室內(nèi)裝修工程招標(biāo)文件

1、珠海正業(yè)包裝有限公司辦公樓室內(nèi)裝修工程施 工 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 人：珠海正業(yè)包裝有限公司招標(biāo)代理：廣東達(dá)安工程項目管理有限公司二00七年五月十一日珠海正業(yè)包裝有限公司辦公樓室內(nèi)裝修工程招 標(biāo) 文 件一、建設(shè)單位：珠海正業(yè)包裝有限公司二、項目名稱：珠海正業(yè)包裝有限公司辦公樓室內(nèi)裝修工程三、工程地址：珠海市斗門富山工業(yè)區(qū)四、招標(biāo)代理單位：廣東達(dá)安工程項目管理有限公司五、招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)六、報名條件：房屋建筑工程裝飾專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)。七、工程概況及招標(biāo)范圍：1、工程概況室內(nèi)裝飾工程的建筑面積約3900平方米。 包括室內(nèi)裝飾的全部項目，室內(nèi)給排水，潔具，幕墻護(hù)窗欄桿，以及與其他施工項目的

2、收口；包括室內(nèi)管線、燈具、開關(guān)插座、光源、弱電管線。不包括弱電設(shè)備。2、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本次為珠海正業(yè)包裝有限公司辦公樓室內(nèi)裝修工程的施工招標(biāo)。具體內(nèi)容以2007.4.22星藝裝飾有限公司小欖分公司設(shè)計的裝飾施工圖紙和中山市天景機(jī)電安裝工程有限公司的電氣設(shè)計圖紙為準(zhǔn)及設(shè)計院、招標(biāo)人在投標(biāo)截止前7天提供的設(shè)計變更文件為準(zhǔn)。本工程部分材料由招標(biāo)人供應(yīng)（潔具（不包給排水配件）、拋光磚、仿古地磚、電線、燈具）。本工程的配電箱必須采用東莞基業(yè)廠家生產(chǎn)的成套配電箱產(chǎn)品，開關(guān)、插座采用“梅蘭日蘭”的品牌產(chǎn)品。八、承包方式：1、實行工程總承包，按中標(biāo)價：包造價、包質(zhì)量、包工期、包安全、文明施工、包稅費(fèi)等。2、

3、中標(biāo)人為本工程的總承包單位，負(fù)責(zé)辦理本工程的施工報建手續(xù)，對工程進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。在本次報價中一同考慮各分包單位應(yīng)給總承包單位的管理費(fèi)，管理費(fèi)用不再另行支付。3、投標(biāo)單位必須以直屬施工隊伍參加施工，不得使用掛靠施工隊伍或分包給其他施工單位，否則作違約處理，發(fā)包方有權(quán)終止合同并由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。4、施工承發(fā)包合同執(zhí)行廣東省建設(shè)工程施工合同范本2006年版。本招標(biāo)文件、工程量清單、補(bǔ)充說明、招標(biāo)答疑、中標(biāo)通知書和中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)函作為合同文件的附件，具同等法律效力。九、工程預(yù)算和承包報價：1.本工程按二零零六年廣東省裝飾裝修工程計價辦法、廣東省建筑工程計價辦法、廣東省安裝工程計價辦法及相應(yīng)的定

4、額計算。材料價格根據(jù)投標(biāo)時的市場價格考慮。2、招標(biāo)單位根據(jù)全套施工圖紙，按照招標(biāo)文件和國家執(zhí)行定額的有關(guān)規(guī)定及相應(yīng)的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，委托有資質(zhì)的中介部門編制工程預(yù)算及工程量清單，工程量清單提供給投標(biāo)單位參考。施工單位對建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙等資料如有異議的，應(yīng)在答疑會中用書面形式向招標(biāo)人提出（但各分項工程量的誤差在中介工程量的±5%之內(nèi)的不作調(diào)整，由投標(biāo)人自行決定報價），招標(biāo)人給予統(tǒng)一書面答復(fù)。若投標(biāo)人對中介工程量清單等無異議，或明知中介工程量清單等有誤而不提出疑問，則認(rèn)為投標(biāo)人默認(rèn)招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍和工程內(nèi)容，中標(biāo)后按施工圖執(zhí)行，工程承包總價不作調(diào)整。3、 投標(biāo)

5、人按照設(shè)計圖紙、答疑記錄、招標(biāo)文件等資料的要求，按照公布的中介部門編制的該工程答疑后確定的中介工程量清單編制投標(biāo)預(yù)算。并根據(jù)招標(biāo)項目的特點，結(jié)合市場情況和自身競爭力自行確定承包價。投標(biāo)人應(yīng)將各種檢測費(fèi)、工程措施費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、保險費(fèi)、稅及其它不可預(yù)見費(fèi)等各種費(fèi)用考慮在投標(biāo)報價中，安全、文明施工措施費(fèi)應(yīng)當(dāng)按有關(guān)文件要求單獨設(shè)立，?？顚Ｓ?，含在投標(biāo)總報價中。4、投標(biāo)承包價包含本次招標(biāo)內(nèi)容要求之全部內(nèi)容，中標(biāo)后不再調(diào)整。5、本工程如有增減，增減部分的費(fèi)用按中標(biāo)價與中介預(yù)算價的相應(yīng)比例折算執(zhí)行。（1）、合同價中已有適用于變更工程的單價，按合同已有的單價變更合同價款。（2）、合同中已有類似于變更工程的單

