房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)一覽表

1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)單位現(xiàn)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備   注1城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)建 委住宅50元/m2 商業(yè)70元/m22房屋拆遷管理費(fèi)拆遷辦7元/m2 3圖紙審查費(fèi)建工局建筑面積200萬(wàn)m2以內(nèi)1。98,200萬(wàn)m2以上1。65以工程造價(jià)為基數(shù)4工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)建工局框架: 高層2。2元/m2、多層2元/m2廠房、裝飾工程按工程造價(jià)總額的2征收磚混：  1。5元/m25勞保統(tǒng)籌建工局3.4以工程造價(jià)為基數(shù)6白蟻防治費(fèi)白蟻防治所2.5元/m2 7人防易地建設(shè)費(fèi)人防辦非住宅36元/m2、住宅

2、30元/m2 8新墻體材料發(fā)展基金墻改辦8元/m2 9散裝水泥專項(xiàng)基金建材局1.5元/m2 10城市檔案管理費(fèi)城建檔案館1萬(wàn)m2以上，0。4元/m21萬(wàn)m2以下,0。5元/m2 11規(guī)劃服務(wù)費(fèi)市規(guī)劃局非住宅按1。62。3元/m2分段收取 12渣土外運(yùn)費(fèi)市容局1。5元/m2 13面積測(cè)繪費(fèi)房產(chǎn)局市場(chǎng)處2。4元/m2 14燃?xì)夤芫W(wǎng)分?jǐn)傎M(fèi)(更名)燃?xì)夤?0元/m2 15供水新建管網(wǎng)費(fèi)（更名）供水公司非住宅商品房6元/m2，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)新裝戶：建筑面積在20m2以內(nèi)（含）800元/戶;2050m2內(nèi)，1200元/戶；50m2

3、以上，2000元/戶 16防雷減災(zāi)費(fèi)氣象局防雷系統(tǒng)裝置設(shè)計(jì)審定費(fèi)：0。2元/m2 防雷裝置施工監(jiān)督、竣工驗(yàn)收費(fèi)：0.9元/m2 山西大同政府規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)省、市政府設(shè)立的規(guī)費(fèi)、政府性基金和經(jīng)營(yíng)性事業(yè)收費(fèi)減免明細(xì)表序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)單位1 土地登記費(fèi)其中企業(yè)、自收自支事業(yè)單位1000平方米及以下每宗地收110元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收40元,最高不超過(guò)4萬(wàn)元。個(gè)人購(gòu)房18元/套.國(guó)土局2 城市道路占用費(fèi)因占用道路性質(zhì)從0。2元/日平方米1元/日平方米市政局3 開發(fā)配套費(fèi)每平方米105元.建設(shè)局4 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)省轄市按工程建筑安裝工作量千分之1.7收取，各縣市按千分之2.

4、3收取.建設(shè)局5 定額測(cè)定費(fèi)建安工作量的千分之1收取。建設(shè)局6 建筑施工安全監(jiān)督管理費(fèi)在省轄市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，按最高不超過(guò)建筑安裝工程造價(jià)（不含設(shè)備）的千分之0。6收取。建設(shè)局7 房屋所有權(quán)登記費(fèi)住宅房統(tǒng)一按套收取，每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元。經(jīng)濟(jì)適用房、首次上市的房改房減半收取，城市居民最低生活保障對(duì)象辦理住宅房所有權(quán)登記,每套收20元.房管局8 防空地下室易地建設(shè)費(fèi) 1、應(yīng)建而未建“滿堂紅”防空地下室的,收取48元/平方米易地建設(shè)費(fèi)；2、應(yīng)建而未建足“滿堂紅”防空地下室的，缺建部分按2500元/平方米收取易地建設(shè)費(fèi).民防局9 門牌收費(fèi) 1、樓(棟）牌（75cm40cm）鋁板鍍反光膜120元/塊。2、樓

5、房單元牌（35cm25cm）, 鋁板鍍反光膜50元/塊。3、樓房室牌(10cm5cm）, 鋁板鍍反光膜5元/塊。公安局10 墻體材料專項(xiàng)基金每平方米8元（不能按建筑面積計(jì)算的建筑物以實(shí)際用量每塊標(biāo)準(zhǔn)磚0.05元),使用新型墻體材料占?jí)w材料總量的比例達(dá)到40%的，按規(guī)定比例退還此費(fèi)用。經(jīng)貿(mào)委11 散裝水泥專項(xiàng)基金施工單位建設(shè)單位或其他使用單位每使用一噸袋裝水泥繳4元專項(xiàng)基金，按每平方米2元預(yù)收。市政府（發(fā)改委）12 價(jià)格認(rèn)證費(fèi) 100萬(wàn)元以下收千分之5,1011000萬(wàn)元部分收千分之2。5，10012000萬(wàn)元部分收千分之1.5，2001-5000萬(wàn)元部分收千分之0。8,5001-8000萬(wàn)元

