蘇州科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

1、蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃為適應(yīng)蘇州市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要， 更好地保護(hù)和利用蘇州太湖的 自然和文化資源，保護(hù)光福歷史文化名鎮(zhèn)和光福景區(qū)，疏解老鎮(zhèn)和景區(qū)的 建設(shè)壓力，促進(jìn)蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)培育、布局調(diào)整和 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，提升配套建設(shè)和服務(wù)水平，貫徹蘇州市城市總體規(guī)劃“西 育太湖”的思想，現(xiàn)發(fā)布蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃（ 2008-2020 ） （以下簡(jiǎn)稱本規(guī)劃） 。規(guī)劃 主要包括總則、 功能定位與發(fā)展策略、 區(qū)域協(xié)調(diào)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、人口規(guī)模與用地規(guī)模、 “四區(qū)”劃定與空間管制、空間結(jié) 構(gòu)與用地規(guī)劃、綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃、綠地水系及景觀系統(tǒng)規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境 保護(hù)與可持續(xù)發(fā)

2、展、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、綜合防災(zāi)規(guī)劃、地下空間開發(fā)與 利用規(guī)劃、規(guī)劃控制目標(biāo)體系、分期建設(shè)與開發(fā)時(shí)續(xù)導(dǎo)引、規(guī)劃實(shí)施措施 與機(jī)制、附則和太湖科技產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)十八個(gè)部分。規(guī)劃范圍：規(guī)劃區(qū)，西至 230 省道，南至蘇福公路（亦即 230 省道南 段，下同），東至玉屏山鳳凰山及繞城高速公路，北至光福鎮(zhèn)行政邊界 與蘇州科技城交界，總面積為 7.5 平方公里。規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)， 與規(guī)劃區(qū)緊密相鄰的光福鎮(zhèn)區(qū)、 蘇州科技城等周邊地區(qū)， 為本規(guī)劃重點(diǎn)協(xié)調(diào)區(qū)域。規(guī)劃期限：近期： 2008 2010 年；遠(yuǎn)期： 2011 2020年。 功能定位：以高科技生產(chǎn)研發(fā)、文化創(chuàng)意和旅游服務(wù)為主，富有江南 水鄉(xiāng)特色的生態(tài)型

3、現(xiàn)代化光福新鎮(zhèn)。規(guī)模：就業(yè)人口規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)就業(yè)人口 3.6 萬(wàn)，其中 0.9 萬(wàn)來自光 福鎮(zhèn)域， 2.7 萬(wàn)來自鎮(zhèn)外；居住人口規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)常住人口為 2.1 萬(wàn)，總服務(wù)人口為4.3萬(wàn)城市建設(shè)用地規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)總用地為751.8公頃，其中城市建設(shè)用地規(guī)模為602.5公頃。空間結(jié)構(gòu)：總體布局形態(tài)將形成“一主一副，三軸四區(qū)；綠軸成網(wǎng)， 山環(huán)水抱”的整體空間結(jié)構(gòu)。1、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖蘇州X湖科技產(chǎn)業(yè)園總體現(xiàn)劃土地利用規(guī)劃:居住用地，規(guī)劃面積70.6公頃，占城市建設(shè)用地的11.7%。行政辦公用地，規(guī)劃面積4.5公頃，占城市建設(shè)用地的0.7%;商業(yè)金融用地，規(guī)劃面積20.2公頃，占城市建設(shè)用地的 3.4

4、 %;旅游度假用地， 規(guī)劃面積 5.8 公頃，占城市建設(shè)用地的 1.0%；文化娛樂用地，規(guī)劃面積 1.5 公頃，占城市建設(shè)用地的 0.2%；會(huì)展用地，規(guī)劃面積 3.6 公頃，占城 市建設(shè)用地的 0.6 ；體育用地，規(guī)劃面積 2.0 公頃，占城市建設(shè)用地的 0.3 ；醫(yī)療設(shè)施用地，規(guī)劃面積 2.2 公頃，占城市建設(shè)用地的 0.4 ；教 育科研用地，規(guī)劃面積 8.6 公頃，占城市建設(shè)用地的 1.4 。工業(yè)用地，規(guī)劃 109.5 公頃，占城市建設(shè)用地的 18.2%。 商務(wù)辦公混合用地，規(guī)劃面積 34.7 公頃，占城市建設(shè)用地的 5.8 ； 商務(wù)商業(yè)混合用地，規(guī)劃面積 35.4 公頃，占城市建設(shè)用地的

