住宅小區(qū)消防使用說明

1、-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制御翠園住宅小區(qū)- 消防系統(tǒng)使用保養(yǎng)說明及工作原理建設(shè)單位：普蘭店盛麟房屋開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：大連鼎力建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：遼寧遼怡消防保安工程有限公司1-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制一、編制說明編制目的:為保證建設(shè)單位消防系統(tǒng)作為一種應(yīng)付突發(fā)性災(zāi)難的特種裝置和設(shè)施，在突發(fā)火警時(shí)能靈敏地進(jìn)行反應(yīng)和報(bào)警， 啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)滅火裝置而編制本使用保養(yǎng)方案。通過本使用保養(yǎng)方案的實(shí)施能使得消防系統(tǒng)，在發(fā)生火警時(shí)，能穩(wěn)定可靠準(zhǔn)確靈敏的進(jìn)行動(dòng)作反應(yīng)撲滅火災(zāi)。保障生產(chǎn)正常程序、生命財(cái)產(chǎn)的安全。為確保消防維保的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度及建設(shè)單位滿意 , 并使建設(shè)單位的

2、消防操作工作人員熟悉系統(tǒng)使用 , 特編制此方案。通過本方案的實(shí)施，將建設(shè)單位消防系統(tǒng)設(shè)施的使用、管理，保證系統(tǒng)各種設(shè)施的正常運(yùn)行， 從而提高防御火災(zāi)的能力， 并通過消防監(jiān)督管理部門的檢測(cè)驗(yàn)收。二、使用保養(yǎng)依據(jù)（ 1）建設(shè)單位提供的現(xiàn)場(chǎng)情況。（ 2）建設(shè)單位提供的相關(guān)圖紙及資料。（ 3 ）消防檢測(cè)站提出整改意見（共計(jì)4 份）三、工程概況：工程簡(jiǎn)介御翠園住宅小區(qū)有地下室與8 棟單體建筑組成其中：地下室消火栓系統(tǒng)噴灑系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)排煙卷簾（注：地下室分 A 、 B 兩個(gè)區(qū)，防火分區(qū)分四個(gè)區(qū)，A 區(qū)包括防火一區(qū)、防火二區(qū)、防火三區(qū)，B 區(qū)為防火四區(qū)）2# 樓消火栓系統(tǒng)噴灑系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)排煙3# 樓

3、消火栓系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)排煙4# 樓消火栓系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)排煙7# 樓消火栓系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)排煙8# 樓消火栓系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)四、保養(yǎng)細(xì)則如下:（ 1) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)：1. 每季度一次對(duì)火警報(bào)警主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)控制柜、消防廣播主2-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制機(jī)、消防電話主機(jī)進(jìn)行檢測(cè)。如有故障現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)及時(shí)排除故障，確保其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用2. 對(duì)探測(cè)器吹煙或加溫檢測(cè)，要做好測(cè)試記錄，并要及時(shí)修復(fù)更換有故障的探測(cè)器，確保系統(tǒng)正常有效。3. 對(duì)運(yùn)行時(shí)間超過三年的探測(cè)器應(yīng)采超聲波清洗儀清洗，確保探測(cè)器的靈敏度及減少誤報(bào)。清洗采分批進(jìn)行的辦法，并做好清洗記錄4. 手動(dòng)報(bào)警器功能檢查，發(fā)現(xiàn)

4、故障及固定松動(dòng)的應(yīng)及時(shí)修復(fù)。每年全部檢查一次5. 對(duì)濕式報(bào)警閥組的水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能檢查保養(yǎng)，避免其誤報(bào)。每季應(yīng)進(jìn)行一次6. 測(cè)試維護(hù)消防線路，電源、備用電源、接地電阻是否正常，每季檢查一次（ 2) 消火栓、噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)維護(hù)：1. 每季度一次對(duì)室內(nèi)、外消防栓、噴淋系統(tǒng)的每個(gè)濕式報(bào)警閥、信號(hào)閥、普通閥、水泵接合器等消防水系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行開關(guān)測(cè)試，軸桿涂黃油防護(hù)，并將其設(shè)置在正常的狀態(tài)2. 每季度抽查消滅火栓內(nèi)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕啟泵功能，聯(lián)動(dòng)消火栓泵控制柜啟泵繼電器動(dòng)作， 并做一次點(diǎn)動(dòng)啟泵測(cè)試。 如有故障應(yīng)及時(shí)排除3. 每季抽查一次對(duì)噴淋末端放水聯(lián)動(dòng)啟泵功能。聯(lián)動(dòng)噴淋泵控制柜啟泵繼電器動(dòng)作

5、，并做一次點(diǎn)動(dòng)啟泵測(cè)試。如有故障應(yīng)及時(shí)排除4. 每年分區(qū)分批對(duì)噴淋頭檢查維護(hù)5. 每季對(duì)消防主泵、 氣壓罐及其控制盤功能測(cè)試檢查。 并啟動(dòng)泵浦運(yùn)轉(zhuǎn)，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立既優(yōu)先處理6. 氣壓罐安全檢測(cè)每年進(jìn)行一次（注：室外消火栓施工單位由建設(shè)單位指定單位施工）（ 3) 消防電話系統(tǒng)維護(hù)：1. 檢查消防電話設(shè)備是否完好。消防電話、插孔及對(duì)講功能是否完好2. 每季一次對(duì)消防電話插孔與電話主機(jī)進(jìn)行遠(yuǎn)距離通訊測(cè)試。 如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)檢修排除。（ 4) 聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)維護(hù)：1. 每季一次對(duì)消防電、備用電、接地電阻檢查、維護(hù)2. 檢查自動(dòng)、手動(dòng)啟閉消防泵及反饋信號(hào)是否正常3-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編

