淺談中央空調(diào)安裝工程招標(biāo)施工技術(shù)要求內(nèi)容

1、 中央空調(diào)安裝工程招標(biāo)施工技術(shù)要求一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模：占地面積：約xxxxx平方米總建筑面積：1.7萬平方米左右建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：工程情況：本工程西海生態(tài)花園酒店位于市裕安區(qū)西海農(nóng)業(yè)生態(tài)園，該生態(tài)園總占地1000余畝，是。其中酒店占地約平米。本酒店中央空調(diào)系統(tǒng)覆蓋區(qū)域包括酒店的主樓14層區(qū)域、兩側(cè)裙樓的13層、地下綜合區(qū)域建筑面積約1.7萬平方米，酒店建造、裝修定位于準(zhǔn)5星標(biāo)準(zhǔn)。具體面積配比如下：地下一層：l 廚房庫房：800約m2；l 餐區(qū)：約700 m2；l 娛樂：約1800 m2；一層：l 大堂區(qū)域約1106m2；l 西餐、咖啡廳約709m2；l 宴

2、會廳、餐廳包房2260約m2；二層：l 客房區(qū)：3361400約m2；l 酒廊區(qū)約27 m2；l 多功能廳、會議區(qū)770約m2；l 挑空約520 m2；三、四層：約2（8001400）4400 m2；本酒店設(shè)置全中央空調(diào)系統(tǒng)，分左右兩大系統(tǒng)，每個系統(tǒng)再根據(jù)樓層分多個環(huán)路；泳池夏季采用機(jī)械通風(fēng)，除高大空間采用組合式空調(diào)機(jī)組全空氣系統(tǒng)外，其他空調(diào)區(qū)域均利用風(fēng)機(jī)盤管、吊頂式空氣制冷器；冬季泳池區(qū)設(shè)地暖和新風(fēng)空調(diào)器，-1F洗浴區(qū)采用地暖加風(fēng)機(jī)盤管、吊頂式空氣器，其他區(qū)域利用風(fēng)機(jī)盤管、吊頂式空氣器采暖；冷熱源選用溴化鋰機(jī)組供冷、熱。二、工程容：本工程主要施工招標(biāo)圍：酒店空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、空

3、調(diào)制冷、熱系統(tǒng)、臨時(shí)生活熱水（短期替換鍋爐使用）、管道、配件與設(shè)備的安裝與系統(tǒng)調(diào)試；1投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)采購方提供的房間數(shù)量與面積選擇最優(yōu)化的配置方案和具有最佳性能價(jià)格比的設(shè)備前來投標(biāo)。希望投標(biāo)方以精良的設(shè)備、優(yōu)良的服務(wù)和優(yōu)惠的價(jià)格，充分顯示自身的競爭實(shí)力；本次招標(biāo)采購容為該工程的核心容，必須確保各系統(tǒng)安全無故障運(yùn)行。2 中標(biāo)單位需提供全部的空調(diào)系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)制冷、系統(tǒng)系統(tǒng)的管道、配件、設(shè)備機(jī)組，外連接，以與電氣控制系統(tǒng)。3 設(shè)備安裝工程：空調(diào)器安裝、新風(fēng)處理機(jī)安裝、組合式新風(fēng)換氣機(jī)安裝、冷凍水泵、冷卻水泵安裝與制冷機(jī)組等。4 設(shè)備減震消聲：提供所有空調(diào)設(shè)備的減震和消聲措施。5 調(diào)

4、試工程：所有空調(diào)設(shè)備的單機(jī)調(diào)試、負(fù)載調(diào)試、與配合消防方面的聯(lián)動調(diào)試（含風(fēng)量平衡檢測與檢測費(fèi)用），并在自身柜為聯(lián)動留出連接模塊位置，并應(yīng)充分配合聯(lián)動調(diào)試。三、技術(shù)標(biāo)要求要求投標(biāo)單位提供技術(shù)標(biāo)書文字版四份，電子版一份，在技術(shù)標(biāo)書中應(yīng)包含以下容（但不限于以下容）：1.投標(biāo)方必須為空調(diào)設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)，資質(zhì)為一級或以上。2.投標(biāo)方必須由法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人簽署的授權(quán)書）參加投標(biāo)、開標(biāo)儀式，在評標(biāo)過程中隨時(shí)接受發(fā)包方就投標(biāo)文件容提出的質(zhì)詢，并予以解答。3.投標(biāo)方應(yīng)提供近兩年曾在承擔(dān)的2個或以上的類似工程項(xiàng)目與規(guī)模的證明材料（合同復(fù)印件和中標(biāo)通知書）。4.投標(biāo)人必須按照招標(biāo)技術(shù)

