按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)。其檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)由承包人負(fù) 責(zé)。經(jīng)過檢驗(yàn)的材料，如有一方提出異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn) 費(fèi)用由提出異議的一方

48、負(fù)責(zé)承擔(dān)。對于發(fā)包人及總監(jiān)理工程師認(rèn)為必須經(jīng)過試 驗(yàn)才能使用的材料，均應(yīng)由承包人進(jìn)行測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè) 機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.2檢驗(yàn)、測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡己采購運(yùn) 至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用等損失， 由采購方按雙倍金額承擔(dān)。4、撤場4.1在工程竣工驗(yàn)收之前，承包人運(yùn)抵現(xiàn)場的所有施工機(jī)械、材料設(shè)備，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自撤離現(xiàn)場。4.2承包人在竣工驗(yàn)收后，應(yīng)按雙方約定的時(shí)間撤出全部臨建、施工人員、 施工機(jī)械和剩余材料設(shè)備（除收尾工程所需且經(jīng)發(fā)包人同意的以外），并將所 有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如承包人不

49、能及時(shí)拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)派 人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。4.3承包人如未按合同條款的要求撤場，發(fā)包人有權(quán)將承包人滯留在現(xiàn)場的 所有財(cái)產(chǎn)予以出售，并將其人員強(qiáng)制驅(qū)逐出現(xiàn)場，所發(fā)生的全部費(fèi)用和所有的 影響、損失、傷害等均由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人將從承包人財(cái)產(chǎn)的銷售收入中扣 除上述給發(fā)包人造成的全部費(fèi)用和所有的影響、損失、傷害后，如果還有剩余 的話，發(fā)包人將剩余的差額支付給承包人，如果不足，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償給發(fā) 包人。第十一條設(shè)計(jì)變更1、發(fā)包人變更設(shè)計(jì)，必須有發(fā)包人代表簽字方可有效，承包人在接到通知 后立即停止施工，并按照新的設(shè)計(jì)進(jìn)行。2、發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，承包人按發(fā)包人代表的要

50、求，進(jìn)行下列對工程影響的 變更：2.1增減合同中約定的工程數(shù)量；2.2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；2.3更改有關(guān)部分的標(biāo)咼、基線、位置和尺寸；2.4增加工程需要的附加工作；2.5改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序；2.6其他應(yīng)做出的變更。3、發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，承包人按合同約定提出變更價(jià)格，送發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。設(shè)計(jì)變更影響到工期，由承包人按合同約定提出變更工期，送發(fā) 包人批準(zhǔn)后調(diào)整工期。4、施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生 的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的全部損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。5、承包人在施工中提出的建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及 對材料

51、、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。第十二條竣工驗(yàn)收與結(jié)算1竣工驗(yàn)收1.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā) 包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。1.2因特殊原因，發(fā)包人要求部分單項(xiàng)工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。1.3竣工驗(yàn)收日期以 部門簽發(fā)日期為準(zhǔn)。1.4工程竣工驗(yàn)收后，承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人、總包單位、監(jiān) 理單位驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢。承包人不得因經(jīng)濟(jì)糾紛等任何原因延 遲或拒絕交付工程，承包人逾期未向發(fā)

52、包人移交，造成發(fā)包人向購房者、客戶 交樓時(shí)間延誤，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)，因此對發(fā)包人造成 的其他損失，承包人一并承擔(dān)。1.5 承包人在竣工驗(yàn)收通過后10天內(nèi)向發(fā)包人及總包單位移交完整的竣工 資料、竣工圖紙各 套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖、竣工資料及準(zhǔn)確真實(shí)反映實(shí)際施工情況的竣工圖紙）。另外，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包 人和總包單位辦理工程資料驗(yàn)收和移交，承包人未按規(guī)定向發(fā)包人和總包單位 移交資料造成的損失由承包人承擔(dān)。2、承包人應(yīng)提供的文件2.1承包人在工程竣工初步驗(yàn)收后 7日內(nèi)提供完整的符合實(shí)際竣工工程的 裝訂成冊的竣工報(bào)告及竣工資料（設(shè)計(jì)變更文件和工程洽商記錄；隱蔽工程