6、制3. 檢查主、備電源轉(zhuǎn)換及所有手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常4. 檢查直接啟動(dòng)消防泵功能及防火、 防煙閥控制功能及反饋信號(hào)是否正常（ 5) 疏散指示燈、應(yīng)急照明及樓梯間應(yīng)急照明系統(tǒng)維護(hù)：每季應(yīng)對(duì)建設(shè)單位現(xiàn)有消防指示燈及應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)測(cè)試。如發(fā)現(xiàn)燈具或線路故障應(yīng)及時(shí)更換檢修（注：該部分施工單位由建設(shè)單位指定單位施工）（ 6) 消防強(qiáng)排煙系統(tǒng)維護(hù)：運(yùn)行消防強(qiáng)排煙 1 次，并做好記錄檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)、防火閥開啟是否正常及于報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)是否正常（ 7 ）電動(dòng)防火卷簾門系統(tǒng)維護(hù)1. 每季手、自動(dòng)運(yùn)行建設(shè)單位電動(dòng)防火卷簾門1 次，并做好相關(guān)記錄2. 對(duì)發(fā)現(xiàn)的缺失應(yīng)立即進(jìn)行改善，直至維修完成（ 8）對(duì)系統(tǒng)設(shè)

7、備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除并按規(guī)定做好記錄登記。消防系統(tǒng)配置及組成： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，其中有區(qū)域機(jī)系統(tǒng)及一個(gè)控制主機(jī)系統(tǒng)：（含消防電話系統(tǒng)、多線啟動(dòng)）系統(tǒng)由火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警、聲光報(bào)警器、 樓層顯示器、 手動(dòng)按鈕報(bào)警、 水流指示器報(bào)警、 報(bào)警閥壓力開關(guān)報(bào)警、消火栓按鈕報(bào)警、信號(hào)閥報(bào)警等組成消防報(bào)警系統(tǒng)；由消防泵控制、噴淋泵控制、消防廣播控制、非消防電源切斷控制、送風(fēng)機(jī)及排煙風(fēng)機(jī)控制、電梯迫降控制等組成的消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。 濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是最常見也是最有效的滅火方法，本工程采用的濕式系統(tǒng)，只對(duì)走道、疏散樓梯前室、電梯前室等公共部位進(jìn)行保護(hù)。系統(tǒng)由水泵結(jié)合器

8、、噴淋水泵、穩(wěn)壓裝置、濕式報(bào)警閥組、水流指示器、噴頭等組成。火警狀態(tài)下，能自動(dòng)進(jìn)行滅火功能，并能將系統(tǒng)內(nèi)各種設(shè)備的工作狀態(tài)信息，反饋到報(bào)警控制器上進(jìn)行顯示和記錄。 消火栓滅火系統(tǒng)：消火栓滅火系統(tǒng)是最常使用的非自動(dòng)滅火系統(tǒng)。在火警狀態(tài)4-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制下，依靠人操作水槍進(jìn)行滅火的一種方式。系統(tǒng)由水泵結(jié)合器、消火栓水泵、消火栓按鈕、消火栓、水帶、水槍等組成。火警狀態(tài)下，按下消火栓按鈕能自動(dòng)啟動(dòng)水泵，并能將水泵設(shè)備的工作狀態(tài)信息，反饋到報(bào)警控制器上進(jìn)行顯示和記錄。其基本配置如下： 防排煙系統(tǒng)：防排煙系統(tǒng)雖然不是一種滅火方式。在建筑物中主要保護(hù)最重要的部位。但是在火警狀態(tài)下

9、，卻能夠迅速排除能使人窒息死亡的煙塵，輸入新鮮空氣，有效的保護(hù)火場(chǎng)人員的生命。系統(tǒng)由排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、防火閥、正壓通風(fēng)閥、排煙閥、排煙口、等組成。五、使用保養(yǎng)說明：對(duì)所有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)進(jìn)行可進(jìn)行例行全點(diǎn)自檢, 系統(tǒng)檢測(cè)包括所有報(bào)警點(diǎn)、聯(lián)動(dòng)點(diǎn)及按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)檢測(cè)的點(diǎn)。自檢報(bào)警試驗(yàn)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、 消火栓滅火系統(tǒng)、 濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的自檢和各項(xiàng)功能試驗(yàn)。聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)采用綜合模擬的辦法。原則上利用休假日，不影響建設(shè)單位及業(yè)主的正常工作和使用，聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)結(jié)合水壓、水密、水沖洗等統(tǒng)一進(jìn)行。對(duì)防排煙系統(tǒng)，原則上僅進(jìn)行控制信號(hào)試驗(yàn)。同樣試驗(yàn)利

10、用休假日，不影響建設(shè)單位、業(yè)主的使用，結(jié)合風(fēng)機(jī)的檢修等統(tǒng)一進(jìn)行。系統(tǒng)檢查保養(yǎng)：通過自檢測(cè)，對(duì)系統(tǒng)中存在的問題先進(jìn)行檢修，通過檢查檢修，達(dá)到設(shè)備正產(chǎn)運(yùn)行所必須的條件。檢修應(yīng)在基本尊重原設(shè)計(jì)的前提下進(jìn)行?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保養(yǎng)方案為：A、系統(tǒng)管線的檢查檢修：使用 500V 兆歐表對(duì)回路進(jìn)行測(cè)量線間絕緣電阻、線對(duì)地絕緣電阻。要求絕緣電阻不小于20M ，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。絕緣電阻不符要求的線路進(jìn)行更換使用接地電阻測(cè)試儀測(cè)量接地電阻。要求符合5-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)小于 4 ，不符要求的應(yīng)將線路進(jìn)行更換。目的：確定系統(tǒng)管線符合規(guī)范的技術(shù)要求，是檢修

