深圳市小型裝飾工程施工合同

1、深圳市小型（家庭）裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：按照中華人民共和國(guó)合同法 建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定 和深圳市政府深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定 ，結(jié)合本工程具體情 況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第 1 條 工程概況 1l 工程名稱： 12工程地點(diǎn)： 13承包范圍： 14承包方式： 15工期：天，本工程自 年 月日開工，于年月 日竣工。 16工程質(zhì)量： 1 7 合 同 價(jià) 款 （ 人 民 幣 大 寫 ）：第 2 條 甲方工作2l 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份， 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 全部騰空或部分 騰空房屋， 消除影響施工的障礙物。 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留

2、 的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及 電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)、批 件等手續(xù)。22指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他 事宜。23委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān) 理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。24負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、 設(shè)備管線、 古樹名木、 綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。25如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 26協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān) 相應(yīng)費(fèi)用。第 3

3、條 乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底， 擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃， 交甲方審定。32指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保 量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán) 格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工， 做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。 參加竣工 驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。34遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、 設(shè)備管線等 不受損壞。 做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作， 處理好由于施工帶 來(lái)的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。35施工中未經(jīng)甲方同意或

4、有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管 線。36工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第 4 條 關(guān)于工期的約定4l 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。 42因甲方未按約定完成工作， 影響工期， 工期順延。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力 因素影響，導(dǎo)致停工 8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算） 。工期相應(yīng)順延。第 5 條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （

5、JGJ73 91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30-88）等國(guó)家 制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。52本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)。53甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 甲方不按時(shí)參加隱蔽工 程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù) 驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用， 由此造成停工，工期順延； 若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方 承擔(dān)，但工期也予順延。54由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 55由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不

6、 順延。56工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。第 6 條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6l 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種： （ 1 ） 固定價(jià)格。 （ 2） 固定價(jià)格加 包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。（ 3） 以可調(diào)價(jià)格： 按照深圳市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)， 并按有關(guān)規(guī)定進(jìn) 行調(diào)整和竣工結(jié)算。62本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款， 尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。撥款分 次進(jìn)行，撥款 金額。63工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料

7、天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。第 7 條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定7l 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一） ，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。 凡約定由乙方提貨的， 甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙 方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。 由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題 或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料， 經(jīng)乙方驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 的保管費(fèi)。 由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。72凡由乙方采購(gòu)的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第 8

8、 條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8l 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè) 計(jì)規(guī)范。82乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程 、中華人民共和國(guó)消防條 例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。83由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā) 生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 84由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程， 消防條例， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第 9 條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9l 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、

9、窩工所造成的損失。每停工或 窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的 支付滯納金。92由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提 前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。93乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同 5 2 款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙 方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。94乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 95甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或 設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)

10、 損失。96未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 97因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終 止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第 10 條 爭(zhēng)議或糾紛處理10l 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng) 消費(fèi)者委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。102當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列一種方式解決：（1）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （2）向人民法院起訴。第 11 條 其 它 約 定第 12 條 附則121本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為一年。122本合同正本兩份， 雙方各執(zhí)一份。 副本 _份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價(jià)管理站各一份，均具同等效力。123附件（1）施工圖紙或作法說(shuō)明（2）