6、部分收千分之0.4，800110000萬(wàn)元部分收千分之0。2，10000萬(wàn)元以上部分收千分之0。1。 物價(jià)局13 地方教育附加費(fèi)教育局14 接污費(fèi)市政局15 地名公告民政局16 城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)按新建、拆遷面積2元/平方米執(zhí)法局17 廢氣、污水排污費(fèi)廢氣1.2元/污染當(dāng)量，污水0。9元/污染當(dāng)量環(huán)保局18 土地交易服務(wù)費(fèi)土地使用權(quán)出讓1。3元/平方米，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.5元/平方米,土地使用權(quán)出租和抵押1元/平方米，土地抵押交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):土地抵押額在200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元,下同）以下1500元；土地抵押額在200500萬(wàn)元之間,3000元；土地抵押額5001000萬(wàn)元之間，4000元；土地

7、抵押額10003000萬(wàn)元之間,6000元；3000萬(wàn)元以上，不超過(guò)12000元。(在抵押雙方不變的前提下，同一宗地再次或多次抵押的,土地抵押交易服務(wù)費(fèi)按省定標(biāo)準(zhǔn)的35收取,對(duì)特困企業(yè)等涉及土地交易服務(wù)費(fèi)的，按原標(biāo)準(zhǔn)的三分之一收取費(fèi)用)國(guó)土局19 土地測(cè)量勘界費(fèi)國(guó)土局20 宗地地價(jià)評(píng)估費(fèi)按土地價(jià)格總額100萬(wàn)元以下的收千分之2，101-200萬(wàn)元部分收千分之1。5，201-1000萬(wàn)元部分收千分之1，1001-2000萬(wàn)元部分收千分之0。75，20015000萬(wàn)元部分收千分之0。4，500110000萬(wàn)元部分收千分之0.2，10000萬(wàn)元以上部分收千分之0。05，最高收費(fèi)不超過(guò)10萬(wàn)元.國(guó)土局

8、21 房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi) 1.6元/平方米房管局22 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：新建商品住房每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),經(jīng)濟(jì)適用房減半計(jì)取;存量住房每平方米6元，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50，房改房首次上市減半計(jì)收.房管局23 白蟻防治費(fèi)新建房屋按建筑面積收費(fèi)，七層以下(含七層、地下層）每平方米2。3元；八層以上每平方米0。7元。房管局24 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)收費(fèi)按房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當(dāng)年開發(fā)建筑面積最高不超過(guò)2元/平方米，當(dāng)年無(wú)開發(fā)項(xiàng)目的按每服務(wù)對(duì)象每年5000元收取。房管局25 測(cè)繪成果成圖資料收費(fèi)詳見(jiàn)文件房管局26 建筑工程、市政工程施工圖及抗震設(shè)計(jì)審查費(fèi)特、一級(jí)項(xiàng)目1.4元/平方米，抗震調(diào)整系數(shù)1。3，二級(jí)項(xiàng)目

9、1。3元/平方米，抗震調(diào)整系數(shù)1。2，三級(jí)項(xiàng)目1。2元/平方米,抗震調(diào)整系數(shù)1。1,（1、按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取審查費(fèi)，總額不超過(guò)12萬(wàn)的按實(shí)收取;超過(guò)12萬(wàn)的，其超出12萬(wàn)以上的部分按50收取，最高不超過(guò)50萬(wàn)元。2、以上收費(fèi)最低收費(fèi)額不低于1500元,如低于,按1500元計(jì)收。3、凡同時(shí)進(jìn)行施工圖及抗震審查的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按上述標(biāo)準(zhǔn)乘以抗震調(diào)整系數(shù)計(jì)收，凡不需要進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)審查的，收費(fèi)時(shí)不得乘以抗震調(diào)整系數(shù)。4、改、擴(kuò)建工程審查費(fèi)按不超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。)建設(shè)局27 工程勘察文件審查收費(fèi)施工圖審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的12.建設(shè)局28 建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi) 1、為各類建設(shè)工程施工（含裝飾裝修）及材料、設(shè)備采