11、的基本工作，因此修復(fù)系統(tǒng)管網(wǎng)， 確保系統(tǒng)管線的正常， 不出現(xiàn)開路、 短路和接地故障，是保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的基本環(huán)節(jié)。B、探測(cè)器的保養(yǎng)：探測(cè)器JTY-GD-JBF-3100 點(diǎn)型光電感煙火災(zāi)探測(cè)器探測(cè)器JTY-ZD-JBF-3110 點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測(cè)器內(nèi)容技術(shù)參數(shù)工作電壓DC19-28V 控制器提供，調(diào)制型工作溫度-10 度至 50 度貯存溫度-20 度至 50 度相對(duì)濕度 95%監(jiān)視電流 300 A (24v)報(bào)警電流 800 A (24v)確認(rèn)燈監(jiān)視狀態(tài)瞬間閃亮，報(bào)警常亮外形尺寸直徑 100MM編制方式專用編碼器保護(hù)面積60-80 M2線制二總線，無極性傳輸距離最遠(yuǎn) 1500M執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB47

12、15-2005 GB4716-2005檢修后的探測(cè)器底座安裝應(yīng)牢固，不得有明顯松動(dòng)。周圍 0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。探測(cè)器中心至墻壁、梁邊的水平距離應(yīng)不小于0.5m 。至空調(diào)送風(fēng)口邊緣的水平距離應(yīng)不小于 1.5m 。至多孔送風(fēng)頂棚孔口邊緣的水平距離應(yīng)不小于 0.5m 。檢修后的探測(cè)器做到水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角應(yīng)不大于 45 °。探測(cè)器的確認(rèn)燈應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。C.1 、手動(dòng)報(bào)警器的檢修：J-SAP-JBF-301/P手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕（帶電話插孔）內(nèi)容技術(shù)參數(shù)工作電壓DC19-28V控制器提供，調(diào)制型6-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制工作溫度-10

13、 度至 50 度貯存溫度-20 度至 50 度相對(duì)濕度 95%監(jiān)視電流 300 A (24v)報(bào)警電流 300 A (24v)確認(rèn)燈監(jiān)視狀態(tài)火警燈瞬間閃亮，報(bào)警火警燈常亮接入電話線后電話指示燈（紅色）常亮外形尺寸86X86X47MM編制方式專用編碼器線制二總線，無極性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB19880-2005檢修后的手動(dòng)報(bào)警器安裝應(yīng)牢固，不應(yīng)有明顯松動(dòng)，不得傾斜。應(yīng)安裝在距地面高度1.5m 處的墻上。手動(dòng)報(bào)警器編碼應(yīng)與圖紙標(biāo)識(shí)、控制器顯示相對(duì)應(yīng)。按下手動(dòng)報(bào)警器，手動(dòng)報(bào)警器確認(rèn)燈應(yīng)常亮或者在控制器上檢查報(bào)警情況。凡手動(dòng)報(bào)警器出現(xiàn)誤報(bào)和故障，首先檢查接線及地址碼是否完好和正確。然后使用好手動(dòng)報(bào)警器安裝在該位

14、置上，確定是否是手動(dòng)報(bào)警器故障。如是手動(dòng)報(bào)警器誤報(bào)和故障， 檢查是否是受潮， 有無按鍵等其他損壞。 在排除外界原因后，應(yīng)使用 BGY-368 對(duì)集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正常使用時(shí)，必須更換。C.2 、消火栓按鈕的檢修：JBF-3333A內(nèi)容技術(shù)參數(shù)工作電壓DC19-28V 控制器提供，調(diào)制型工作溫度-10度至 50度貯存溫度-20度至 50度相對(duì)濕度 95%監(jiān)視電流 300 A (24v)報(bào)警電流 300 A (24v)確認(rèn)燈監(jiān)視狀態(tài)火警燈瞬間閃亮，報(bào)警火警燈常亮7-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制消防水泵啟動(dòng)后回答燈常亮（綠色）外形尺寸88.5 X 88.5 X 52

15、MM編制方式專用編碼器線制二總線，無極性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB16806-2006檢修后的消火栓按鈕安裝應(yīng)牢固，不應(yīng)有明顯松動(dòng)，不得傾斜。消火栓按鈕編碼應(yīng)與圖紙標(biāo)識(shí)、控制器顯示相對(duì)應(yīng)。凡消火栓按鈕出現(xiàn)誤報(bào)和故障，首先檢查接線及地址碼是否完好和正確。然后使用好手動(dòng)報(bào)警器安裝在該位置上，確定是否是消火栓按鈕故障。如是消火栓按鈕誤報(bào)和故障， 檢查是否是受潮， 有無按鍵等其他損壞。 在排除外界原因后，應(yīng)使用 BGY-368 對(duì)集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正常使用時(shí)，必須更換。D、火災(zāi)報(bào)警控制器的檢修：對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器的清潔，必須在停機(jī)后用軟刷或吸塵器清除機(jī)內(nèi)外的灰塵。對(duì)控制器內(nèi)各集成電路的清潔，必須

16、使用電子清潔劑清洗?；馂?zāi)報(bào)警控制器的檢修主要任務(wù)在于根據(jù)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的誤報(bào)和故障，尋本求源，從根本上解決問題，才能杜絕陰患。因此必須進(jìn)行各種功能測(cè)試通過檢查測(cè)試，確定控制器工作狀態(tài)的好壞程度，更換、修復(fù)損壞的部件恢復(fù)正常工作程序，確?？刂破髂苷９ぷ鳎瑘?bào)警、故障顯示正確，確保能正常能發(fā)送控制和通訊信號(hào)。F、各類模塊的檢修：監(jiān)視模塊：JBF-3131 輸入模塊內(nèi)容技術(shù)參數(shù)工作電壓DC19-28V控制器提供，調(diào)制型工作溫度-10 度至 50 度貯存溫度-20 度至 50 度相對(duì)濕度 95%監(jiān)視電流 300 A (24v)8-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制報(bào)警電流 600 A (24v