53、和 中間驗(yàn)收記錄，工程施工試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料；工程竣工圖；其他相關(guān)資料） 套 及相應(yīng)的電子磁盤資料 _套，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施 工情況。2.2其它文件： 材料資料：產(chǎn)品合格證明、使用說明書、檢測報(bào)告、供應(yīng)商等信息；承包人聯(lián)系人及相關(guān)資料、與發(fā)包人的工程交接表。2.3承包人如未按時(shí)提交以上文件，發(fā)包人有權(quán)暫不支付合同暫定總價(jià)款 5%的工程款；如逾期超過1個(gè)月仍未提交的，發(fā)包人有權(quán)采取委托其他單位等 任何盡可能的措施，不僅暫扣的工程款不再支付，由此產(chǎn)生的費(fèi)用仍由承包人 繼續(xù)承擔(dān)。2.4承包人必須確?？⒐D紙和竣工資料與實(shí)際相吻合，確?？⒐べY料的 合法性，所有竣工資料必須按發(fā)包

54、人、總包單位和市城建檔案館的要求裝訂， 不得給發(fā)包人造成任何形式的傷害和損失，否則給發(fā)包人造成的一切損失由承 包人承擔(dān)。3、竣工結(jié)算3.1在工程竣工初步驗(yàn)收符合約定要求后30 天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié) 算資料后的3±月內(nèi)按合同約定進(jìn)行審價(jià)提出審核意見（發(fā)包人審價(jià)工作分初 審、復(fù)審兩個(gè)階段進(jìn)行），并于其后6個(gè)月內(nèi)由發(fā)包人委托具有工程造價(jià)審定資 格的審價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)，雙方根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的該審價(jià)機(jī)構(gòu)審定的工程最終造 價(jià)進(jìn)行結(jié)算。3.2甲供材料設(shè)備竣工結(jié)算時(shí)按照完成且合格的實(shí)體工程量及相關(guān)定額消 耗量為計(jì)量依據(jù)考核，若實(shí)際供應(yīng)

55、數(shù)量超出相關(guān)定額消耗量時(shí)，超出部分的材 料設(shè)備采購費(fèi)用由承包人承擔(dān)并在竣工結(jié)算中直接扣除。3.3發(fā)包人就竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料提出修改意見或雙方就工程竣工結(jié) 算發(fā)生的任何爭議，均不得影響承包人按約定的交付日期交付全部工程的義務(wù)。4、質(zhì)量保修4.1承包人應(yīng)向發(fā)包人提交“工程質(zhì)量保修書”，保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍 為：本合同的承包范圍及內(nèi)容。4.2保修期自發(fā)包人代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字且 部門簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書并雙方辦理交付手續(xù)之日起計(jì)，保修期按雙方約定執(zhí)行，若無約定按國 家規(guī)定執(zhí)行。保修金為本工程雙方合同結(jié)算價(jià)款的亠，質(zhì)量保修期滿，如無異議，發(fā)包人須返還承包人保修金。4.3保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到發(fā)

56、包人的修理通知之后 48小時(shí)內(nèi)派人修理, 并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用（因發(fā)包人原因發(fā)生的費(fèi)用除外）。如承包人未履行保 修義務(wù)或履行的保修義務(wù)不符合約定要求的，發(fā)包人可有權(quán)委托其他單位或人 員修理且無需另行告知承包人，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，發(fā)包人在應(yīng)支付承包人的保 修金內(nèi)予以扣除，不足部分，應(yīng)由承包人承擔(dān)。4.4保修期內(nèi)或即使保修期滿后，因承包人原施工工藝、采購的材料設(shè)備本身不符合國家、行業(yè)或地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及要求而產(chǎn)生的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及全部費(fèi)用，并賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。第十三條爭議的解決1、雙方確認(rèn)，本合同履行過程中，發(fā)包人就合同履行所作出的記載、說明 及發(fā)包人向承包人或第三方發(fā)出的

57、通知、要求、聲明、函件等全部文件，必須 有發(fā)包人代表的簽字才具有對相關(guān)爭議解決的證據(jù)證明效力。2、本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門 調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可向發(fā)包人所在地 的人民法院提起訴訟。3、發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連 續(xù)，保護(hù)好已完工程：3.1合同依法解除或終止的；3.2雙方協(xié)議停止施工；3.3法院要求停止施工。第十四條違約責(zé)任1、除本合同另有約定以外，承包人不履行、不適當(dāng)履行其他任何一項(xiàng)責(zé)任、 義務(wù)或發(fā)包人發(fā)出的工作指令與現(xiàn)場管理制度的，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)按合 同暫定總價(jià)款的 5 %。向發(fā)包人支付違約金，違約金不足以賠償發(fā)包人損失 的，就不足部分，承包人仍應(yīng)賠償。2、監(jiān)理單位發(fā)出經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的監(jiān)理通知單、整改單及發(fā)包人發(fā)出的涉及 現(xiàn)場整改的工作聯(lián)系單承包人必須在限期內(nèi)回復(fù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的， 承包人應(yīng)按1000元/次向發(fā)包人支付違約金。3、工程施工過程中，如承包人已完成的全部