5、 5.9%；商務(wù) 研發(fā)混合用地，規(guī)劃面積 73.4 公頃，占城市建設(shè)用地的 12.2%。道路用地，規(guī)劃面積 107.3 公頃，占城市建設(shè)用地的 17.8 。 廣場(chǎng)用地，規(guī)劃面積 5.5 公頃，占城市建設(shè)用地的 0.9 。社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地，規(guī)劃面積 1.3 公頃，占城市建設(shè)用地的 0.2 。 園區(qū)公園綠地，規(guī)劃面積 74.2 公頃，占城市建設(shè)用地的 12.3%。2、用地規(guī)劃圖再州衣湖科技產(chǎn)業(yè)園忌體現(xiàn)劃JiFr用地規(guī)劃圖綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃：園區(qū)道路分為三個(gè)等級(jí)：主干路、次干路和支路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：主次干路形成方格網(wǎng)，局部次干路和支路線型相對(duì)自由。3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖恭州末湖科技產(chǎn)業(yè)園忘體現(xiàn)劃0道路系統(tǒng)規(guī)劃圖

6、'=i <1Utm¥+.t干路網(wǎng)密度為 4.48 km/km2，合計(jì)路網(wǎng)密度為 6.45 km/km2。主干路網(wǎng)由“五橫兩縱”系統(tǒng)構(gòu)成。“五橫”為蘇福路、田舍東路、塔山東路、 福湖東路、銀礦東路；“兩縱”為230省道、鳳凰路。綠地、水系及景觀系統(tǒng)規(guī)劃：綠地系統(tǒng)規(guī)劃目標(biāo)，構(gòu)建以 “山、水、林、田”為基本生態(tài)支撐體系， 內(nèi)部水網(wǎng)綠網(wǎng)相互融匯的綠地系統(tǒng)主結(jié)構(gòu)；建立園區(qū)生態(tài)安全格局，將園 區(qū)建設(shè)成為人工景觀與自然生態(tài)相融合的花園式生態(tài)園區(qū)。2020年，規(guī)劃建成區(qū)綠地率達(dá)到 32%上,綠化覆蓋率達(dá)到40%左右。 綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)可概括為“兩山兩帶多廊道”。“兩山”：指位

7、于園區(qū)東部的鳳凰山和玉屏山。規(guī)劃禁止對(duì)兩山的挖山采石，逐步修復(fù)山體創(chuàng)傷面，將其建設(shè)成為城市郊野公園“兩帶”：指依托塔山東路和北福湖路發(fā)展軸線形成的濱水綠化景觀 帶。規(guī)劃沿兩帶形成城市的“風(fēng)廊”和綠軸，集中建設(shè)開敞式綠色空間， 體現(xiàn)濱水生態(tài)園區(qū)的景觀風(fēng)貌。“多廊道”：指結(jié)合園區(qū)自然水網(wǎng)布局特征，利用濱水綠色空間在各 片區(qū)組團(tuán)之間貫通的多條綠色生態(tài)廊道。4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖養(yǎng)卿灰湖科技產(chǎn)業(yè)園總體現(xiàn)劃Q綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖5、給水規(guī)劃圖茹州玄湖科技產(chǎn)業(yè)辰忘體現(xiàn)劃綜合防災(zāi)規(guī)劃：主要包括防洪工程規(guī)劃、人防工程規(guī)劃、消防工程規(guī) 劃、抗震防災(zāi)規(guī)劃。6、綜合防災(zāi)規(guī)劃圖茹州怎港科技產(chǎn)夬國(guó)總萍規(guī)劃規(guī)劃控制目標(biāo)體系：主要包括整體空間形態(tài)控制和土地開發(fā)強(qiáng)度控制兩個(gè)部分。7、土地開發(fā)強(qiáng)度控制圖蘇州太湖科技產(chǎn)辿國(guó)總?cè)逵^