竣工驗收監(jiān)理匯報資料

1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程竣工驗收監(jiān)理匯報資料XX市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2011年5月30日XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程竣工驗收監(jiān)理匯報資料XX市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司受XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司委托,對XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程進行全過程監(jiān)理。根據(jù)雙方簽訂的監(jiān)理委托合同,對工程進行“四控制二管理一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作。目前本工程已經(jīng)完成,具備竣工驗收條件,現(xiàn)就我們在本工程中的有關(guān)工程監(jiān)理情況作簡要匯報:一、工程概況1.工程名稱:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.建設(shè)

2、單位:XXXXXXXXXX有限公司3.設(shè)計單位:XXXXXXXX建筑設(shè)計院4.施工單位:XXXXXXXX建筑有限公司5.建筑面積:387146.工程地點:XX路7.結(jié)構(gòu)類型:框架五層本工程為五層全框架結(jié)構(gòu),樁基采用600鉆孔灌注樁;基礎(chǔ)采用C15素砼墊層,承臺、地梁采用C30鋼筋砼。磚基礎(chǔ)采用MU10水泥標(biāo)準(zhǔn)磚、M7.5水泥砂漿砌筑。主體柱采用C30鋼筋砼,梁板梯采用C25鋼筋砼。填充墻為MU10燒結(jié)多孔磚, M5.0混合砂漿砌筑,內(nèi)填充墻為蒸壓加氣混凝土磚。內(nèi)墻面為乳膠漆罩面;外墻面采用彈性涂料罩面。外窗采用鋁合金窗。屋面采用4厚SBS防水卷材防水,鋪40厚擠塑保溫板,上做50厚砼。二、對承

3、包商評價意見本工程總承包商為XXXXXXXX建筑有限公司,企業(yè)資質(zhì)符合承包本項目要求。項目經(jīng)理資格符合要求。施工單位在施工中建立了一整套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理組織機構(gòu),提出保證質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)的有效管理措施;能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工,并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全,并且均為現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī);符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量規(guī)定?，F(xiàn)場施工管理人員均有相應(yīng)的上崗資格,各種上崗證齊全,工程質(zhì)量從公司、項目部到班組均有人負(fù)責(zé),使質(zhì)量保證措施得到有效落實。三、工程控制情況1、工程質(zhì)量控制在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院、業(yè)主等多家單位的幫助、督促、把關(guān)和協(xié)調(diào)

4、下,在施工單位的努力工作下,本工程在施工中實現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。我公司在本工程監(jiān)理過程中,項目部的現(xiàn)場監(jiān)理人員按監(jiān)理委托合同的要求,根據(jù)設(shè)計圖紙文件、國家建設(shè)規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)理。在此基礎(chǔ)上,監(jiān)理部還制定了相關(guān)的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則,制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度,明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé),監(jiān)理人員實施掛牌配證上崗。1認(rèn)真閱讀設(shè)計圖紙及設(shè)計說明書,嚴(yán)格按照施工圖紙、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001、建筑給水排

5、水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002等規(guī)范進行監(jiān)理。2審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案和各項技術(shù)資料,并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。3加強工程材料的檢查,嚴(yán)把材料進場關(guān),不合格的材料嚴(yán)禁進場使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核,要求工程所用的材料規(guī)格、性能必須符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。水泥、鋼筋、磚、砂、石、門窗、防水材料、外墻涂料、管道、電線等材料均檢查出廠合格證或試驗資料。對質(zhì)量有懷疑的材料按規(guī)定抽樣送檢,杜絕質(zhì)量低劣或不合格材料在本工程中使用。.水泥:本工程使用的水泥由XXXX水

