建管項(xiàng)目管理綜合課程設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(shū)(共16頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上自編實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(shū)審批單實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(shū)名稱(chēng)建筑工程項(xiàng)目管理綜合實(shí)訓(xùn)適用專(zhuān)業(yè)建筑工程管理編寫(xiě)教師林立編寫(xiě)時(shí)間2008.8實(shí)訓(xùn)課類(lèi)型集中實(shí)訓(xùn)主 要 實(shí) 訓(xùn) 項(xiàng) 目通過(guò)本次實(shí)習(xí)使學(xué)生掌握施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容，熟悉編制施工組織設(shè)計(jì)的過(guò)程，掌握施工組織各部分的關(guān)系，獨(dú)立完成一份施工組織設(shè)計(jì)，編寫(xiě)技術(shù)標(biāo)書(shū)，同時(shí)應(yīng)用項(xiàng)目管理軟件，把施工組織設(shè)計(jì)與軟件應(yīng)用結(jié)合起來(lái)，學(xué)會(huì)使用軟件管理，會(huì)用軟件編制施工資料，主要項(xiàng)目有：1、讀圖識(shí)圖搜集資料2、工程測(cè)量實(shí)訓(xùn)3、應(yīng)用標(biāo)書(shū)制作軟件編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)文檔4、應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃軟件編制施工進(jìn)度計(jì)劃5、應(yīng)用施工平面圖制作軟件繪制施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖6、項(xiàng)目管理

2、資料軟件練習(xí)與考核教 研 室 意 見(jiàn) 教研室主任簽字： 年 月 日系 部 意 見(jiàn) 實(shí)踐教學(xué)主任簽字： 年 月 日注：此審批單由系（部）保存并歸檔建筑工程項(xiàng)目管理綜合實(shí)訓(xùn) 實(shí) 訓(xùn) 指 導(dǎo) 書(shū)編 寫(xiě) 說(shuō) 明1、本實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(shū)根據(jù)建筑工程管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)計(jì)劃和建筑工程項(xiàng)目管理綜合實(shí)訓(xùn)實(shí)訓(xùn)教學(xué)大綱編寫(xiě)。2、本實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(shū)作為教師在教學(xué)過(guò)程中指導(dǎo)學(xué)生實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)時(shí)使用。3、依據(jù)建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)的性質(zhì)和特點(diǎn)，本指導(dǎo)書(shū)共分為5個(gè)實(shí)訓(xùn)模塊，實(shí)訓(xùn)課時(shí)為112學(xué)時(shí)。4、本實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(shū)的執(zhí)行對(duì)象是建筑工程管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生。目 錄實(shí)訓(xùn)總目的 3實(shí) 訓(xùn) 一 讀圖識(shí)圖準(zhǔn)備相關(guān)資料 3實(shí) 訓(xùn) 二 工程測(cè)量實(shí)訓(xùn) 5實(shí) 訓(xùn) 三 編制施工組織

3、設(shè)計(jì)文檔 5實(shí) 訓(xùn) 四 編制施工進(jìn)度計(jì)劃 12實(shí) 訓(xùn) 五 繪制施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 13實(shí) 訓(xùn) 六 項(xiàng)目管理資料軟件的使用 15 實(shí)訓(xùn)總目的本課程的任務(wù)是按投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的要求編制一棟多層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的施工組織設(shè)計(jì)，并模擬技術(shù)標(biāo)書(shū)的形式進(jìn)行編排與封裝。通過(guò)在教師指導(dǎo)下學(xué)生獨(dú)立完成單位工程施工組織設(shè)計(jì)，使每位學(xué)生能夠?qū)W會(huì)按照?qǐng)D紙和施工概預(yù)算高水平的編制出有使用價(jià)值的施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)上級(jí)練習(xí)計(jì)算機(jī)輔助項(xiàng)目管理使用方法，為學(xué)生們的就業(yè)之路提供可靠的、先進(jìn)的實(shí)用核心技能。通過(guò)本次實(shí)習(xí)使學(xué)生掌握施工組織設(shè)計(jì)的編制程序；掌握工程量計(jì)算的順序和方法，主要強(qiáng)調(diào)理論和實(shí)際的結(jié)合；熟悉技術(shù)標(biāo)書(shū)資料的組成；獨(dú)立