6、價，可參照類似單價變更合同價款。（3）、合同中沒有適用或類似于變更工程的單價，施工單位根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量做出預(yù)算，經(jīng)中介部門審核、建設(shè)單位確認(rèn)后結(jié)算，結(jié)算價按中標(biāo)價與中介預(yù)算價的相應(yīng)比例折算執(zhí)行。6、質(zhì)量保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第六章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在工程竣工驗收后，向建設(shè)方出具質(zhì)量保修書，如屬施工質(zhì)量引起的問題，由施工單位全部負(fù)責(zé)無償保修。十、工期要求：1、工期為2007年6月1日-2007年8月10日，共計70個日歷日。2、因乙方原因，每推遲一天按5000元/天罰款，罰款總額不超過工程造價的5%。十一、施工質(zhì)量及安全要求：1、工程質(zhì)量：合格工程2、施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒布的

7、現(xiàn)行施工規(guī)范及安全操作規(guī)程施工，接受建設(shè)方、質(zhì)安監(jiān)、監(jiān)理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)。3、工程施工不發(fā)生重大安全事故，每發(fā)生一起四級安全事故扣罰壹萬元。4、工程保修期：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、工程款撥付方式：1、本工程不支付預(yù)付款；2、工程進(jìn)度款按每月實際完成工程量，在次月十五日前，按經(jīng)監(jiān)理公司審核、建設(shè)單位確認(rèn)的當(dāng)月完成工程量的70%撥款；3、至工程竣工驗收，付至合同價的70%；4、工程竣工結(jié)算后，工程款六個月內(nèi)分期撥至結(jié)算價的95%；5、剩余5%的工程造價，質(zhì)量保修滿兩年后20個工作日內(nèi)付清。十三、標(biāo)函內(nèi)容：標(biāo)函分為技術(shù)標(biāo)函和經(jīng)濟(jì)標(biāo)函，各一式三份（一正二副）；技術(shù)標(biāo)函和經(jīng)濟(jì)標(biāo)函分別單獨密封；密封袋上

8、要標(biāo)明標(biāo)函名稱、投標(biāo)單位。各標(biāo)書封面須標(biāo)明標(biāo)函名稱及“正本”、“副本”。（一） 技術(shù)標(biāo)函1、 承諾書：承諾書必須加蓋單位公章并由法定代表人或委托代理人簽名（見后附件一）。2、 投標(biāo)單位法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)委托書（正本原件，副本復(fù)印件）。3、 投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。4、 施工組織設(shè)計：（1）.總體概述：（2）.施工進(jìn)度計劃及保證措施；（3）.勞動力和材料投入計劃及保證措施；（4）.機(jī)械設(shè)備投入計劃：（5）.施工平面布置和臨時設(shè)施布置：（6）.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程實施的重點、難點分析和解決方案：（7）.安全文明施工措施：（8）.質(zhì)量保證措施：（9）.項目

9、經(jīng)理綜合素質(zhì)、項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置（見下表）及現(xiàn)場主要管理人員學(xué)歷、職稱、上崗證等資料復(fù)印件。職務(wù)姓名性別年齡職稱等級證書號年限現(xiàn)場主要施工人員明細(xì)表（二）經(jīng)濟(jì)標(biāo)函 按招標(biāo)人提供的工程量清單格式進(jìn)行自主報價，必須在總報價表上注明其中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用。工程量清單投標(biāo)報價書封面需加蓋單位公章，并由投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人簽字。十四、評標(biāo)辦法： 由建設(shè)單位和招標(biāo)代理公司組成評標(biāo)小組，按以下步聚進(jìn)行評審。評標(biāo)結(jié)果第二天通知各投標(biāo)單位。本工程評標(biāo)根據(jù)工程情況及施工圖紙、變更及相關(guān)資料、投標(biāo)單位提交的技術(shù)及經(jīng)濟(jì)標(biāo)函等資料進(jìn)行綜合評定。整個評標(biāo)工作分三個階段進(jìn)行：第一階段：初步評審審查投標(biāo)文件是