17、)確認(rèn)燈監(jiān)視狀態(tài)瞬間閃亮，報(bào)警頻閃外形尺寸85X 85X 42MM編制方式專用編碼器線制二總線，無極性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB16806-2006在被監(jiān)視的設(shè)備裝置上模擬報(bào)警信號(hào)（或者將模塊輸入端子短接），模塊確認(rèn)燈應(yīng)常亮或者在控制器上檢查報(bào)警情況。凡監(jiān)視模塊出現(xiàn)誤報(bào)和故障，首先檢查接線及地址碼是否完好和正確。然后使用好模塊安裝在該位置上，確定是否是模塊故障。如是模塊誤報(bào)和故障， 檢查是否是受潮， 有無其他等損壞。 在排除外界原因后，應(yīng)使用 BGY-368 對(duì)集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正常使用時(shí)，必須更換?？刂颇K：JBF-3141 輸入 / 輸出模塊內(nèi)容技術(shù)參數(shù)工作電壓DC19-28V控制器提

18、供，調(diào)制型工作溫度-10 度至 50 度貯存溫度-20 度至 50 度相對(duì)濕度 95%監(jiān)視電流 300 A (24v)報(bào)警電流 800 A (24v)確認(rèn)燈監(jiān)視狀態(tài)瞬間閃亮，報(bào)警頻閃設(shè)備動(dòng)作后確認(rèn)燈閃亮外形尺寸85X 85X 42MM編制方式專用編碼器線制二總線，無極性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB16806-2006在控制器上或按編程模擬控制模塊動(dòng)作信號(hào)，控制模塊確認(rèn)燈應(yīng)常亮，在模塊端子上有 24VDVC 輸出。凡控制模塊出現(xiàn)誤報(bào)和故障，首先檢查接線及地址碼是否完好9-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制和正確。然后使用好模塊安裝在該位置上，確定是否是模塊故障。如是模塊誤報(bào)和故障， 檢查是否是受潮， 有

19、無其他等損壞。 在排除外界原因后，應(yīng)使用 BGY-368 對(duì)集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正常使用時(shí)，必須更換。隔離模塊：JBF-117K總線隔離模塊內(nèi)容技術(shù)參數(shù)工作電壓DC19-28V 控制器提供，調(diào)制型工作溫度-10度至 50度貯存溫度-20度至 50度相對(duì)濕度 95%動(dòng)作電流 200mA (24v)確認(rèn)燈紅色設(shè)備動(dòng)作后常亮外形尺寸85X 85X 42MM在回路中模擬短路或?qū)⒒芈凡鸪?，將模塊出線端子短接，隔離模塊確認(rèn)燈應(yīng)常亮，控制器將出現(xiàn)故障報(bào)警。凡隔離模塊出現(xiàn)誤報(bào)和故障，首先檢查接線及地址碼是否完好和正確。然后使用好模塊安裝在該位置上，確定是否是模塊故障。如是模塊誤報(bào)和故障， 檢查

20、是否是受潮， 有無其他等損壞。 在排除外界原因后，應(yīng)使用 BGY-368 對(duì)集成電路和地址碼進(jìn)行清洗，如仍然不能正常使用時(shí)，必須更換。其檢查修理同手動(dòng)報(bào)警器。G、其他：1聲光報(bào)警系統(tǒng)：A 檢查揚(yáng)聲器外觀是否破損。B 試驗(yàn)在火警狀態(tài)下，在控制器上能對(duì)選定的區(qū)域進(jìn)行火災(zāi)事故廣播。C 試驗(yàn)在火警狀態(tài)下，在控制器上能自動(dòng)切換消防聲光系統(tǒng)。D 在檢查和試驗(yàn)中，對(duì)不符要求的揚(yáng)聲器進(jìn)行修理、更換。2PC 機(jī)、 UPS 等其他設(shè)備：A 按產(chǎn)品技術(shù)要求進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，檢驗(yàn)其功能是否符合要求。B 如出現(xiàn)不符要求的情況，將外送給對(duì)該類產(chǎn)品有修理資格的廠10-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制商進(jìn)行修理。3消

21、防緊急電話插孔：A 通話功能應(yīng)正常，語音清晰。B 在控制室能對(duì)所有消防緊急電話插孔進(jìn)行個(gè)別、部分或全部進(jìn)行通話。C 如出現(xiàn)通話故障，將對(duì)線路或裝置進(jìn)行修復(fù)。4聲光報(bào)警器：A 使用探測(cè)器模擬火警狀態(tài)， 試驗(yàn)聲光報(bào)警器能否發(fā)出明顯的聲、光警視信號(hào)。B 如出現(xiàn)通話故障，將盡可能進(jìn)行修復(fù)，對(duì)不能修復(fù)的裝置進(jìn)行更換。濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)保養(yǎng)方案為：對(duì)噴淋水泵進(jìn)行解體檢修，加油潤(rùn)滑、更換盤根、確保正常運(yùn)行。檢查、試驗(yàn)控制器上手動(dòng)直接啟泵功能的管線。檢查、試驗(yàn)壓力開關(guān)、信號(hào)蝶閥部件信號(hào)管線安裝。對(duì)濕式報(bào)警閥進(jìn)行解體檢修，確保正常運(yùn)行。對(duì)噴頭進(jìn)行安裝檢查。對(duì)安裝不符規(guī)范的裝置進(jìn)行整改、移位。檢查水流指示器的安

