裝修審批及完工備案表

1、精品裝修許可證裝修編號(hào)：裝修范圍：裝修公司：裝修負(fù)責(zé)人：有效時(shí)間：（裝修范圍如涉及行政許可的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在許可的范圍內(nèi)施工；如未取得行政許可或者裝修范圍超出行政許可的不得施工，由此引起的責(zé)任概由業(yè)主自行承擔(dān)）裝修時(shí)間： 集中裝修期（集中交房六個(gè)月內(nèi)）：8:00-18： 00零星裝修期（集中交房六個(gè)月后）： 8 ：00 12 ：0014 ： 00-18 ： 00 （其余時(shí)間及法定節(jié)假日須靜音作業(yè)）特別說明：1、出入證須一人一證，并在有效期及規(guī)定的施工房使用。經(jīng)物業(yè)查實(shí)使用過期證件、無證施工、竄房施工及亂扔垃圾、破壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備、違反靜音施工規(guī)定等，將被沒收出入證或造價(jià)賠償，恕不退還出入證押金。2、

2、裝修期間嚴(yán)禁動(dòng)用明火，若需明火作業(yè)施工時(shí)（如電焊、氣焊等），應(yīng)提前到物業(yè)辦理動(dòng)火申請。感謝下載載精品3、物業(yè)有關(guān)人員將不定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)妨害小區(qū)和正常工作秩序的行為有權(quán)采取強(qiáng)制措施，敬請合作。感謝下載載精品裝修審批及完工備案表房號(hào)裝修期限業(yè)主申請人聯(lián)系電話施工裝修公司負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話申請內(nèi)容：物業(yè)意見：1 、遵守裝修管理規(guī)定及裝修協(xié)議約定，按申請內(nèi)容進(jìn)行裝修施工。2. 進(jìn)場時(shí)需做廚衛(wèi)通關(guān)水測試及房屋的相關(guān)檢查，需經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)。3. 裝修時(shí)如有其它變動(dòng)，須提前向物業(yè)申請。4. 其他意見：申請人簽字：物業(yè)經(jīng)辦人簽字：年月日（蓋章有效）裝修保證金垃圾清費(fèi)用經(jīng)辦人完工備案意見：一次驗(yàn)收：工程部員工

3、檢查合格。審批人：二次驗(yàn)收：工程部員工防漏、外觀檢查合格可退保證金審批人：財(cái)務(wù)經(jīng)辦人：備注：感謝下載載精品裝修入場前測試部分的協(xié)議施工前必須進(jìn)行測試，方可施工，否則視為自動(dòng)放棄，如果在施工后出現(xiàn)任何問題，后果由業(yè)主方自行承擔(dān)；另外，裝修手續(xù)辦理必須是由業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人一起簽字認(rèn)可。（一）給水管測試1.給水加壓測試2.管子各出口出水測試（二）排水管測試1.陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間的地漏通水測試2.廚房衛(wèi)生間各排水管是否通暢3.空調(diào)排水管、地漏通水（三）強(qiáng)電測試1.燈是否正常2 插座是否正常3 入戶電箱是否正常4.弱電線材是否完好（四）廚房衛(wèi)生間閉水48 小時(shí)后，需業(yè)主與工程人員一起查擄并填寫表單查驗(yàn)結(jié)

4、果。裝修需要打拆部分客廳推拉門、門垛部分拆除廚房與生活陽臺(tái)隔墻部分拆除各個(gè)陽臺(tái)的填充墻部分拆除感謝下載載精品客廳陽臺(tái)與其他陽臺(tái)的欄桿，保留在原位或前移，禁止拆除廚房的空調(diào)機(jī)位及欄桿禁止占用或者拆除嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、更換、更改原有門、窗的設(shè)計(jì)或者材質(zhì)主臥、次臥飄窗禁止拆除，如有拆除產(chǎn)生的墜落隱患或今后窗戶產(chǎn)生的任何的滲水、漏水等后果將由業(yè)主自行承擔(dān)。打拆共用墻需雙方業(yè)主在物業(yè)中心的協(xié)調(diào)下，經(jīng)雙方同意方可施工裝修注意事項(xiàng)嚴(yán)格按照室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議施工嚴(yán)禁打拆剪力墻部分，堅(jiān)決無條件執(zhí)行因打、拆、改部分所產(chǎn)生的一切安全隱患及后果由業(yè)主自行承擔(dān)嚴(yán)禁在生活陽臺(tái)， 客廳陽臺(tái)的外面安裝突出的防護(hù)欄及雨棚，曬