5、文件中各條款和招標(biāo)圖的要求，做出實(shí)質(zhì)性的應(yīng)答，應(yīng)答容應(yīng)包括對招標(biāo)文件技術(shù)條款的響應(yīng)程度，如優(yōu)于、符合、有偏差或不符合，主要設(shè)備技術(shù)性能、參數(shù)和配置，以與對相關(guān)容的具體說明；5、投標(biāo)人需編制質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)的計(jì)劃（應(yīng)根據(jù)工期要求編制施工計(jì)劃）；需編制質(zhì)量保證措施、進(jìn)度保證措施、安全文明施工保證措施、成品保護(hù)措施、與總包配合措施；必須有詳細(xì)的施工方案（含材料、機(jī)具進(jìn)出場計(jì)劃、勞動力進(jìn)出場計(jì)劃以與空調(diào)系統(tǒng)的操作安裝規(guī)程）。6、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（項(xiàng)目管理組織架構(gòu)、主要管理人員簡歷、職稱、資質(zhì)證書、企業(yè)工程業(yè)績）；投標(biāo)時(shí)需有項(xiàng)目經(jīng)理任命書，且有不少于5年以上的工程項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)

6、驗(yàn)。7、投標(biāo)時(shí)需有售后服務(wù)承諾、保修期限，維修容清單；并有明確的對物業(yè)使用人員進(jìn)行人員培訓(xùn)，并達(dá)到熟練操作運(yùn)行、維護(hù)系統(tǒng)與機(jī)組的培訓(xùn)計(jì)劃。四、施工技術(shù)要求 1、本招標(biāo)文件提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未規(guī)定所有的技術(shù)要求與細(xì)節(jié)，凡招標(biāo)文件中未提與，但屬于空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行所必需的組成部分，除特別注明外均包括在投標(biāo)容的圍；投標(biāo)人應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、成套設(shè)備和附加技術(shù)與服務(wù)、安裝調(diào)試具有先進(jìn)性、完整性與可靠性。2中標(biāo)單位需根據(jù)現(xiàn)場情況與甲方提出的方案配置深化，列出系統(tǒng)配置清單表。3中標(biāo)單位在投標(biāo)期間應(yīng)主動積極的進(jìn)行本項(xiàng)目現(xiàn)場查看，充分了解現(xiàn)場實(shí)際情況，全面考慮現(xiàn)場土建布局與設(shè)計(jì)圖紙對后續(xù)施工可能帶來

7、的影響，并自行承擔(dān)由此可能造成的一些額外補(bǔ)充性的調(diào)整工作量；本工程若存在分階段施工等事項(xiàng)，中標(biāo)單位應(yīng)積極配合實(shí)施，如存在暫?；蛑貜?fù)進(jìn)出場事宜，費(fèi)用不再另行計(jì)算；4、中標(biāo)單位采購所有有關(guān)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、材料均為資深品牌制造商生產(chǎn)供應(yīng)的全新合格產(chǎn)品，并應(yīng)提供中文質(zhì)保資料，并應(yīng)經(jīng)甲方進(jìn)行品牌確認(rèn)與核價(jià)后方可采購進(jìn)場，未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料擅自采購，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的拆除或退場費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān)；產(chǎn)品安裝前需提供完整的中文技術(shù)資料，包括技術(shù)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品證書、檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書、保養(yǎng)維修合同等；所有設(shè)備、材料進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)與時(shí)通知監(jiān)理與甲方現(xiàn)場核驗(yàn)，凡質(zhì)保資料不齊全、質(zhì)量有問題的設(shè)備或材料，甲方有權(quán)

8、拒絕驗(yàn)收。為本工程采購的設(shè)備、材料中標(biāo)單位需自行做好保護(hù)，因損壞，丟失自行承擔(dān)損失，且不得挪用其他項(xiàng)目；另系統(tǒng)功能檢測所產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。5、投標(biāo)產(chǎn)品須通過ISO9001和ISO14001體系認(rèn)證；投標(biāo)產(chǎn)品必須通過國家強(qiáng)制性的3C認(rèn)證；投標(biāo)產(chǎn)品須具有生產(chǎn)許可證；投標(biāo)產(chǎn)品須具有“中國節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書”； 投標(biāo)產(chǎn)品須具有權(quán)威部門出具的性能檢測報(bào)告；并列出主要材料設(shè)備配置清單，注明品牌、產(chǎn)地；6中標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)圖紙/施工圖紙編制空調(diào)系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備技術(shù)規(guī)格一覽表，且必須提交以下容：設(shè)備編號、設(shè)備位置、數(shù)量、型號、類型，額定制冷/熱量、電機(jī)功率、電壓/相數(shù)/頻率、噪聲級別、尺寸（深x寬x高