10、否符合招標(biāo)文件要求有下列行為之一者視為無效標(biāo)：1、技術(shù)標(biāo)函和經(jīng)濟(jì)標(biāo)函未密封。2、承諾書未加蓋單位公章或法定代表人（委托代理人）未簽名，承諾書內(nèi)容未完全響應(yīng)招標(biāo)文件。3、承諾書沒有加蓋法人公章或法定代表人（委托代理人）未簽名。4、工程量清單報價書封面沒有加蓋法人公章或法定代表人（委托代理人）未簽名。5、未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金。第二階段：技術(shù)標(biāo)評定開啟通過符合性審查的投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)函，由評標(biāo)小組對投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評審，按內(nèi)容好壞、是否有針對性等評出優(yōu)、良、合格，不合格。合格以上的投標(biāo)單位入圍，開啟其經(jīng)濟(jì)標(biāo)函。第三階段：開啟經(jīng)濟(jì)標(biāo)函,確定中標(biāo)單位（1）投標(biāo)控制價=中介預(yù)算價×（1-

11、15%）元, 中介預(yù)算價為2149134.96元。（2）開啟投標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)標(biāo)，清單報價須加蓋單位公章，否則做無效標(biāo)函處理。（3）確定有效投標(biāo)報價 投標(biāo)報價低于投標(biāo)控制價的為有效報價，其余為無效報價。（4）確定中標(biāo)單位和中標(biāo)價.有效報價最低的投標(biāo)單位推薦為經(jīng)濟(jì)標(biāo)第一；次低價的投標(biāo)單位推薦為經(jīng)濟(jì)標(biāo)第二。.評委根據(jù)綜合技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)的排名，提出初審意見。招標(biāo)人根據(jù)初審意見與投標(biāo)單位進(jìn)行承包價的協(xié)議。. 招標(biāo)人根據(jù)協(xié)議結(jié)果決定中標(biāo)單位和中標(biāo)價。 十五、時間安排：1. 招標(biāo)交底會議、領(lǐng)取資料及勘察現(xiàn)場時間見邀請函，投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件及圖紙后，根據(jù)招標(biāo)單位提供的工程量清單，要安排人員自行計算工程量，并核對

12、中介提供的工程量。2投標(biāo)單位將需要答疑的問題于2007年5月21日上午11：30時前傳真或送到招標(biāo)代理單位：廣東達(dá)安工程項目管理有限公司中山管理分公司。地址：石岐區(qū)中山二路52號1棟1梯 202室；聯(lián)系人：張明慧；電話：07608213273；傳真：07608804413。由招標(biāo)代理單位將答疑記錄整理匯總回傳給各投標(biāo)單位。3.送標(biāo)書時間：2007年5月25日下午3：30時前各投標(biāo)單位將密封的標(biāo)函送到正業(yè)包裝（中山）有限公司蒼總處，聯(lián)系電話過期按棄權(quán)處理。十六、有關(guān)說明：1、各投標(biāo)單位如對圖紙和中介提供的工程量清單有疑問，必須在招標(biāo)答疑時提出，逾期不提出的，由此引起的相

13、關(guān)問題由承包單位負(fù)責(zé)。2、本工程實行施工總承包。本招標(biāo)文件的所有內(nèi)容及招標(biāo)答疑均作為施工合同不可分割的部分。投標(biāo)單位報價時必需考慮其報價中已包含本工程的設(shè)計費(fèi)（報價的3%），若中標(biāo)必須支付工程設(shè)計費(fèi)給設(shè)計單位。3、投標(biāo)單位在領(lǐng)取資料及施工圖時需交資料費(fèi)200元（不退）及圖紙押金500元，評標(biāo)會帶圖紙到開標(biāo)現(xiàn)場，當(dāng)場退還所交押金500元，過期不予退還，。4、投標(biāo)單位請于2007年 5月18日 16：00 時前將投標(biāo)保證金20000元（大寫：貳萬元整）轉(zhuǎn)入珠海正業(yè)包裝有限公司。開戶銀行： 單位名稱： 賬號： 。逾期作棄權(quán)處理。保證金的退還：中標(biāo)單位進(jìn)場7天后無息退還；落標(biāo)單位于評標(biāo)結(jié)束3天后無息退還。6、中標(biāo)通知書發(fā)出后15日內(nèi)，中標(biāo)單位拒絕簽訂合同，其投標(biāo)保證金不予退還，給建設(shè)單位造成損失的由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)賠償。7、招標(biāo)有效期為60天。 珠海正業(yè)包裝有限公司 2007年 5 月11 日 附件一 承 諾 書珠海正業(yè)包裝有限公司：如我單位在本次工程投標(biāo)中中標(biāo)，我單位做出以下單獨的書面承諾：1、由我公司直屬隊伍施工，否則建設(shè)單位可無條件解除合同，并追究我單位由此給建設(shè)單位帶來的一切損失。2、工程質(zhì)量：合格工程。3、工期 70 個日歷天，如因我方原因?qū)е鹿て谘诱`，每推遲一天按5000元/天罰款，罰款總額不超過工程造價的5%。4、工程施工不發(fā)生重大安全事故，每發(fā)生一起四級