4、完成6+1住宅工程的技術(shù)標(biāo)書(shū)。本次設(shè)計(jì)的目的是為了綜合運(yùn)用所學(xué)理論知識(shí)培養(yǎng)建筑工程管理所確定的能力。實(shí) 訓(xùn) 一 讀圖識(shí)圖準(zhǔn)備相關(guān)資料一、實(shí)訓(xùn)目的認(rèn)真做好資料的準(zhǔn)備，熟悉工程圖紙，建筑施工圖的繪制及識(shí)圖能力。二、實(shí)訓(xùn)環(huán)境要求1、教室 2、圖書(shū)館 3、室外現(xiàn)場(chǎng)三、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容編制單位工程施工施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審基礎(chǔ)上，首先進(jìn)行：(一) 收集資料，做好編制準(zhǔn)備工作1、收集編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)。包括：(1) 設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。(2) 河北省建筑工程勞動(dòng)定額。(3) 工程的承包合同和招標(biāo)文件。(4) 市場(chǎng)人工費(fèi)價(jià)格、市場(chǎng)機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)價(jià)格、市場(chǎng)材料的最新價(jià)格。(5) 相似工

5、程的施工組織設(shè)計(jì)資料。2、清點(diǎn)、整理施工圖。清點(diǎn)時(shí)，按照?qǐng)D紙目錄中的圖紙編號(hào)和張數(shù)，逐一進(jìn)行核對(duì)，發(fā)現(xiàn)缺圖及時(shí)提出，馬上補(bǔ)齊。3、準(zhǔn)備有關(guān)的通用圖集。標(biāo)準(zhǔn)圖是配套使用的施工圖，也是編制施工組織設(shè)計(jì)不可缺少的資料。因此編制施工組織設(shè)計(jì)前，必須準(zhǔn)備好于本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集和通用圖集，這樣編制工作才能順利進(jìn)行。4、按照設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更通知單的內(nèi)容，修改全套圖紙。以確保施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)的準(zhǔn)確性。5、組織學(xué)生去圖書(shū)館查閱施工手冊(cè)等參考資料，從參考資料里學(xué)習(xí)施工工藝過(guò)程，選擇合適的施工技術(shù)方法與管理方法，結(jié)合圖集看清構(gòu)件的細(xì)部做法。6、通過(guò)暑期現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)訓(xùn)，把現(xiàn)場(chǎng)好的施工技術(shù)方法與管理方

6、法適當(dāng)引用到施工組織設(shè)計(jì)中。收集整理相關(guān)方面的資料，準(zhǔn)備進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。(二) 熟悉施工圖紙，初步計(jì)算所識(shí)讀圖紙的工程量1、讀圖識(shí)圖 老師提供一套圖紙，也可以自己找圖紙，去圖書(shū)館借相關(guān)書(shū)籍，按圖紙的順序識(shí)讀，首先看設(shè)計(jì)說(shuō)明，針對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)明，在進(jìn)一步識(shí)讀建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，設(shè)備施工圖，分清三種圖的區(qū)別，把握每張圖的重點(diǎn)內(nèi)容，并根據(jù)圖紙內(nèi)容對(duì)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行交底。閱讀施工圖時(shí)，應(yīng)掌握先面后點(diǎn)、先粗后細(xì)、先易后難的原則。具體可以先開(kāi)始閱讀工程的總平面圖，弄清建筑物的朝向和位置以及周?chē)渌こ痰年P(guān)系，地面的絕對(duì)高程等；然后，閱讀設(shè)計(jì)的總說(shuō)明、建筑施工圖（建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖）

7、、結(jié)構(gòu)施工圖(結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、基礎(chǔ)平面圖、各層梁板模板圖、梁板配筋圖、屋面圖、詳圖等)。2、初步計(jì)算整理所識(shí)讀圖紙的工程量根據(jù)圖紙計(jì)算工程量，也可以根據(jù)已有的預(yù)算工程量進(jìn)行校驗(yàn)，拿來(lái)直接使用，匯總工程量。以備設(shè)計(jì)時(shí)使用。四、進(jìn)度計(jì)劃序 號(hào)實(shí) 訓(xùn) 內(nèi) 容實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)時(shí)間（天）備 注1動(dòng)員工作 教室0.52熟悉圖紙、資料準(zhǔn)備教室、資料室、圖書(shū)館0.53工程量計(jì)算及整理教室、機(jī)房2合計(jì)3五、實(shí)訓(xùn)作業(yè)1、根據(jù)圖紙寫(xiě)出技術(shù)措施，并寫(xiě)出技術(shù)交底方案；2、匯總工程量或引用工程量；3、填寫(xiě)實(shí)訓(xùn)手冊(cè)。實(shí) 訓(xùn) 二 工程測(cè)量實(shí)訓(xùn)一、實(shí)訓(xùn)目的要求測(cè)量定位準(zhǔn)確，閉合差符合要求，培養(yǎng)實(shí)際建筑工程測(cè)量的動(dòng)手操作能力。二、實(shí)訓(xùn)環(huán)境