9、）、重量、原產(chǎn)地，送風(fēng)量、控制類型、噪聲級別等等。7投標(biāo)人需提交空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)要求響應(yīng)（偏離）表序號招標(biāo)文件投標(biāo)文件條目簡要容條目簡要容123456注：偏差表應(yīng)按上述的規(guī)定逐條填寫 (投標(biāo)人必須提供此表,如沒有偏差,請?jiān)诖吮碇刑顚憻o偏差)。投標(biāo)單位全稱：（蓋章） 授權(quán)代表簽字：8中標(biāo)單位需要提交機(jī)組的能效比值曲線圖，以與機(jī)組的綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)值，并提供國家節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書與質(zhì)量檢測報(bào)告；9. 要求空調(diào)系統(tǒng)的機(jī)組均具有故障自我保護(hù)功能，具有故障檢測代碼顯示；具有防電磁干擾保護(hù)功能；具有夜間靜音運(yùn)行功能；機(jī)組必須安全可靠運(yùn)行，滿足設(shè)計(jì)與規(guī)要求。10中標(biāo)單位安裝完畢后，需進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，并需請專業(yè)

10、有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行節(jié)能風(fēng)量平衡檢測與并提供合格檢測報(bào)告。11系統(tǒng)要求： （1）空調(diào)系統(tǒng)采用主、備工作方式，主機(jī)可單機(jī)全冷、熱負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，備機(jī)按額定功率的70%獨(dú)立工作，在酒店生活熱水鍋爐故障或檢修時(shí)由系統(tǒng)提供生活熱水。（2）空調(diào)區(qū)域采用新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，回風(fēng)由吊頂式空調(diào)器或風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行處理，新風(fēng)集中處理后，用風(fēng)管分配到各個房間，風(fēng)管采用厚酚醛樹脂復(fù)合風(fēng)管制作，最小厚度不小于30mm。（3）室空氣處理，采用溴化鋰機(jī)組提供冷、熱水源，對室空氣進(jìn)行冷暖處理：系統(tǒng)選用溴化鋰機(jī)組2臺，要求標(biāo)準(zhǔn)冷量不小于900KW/臺，供回水溫度為7/17C；提供空調(diào)熱水（60/50C）。從熱水機(jī)組至空調(diào)熱交換器板換前

11、端不在本招標(biāo)圍。 （5）冷凍、熱水泵、冷卻水泵要求：需為進(jìn)口品牌水泵，冷凍水泵需滿足流量xxm/h,揚(yáng)程不少于xx米，耗電功率xxKW；冷卻水泵需滿足流量xxxm/h ，揚(yáng)程不少于xxx，耗電功率xxxKW。（6）冷卻塔：配置軟水設(shè)備，軟水箱設(shè)置于屋面。（8）空調(diào)水系統(tǒng)：集中空調(diào)水系統(tǒng)采用雙管制閉式機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，須保證空調(diào)冷熱水溫度分別為7/12C（夏季），60/50 C（冬季），供回水管與冷凝水保溫材料采用難燃型橡塑預(yù)制管殼保溫，最小厚度不少于15mm.（9）開式膨脹水箱：需設(shè)置于高出系統(tǒng)最高點(diǎn)0.5米以上，并應(yīng)設(shè)置液位顯示儀，其信號需要反饋至值班室。（10）冷熱水管系統(tǒng)：立管為異程布置，每

12、層水平管段為同層布置，為平衡各類空調(diào)器的水量，在供回水總管上需設(shè)置壓差旁通閥，以保證供回水管路的壓差穩(wěn)定，且所有空調(diào)設(shè)備的末端均需設(shè)置平衡閥，除風(fēng)機(jī)盤管外，所有空調(diào)末端冷凝水均需設(shè)置存水彎。五、施工進(jìn)度要求空調(diào)安裝工程計(jì)劃暫定進(jìn)場開工日期為xxx年 xxx月xxx 日，完成時(shí)間xxx年xx月xx日（施工條件允許的情況下，甲方有權(quán)要求提前進(jìn)場），其中含施工準(zhǔn)備、施工過程、系統(tǒng)調(diào)試與檢查、物業(yè)人員培訓(xùn)（提供操作維修手冊），竣工驗(yàn)收提供竣工圖與施工資料移交等事項(xiàng)；中標(biāo)單位的施工進(jìn)度必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃，按照總包的計(jì)劃編制自己的施工計(jì)劃，其計(jì)劃必須包含在總進(jìn)度計(jì)劃的圍之，由于總體計(jì)劃調(diào)整，需提前完工，