5、衣架、花架等，違規(guī)者將受到管控。生活陽臺(tái)及客廳陽臺(tái)采用有框玻璃進(jìn)行安裝，統(tǒng)一顏色及樣式，封裝部分只能在原有欄桿的位置上安裝，但不能拆除，玻璃框不能出上下洞口不能移至欄桿外，欄桿可前移，違規(guī)者將受到管控嚴(yán)禁任何污水與空調(diào)排水管混排，如洗衣機(jī)排水進(jìn)入空調(diào)排水生活陽臺(tái)排水管更改必須經(jīng)過工程查看方可貼地磚消防平臺(tái)嚴(yán)禁封裝，違規(guī)者將受到管控空調(diào)機(jī)位嚴(yán)禁拆除占用，空調(diào)機(jī)嚴(yán)禁外掛，違規(guī)者將受到管控嚴(yán)禁擅自改動(dòng)原有的設(shè)計(jì)功能，如有需要，可以在工程部門出具有資質(zhì)單位的設(shè)計(jì)圖紙，違規(guī)者將受到管控? 窗戶防護(hù)欄只能安裝在玻璃以內(nèi)，違規(guī)者將受到管控? 在購房合同有效面積以外部分必須在配合物業(yè)管理的前提下使用以感謝下載

6、載精品及裝修，違規(guī)者將受到管控? 嚴(yán)禁改動(dòng)、移動(dòng)室內(nèi)弱電箱或線路及插頭等，違者后果自己承擔(dān)；? 一樓立面洞口采用有框玻璃封裝， 統(tǒng)一顏色及樣式， 與原有欄桿一致，如加裝防盜欄桿，只能安裝在玻璃內(nèi)側(cè)，平面洞口采用矩管玻璃封裝，成品保護(hù)由業(yè)主自行承擔(dān)。? 違規(guī)沒有整改的業(yè)主，無條件接受物業(yè)的管控，直到整改完成，管控如停水、停電、強(qiáng)行拆除等其他動(dòng)作。? 室內(nèi)做防水測試，必須先刷一次防水劑，方可進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。? 裝修施工單位打拆時(shí)，必須在窗洞口加裝防護(hù)安全網(wǎng)，包括自裝，心個(gè)內(nèi)容閱后已當(dāng)著物業(yè)工作人員的面閱讀并認(rèn)可，請簽名確認(rèn)。業(yè)主確認(rèn)簽字：（學(xué)歷：）物業(yè)：日期：感謝下載載精品長島裝修辦理協(xié)議1.在裝修

7、施工前發(fā)現(xiàn)所有房屋問題，施工方均認(rèn)可整改，前提是在產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)，若施工后發(fā)現(xiàn)的問題，將由裝修負(fù)責(zé)人或業(yè)主承擔(dān)，自裝的將由業(yè)主自行處理。注意打拆時(shí)不能使用超過45cm睬電鎬機(jī)和二錘手柄。2.嚴(yán)格按照室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議相關(guān)規(guī)定，因打、拆、改部分所產(chǎn)生的開發(fā)安全隱患及后果由業(yè)主自行承擔(dān)。3.臥室陽臺(tái)、生活陽臺(tái)、客廳陽臺(tái)的玻璃封裝只能在欄桿以內(nèi)，高層、洋房安裝玻璃顏色統(tǒng)一使用白玻璃。4.嚴(yán)禁在生活陽臺(tái)、客廳陽臺(tái)、以及臥室的外立面裝突出的防護(hù)欄。平整的防護(hù)欄及雨棚、花架等；防護(hù)欄安裝只能在塑鋼窗戶以內(nèi)。5.嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、更換、更改原有門、窗的設(shè)計(jì)或材質(zhì)。6.嚴(yán)禁改動(dòng)、移動(dòng)工室內(nèi)可視對(duì)講、強(qiáng)、弱電箱

