精裝房驗收表

1、精精裝裝房房驗驗收收表表驗驗收收項項目目驗驗收收內(nèi)內(nèi)容容驗驗收收方方法法所所需需工工具具合合格格不不合合格格備備注注防防盜盜門門 在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上門與門框的各邊之間是否平行？目測門間隙是否太大？門與框密封是否嚴(yán)密？目測門插是否插入得太少？鎖門觀察門的插銷、門銷是否太長太緊？鎖門觀察門的表面是否平滑？有無劃痕？有無變形？目測入入戶戶門門 在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上門與門框的各邊之間是否平行？目測門間隙是否太大?尺量，門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米直尺門插是否插入得太少？鎖門觀察門的插銷、門銷是否太長太緊？鎖門觀察門把手是否存在松動的現(xiàn)象？

2、手緊握扶手稍用力上下左右晃動門的表面是否平滑？有無劃痕？有無變形？目測門頂部和門底部是否刷過油漆？用鏡子放到門頂部和門底部觀察鏡子貓眼是否松動、不清晰、視野不全或有異物？入戶后觀察檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常？模擬實際操作(需兩人樓上樓下配合)檢查入戶門門鈴是否工作正常？帶2節(jié)（或4節(jié)）5號電池測試門鈴，是否不響或響個不停電池主主臥臥室室 門：在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上門：門與門框的各邊之間是否平行？目測門：門間隙是否太大?尺量，門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米直尺門：門插是否插入得太少？鎖門觀察門：門的插銷、門銷是否太長太緊？鎖門觀察門：門把手是否存在松動的現(xiàn)

3、象？手緊握扶手稍用力上下左右晃動門：門的表面是否平滑？有無劃痕？有無變形？目測門：門頂部和門底部是否刷過油漆？用鏡子放到門頂部和門底部觀察鏡子窗：開關(guān)是否靈活，拉手，鎖具是否好用？手測窗：是否有玻璃損壞，中空玻璃是否存灰塵或水？目測窗：在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上窗：窗邊與混凝土接口是否有縫隙？目測窗：窗與窗框的各邊之間是否平行？目測窗：是否會存在雨水流入？倒水測試一勺水墻：墻面、頂面是否有裂縫？目測墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？目測墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？目測墻：墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙？側(cè)面目測墻：墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象？小木槌墊上幾層紙敲打

4、是否有空聲（別太用力以免打壞墻）小木槌+紙墻：有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷？目測墻：墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？目測墻：是否掉漆？用手掌在墻面上撫摸地板：有無空殼或開裂情況？腳穿平底鞋用力踩地板，看是否會凹陷(此法針對木地板)；瓷磚地板可用小木槌敲打聽聲音；是否開裂靠目測小木槌地板：看地板有無松動、爆裂、撞凹？目測地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？腳穿平底鞋用力踩地板地板：地磚間隙是否太大？目測地板：地腳線接口是否妥當(dāng)，有無松動？目測地板：是否能明顯感受到地磚接縫處不平？用鞋在地上滑電：插座是否有電，注意是否是左零右相？使用驗電筆驗電筆電：燈的開關(guān)是否控制自如？開關(guān)燈三次以上

5、主主臥臥室室電：寬帶是否入戶，接口是否可用電：電視信號是否到位，接口是否可用電：有線電視插座、寬帶插座是否可用電：所有插座是否牢固？電：有否各種管線外露？目測副副臥臥室室 門：在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上門：門與門框的各邊之間是否平行？目測門：門間隙是否太大?尺量，門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米直尺門：門插是否插入得太少？鎖門觀察門：門的插銷、門銷是否太長太緊？鎖門觀察門：門把手是否存在松動的現(xiàn)象？手緊握扶手稍用力上下左右晃動門：門的表面是否平滑？有無劃痕？有無變形？目測門：門頂部和門底部是否刷過油漆？用鏡子放到門頂部和門底部觀察鏡子窗：開關(guān)是否靈活，拉手，鎖具是否好用？

6、手測窗：是否有玻璃損壞，中空玻璃是否存灰塵或水？目測窗：在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上窗：窗邊與混凝土接口是否有縫隙？目測窗：窗與窗框的各邊之間是否平行？目測窗：是否會存在雨水流入？倒水測試一勺水墻：墻面、頂面是否有裂縫？目測墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？目測墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？目測墻：墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙？側(cè)面目測墻：墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象？小木槌墊上幾層紙敲打是否有空聲（別太用力以免打壞墻）小木槌+紙墻：有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷？目測墻：墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？目測主主臥臥室室墻：是否掉漆？用手掌在墻面上撫摸地板：有無空