22、裝，檢查信號(hào)閥的反饋管線，模擬試驗(yàn)檢查接入報(bào)警信號(hào)。完成全部控制、反饋信號(hào)線路的檢查、調(diào)試。進(jìn)行水壓、水密試驗(yàn)。提供試驗(yàn)報(bào)告。聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。確保系統(tǒng)正常開通工作。消火栓滅火系統(tǒng)保養(yǎng)方案內(nèi)為：對(duì)消火栓水泵進(jìn)行解體檢修，加油潤(rùn)滑、更換盤根確保正常運(yùn)行。檢查、試驗(yàn)控制器上手動(dòng)直接啟泵功能的管線。檢查檢修消火栓箱及水帶、水槍等配置是否齊全、損壞。損壞的予以修理、更換。檢查檢修消火栓手動(dòng)報(bào)警按鈕接線， 對(duì)不符規(guī)范的接線進(jìn)行整理，標(biāo)記。檢查檢修消火栓手動(dòng)報(bào)警按鈕，損壞的消火栓按鈕進(jìn)行更換。選擇最不利點(diǎn)，檢查消火栓水柱充實(shí)度。試驗(yàn)啟泵功能。提供試驗(yàn)報(bào)告。管網(wǎng)穩(wěn)壓試驗(yàn)，檢修穩(wěn)壓罐及管網(wǎng)穩(wěn)壓的問題。提供試驗(yàn)報(bào)告。1

23、1-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)檢修消防水泵電機(jī)，測(cè)試絕緣電阻。提供試驗(yàn)報(bào)告。檢查、測(cè)試消防水泵、噴淋水泵水平度、同軸度。提供試驗(yàn)報(bào)告。排煙防火閥驅(qū)動(dòng)裝置需定期潤(rùn)滑（更換）維護(hù)。保養(yǎng)工序：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢修施工工序：物業(yè)消防專員、維保員熟悉系統(tǒng)零星探測(cè)器的清洗手動(dòng)報(bào)警器、聲光報(bào)警器檢查檢查線路、整修控制盤測(cè)接地電阻、絕緣電阻其他裝置檢查主機(jī)試驗(yàn)回路試驗(yàn)?zāi)M火警試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)自檢驗(yàn)收合格投入使用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢修施工工序：物業(yè)消防專員維保員熟悉系統(tǒng)水泵解體檢查清洗加油潤(rùn)滑穩(wěn)壓罐檢查穩(wěn)壓水泵檢修濕式報(bào)警閥組檢查、解體整修水流指示器檢查、解體整修各重閥檢查加油噴頭響應(yīng)值

24、試驗(yàn)管網(wǎng)檢查壓力試驗(yàn)其他裝置檢修末端放水試驗(yàn)系統(tǒng)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)模擬試驗(yàn)自檢驗(yàn)收合格投入使用系統(tǒng)保養(yǎng)：系統(tǒng)保養(yǎng)前的準(zhǔn)備1、測(cè)試前查驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。2、檢查系統(tǒng)的運(yùn)行情況，如有問題及時(shí)修復(fù)。3、檢查系統(tǒng)線路，對(duì)于錯(cuò)線、開路、虛焊和短路等應(yīng)進(jìn)行處理。系統(tǒng)保養(yǎng)范圍火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試應(yīng)包括下列裝置：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置 （包括各種火災(zāi)探測(cè)器、 手動(dòng)報(bào)警按鈕、區(qū)域報(bào)警控制器和集中報(bào)警控制器等）；2、滅火系統(tǒng)控制裝置 （包括室內(nèi)消火栓、 自動(dòng)噴水、滅火系統(tǒng)的控制裝置）；3、電動(dòng)防火門、防火卷簾控制裝置；4、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動(dòng)防火閥等消防控制裝置；5、火災(zāi)事故消防通訊、消防電源、消防電梯等的

25、控制裝置；6、火災(zāi)事故照明等的裝置。保養(yǎng)目標(biāo)要求1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試， 應(yīng)先分別對(duì)探測(cè)器、 區(qū)域報(bào)警控制器，集中報(bào)警控制器、 火災(zāi)警報(bào)裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試。12-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行下列功能檢查：2.1 、火災(zāi)報(bào)警自檢功能：?jiǎn)?dòng)后所有卡件及外設(shè)應(yīng)工作正常；2.2 、消音、復(fù)位功能：報(bào)警后應(yīng)能實(shí)現(xiàn)消音及復(fù)位功能；2.3 、故障報(bào)警功能： 系統(tǒng)應(yīng)能正確反應(yīng)故障信息， 并在主機(jī)和火警圖形顯示中心，均有聲光顯示；2.4 、火災(zāi)優(yōu)先功能： 在故障及火警同時(shí)出現(xiàn)時(shí)， 火災(zāi)信息應(yīng)優(yōu)先顯示；2.5

26、 、報(bào)警記憶功能： 報(bào)警產(chǎn)生后， 應(yīng)能從歷史記錄里查找到該信息；2.6 、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能：檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，在備用電源連接充放電3 次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換；2.7 、備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能：正確反應(yīng)備用電源的欠壓和過壓狀態(tài)。系統(tǒng)保養(yǎng)內(nèi)容1、火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)全部逐個(gè)進(jìn)行功能測(cè)試，測(cè)試時(shí)每個(gè)功能應(yīng)重復(fù) 1 2 次。2、對(duì)火災(zāi)探測(cè)器（包括探測(cè)模塊和手動(dòng)報(bào)警按鈕），全部進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)測(cè)試和故障報(bào)警測(cè)試，被測(cè)試探測(cè)器的均應(yīng)反應(yīng)正常，且在火警圖形顯示中心 GCC 上能夠正確跳圖及記錄、實(shí)時(shí)打印等3、對(duì)模