8、位置，如業(yè)主自行改造造成楊視對(duì)講、強(qiáng)、弱電功能缺失由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。7.嚴(yán)禁擅自改動(dòng)原有的設(shè)計(jì)功能。8.嚴(yán)禁封裝消防平臺(tái)，違者后果自己承擔(dān)。9.嚴(yán)禁破壞剪力墻及承重墻，違者將追究法律責(zé)任、并無條件修復(fù)。10. 在剪力墻或柱子上打踢腳線槽。11. 在購買空調(diào)時(shí)，請業(yè)主先測量空調(diào)機(jī)位尺寸，再確定產(chǎn)品；避免因空調(diào)外機(jī)尺寸問題造成空調(diào)外機(jī)無法安裝。小區(qū)內(nèi)空調(diào)外機(jī)嚴(yán)禁外掛。12. 小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，業(yè)主自行違規(guī)搭建產(chǎn)生的一切后果由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。13. 廚房生活陽臺(tái)封窗，出氣孔部分開孔只能在付窗玻璃上開孔；禁止感謝下載載精品在結(jié)構(gòu)梁上開孔。14. 業(yè)主如果私自改動(dòng)空調(diào)原有設(shè)計(jì)位置及使用功能，造成無法安裝外機(jī)，

9、產(chǎn)生的一切后果由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。15. 禁止占用消防通道，安裝鞋柜等其他。16. 洋房 8 棟至 13 棟，嚴(yán)禁在電梯前室公區(qū)搭接燈、插座線等。17. 用于包管道及補(bǔ)爛砌筑等，實(shí)心紅磚在兩百匹內(nèi)，其余隔墻采用輕質(zhì)材料建造。18. 在裝修前發(fā)現(xiàn)戶內(nèi)墻面和地面有任何空鼓，開裂等問題，請及時(shí)報(bào)給客服中心，協(xié)調(diào)施工方整改，如在裝修過程中或裝修以后發(fā)現(xiàn)的任何空鼓開裂等問題，將視為主自動(dòng)放棄整改的權(quán)利，所以務(wù)必在裝修形式前報(bào)備。19. 違規(guī)沒有整改的業(yè)主必須無條件接受東原物業(yè)的管控，直到整改完成，管控如停水、停電，強(qiáng)行拆除等其他動(dòng)作。從進(jìn)場施工裝修之日起，產(chǎn)品質(zhì)保期自動(dòng)終止。以上內(nèi)容 棟 單元 樓 號(hào) 業(yè)主

10、已當(dāng)著工作人員的面閱讀同意物業(yè)管理方案簽字確認(rèn)。業(yè)主簽字：（學(xué)歷：）裝修負(fù)責(zé)人：物業(yè)：日期：感謝下載載精品消防責(zé)任書水防工作重于泰。 為認(rèn)真貫徹 “誰主管、 誰負(fù)責(zé)” 的消防工作原則和 “預(yù)防為主”防消結(jié)合的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任制，努力搞好群防群治，維護(hù)園區(qū)消防安全。根據(jù)中華人民共和國消防法（以下簡稱消防法）、市消防條例（以下簡稱條例） 、以及公安部61 號(hào)令機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（以下簡稱規(guī)定） 。特別是本園區(qū)消防安全責(zé)任書。確定為項(xiàng)目棟（以下簡稱本戶）的防火責(zé)任人，其責(zé)任如下：一、嚴(yán)格遵守消防法 、條例、規(guī)定及相關(guān)法律、法規(guī)和（項(xiàng)目名稱） 物業(yè)客戶服務(wù)中心

11、消防管理規(guī)定，改造消防安全責(zé)任，采取有效措施防止火災(zāi)發(fā)生，對(duì)本戶內(nèi)的消防安全負(fù)全面責(zé)任。二、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育本戶內(nèi)的人員樹立防火意識(shí)，使用完電器、燃?xì)庥镁吆笠P(guān)閉閥門。三、經(jīng)常對(duì)本戶內(nèi)的人員進(jìn)行消防知識(shí)的宣傳教育，提高消防意識(shí)，使房屋使用人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材及為災(zāi)發(fā)生后逃生、自救的技能。四、定期對(duì)本戶內(nèi)的電器、燃?xì)饩?、電器線路和配備的消防器材進(jìn)行檢查（檢修），加強(qiáng)安全性能維護(hù)，并配合物業(yè)客戶服務(wù)中心作好對(duì)園區(qū)的消防安全檢查和監(jiān)督工作。五、愛護(hù)消防安全設(shè)施、不得損坪或者挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，嚴(yán)禁將消防水挪做他用，不得占用防火間距、感謝下載載