6、泥有限公司生產(chǎn)的42.5級普硅散裝水泥1批,32.5級復(fù)合散裝水泥2批,進場水泥有出廠合格證,并按規(guī)定在使用前進行了物理性能試驗,試驗結(jié)果合格。.鋼筋:共有10種規(guī)格,出廠質(zhì)保書齊全,并按規(guī)定進行力學(xué)性能試驗,試驗結(jié)果符合要求,同時,柱、梁按規(guī)定進行焊接試驗,試驗結(jié)果符合要求。焊條采用天津金橋焊材集團的J506型號,電渣壓力焊采用由山東萊蕪市騰達(dá)焊接材料有限公司生產(chǎn)的焊劑,出廠合格證書均齊全。.砂石:淡化砂由甬興沙石場提供,使用前對氯離子含量、貝殼含量、含泥量及細(xì)度模數(shù)進行抽樣試驗,結(jié)果符合要求;石子由洪金采石場提供,現(xiàn)場抽樣對壓碎指標(biāo)進行試驗,結(jié)果符合要求。.磚:本工程采用四明建材有限公司生

7、產(chǎn)的MU10砼普通磚,MU10燒結(jié)多孔磚由橫街磚瓦廠生產(chǎn),A3.5B06級蒸壓加氣混凝土砌塊由榮元新型建材有限公司生產(chǎn),均有出廠合格證,并經(jīng)抽樣進行抗壓強度試驗,試驗結(jié)果合格。.商品砼:本工程采用商品混凝土,由XXX混凝土有限公司生產(chǎn),出廠合格證齊全。.防水材料:采用由XXX防水材料有限公司生產(chǎn)的4mm厚SBS防水卷材,按規(guī)定進行抽樣試驗,結(jié)果符合要求。.窗:鋁合金窗由XXXXXX門窗公司加工生產(chǎn),型材由浙江樂祥鋁業(yè)有限公司生產(chǎn),經(jīng)抽樣對三性進行委托試驗,各性能指標(biāo)符合要求。.植筋:本工程墻體拉結(jié)筋均采用化學(xué)錨固,委托XXX建工試驗室進行了植筋抗拉拔試驗,檢測結(jié)果均符合要求。4制定現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量

8、控制程序,嚴(yán)格控制各工序施工質(zhì)量的各個主要環(huán)節(jié).嚴(yán)格做好技術(shù)復(fù)核,控制好模板的軸線、標(biāo)高、截面尺寸;磚砌體的軸線、皮數(shù)桿、門窗洞口尺寸;控制預(yù)埋件定位尺寸;.做好工程隱蔽檢查,檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、焊接質(zhì)量;并在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后,再進行裝飾和屋面施工;.要求施工單位嚴(yán)格做好給水管道試壓工作,試壓結(jié)果符合要求;排水管道經(jīng)通水、灌水、通球試驗均無阻塞及接口無滲漏水,各管道坡水走向正確;.電氣經(jīng)調(diào)試運行良好,各線路相序正確,接地電阻測試結(jié)果均符合要求;.在砼澆搗過程中,監(jiān)理人員進行現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理;.在裝飾、屋面、樓地面、水電安裝施工過程中加強巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時指出、及時整改,使工

9、程質(zhì)量、效果均符合設(shè)計要求。5加強工程質(zhì)量整改制度監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病,隨時口頭通知施工單位有關(guān)人員進行整改,做好通知整改記錄;對較大質(zhì)量問題或工程隱患,以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進行質(zhì)量修復(fù)或整改;完成后以書面形式報監(jiān)理部復(fù)查、簽證。6建立工程監(jiān)理日記制度,由現(xiàn)場監(jiān)理人員逐日記錄工程施工質(zhì)量活動情況。7外觀質(zhì)量情況根據(jù)施工單位提供的質(zhì)量評定資料,并經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查,外觀質(zhì)量基本符合要求。內(nèi)外墻面涂料、室內(nèi)地坪、門窗等外觀質(zhì)量均符合要求。8沉降觀測記錄本工程共觀測6次。第一次觀測形象部位為一層柱完成,最后一次觀測形象部位為附屬施工,從觀測結(jié)果來看目前總體沉降比較均勻,