8、要求1、室外操場(chǎng)三、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容(1) 電子經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀的基本操作實(shí)訓(xùn)(2) 正倒鏡取中法測(cè)定兩目標(biāo)之間某點(diǎn)位及全站儀的應(yīng)用。(3) 分組定位測(cè)量邊長(zhǎng)10×15m的正方形及校核4角高程閉合差。四、進(jìn)度計(jì)劃序 號(hào)實(shí) 訓(xùn) 內(nèi) 容實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)時(shí)間（天）1電子經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀的基本操作實(shí)訓(xùn)。室外操場(chǎng)12正倒鏡取中法測(cè)定兩目標(biāo)之間某點(diǎn)位及全站儀的應(yīng)用。分組定位測(cè)量邊長(zhǎng)10×15m的正方形及校核4角高程閉合差。室外操場(chǎng)1合計(jì)2五、實(shí)訓(xùn)作業(yè)1、工程測(cè)量實(shí)訓(xùn)成果報(bào)告；2、填寫(xiě)實(shí)訓(xùn)手冊(cè)。實(shí) 訓(xùn) 三 編制施工組織設(shè)計(jì)文檔一、實(shí)訓(xùn)目的練習(xí)施工組織設(shè)計(jì)的編制過(guò)程，掌握施工組織的組成部分，結(jié)合工期排布進(jìn)度計(jì)

9、劃。二、實(shí)訓(xùn)環(huán)境要求1、教室 2、圖書(shū)館三、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容1、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制程序：(1) 熟悉施工圖、會(huì)審施工圖到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并搜集有關(guān)施工資料。(2) 計(jì)算工程量，注意必須要按分部分項(xiàng)和分層分段分別計(jì)算。(3) 擬定該項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)以及項(xiàng)目分包方式。(4) 擬定施工方案，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并選擇最優(yōu)施工方案。(5) 分析擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝的措施和方法。(6) 編制施工進(jìn)度計(jì)劃，同樣要進(jìn)行方案比較，選擇最易進(jìn)度。(7) 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際條件編制下列計(jì)劃：1）原材料、預(yù)制構(gòu)件、門(mén)窗等的需用量計(jì)劃，列表做出項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃；2）施工機(jī)械及機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃。3）總勞動(dòng)力及各

10、專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。(8) 計(jì)算為施工及生活用臨時(shí)建筑數(shù)量和面積，如材料倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)面積，工地辦公室及臨時(shí)工棚面積。(9) 計(jì)算和設(shè)計(jì)施工臨時(shí)用水、供電、供氣的用量，加壓泵等規(guī)格和型號(hào)。(10) 擬訂材料運(yùn)輸方案和制定供應(yīng)計(jì)劃。(11) 布置施工平面圖，并且要進(jìn)行方案比較，選擇最優(yōu)施工平面方案。(12) 擬訂保證工程質(zhì)量，降低工程成本和確保冬期、雨期施工、施工安全和放火措施。(13) 擬訂施工期間的環(huán)境保護(hù)措施和降低噪聲，避免擾民等措施。2、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制原則：(1) 做好現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)資料的調(diào)查工作。一切工程技術(shù)資料是編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)主要根據(jù)。原始資料必須真實(shí)，數(shù)據(jù)要可靠，

11、特別是水文、地質(zhì)、材料供應(yīng)、運(yùn)輸以及水電供應(yīng)的資料。每個(gè)工程各有不同的難點(diǎn)，組織設(shè)計(jì)中應(yīng)著重在施工難點(diǎn)的資料收集。有了完整、確切的資料，就可根據(jù)實(shí)際條件制定方案和從中優(yōu)選。(2) 合理安排施工程序。按照建筑施工的客觀規(guī)律安排施工程序，可將整個(gè)工程劃分為幾個(gè)階段。例如：施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，裝飾工程等。在各個(gè)施工階段之間及有搭接，銜接緊湊，力求縮短工期。(3) 采用先進(jìn)的施工技術(shù)和施工組織。采用先進(jìn)的施工技術(shù)是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、保證工程質(zhì)量，加快施工速度和降低工程成本的途徑。應(yīng)盡可能采用流水作業(yè)組織施工。必須指出，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和組織，只有在加強(qiáng)企業(yè)管理的前提下才能有效地

12、發(fā)揮作用。(4) 土建安裝與設(shè)備施工應(yīng)密切配合。在有些工業(yè)建筑施工中，設(shè)備安裝工程量較大，為了能使整個(gè)廠房提前投產(chǎn)，土建施工應(yīng)為設(shè)備安裝創(chuàng)造條件，提出設(shè)備安裝進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。設(shè)備安裝時(shí)間應(yīng)盡可能與土建搭接，特別是對(duì)電站，化工廠及冶金工廠等設(shè)備安裝與土建施工的搭接關(guān)系應(yīng)更為密切。在土建與設(shè)備安裝搭接施工時(shí)，應(yīng)考慮到施工安全和對(duì)設(shè)備的污染，最好采取分區(qū)分段進(jìn)行的辦法。水電衛(wèi)生設(shè)備的安裝，也應(yīng)與土建交叉配合。(5) 確保工程質(zhì)量和施工安全。在單位工程施工組織設(shè)計(jì)中，必須提出確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施和施工安全措施，尤其是新技術(shù)和本施工單位較生疏的工藝。(6) 特殊時(shí)期的施工方案。在施工組織中，雨期施工和冬期施