27、塊（控制模塊、信號(hào)模塊、反饋模塊）的測(cè)試：防火卷簾，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備（包括風(fēng)機(jī)和閥門）的檢驗(yàn)，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。且在火警圖形顯示中心 GCC 上能夠操作控制各模塊及記錄、實(shí)時(shí)打印等。4、對(duì)水系統(tǒng)（含水泵、消火栓按鈕、水流指示器等）設(shè)備的控制及反饋測(cè)試：4.1 、工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行 1 3 次，主機(jī)應(yīng)能反應(yīng)相應(yīng)的狀態(tài)變化；4.2 、消防主機(jī)操作啟、停泵 1 3 次，控制及反饋信號(hào)應(yīng)能正確發(fā)出及接收；4.3 、對(duì)水流指示器進(jìn)行末端放水測(cè)試，主機(jī)應(yīng)能正確接收此報(bào)警信號(hào)。5、對(duì)火災(zāi)事故廣播設(shè)備進(jìn)行下列功能測(cè)試：5.1 、在消防控制室選層廣播；13-御翠園住宅小

28、區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制5.2、共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；5.3、火警產(chǎn)生后， 廣播由背景音樂切換至消防廣播，著火層及上下層消防廣播應(yīng)開啟。上述控制功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。6、消防通訊設(shè)備的測(cè)試，應(yīng)符合下列要求：6.1、插孔電話進(jìn)行通話測(cè)試：插孔電話插入插孔后，消防主機(jī)應(yīng)能及時(shí)收到聲音提示，撥動(dòng)開關(guān)后應(yīng)能通話。7、對(duì)氣體滅火系統(tǒng)接口的測(cè)試，消防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能正確接收氣滅系統(tǒng)發(fā)出的火警、噴氣、故障、手自動(dòng)等信號(hào)。并能正確接收與固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的其它設(shè)備（包括關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥、落下防火幕等）的反饋信息。上述控制功能、信號(hào)反饋在火警圖形顯示中心GCC 上均應(yīng)正常。8、系

29、統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，火警產(chǎn)生后，系統(tǒng)應(yīng)能按照預(yù)先編制的聯(lián)動(dòng)程序聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的設(shè)備， 在聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作后， 主機(jī)應(yīng)能接收動(dòng)作反饋信息。9、消防用電設(shè)備電源的自動(dòng)切換裝置，應(yīng)進(jìn)行 3 次切換試驗(yàn)，每次試驗(yàn)均應(yīng)正常。七設(shè)備投入使用后，建議設(shè)立消防專員24 小時(shí)值班制度，含節(jié)假日。當(dāng)消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，建設(shè)單位留守人員無法及時(shí)處理的狀況下，施工單位公司技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)趕至故障現(xiàn)場(chǎng)處理，直至故障排除。注意所有電子設(shè)備防潮！防止裝修二次破壞！14-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制御翠園住宅小區(qū)消防設(shè)施工作原理說明1 消火栓系統(tǒng)1.1 消火栓系統(tǒng)消防用水量及供水水源：本工程高層民用建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。水源為市政水源

30、供水，室外由市政給水管引入地下室 A 區(qū)消防水池 400 噸。室 外 消 火 栓 系 統(tǒng) ： 用 水 量 20L/s, 室 外 消 火 栓 用 水 由 室 外 給 水 管 網(wǎng) 和 消 防水池聯(lián)合供給，系統(tǒng)穩(wěn)壓通過穩(wěn)壓泵及氣罐保持；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：用水量 15L/s, 室內(nèi)消火栓用水由消防水池和及水泵接合器供給，系統(tǒng)穩(wěn)壓通過4#樓頂穩(wěn)壓泵及氣罐保持，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2 小時(shí)計(jì)算。自 動(dòng) 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 按 中 危 級(jí) 設(shè) 計(jì) ， 噴 水 強(qiáng) 度 修 正 為8L/min. ， 作 用 面 積160 ， 消 防 用 水 量 為 30L/s.系 統(tǒng) 穩(wěn) 壓 通 過 4# 樓 頂 穩(wěn) 壓 泵 及

31、氣 罐 保 持 。1.2 滅火系統(tǒng)設(shè)置：室外消防系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)。消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)2 臺(tái)供室外用水的消防泵，一用一備，消防泵直接從消防水池內(nèi)吸水，加壓后供給室外消火栓用水。室外消防管網(wǎng)外繞小區(qū)成環(huán)狀布置（布置于綠化帶內(nèi)，與道路走勢(shì)相同）。室內(nèi)消防采用臨時(shí)高壓制，由消防水泵房?jī)?nèi)消防水泵、4# 樓頂水箱和穩(wěn)壓泵組成。屋頂水箱內(nèi)儲(chǔ)存18m 3 消防用水。1.3 消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消防系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)。消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)2 臺(tái)消防泵，一用一備，消防泵直接從消防水池內(nèi)吸水，加壓后供給室內(nèi)消火栓用水。消火栓系統(tǒng)豎向?yàn)橐粋€(gè)區(qū)。消防管道在室內(nèi)為環(huán)狀布置，且有兩條入戶管與室外管網(wǎng)連接。消火栓系統(tǒng)采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，溝

32、槽連接。樓內(nèi)每層均設(shè)有消火栓,保證每一點(diǎn)均有2 股密集射流為10m 的水柱同時(shí)到達(dá)。每根立管的供水能力為10 升 / 秒 , 每支水槍出水流量為5 升 / 秒 , 消火栓間距不大于30 米。消火栓置于消火栓箱內(nèi)，箱內(nèi)設(shè)有啟動(dòng)消防泵的按鈕。地下一層至地上七層為減壓穩(wěn)壓消火栓。地上八六層至頂層為普通消火栓。1.3.4消火栓箱內(nèi)設(shè)有DN65mm 消火栓一個(gè)， DN65mm 麻質(zhì)襯膠水龍帶一條，長(zhǎng)25 米， DN19mm水槍一支 ,報(bào)警按鈕一個(gè)。地下一層至地上七層為減壓穩(wěn)壓消火栓。地上八層至頂層為普通消火栓。建筑物4# 屋頂水箱間設(shè)試驗(yàn)用消火栓。消火栓箱采用超薄型。1.3.5消防水池、水泵房設(shè)置在地下