10、沉降差最大為6mm。9結(jié)構(gòu)實體檢測情況經(jīng)檢測單位現(xiàn)場檢測,砼強度均達(dá)到設(shè)計要求,板厚度達(dá)到設(shè)計要求,保護層厚度有部分不符合要求,對不符合設(shè)計與規(guī)范要求的,督促施工單位按設(shè)計院出具的處理方案進行整改,整改結(jié)果達(dá)到要求。10樁基、基礎(chǔ)、主體部分已經(jīng)過有關(guān)部門和單位驗收,具體監(jiān)理情況這里不再敘述。11本工程的質(zhì)量保證資料,經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核、檢查,其結(jié)果均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求,技術(shù)資料基本齊全。形成的工程監(jiān)理資料有:a、砼澆搗令;b、監(jiān)理月報;c、驗收資料匯總,試驗資料匯總;d、工程質(zhì)量評估報告;e、監(jiān)理例會紀(jì)要;f、監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理平行檢驗記錄等。2、投資控制投資控制是為了提高業(yè)主的企業(yè)效率

11、,發(fā)揮更加好的經(jīng)濟效益,為了對業(yè)主負(fù)責(zé),我監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認(rèn),控制新增工程量,預(yù)防和處理好費用索賠,且以計量項目準(zhǔn)確、及時、驗收時手續(xù)齊全,質(zhì)量必須符合要求為原則,通過認(rèn)真核實工程量,及時簽發(fā)付款憑證。本項目投資情況在有效的控制范圍內(nèi),達(dá)到業(yè)主要求。3、進度控制進度控制是工程項目實現(xiàn)的重要環(huán)節(jié),針對這一重要環(huán)節(jié),我監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施,并且要求施工單位根據(jù)進度計劃,提出單項工程總計劃和分項階段月度計劃。在施工過程當(dāng)中加強動態(tài)控制,協(xié)調(diào)好有關(guān)單位關(guān)系,并指導(dǎo)施工單位運用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù),找出影響工期的關(guān)鍵線路,并且采取相應(yīng)措施,及時調(diào)整進度計劃,保證了本工程順利

12、進行。4、安全生產(chǎn)文明施工 安全生產(chǎn)文明施工 生產(chǎn) 安全生產(chǎn)、文明施工是保證工程能否順利地在計劃工期內(nèi)保質(zhì)完成的重要條件， 現(xiàn)場監(jiān)理人員對此常抓不懈。監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實安全、文明施工措施， 督促施工單位定期檢查和檢驗施工所用的的各種機具設(shè)備、 勞動保護用品和電器設(shè)備 等，現(xiàn)場監(jiān)理人員還經(jīng)常督促施工單位加強對現(xiàn)場場容的管理，要求施工單位做好文 明施工，安全第一，本工程安全生產(chǎn)文明施工工作達(dá)到了合同規(guī)定目標(biāo)。 5、信息管理與協(xié)調(diào)工作 、 根據(jù)本工程的監(jiān)理規(guī)劃建立本工程項目的信息編碼系統(tǒng)，負(fù)責(zé)本工程 項目各類信息的收集、整理和保存。建立工程會議制度，整理各類會議記錄，向業(yè)主 提供有關(guān)本工程項目的管理信息服務(wù)，定期提供各種監(jiān)理報表。 對本工程項目的投資、進度、質(zhì)量、安全進行控制和合同管理。 督促施工、材料及設(shè)備供應(yīng)商及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟資料。 四、工程質(zhì)量監(jiān)理評價意見 根據(jù)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì) 量保證資料的檢查結(jié)果，結(jié)合施工單位自評，我監(jiān)理部認(rèn)為，本工程質(zhì)量基本符合設(shè) 計和規(guī)范要求，對本工程質(zhì)量評定為合格。 1）工程質(zhì)量控制資料：完整并符合要求。 2）分部分項工程：地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工