13、工的特殊性應(yīng)該給予體現(xiàn)，應(yīng)有具體的應(yīng)對(duì)措施。對(duì)使用農(nóng)民工較多的工程，還應(yīng)考慮農(nóng)忙時(shí)勞動(dòng)力調(diào)配的問(wèn)題。(7) 節(jié)約費(fèi)用和降低工程成本。合理布置施工平面圖，能減少臨時(shí)性設(shè)施和避免材料二次搬運(yùn)，并能節(jié)約施工用地。安排進(jìn)展時(shí)應(yīng)盡量發(fā)揮建筑機(jī)械的功效和一機(jī)多用，盡可能利用當(dāng)?shù)刭Y源，以減少運(yùn)輸費(fèi)用；正確選擇運(yùn)輸工具，以降低運(yùn)輸成本。(8) 環(huán)境保護(hù)原則。工程施工從某種程度上說(shuō)就是對(duì)自然環(huán)境的破壞和改造，環(huán)境保護(hù)是我們可持續(xù)發(fā)展的前提。因此，在施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)出對(duì)環(huán)境保護(hù)的具體措施。3、單位施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)：(1) 招標(biāo)文件或合同文件；(2) 設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)圖紙和各類(lèi)勘察資料和設(shè)計(jì)說(shuō)明等資料；(3

14、) 預(yù)算文件提供的工程量和預(yù)算成本數(shù)據(jù)；(4) 國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、建筑法規(guī)及規(guī)章制度、行業(yè)規(guī)程及企業(yè)的技術(shù)資料；(5) 施工所在地的地方規(guī)定政府文件；(6) 圖紙會(huì)審資料；(7) 建設(shè)單位對(duì)該工程項(xiàng)目的有關(guān)要求；(8) 施工現(xiàn)場(chǎng)水、電、道路、原材料、渠道等調(diào)查資料；(9) 上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指示精神；(10) 企業(yè)ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)文件；(11) 企業(yè)的技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備情況。4、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)，是以單位建筑物，如一幢工業(yè)廠房，構(gòu)筑物，公共建筑民用房屋等為對(duì)象編制的，用以指導(dǎo)組織現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)文件。如果單位工程是屬于建筑群中的一個(gè)單體的組成部

15、分，則單位工程施工組織設(shè)計(jì)也是施工組織總設(shè)計(jì)的具體化。根據(jù)單位工程的規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度，其施工組織設(shè)計(jì)和深度也不盡一致。較完整的內(nèi)容應(yīng)包括以下幾方面：4.1封面：對(duì)投標(biāo)用施工組織設(shè)計(jì)的封面，首先要按照國(guó)家和地方性規(guī)定驚醒封面設(shè)計(jì)，否則就有可能被廢標(biāo)。若沒(méi)有特殊要求或者對(duì)標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)，一般來(lái)說(shuō)封面應(yīng)包含：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、編制單位、日期、編制人、審批人、審批意見(jiàn)。在封面上，可以打上企業(yè)標(biāo)志，作為企業(yè)CI系統(tǒng)的體現(xiàn)和實(shí)施。如果審批人、審批意見(jiàn)等項(xiàng)比較多，可以做在扉頁(yè)上。4.2目錄：目錄是為了讓施工組織設(shè)計(jì)的讀者或使用者一目了然地了解其內(nèi)容。目錄可繁可簡(jiǎn)，依情況而定。4.3編制依據(jù)

16、：列舉工程合同、施工圖、主要圖集、主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、主要法規(guī)及其它要求與相關(guān)資料。最好表格化，列清類(lèi)別、名稱(chēng)、編號(hào)、日期等。4.4工程概況：根據(jù)調(diào)查所得到的工程項(xiàng)目原始資料、施工圖以及施工組織設(shè)計(jì)元件等，簡(jiǎn)要簡(jiǎn)述工程概況和施工特點(diǎn)，可采用表格化的形式說(shuō)明工程的主要情況。內(nèi)容通常包括：(1) 工程名稱(chēng)、工程地址、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、施工總包、主要分報(bào)等基本情況。(2) 合同范圍、合同性質(zhì)、投資性質(zhì)、合同工期；(3) 建筑設(shè)計(jì)概況、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況、工程難點(diǎn)與特點(diǎn)等。包括平面組成、層數(shù)、建筑面積、抗震設(shè)防程度、混凝土等級(jí)、砌體要求、主要工程實(shí)物量和內(nèi)外裝飾情況