33、一層防火二防區(qū)內(nèi)，儲(chǔ)存5# 樓室內(nèi)消防用水共400 m 3。1.3.6消防水泵結(jié)合器：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)兩組地下式水泵結(jié)合器。型號(hào)為SQXA 型地下式水泵結(jié)合器DN100mm 。1.3.7消防泵控制: 平時(shí)管網(wǎng)中的壓力由屋頂水箱和穩(wěn)壓泵維持。當(dāng)管網(wǎng)壓力下降了0.10MPa時(shí)，穩(wěn)壓泵啟動(dòng)，恢復(fù)工作壓力后停泵；火災(zāi)時(shí)穩(wěn)壓泵補(bǔ)水量不足，水壓繼續(xù)下降，當(dāng)壓力下降15-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制比工作壓力低0.15MPa 時(shí)，通過壓力開關(guān)啟動(dòng)設(shè)在地下室泵房?jī)?nèi)的消火栓泵向系統(tǒng)供水滅火，同時(shí)穩(wěn)壓泵停止工作。當(dāng)消防水池水位下降至最低水位時(shí)，消火栓泵自動(dòng)停止工作。消防泵起動(dòng)方式：a、火災(zāi)時(shí)消火栓按

34、鈕直接啟動(dòng)消火栓加壓泵，并發(fā)出信號(hào)至消防中心。（自動(dòng)模式）b、泵房工作人員可以手動(dòng)啟動(dòng)。（多線盤啟動(dòng)）c、消防中心可以自動(dòng)啟動(dòng)。（主機(jī)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)）消防控制中心顯示消防水泵工作狀態(tài)。1.4 消防水泵 :消防水泵主要為消防管網(wǎng)吸水及供水，開泵前，吸入管和泵內(nèi)必須充滿液體。開泵后，葉輪高速旋轉(zhuǎn)，其中的液體隨著葉片一起旋轉(zhuǎn)，在離心力的作用下，飛離葉輪向外射出，射出的液體在泵殼擴(kuò)散室內(nèi)速度逐漸變慢，壓力逐漸增加，然后從泵出口，排出管流出。此時(shí)，在葉片中心處由于液體被甩向周圍而形成既沒有空氣又沒有液體的真空低壓區(qū)，液池中的液體在池面大氣壓的作用下，經(jīng)吸入管流入泵內(nèi)，液體就是這樣連續(xù)不斷地從液池中被抽吸上來又

35、連續(xù)不斷地從排出管流出。1.5 氣壓穩(wěn)壓系統(tǒng):氣壓罐用于頂層消防給水的增壓也是設(shè)計(jì)常用的一種增壓設(shè)施。氣壓罐的主要作用是提供足夠的消防水壓，而貯存少量的消防用水，室內(nèi)10min 的消防水量仍然貯存在屋頂水箱中，因此，消防氣壓罐的容積較小，這是與其它氣壓給水系統(tǒng)的不同之處。氣壓罐的工作原理消防氣壓罐的消防水總?cè)莘e分為3 個(gè)部分，即消防貯水容積（調(diào)節(jié)容積）、緩沖水容積和穩(wěn)壓水容積，如圖2 所示。系統(tǒng)平時(shí)的壓力由穩(wěn)壓泵提供，當(dāng)壓力升高，達(dá)到穩(wěn)壓水容積的高水位時(shí)，穩(wěn)壓泵自動(dòng)停止運(yùn)行；當(dāng)壓力降低，達(dá)到穩(wěn)壓水容積的低水位時(shí)，穩(wěn)壓泵自動(dòng)開啟，將穩(wěn)壓水容積提升到最高水位。如此循環(huán)以保持系統(tǒng)的高壓狀態(tài)。當(dāng)發(fā)生火

36、災(zāi)時(shí)，隨著消火栓的投入使用，系統(tǒng)壓力開始下降，當(dāng)降至消防貯水容積的最低水位時(shí)，停止穩(wěn)壓泵，自動(dòng)開啟消防泵滅火。1.6 消防水泵結(jié)合器水泵接合器是為了方便消防車向管道內(nèi)壓水，一般在水泵接合器和管道間安裝一個(gè)單向閥（水只能自水泵接合器流向管道內(nèi)）。在特殊原因造成管道內(nèi)水壓不足時(shí)，通過消防車向管道壓水（比如火災(zāi)時(shí)向室內(nèi)消防管道壓水）。1.7 濕式報(bào)警閥:濕式滅火系統(tǒng)中的供水控制閥。它使水單向流動(dòng)，并在一定的流量下報(bào)警。濕式報(bào)警閥的工作原理是依靠管網(wǎng)系統(tǒng)側(cè)水壓的降低或升高啟閉閥瓣。在伺應(yīng)狀態(tài)下，供水壓力稍有波動(dòng)時(shí)，旁路平衡管的作用使閥瓣上下水壓平衡，而閥瓣上承壓面大于下承壓面，閥瓣不會(huì)打開發(fā)生誤報(bào)警。

37、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)有噴有爆破造成管網(wǎng)系統(tǒng)側(cè)水壓下降時(shí)，供水側(cè)和系統(tǒng)側(cè)產(chǎn)生的壓差就會(huì)將閥瓣打開向打開的噴頭連續(xù)供水滅火。濕式報(bào)警閥的標(biāo)準(zhǔn)配置包括：壓力表、延遲器、壓力開關(guān)、水16-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制力警鈴，以及必要的管件和閥門。濕式報(bào)警閥報(bào)警口與延遲器之間的控制球閥伺應(yīng)狀態(tài)必須保持全開并鎖緊，而試報(bào)警控制球閥必須關(guān)閉。需要進(jìn)行試報(bào)警時(shí)：拆卸報(bào)警口與延遲器之間控制球閥的鎖緊裝置并將其關(guān)閉。此時(shí)打開試報(bào)警控制球閥即可進(jìn)行報(bào)警試驗(yàn)。試驗(yàn)后立即將兩個(gè)控制球閥恢復(fù)至原來狀態(tài)。2 、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)包括噴淋水泵、氣壓穩(wěn)壓系統(tǒng)及水箱、噴淋管網(wǎng)、濕式報(bào)警閥、水泵結(jié)合器、噴淋頭、壓力開關(guān)、