13、中標(biāo)單位必須積極配合，調(diào)整自身計(jì)劃，對由于自身原因計(jì)劃拖延的，造成總工期延后的，所造成的損失，由中標(biāo)單位承擔(dān)損失；參考進(jìn)度節(jié)點(diǎn)： 室外總體完成時(shí)間2010年xx月xx號。 本進(jìn)度節(jié)點(diǎn)僅供參，中標(biāo)單位進(jìn)場后需配合總體進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整相應(yīng)的調(diào)整自己的計(jì)劃，若由此產(chǎn)生的趕工費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。 中標(biāo)單位需積極配合現(xiàn)場與己交叉施工的其他專業(yè)的施工，主動相互溝通協(xié)調(diào)，由于中標(biāo)單位的不主動配合或不作為顧自施工造成工期延誤與施工質(zhì)量問題由中標(biāo)單位自行承擔(dān)損失。六、安全與文明施工要求中標(biāo)單位在施工過程中應(yīng)服從現(xiàn)場管理人員的安排，密切配合土建等施工班組的工作，不拖延工期，并做到工完場清，并服從總包的安全管理；須根

14、據(jù)工程需要，配備足夠的施工機(jī)具與較高素質(zhì)的技術(shù)人員，并根據(jù)總進(jìn)度，安排計(jì)劃，需完全配合總進(jìn)度跟進(jìn)；另需自行承擔(dān)對政府部門檢查與驗(yàn)收等相關(guān)事宜而產(chǎn)生的相關(guān)應(yīng)酬費(fèi)用。施工現(xiàn)場中標(biāo)單位必須加強(qiáng)安全管理，并做好成品保護(hù)工作，材料堆放根據(jù)總包指定，隨時(shí)配合總包的現(xiàn)場場地調(diào)配、搬遷、轉(zhuǎn)移等，并合理的安排材料進(jìn)場計(jì)劃，隨時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場使用；中標(biāo)單位需自行負(fù)責(zé)清理因自身施工造成的施工垃圾，收集清理、堆放，至總包指定地點(diǎn)，并服從總包的的統(tǒng)一管理，不得以任何理由拒絕，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款處理。項(xiàng)目經(jīng)理必須參加甲方要求的工程例會，無故缺席一次罰款1000元，另中標(biāo)單位每月需有不少于一次公司級的負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場與甲方面對面的

15、溝通匯報(bào)現(xiàn)場施工進(jìn)度與質(zhì)量等情況；甲方有權(quán)要求中標(biāo)單位對本項(xiàng)目不稱職的管理人員進(jìn)行更換，中標(biāo)單位需積極配合更換。工地上單體不允許住宿，工人與管理人員的辦公、住宿由中標(biāo)單位自行解決，在施工現(xiàn)場條件允許的情況下，總包可有償為其提供現(xiàn)場已有的辦公室、住宿用房、輔助設(shè)施與貯存?zhèn)}庫等，有償提供施工用的水、電，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以政府收費(fèi)為準(zhǔn)，或其與總包另談定總的水電費(fèi)用。施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制由監(jiān)理與總包、中標(biāo)單位技術(shù)員共同負(fù)責(zé)，設(shè)備、材料進(jìn)場檢驗(yàn)等均由監(jiān)理與中標(biāo)單位單位技術(shù)員共同驗(yàn)收中標(biāo)人需負(fù)責(zé)完成自身安裝的善后工作，如開洞后的垃圾清理，與相應(yīng)的修補(bǔ)工作與穿墻管道套管的不燃燒材料的封堵。本工程中標(biāo)單位一經(jīng)中標(biāo)后，不得分包、轉(zhuǎn)包，若一旦發(fā)現(xiàn)，取消中標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成甲方的損失，并進(jìn)行罰款（5-10萬）。七、施工質(zhì)量要求與質(zhì)量驗(yàn)收空調(diào)安裝工程施工質(zhì)量必須滿足建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，空調(diào)與通風(fēng)施工與驗(yàn)收規(guī)以與現(xiàn)有實(shí)行的最新規(guī)與相關(guān)的圖集、技術(shù)規(guī)程等；中標(biāo)單位在施工方案中必須有健全的質(zhì)量保證措施與質(zhì)量管理體系，并按批準(zhǔn)的施工方案施工；現(xiàn)場施工質(zhì)量驗(yàn)收必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理人員驗(yàn)收，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收；中標(biāo)單位必須嚴(yán)格按