17、等。(4) 建設(shè)地點(diǎn)的特征。包括工程所在位置、地形、工程與水文地質(zhì)條件、不同深度的地質(zhì)分析、凍結(jié)時(shí)間與凍層厚度、地下水衛(wèi)、水質(zhì)、氣溫、冬雨期起止時(shí)間、主導(dǎo)風(fēng)向、風(fēng)力等。(5) 施工條件。水、電、道路、場(chǎng)地等情況；建筑場(chǎng)地四周環(huán)境、材料、構(gòu)件、加工品的供應(yīng)、來(lái)源和加工能力；施工單位的建筑機(jī)械和運(yùn)輸工具可供本工程項(xiàng)目使用的程度、施工技術(shù)和管理水平等。通過(guò)上述分析，應(yīng)指出單位工程的施工特點(diǎn)和施工中的關(guān)鍵問(wèn)題和主要矛盾，并提出解決方案。工程概況中還可以附上以下幾種圖進(jìn)一步說(shuō)明：1）周?chē)h(huán)境條件圖。主要包括周?chē)ㄖ锱c擬建建筑物的尺寸關(guān)系、標(biāo)高、周?chē)缆?、電源、水源、雨污水管道及走向、圍墻位置燈，城市?/p>

18、政管網(wǎng)系統(tǒng)工程這點(diǎn)尤為重要。2）工程平面圖。從中可以看到建筑物的尺寸、功用及圍護(hù)結(jié)構(gòu)等；這也是合理布置施工總平面圖的一個(gè)要素。3）工程結(jié)構(gòu)剖面圖。從中可了解到工程的結(jié)構(gòu)高度、樓層標(biāo)高、基礎(chǔ)高度及底板厚度等；這些是施工的依據(jù)。4.3施工部署：(1) 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)。對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目，首先要給予組織保障，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，各種專(zhuān)業(yè)人員配備齊全。同時(shí)，隨著施工企業(yè)專(zhuān)業(yè)化程度的提高，一項(xiàng)工程參與得分包商越來(lái)越多，應(yīng)明確總分包的合同關(guān)系、承包范圍，完善項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)，合理配備個(gè)職能部門(mén)及崗位，建立健全崗位責(zé)任制。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)可以系統(tǒng)圖的形式體現(xiàn)，可以表格的形式注明職能配置、人員分工、人名、職稱(chēng)情況及每人的職責(zé)范圍

19、。(2) 施工部署原則。通過(guò)對(duì)單位工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)的分析，制定出針對(duì)單位工程的指導(dǎo)方針為準(zhǔn)則，從時(shí)間、空間、工藝、資源等方面圍繞單位工程做具體的計(jì)劃安排。概要說(shuō)明本工程基礎(chǔ)、主體、裝飾、安裝、附屬工程等施工階段的不同特點(diǎn)及相應(yīng)的施工部署、工期控制；相關(guān)專(zhuān)業(yè)在各施工階段如何協(xié)作配合；大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)與工程進(jìn)度的時(shí)間關(guān)系；處理好與季節(jié)性施工的關(guān)系。(3) 施工總進(jìn)度計(jì)劃安排。根據(jù)合同及施工的季節(jié)、節(jié)假日情況，綜合人、機(jī)械、材料環(huán)境等編制科學(xué)合理的總進(jìn)度計(jì)劃。如裝飾工程的抹灰等濕作業(yè)不宜安排在冬期，基礎(chǔ)施工不宜安排在雨期等。要建立總進(jìn)度計(jì)劃的管理制度，嚴(yán)格控制總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，以月進(jìn)度保證總進(jìn)度，周進(jìn)

20、度保證月進(jìn)度，日進(jìn)度保證周進(jìn)度，并制定出具體的保證進(jìn)度計(jì)劃措施及相應(yīng)的獎(jiǎng)懲條例。(4) 施工組織協(xié)調(diào)。制定有效的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做好和各參建單位的協(xié)調(diào)工作。概要說(shuō)明本項(xiàng)目部將通過(guò)何種方法組織實(shí)現(xiàn)本工程的工期、質(zhì)量、安全、降低成本的目標(biāo)，協(xié)調(diào)管理好參加工程管理和施工的各方。(5) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。1）合同工期。例如：合同工期為：2001年5月10日至2002年11月8日，共計(jì)548個(gè)日歷天。2）工程質(zhì)量目標(biāo)。例如：創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。3）安全目標(biāo)。例如：確保無(wú)重大工傷事故，堅(jiān)決杜絕死亡事故，嚴(yán)格控制輕傷頻率在0.6%以?xún)?nèi)。4）場(chǎng)容目標(biāo)。例如：創(chuàng)河北省“建筑工程安全文明樣板工地”。5）消防目標(biāo)。例如：消除現(xiàn)