38、水流指示器等。其中與消火栓系統(tǒng)相一致的設(shè)備設(shè)施功能相同。濕式自動(dòng)噴水系統(tǒng)：火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，噴灑強(qiáng)度8L/min.m 2，作用面積160 m 2，噴灑水量30L/S ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1 小時(shí)，其他采用濕式系統(tǒng)。噴頭為68 閉式玻璃球型，吊頂部位采用吊頂型或下垂型噴頭，無吊頂區(qū)域采用直立型噴頭。采用4 套濕式報(bào)警閥，設(shè)在地下一層消防泵房?jī)?nèi)?；馂?zāi)時(shí)，噴頭噴水，該區(qū)水流指示器動(dòng)作，向火災(zāi)控制中心發(fā)出信號(hào)，同時(shí)在水力壓差作用下打開該系統(tǒng)的報(bào)警閥，敲響水力警鈴，壓力開關(guān)把信號(hào)送至消防中心，同時(shí)啟動(dòng)噴灑水泵。消防控制中心顯示噴灑泵和報(bào)警閥工作狀態(tài)。顯示報(bào)警閥、水流指示器、和信號(hào)閥開、閉信號(hào)。消防控制中

39、心和泵房?jī)?nèi)可手動(dòng)直接啟停水泵。31.2.4 自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)兩臺(tái)泵，一用一備，位于地下一層消防水泵房, 消防水量400m ，儲(chǔ)存在地下一層的消防水池內(nèi)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)穩(wěn)壓泵組設(shè)于4# 樓屋頂消防水箱間。各噴灑干管均按防火分區(qū)和分層設(shè)水流指示器和信號(hào)閥。信號(hào)均接至消防管理中心, 報(bào)警閥設(shè)于地下一層。每個(gè)報(bào)警閥所帶管網(wǎng)末端設(shè)末端試水裝置。1.2.6 噴淋泵控制：平時(shí)管網(wǎng)中的壓力由屋頂水箱和穩(wěn)壓泵維持。當(dāng)管網(wǎng)壓力下降0.10MPa時(shí)，穩(wěn)壓泵啟動(dòng)，恢復(fù)工作壓力后停泵；火災(zāi)時(shí)穩(wěn)壓泵補(bǔ)水量不足，水壓繼續(xù)下降，當(dāng)壓力下降比工作壓力低0.15MPa 時(shí)，通過壓力開關(guān)啟動(dòng)設(shè)在地下室泵房?jī)?nèi)的噴淋泵向系統(tǒng)供水滅火，同時(shí)

40、穩(wěn)壓泵停止工作。1.2.7室外設(shè)兩組自動(dòng)噴水水泵接合器。型號(hào)為SQXA 型地下式水泵結(jié)合器DN100mm 。1.2.8自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管，絲接( 管徑小于等于DN80mm) 或溝槽式連接( 管徑大于DN80mm) 。17-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制18-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制噴淋系統(tǒng)動(dòng)作原理圖3 、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)3 1 系統(tǒng)采用消防控制中心報(bào)警系統(tǒng)。消防中心設(shè)在門衛(wèi)控制室，3.2在消防中心內(nèi)的總控制機(jī)配置消防中央管理系統(tǒng)，配置專用消防報(bào)警系統(tǒng)軟件支持，準(zhǔn)確標(biāo)出報(bào)警點(diǎn)的位置，文字須以中文顯示，操作過程可通過主機(jī)控制鍵盤來完成。3.3 消防中

41、心設(shè)置中央手動(dòng)控制功能，可手動(dòng)控制有關(guān)消防設(shè)備及接收其返回信號(hào)。3.4 消防中心設(shè)置后備雙路電源供電，且備有EPS 電源，消防主機(jī)內(nèi)部也配有電池包括24VD電池一套，供中央控制消防設(shè)備使用。3.5 在消防中心設(shè)置消防專用直通電話總機(jī)一套，在各層的手動(dòng)報(bào)警器處設(shè)置消防電話插孔，重要機(jī)房設(shè)置專用消防電話座機(jī)，供消防人員與消防中心聯(lián)絡(luò)使用。3.6 各場(chǎng)所根據(jù)不同的建筑環(huán)境要求設(shè)置感煙和感溫等各類探測(cè)器以及相應(yīng)類型的智能型和普通型。在一些特殊的場(chǎng)合應(yīng)配置相應(yīng)的報(bào)警設(shè)備。3.7 在每個(gè)防火防區(qū)和規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)設(shè)置手動(dòng)報(bào)警器（按鈕帶電話插口）。本工程要求消火栓內(nèi)設(shè)置消火栓啟動(dòng)按鈕。3.8 在系統(tǒng)中配置現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)信號(hào)輸入和控制信號(hào)輸出的各類電子模塊，信號(hào)輸入輸出形式為一對(duì)一。3.9 各設(shè)備工作原理1、探測(cè)器(1) 所有煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器應(yīng)置于同一類底座上，當(dāng)有需要更換地址碼或探頭類型時(shí)，底座不需更換，當(dāng)探測(cè)器拆離底座時(shí)，控制機(jī)會(huì)報(bào)故障。19-御翠園住宅小區(qū)遼寧遼怡保安工程有限公司編制(2) 探測(cè)器上應(yīng)有原裝 LED ，當(dāng)此探測(cè)器收到報(bào)警訊號(hào)時(shí)， LED 必須啟亮、顯示火警，并有供連接遙