租房合同書同步范文

1、租房合同書同步范文租房合出租方甲方：承租方乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等自愿根底上就甲方將房屋出租給乙方使用乙方承租甲方房屋事宜為明確雙方權利義務經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同第一條房屋座落房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門第二條房屋租期為壹年從年月日至年月日乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用租賃期滿甲方有權收回此出租的房屋乙方應如期歸還乙方要求續(xù)租那么必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方經(jīng)甲方同意后乙方在交清第二年全年租金的同時重新簽訂租賃合同在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金先付后用乙方一次

2、向甲方交足全年租金元租金交付日為本合同簽字日和生效日第四條在租用期間乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用由乙 方 自行負擔第五條甲乙雙方的權利和責任：一甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同應由雙方協(xié)商一致后再行解決協(xié)商不成時不影響合同的執(zhí)行本條第三款情況除外二乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設備、物品和門窗的 完整如有所損壞需在合同期滿日之前恢復原貌由此所發(fā)生的費用由乙方負擔三 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用不得 改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋遇有上述情況甲方有權單方

3、終止合同的執(zhí)行且不退還乙方向甲方已繳納的租金乙方給甲方所造成的損失由乙方承當賠償?shù)诹鶙l本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決本合同共兩頁一式兩份由甲、乙雙方各持一份甲方簽字：乙方簽字：住址：原住址：工作單位：工作單位： ： ： ： ：年月日出租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上經(jīng)協(xié)商一 致為明確雙方之間的權利義務關系就甲方將其合法擁有的房屋出租給 乙方使用乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同、房屋地址出租房屋位于用于普通住房、租賃期限及約定1 、該房屋租賃期共一年自年月日起至年月日止2 、房屋租金： 每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共 計 大寫

4、：萬仟佰拾元整 房屋終止甲方驗收無誤后將押金退還乙方不計利息3 、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用4 、租賃期滿甲方有權收回出租房屋乙方應如期交還乙方如要求 續(xù) 租那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂 租賃 合同三、房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)甲方應保證出租房屋的使用平安乙方應合理使用 其 所承租的房屋及其附屬設施如乙方因使用不當造成房屋及設施損 壞的 乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償2 、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中 約 定外均由甲方負責 但乙方使用不當除外 甲方進行維修須提前七 天通 知乙方乙方應積極協(xié)助配合3 、乙方因使用需要在不影響房

5、屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對房屋進行 裝修裝飾但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的 意前方可施工租賃期滿后依附于房屋的裝修歸甲方所有對乙方的 裝修 裝飾局部甲方不負有修繕的義務四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房 屋2 、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的應當單獨訂立補充協(xié)議乙方應當依 據(jù) 與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)乙方有以下行為之一的甲方 有權終止合同收回該房 屋乙方應向甲方支付合同總租金 20% 的違約金 假設支付的違約金缺乏彌 補甲方損失的乙方還應負責賠償直至到達彌補 全部損失為止(1) 未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4) 拖欠房租累計一個月以上的六、本協(xié)議一式兩份