21、場(chǎng)消防隱患。6）環(huán)保目標(biāo)。例如：達(dá)到ISO14001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求。7）施工回訪和質(zhì)量保修計(jì)劃。例如：根據(jù)我公司對(duì)業(yè)主和社會(huì)服務(wù)的承諾，保修期內(nèi)每年夏季對(duì)用戶(hù)進(jìn)行回訪，質(zhì)量保修按合同約定執(zhí)行。8）成本目標(biāo)。例如：確保完成公司核定的收益指標(biāo)。4.5.施工準(zhǔn)備(1) 技術(shù)準(zhǔn)備。制訂專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃、試驗(yàn)工作計(jì)劃、新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用計(jì)劃、樣板間施工計(jì)劃，坐標(biāo)點(diǎn)的引入等。(2) 生產(chǎn)準(zhǔn)備。1）現(xiàn)場(chǎng)臨電、臨水設(shè)計(jì)。2）施工平面布置圖。包括現(xiàn)場(chǎng)施工條件，各階段施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。應(yīng)說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)“七通一平”的要求，也應(yīng)表明現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物、圍墻、機(jī)械、攪拌站、工棚及倉(cāng)庫(kù)等的布置，以及施工臨時(shí)

22、用電，臨時(shí)用水的布置方案。3）有關(guān)證件的辦理、施工擾民問(wèn)題的解決措施。4）原材料的訂貨計(jì)劃，成品半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。5）機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。概要說(shuō)明工程使用的大型設(shè)備及業(yè)主、分供方提供的設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、運(yùn)輸方法與三大分部工程形象部位的關(guān)系。6）主要項(xiàng)目工程量和主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃。4.7、主要施工方案和施工方法(1) 各階段施工流的劃分。(2) 大型機(jī)械的選擇。結(jié)合工期，各施工階段的施工任務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件來(lái)選擇主要施工機(jī)械。(3) 主要結(jié)構(gòu)施工方法。在施工組織設(shè)計(jì)中明確的施工方法主要是指經(jīng)過(guò)決策選擇采納的施工方法，比如降水采用輕型井點(diǎn)降水還是井點(diǎn)將水，護(hù)坡采用護(hù)坡樁還是樁錨組合護(hù)坡或噴錨湖泊，墻柱模板采

23、用木模板還是鋼模板，是整體大模板還是組拼模板，模板的支撐體系如何選用，電梯井筒、雨蓬陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗洞口、預(yù)留洞模板采用何種形式，鋼筋連接形式如何，鋼筋加工方式、鋼筋保護(hù)層厚度要求及控制措施，混凝土澆筑方式，商品混凝土的試配，拆模強(qiáng)度控制要求，養(yǎng)護(hù)方法，試塊制作管理方法等。這些施工方法應(yīng)該與工程實(shí)際緊密結(jié)合，能夠指導(dǎo)施工。(4) 主要裝修施工方法。(5) 主要機(jī)電施工方法。4.8主要施工管理措施：(1) 技術(shù)管理措施。表達(dá)為完成工程的施工而采取的具有較大技術(shù)投入的措施、技術(shù)措施的實(shí)施、管理等。1)按程序文件要求建立責(zé)任制和管理工作流程。2)明確分工和各業(yè)務(wù)部的職責(zé)，生產(chǎn)必須在技術(shù)保證的前提下進(jìn)行。3

24、)分部分項(xiàng)工程施工方案的編制。4)制定材料試驗(yàn)計(jì)劃。5)技術(shù)交底編制。6)加強(qiáng)材料的管理實(shí)用、計(jì)量管理。7)加強(qiáng)材料的試驗(yàn)及技術(shù)資料的督導(dǎo)報(bào)驗(yàn)收集整理工作。8)新技術(shù)、新材料的應(yīng)用及管理工作。(2) 質(zhì)量保證措施。表述在常規(guī)的質(zhì)量保證體系基礎(chǔ)上如何為將工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)工程而采取的管理制度和技術(shù)措施。1）制定工程質(zhì)保體系和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2）落實(shí)責(zé)任制。3）加強(qiáng)三檢制，做好驗(yàn)收工作，突出嚴(yán)字。4）對(duì)施工過(guò)程及成品發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)檢查及時(shí)糾正，做到質(zhì)檢員、工長(zhǎng)技術(shù)員、項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)掌握質(zhì)量問(wèn)題，并逐級(jí)上報(bào) 。5）認(rèn)真實(shí)施解決，對(duì)反復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取有效對(duì)策。6）嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)、加工