10、購(gòu)的招標(biāo)項(xiàng)目，由招標(biāo)單位支付30，中標(biāo)單位支付70%，經(jīng)濟(jì)適用房減半收取.按照交易中心類別和中標(biāo)價(jià)收取，具體標(biāo)準(zhǔn)為:（1）中標(biāo)價(jià)200萬(wàn)元(不含200萬(wàn)元)以下的，三類4800元，二類4950元，一類5150元；（2）中標(biāo)價(jià)200500萬(wàn)元（不含500萬(wàn)元，下同），三類6800元，二類7150元,一類7500元;（3)中標(biāo)價(jià)500-1000萬(wàn)元（不含）,三類10000元，二類10500元,一類11000元；（4)中標(biāo)價(jià)1000-1500萬(wàn)元（不含）三類12500元,二類13500元，一類14500元；(5）中標(biāo)價(jià)15003000萬(wàn)元(不含）三類15500元，二類16500元，一類17500元；

11、（6）中標(biāo)價(jià)3000-5000萬(wàn)元（不含）三類18000元,二類20000元，一類22000元;（7）中標(biāo)價(jià)50001億元（不含）三類23000元，二類26000元,一類29000元;(8)中標(biāo)價(jià)15億元（不含）三類31000元,二類35000元,一類39000元;（9）中標(biāo)價(jià)5億元及以上,三類40000元，二類45000元，一類50000元。2、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的招標(biāo)項(xiàng)目，不論交易中心的類別,中標(biāo)價(jià)在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的，每宗2000元，10萬(wàn)元以上的，每宗3500元.支付比例參照招標(biāo)發(fā)包工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.建設(shè)局29 管線探測(cè)、地形圖測(cè)繪、建筑物測(cè)量、規(guī)劃條件核實(shí)等規(guī)劃局30 城市規(guī)劃技

12、術(shù)服務(wù)費(fèi)營(yíng)業(yè)性用房：市區(qū)1。3元/平方米，縣城1.5元/平方米；住宅、廠房：市區(qū)1元/平方米，縣城1。2元/平方米.規(guī)劃局31 城建檔案資料綜合服務(wù)費(fèi)建設(shè)單位需要委托城建檔案部門進(jìn)行工程檔案資料整理的，按每卷(以規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1.5公分為一卷計(jì))檔案35.00元收取檔案整理費(fèi)。規(guī)劃局32 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)(指定企業(yè)）室內(nèi)空氣中氡濃度120元/測(cè)點(diǎn)室內(nèi)空氣中甲醛濃度120元/測(cè)點(diǎn)室內(nèi)空氣中氨濃度120元/測(cè)點(diǎn)室內(nèi)空氣中苯濃度200元/測(cè)點(diǎn)室內(nèi)空氣中總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）濃度240元/測(cè)點(diǎn)（1、零星且屬于用戶自愿委托的檢測(cè)【同一用戶受檢測(cè)單體建筑少于2棟(含2棟）】)可在上表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮，但

13、上浮幅度不得超過(guò)10%;2、上表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為市定最高收費(fèi),下浮不限,各縣(市）區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定本地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)33 防雷裝置設(shè)計(jì)審核費(fèi) 0.2元/平方米氣象局34 防雷裝置施工監(jiān)督、竣工驗(yàn)收 1。00元/ 平方米氣象局35 消防設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收費(fèi)消防支隊(duì)36 人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案費(fèi)民防局37 環(huán)境影響咨詢費(fèi)環(huán)保局38 建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和建筑材料試驗(yàn)收費(fèi)詳見(jiàn)文件檢測(cè)中心39 可研報(bào)告發(fā)改委40 城市道路占用挖掘費(fèi)、修復(fù)費(fèi)因道路類型從48元/平方米-581元/平方米不等。市政局41 工程竣工結(jié)算審核詳見(jiàn)文件企業(yè)(建設(shè)局）42 審核標(biāo)底費(fèi)用占編制標(biāo)底費(fèi)的1525%。企業(yè)（建設(shè)局)43 建設(shè)工程標(biāo)書工本費(fèi)按照制作標(biāo)書實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用除以可能發(fā)售標(biāo)書的數(shù)量、不以營(yíng)利為目的制定.省以上有關(guān)部門有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的按規(guī)定執(zhí)行；沒(méi)有規(guī)定的凡每本標(biāo)書工本費(fèi)超過(guò)100元，需報(bào)同級(jí)價(jià)格部門審核。建設(shè)局44 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)企業(yè)（建設(shè)局）45 工本費(fèi) 20元/本國(guó)土局46 防雷裝置安全檢測(cè)技術(shù)服務(wù)費(fèi) 80元/監(jiān)測(cè)