7、殼或開裂情況？腳穿平底鞋用力踩地板，看是否會凹陷(此法針對木地板)；瓷磚地板可用小木槌敲打聽聲音；是否開裂靠目測小木槌地板：看地板有無松動、爆裂、撞凹？目測地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？腳穿平底鞋用力踩地板地板：地磚間隙是否太大？目測地板：地腳線接口是否妥當(dāng)，有無松動？目測地板：是否能明顯感受到地磚接縫處不平？用鞋在地上滑電：插座是否有電，注意是否是左零右相？使用驗電筆驗電筆電：燈的開關(guān)是否控制自如？開關(guān)燈三次以上電：寬帶是否入戶，接口是否可用電：電視信號是否到位，接口是否可用電：有線電視插座、寬帶插座是否可用電：所有插座是否牢固？電：有否各種管線外露？目測客客廳廳陽臺門：在開啟

8、、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上陽臺門：門與門框的各邊之間是否平行？目測陽臺門：門間隙是否太大?尺量，門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米直尺陽臺門：門插是否插入得太少？鎖門觀察無門插的跳過此項陽臺門：門的插銷、門銷是否太長太緊？鎖門觀察陽臺門：門把手是否存在松動的現(xiàn)象？手緊握扶手稍用力上下左右晃動陽臺門：門的表面是否平滑？有無劃痕？目測陽臺門：玻璃有無損壞，中空玻璃是否存灰塵或水？目測陽臺門：門邊與混凝土接口是否有縫隙？目測墻：墻面、頂面是否有裂縫？目測副副臥臥室室墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？目測墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？目測墻：墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙？側(cè)面

9、目測墻：墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象？小木槌墊上幾層紙敲打是否有空聲（別太用力以免打壞墻）小木槌+紙墻：有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷？目測墻：墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？目測墻：是否掉漆？用手掌在墻面上撫摸地板：有無空殼或開裂情況？腳穿平底鞋用力踩地板，看是否會凹陷(此法針對木地板)；瓷磚地板可用小木槌敲打聽聲音；是否開裂靠目測小木槌地板：看地板有無松動、爆裂、撞凹？目測地板：木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？腳穿平底鞋用力踩地板地板：地磚間隙是否太大？目測地板：地腳線接口是否妥當(dāng)，有無松動？目測地板：是否能明顯感受到地磚接縫處不平？用鞋在地上滑電：插座是否有電，注意是否是左零右相？使用

10、驗電筆驗電筆電：燈的開關(guān)是否控制自如？開關(guān)燈三次以上電：寬帶是否入戶，接口是否可用電：電視信號是否到位，接口是否可用電：有線電視插座、寬帶插座是否可用電：所有插座是否牢固？電：有否各種管線外露？目測電：電閘機(jī)拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電？將所有燈具打開，拉閘后看是否能全部斷電衛(wèi)衛(wèi)生生間間浴室排水是否順暢？將浴室水龍頭/花灑開至最大出水量，觀察排水速度客客廳廳淋浴花灑安裝是否過低？一般從地面量到花灑的支腳1.7米左右(無固定標(biāo)準(zhǔn))面盆與墻或柜的接口處是否做了防水？在接口處倒水測試沖廁水箱是否有漏水聲？在水箱已注滿水的情況下聽水箱內(nèi)是否還有滴水聲坐廁下水是否順暢？揉一團(tuán)衛(wèi)生紙丟進(jìn)坐廁后，沖水測試衛(wèi)生紙洗

11、臉池下水是否順暢？先將洗臉池放滿水，然后打開排水口，觀察排水速度洗臉池是否有防溢出保護(hù)？注水至池的最高位，看水能否從防溢出孔排出是否有地漏(需帶防堵罩)，坡度是否向地漏傾斜？倒水測試，看是否有局部積水抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象？注滿水過10分鐘后觀察(裂痕有時細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì))關(guān)閉后是否通風(fēng)？關(guān)門，開排氣扇，用紙卷點火后滅火冒煙，觀察煙的排出速度紙卷，打火機(jī)門：在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上門：門與門框的各邊之間是否平行？目測門：門間隙是否太大?尺量，門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米直尺門：門插是否插入得太少？鎖門觀察門：門的插銷、門銷是否太長太緊？鎖門觀察門：門把手是

12、否存在松動的現(xiàn)象？手緊握扶手稍用力上下左右晃動門：門的表面是否平滑？有無劃痕？有無變形？目測門：門頂部和門底部是否刷過油漆？用鏡子放到門頂部和門底部觀察鏡子窗：開關(guān)是否靈活，拉手，鎖具是否好用？手測窗：是否有玻璃損壞，中空玻璃是否存灰塵或水？目測窗：在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上窗：窗邊與混凝土接口是否有縫隙？目測衛(wèi)衛(wèi)生生間間窗：窗與窗框的各邊之間是否平行？目測窗：是否會存在雨水流入？倒水測試一勺水墻：墻面、頂面是否有裂縫？目測墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？目測墻：墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象？小木槌墊上幾層紙敲打是否有空聲（別太用力以免打壞墻）小木槌+紙墻：有無特別傾斜、彎曲、