25、、訂貨關(guān)，不合格產(chǎn)品堅(jiān)決退掉。7）堅(jiān)決質(zhì)量否定制度及質(zhì)量分析例會(huì)，并認(rèn)真對(duì)待實(shí)施的結(jié)果。(3) 冬、雨期施工措施。在冬、雨期施工中應(yīng)遵循如下原則：雨其應(yīng)做到設(shè)備防超、管線防銹、防腐蝕，土建裝修防浸泡、防沖刷，施工中防觸電、防雷擊，并制定相應(yīng)的排水防汛措施，確保施工順利安全進(jìn)行。冬期施工盡可能減少濕作業(yè)量，幕墻施工結(jié)構(gòu)打膠、管道打壓、電纜敷設(shè)、防水、油漆等工作均應(yīng)安排在正溫進(jìn)行，對(duì)必須施工的項(xiàng)目，應(yīng)提前做好蓄熱保溫，避免返工。(4) 工期保證措施。影響工期的因素很多，應(yīng)該多從外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境分析，制定有效的措施。在外部環(huán)境中，交通運(yùn)輸、設(shè)計(jì)深化、加工訂貨等都是影響工期的主要方面，例如土方開(kāi)挖過(guò)

26、程中，對(duì)車(chē)輛行走路線的設(shè)計(jì)、卸土場(chǎng)地的調(diào)查都是影響土方開(kāi)挖的關(guān)鍵，應(yīng)該周密考慮。內(nèi)部環(huán)境中包括物資進(jìn)出場(chǎng)，塔吊、外用電梯等機(jī)械使用、方案、流水段劃分等，應(yīng)該通過(guò)交底會(huì)、工程例會(huì)做好準(zhǔn)備工作，減少不必要環(huán)節(jié)的影響。1）按工程量、施工人員合理安排進(jìn)度計(jì)劃，按進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間嚴(yán)格控制施工部位，去除不利因素，合理穿插配合。2）加強(qiáng)施工班組的質(zhì)量意識(shí)和勞動(dòng)定額意識(shí)教育，即定時(shí)、定量、定質(zhì)，做到交底清晰準(zhǔn)確，針對(duì)性強(qiáng)，并加強(qiáng)過(guò)程管理，一起做到不返工，一次成優(yōu)。3）加強(qiáng)例會(huì)制度，解決矛盾，協(xié)調(diào)關(guān)系，保證按計(jì)劃實(shí)施。4）對(duì)民工較多的工程，還必須考慮農(nóng)忙季節(jié)的工期保證措施。(5) 安全文明施工，現(xiàn)場(chǎng)CI的保證措施

27、。主要明確安全管理方法和主要安全措施，CI形象設(shè)計(jì)，確定標(biāo)志的尺寸，書(shū)寫(xiě)和懸掛的位置。例如采用何種安全網(wǎng)、安全通道、安全防護(hù)、安全檢查制度、安全責(zé)任制等如何實(shí)施。對(duì)于安全施工，可以采取以下措施：1）貫徹國(guó)家、省、市的有關(guān)法規(guī)，建立項(xiàng)目部的安全責(zé)任制和相關(guān)管理方法。2）與分包方簽訂安全責(zé)任協(xié)議書(shū)。3）執(zhí)行公司有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4）建立定期聯(lián)檢。5）建立分階段交底制。6）架子搭設(shè)，使用驗(yàn)收要求。7）臨邊防護(hù)要求。8）特殊需注意的部位及要求。9)臨電的要求、使用及防護(hù)。(6) 消防保衛(wèi)措施。消防管理上，建立消防保證體系和消防管理責(zé)任制，成立業(yè)務(wù)消防隊(duì)，編制消防方案，明確消火栓系統(tǒng)、滅火器的布置。保衛(wèi)工作

28、可根據(jù)工程的重要性，對(duì)門(mén)衛(wèi)、現(xiàn)場(chǎng)巡視采取相應(yīng)的措施。1）貫徹國(guó)家、省市的有關(guān)法規(guī)，建立消防保衛(wèi)責(zé)任制，制定現(xiàn)場(chǎng)消防管理及安全保衛(wèi)制度。2）編制消防方案。3）建立業(yè)務(wù)消防隊(duì)。4）執(zhí)行用火申請(qǐng)審批制度。5）簽訂總分包消防責(zé)任協(xié)議書(shū)。6）現(xiàn)場(chǎng)消火栓，消防通道的要求。7）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)吸煙問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)易燃易爆材料的使用制定有針對(duì)性的措施。8）消防器具設(shè)置及使用。9）暫設(shè)用房的要求。(7) 環(huán)境保護(hù)措施。在環(huán)保方面項(xiàng)目經(jīng)理部建立的管理制度為：1）貫徹國(guó)家、省市的有關(guān)法規(guī)，建立環(huán)保責(zé)任制。2）開(kāi)工前進(jìn)行排污申報(bào)登記。3）現(xiàn)場(chǎng)防塵措施，垃圾及廁所的管理。4）排污措施。5）噪聲防治。6）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理。(8) 成品保護(hù)措