12、精品疏散平臺(tái)，不得堵塞消防通道。六、對(duì)危害消防安全的行為，有權(quán)勸阻、制止或者向物業(yè)客戶服務(wù)中心和公安消防機(jī)構(gòu)舉報(bào)。 物業(yè)客戶服務(wù)中心24 小時(shí)服務(wù)電話：；本區(qū)域消防隊(duì)電話：。七、動(dòng)員本戶內(nèi)的人員參與物業(yè)客戶服務(wù)中心組織的消防宣傳活動(dòng)或演練。八、防火責(zé)任人在緊急情況下組織人員參加撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，當(dāng)有公安消防機(jī)構(gòu)或義務(wù)消防隊(duì)撲救火災(zāi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)服從調(diào)動(dòng)和指揮。九、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)客戶服務(wù)中心和公安消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。十、享有國家規(guī)定的有關(guān)防火責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、本戶裝修期間，則裝修單位 / 負(fù)責(zé)人與本戶業(yè)主同為本戶的防火責(zé)任人。為了保證本責(zé)

13、任書的有效執(zhí)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險(xiǎn)或存在火險(xiǎn)隱患等， 物業(yè)項(xiàng)目處有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任，按消防法、條例、規(guī)定及有關(guān)消防法律、法規(guī)報(bào)請主管部門予以處理或處罰。本責(zé)任書自簽字之日起生效至該物業(yè)更換業(yè)主時(shí)為止。業(yè)主在中間更換責(zé)任人則另行簽訂消防安全責(zé)任書。更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書，其前任本戶防火責(zé)任人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。業(yè)主：施工單位：物業(yè)公司：日期：日期：日期：感謝下載載精品冷熱水管試壓測試記錄裝修編號(hào)：被測試地點(diǎn)被測試管段工作壓力試壓泵型號(hào)及編號(hào)測試日期工作溫度測試壓力測試名稱介質(zhì) 測試時(shí)間 檢查方法 泄漏情況 起止地點(diǎn) 備注（或真空度

14、）業(yè)主簽字：施工方責(zé)任人：物業(yè)人員：年月日年月日年月日說明： 1、此測試是物管公司為避免或減少裝修及入住使用過各中，對(duì)業(yè)主或鄰里造成損失或隱患而提供的附加服務(wù)。感謝下載載精品2、本測試結(jié)果只表示在當(dāng)時(shí)條件下的測試數(shù)值；3、業(yè)主簽字表示業(yè)主同意上述測試結(jié)果。感謝下載載精品序號(hào)：業(yè)主姓名：裝修單位：管道通水測試記錄經(jīng)業(yè)主或委托人與物業(yè)公司人員共同測試。（具體號(hào)房）情況如下：測試項(xiàng)目測試情況測試項(xiàng)目測試情況廚房下水管道空調(diào)位地漏主衛(wèi)生間下水管道水表底數(shù)次衛(wèi)生間下水管道電表底數(shù)休閑陽臺(tái)地漏生活陽臺(tái)地漏業(yè)主 / 委托人：物業(yè)人員：年月日管道通水測試記錄測試項(xiàng)目測試情況測試項(xiàng)目測試情況主衛(wèi)次衛(wèi)業(yè)主 / 委托人：物業(yè)人員：感謝下載載精品年月日備注：對(duì)于施工中未運(yùn)過防水層的房屋，可不作關(guān)水測試感謝下載載精品戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備測試表房號(hào)：測試日期：測試設(shè)備數(shù)量外觀測試情況備注中央吸塵器主機(jī)接口門板車庫門主機(jī)紅外對(duì)射盤管及溫控器手操器主機(jī)中央空調(diào)腫脹罐減壓閥室外排氣閥戶內(nèi)排氣閥可視對(duì)講機(jī)紅外探頭安防系統(tǒng)緊急報(bào)警按扭煤氣探測接頭戶外報(bào)警探頭廚房、衛(wèi)生間冷熱水接口廚房、衛(wèi)生間排水地漏及接口露（陽）臺(tái)、天井排水地漏業(yè)主（裝修負(fù)責(zé)人）物業(yè)測試人：感謝下載載精品感謝