13、起浪、隆起或凹陷？目測墻：墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？目測地板：有無空殼或開裂情況？瓷磚地板可用小木槌敲打聽聲音。是否開裂靠目測小木槌地板：看地板有無松動、爆裂、撞凹？目測地板：地磚間隙是否太大？目測地板：是否能明顯感受到地磚接縫處不平？用鞋在地上滑電：插座是否有電，注意是否是左零右相？使用驗電筆驗電筆電：燈的開關(guān)是否控制自如？開關(guān)燈三次以上電：所有插座是否牢固？電：有否各種管線外露？目測廚廚房房電、水、煤氣表具是否齊全？目測電、水、煤氣表的度數(shù)是否有零開始？目測廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗？目測洗菜、洗碗盆龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？先將盆放滿水，然后打開排水口，觀察排水速度洗菜

14、、洗碗盆是否有滲漏現(xiàn)象？注滿水過10分鐘后觀察(裂痕有時細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì))洗菜、洗碗盆是否有防溢出保護(hù)？注水至盆的最高位，看水能否從防溢出孔排出衛(wèi)衛(wèi)生生間間廚柜柜身有無變形，拖出推進(jìn)時是否順暢？每個廚柜拖出/推進(jìn)三次以上，推進(jìn)時聽聲音觀察柜身防撞擊效果(如果柜身帶有可伸縮防撞擊小頂栓，觀察小頂栓在櫥柜拖出后是否能自動彈起)壁柜門是否牢固周正？門能否順利開合？有沒有少螺絲?用手上下左右晃動壁柜門測試是否牢固；目測是否周正；關(guān)閉門時聽聲音觀察柜身防撞擊效果(如果柜身帶有可伸縮防撞擊小頂栓，觀察小頂栓在開門后是否能自動彈起)廚房排煙測試是否理想？用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是

15、否上升到煙道口立即拐彎吸走紙卷，打火機(jī)是否有地漏(需帶防堵罩)，坡度是否向地漏傾斜？在地面倒水測試，看是否有局部積水門：在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上門：門與門框的各邊之間是否平行？目測門：門間隙是否太大?尺量，門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米直尺門：門插是否插入得太少？鎖門觀察門：門的插銷、門銷是否太長太緊？鎖門觀察門：門把手是否存在松動的現(xiàn)象？手緊握扶手稍用力上下左右晃動門：門的表面是否平滑？有無劃痕？有無變形？目測門：門頂部和門底部是否刷過油漆？用鏡子放到門頂部和門底部觀察鏡子窗：開關(guān)是否靈活，拉手，鎖具是否好用？手測窗：是否有玻璃損壞，中空玻璃是否存灰塵或水？目測窗：

16、在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？重復(fù)開啟、關(guān)閉三次以上窗：窗邊與混凝土接口是否有縫隙？目測窗：窗與窗框的各邊之間是否平行？目測窗：是否會存在雨水流入？倒水測試一勺水墻：墻面、頂面是否有裂縫？目測廚廚房房墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？目測墻：墻上瓷磚是否局部有空鼓現(xiàn)象？小木槌墊上幾層紙敲打是否有空聲（別太用力打壞墻）小木槌+紙墻：有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷？目測墻：墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？目測地板：有無空殼或開裂情況？瓷磚地板可用小木槌敲打聽聲音。是否開裂靠目測小木槌地板：看地板有無松動、爆裂、撞凹？目測地板：地磚間隙是否太大？目測地板：是否能明顯感受到地磚接縫處不平？用鞋在地上滑電：插座是否有電，注意是否是左零右相？使用驗電筆驗電筆電：開關(guān)是否控制自如？開關(guān)燈三次以上電：有否各種管線外露？目測陽陽臺臺護(hù)欄是否牢固？用手用力前后左右搖試試(注意不要用力過猛造成自己控制不住身體)是否有地漏(需帶防堵罩)，坡度是否向地漏傾斜？倒水測試，看是否有局部積水是否有水龍頭？水龍頭出水是否順暢？墻：墻面、頂面是否有裂縫？目測墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？目測墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？目測墻：墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印跡粗糙？側(cè)面目測墻：墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象？小木槌墊上幾層紙敲打是否有空聲（別太用力以免打壞墻）小木槌+紙墻：有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