29、施。首先明確那些部位需要成品保護(hù)，主要有：樓梯踏步、門(mén)窗口、墻面、電梯等。其次制定相應(yīng)措施，然后才是加強(qiáng)管理，與獎(jiǎng)罰掛鉤。例如：對(duì)成品電梯的保護(hù)，主要是層門(mén)和內(nèi)飾需要保護(hù)，而管理上則建立管理制度，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，各使用單位按層劃分責(zé)任區(qū)。(9) 降低成本措施。降低成本主要應(yīng)從以下幾方面制定措施：1）技術(shù)引進(jìn)。如在混凝土中采用粉煤灰等替代部分水泥，可節(jié)約大量成本，新技術(shù)是降低成本的主要措施。2）科學(xué)管理。隨著社會(huì)對(duì)管理認(rèn)識(shí)的加深，通過(guò)科學(xué)管理創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益正日益增多，如通過(guò)合理劃分流水段，可實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，降低成本，通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等信息化技術(shù)的應(yīng)用，可達(dá)到信息及時(shí)溝通，科學(xué)決策。3）程序制度。在

30、日常工作中，通過(guò)對(duì)工作建立合理的程序，輔之以配套的管理制度，可有效地保證工作質(zhì)量，降低質(zhì)量成本，避免返工。從以上所述可知，編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)在施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃表，資源（勞動(dòng)力、材料、機(jī)械）需求計(jì)劃和施工平面圖四大部分。5、施工組織設(shè)計(jì)的關(guān)鍵內(nèi)容包括三部分：施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。6、整理編輯成冊(cè)。四、進(jìn)度計(jì)劃序 號(hào)實(shí) 訓(xùn) 內(nèi) 容實(shí) 訓(xùn) 地 點(diǎn)時(shí)間（天）備 注14.1封面、4.2目錄、4.3編制依據(jù)、4.4工程概況教室/機(jī)房123454.5.施工準(zhǔn)備教室164.6、主要施工方案和施工方法教室/機(jī)房374.7主要施工管理措施教室/機(jī)房28合計(jì)教室/機(jī)房7五

31、、實(shí)訓(xùn)作業(yè)1、利用新奔騰標(biāo)書(shū)制作軟件編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)電子文檔；2、填寫(xiě)實(shí)訓(xùn)手冊(cè)。實(shí) 訓(xùn) 三 編制施工進(jìn)度計(jì)劃一、實(shí)訓(xùn)目的學(xué)習(xí)使用新奔騰施工平面圖布置軟件，繪制單位工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。二、實(shí)訓(xùn)環(huán)境要求1、教室 2、機(jī)房三、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容1、施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容與步驟施工總進(jìn)度計(jì)劃是根據(jù)施工部署，對(duì)整個(gè)工地上的各項(xiàng)工程作出時(shí)間上的安排。其編織方法如下：(1) 列出工程項(xiàng)目一覽表并計(jì)算工程量，計(jì)算個(gè)工程量的目的是為了正確選擇施工方案和主要的施工、運(yùn)輸、安裝機(jī)械；初步規(guī)劃各主要工程的流水施工，計(jì)算各項(xiàng)資源的需要量，因此工程量計(jì)算只需粗略計(jì)算。(2) 確定各建筑物或構(gòu)筑物的施工期限(3) 確定各建

32、筑物或構(gòu)筑物的開(kāi)竣工時(shí)間和相互銜接關(guān)系(4) 安排施工進(jìn)度(5) 施工總進(jìn)度計(jì)劃的檢查與調(diào)整優(yōu)化2、新奔騰施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃軟件的學(xué)習(xí)和應(yīng)用在手繪單位工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，通過(guò)上機(jī)學(xué)習(xí)新奔騰施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃軟件的操作方法，應(yīng)用新奔騰施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃軟件完成單位工程施工總平面布置圖。四、進(jìn)度計(jì)劃序 號(hào)實(shí) 訓(xùn) 內(nèi) 容實(shí) 訓(xùn) 地 點(diǎn)時(shí)間（天）備 注1手繪單位工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃教室12應(yīng)用軟件完成單位工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)C(jī)房13合計(jì)2五、實(shí)訓(xùn)作業(yè)1、填寫(xiě)實(shí)訓(xùn)手冊(cè)。2、應(yīng)用新奔騰施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃軟件完成單位工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。實(shí) 訓(xùn) 四 繪制施工總平面布置圖一、實(shí)訓(xùn)目的學(xué)習(xí)新奔騰施工平面圖布置軟件，繪制單位工程施工總平面布置圖。二、實(shí)訓(xùn)環(huán)境要求1、教室 2、機(jī)房三、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容1、 施工總平面布置圖的內(nèi)容與