鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理規(guī)劃

1、 富士康(貴州第四代綠色產(chǎn)業(yè)園一期工程鋼結(jié)構(gòu)廠房監(jiān)理規(guī)劃編制:審核:四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司2013年11月10日目錄一、工程概況二、工程特點(diǎn)三、監(jiān)理工作的依據(jù)、目標(biāo)、范圍和內(nèi)容四、監(jiān)理工作的實(shí)施五、監(jiān)理技術(shù)文件和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況(1建設(shè)單位:貴安新區(qū)置業(yè)投資有限公司(2工程名稱:富士康(貴州第四代綠色產(chǎn)業(yè)園一期工程(3工程地點(diǎn):貴陽(yáng)市貴安新區(qū)黔中路(4設(shè)計(jì)單位:貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)形式:本工程為富士康工業(yè)園一期工業(yè)廠房,分為3個(gè)單元,A棟手機(jī)廠房,B棟TV廠房、C棟納米觸控屏廠房,結(jié)構(gòu)形式均為鋼結(jié)構(gòu)框架,基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)、獨(dú)立柱基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ),鋼結(jié)構(gòu)安裝在基礎(chǔ)的承臺(tái)上。材料選

2、用:本工程主鋼結(jié)構(gòu)部分均采用Q345B鋼板制作,鋼柱采用Q345B鋼材,主梁采用Q345B鋼材,次梁采用Q345B鋼材。二、工程特點(diǎn):1、工期緊:本工程根據(jù)計(jì)劃,從施工到交工驗(yàn)收共計(jì)180日歷天,所以必須合理安排各階段的工作時(shí)間及相互交接時(shí)間,且明確各工序的最遲交接時(shí)間,以保證工程如期竣工。2、施工范圍大:本工程為多層鋼結(jié)構(gòu)廠房,各種構(gòu)件布置必須分類就近堆放,盡量減少材料的二次搬運(yùn),同進(jìn)須合理安排起重機(jī)行走路線,以提高工效,鋼結(jié)構(gòu)在安裝過(guò)程中,須做好雨季施工安全措施。3、構(gòu)件品種多:本工程因各種鋼構(gòu)件均需工廠加工制作,然后裝箱運(yùn)輸至工地,各種構(gòu)配件必須有組織、有計(jì)劃按圖紙要求分類編號(hào),小構(gòu)件須

3、分類打包做到有條不紊。 監(jiān)理組織根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn),本著講求實(shí)際、提高效率的原則,組建的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)是以總監(jiān)負(fù)責(zé)制為主體,統(tǒng)籌管理各單項(xiàng)工程的直線式監(jiān)理機(jī)構(gòu)(見(jiàn)下圖?？偙O(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)監(jiān)理日常工作,對(duì)監(jiān)理進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、合同和信息管理、安全控制、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)等各項(xiàng)工作進(jìn)行組織和指導(dǎo),各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、工程變更(洽商管理、工程量的計(jì)量等工作,信息管理工程師負(fù)責(zé)各類合同、文件、工程資料的管理、歸檔工作。本公司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的監(jiān)理工作實(shí)踐,確定了以下監(jiān)理工作原則,即:“四方協(xié)同一致創(chuàng)優(yōu)”,這個(gè)原則是重要的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。業(yè)主、

4、監(jiān)理、總監(jiān)理工程師技術(shù)支持組質(zhì) 量 控制進(jìn) 度 控制投 資 控制合同管理信息管理安全控制文明施工設(shè)計(jì)、施工四方在經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)后應(yīng)達(dá)成共創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的共識(shí)。一旦形成這種局面將對(duì)工程整體質(zhì)量保證產(chǎn)生重大影響,這是邁向創(chuàng)優(yōu)工程的重要臺(tái)階。本公司以“質(zhì)量第一”為宗旨,以現(xiàn)代化科學(xué)管理為手段,通過(guò)了ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證。為保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量,監(jiān)理部將全面執(zhí)行ISO9000質(zhì)量保證體系,并采取以下措施:(1以公司的“質(zhì)量方針”為指導(dǎo),以管理者代表為核心實(shí)現(xiàn)“質(zhì)量目標(biāo)”。(2以公司質(zhì)量評(píng)審和公司各部梯次滾動(dòng)的檢查相結(jié)合,保證所監(jiān)理項(xiàng)目服務(wù)達(dá)到合同要求。(3以項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作質(zhì)量責(zé)任制為中心,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

5、監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量控制。(4以監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的組織、規(guī)劃、協(xié)調(diào)、管理為尺度,實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。(5以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)技術(shù)文件和現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)檢查管理,實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的活動(dòng)效果。2.2.1總監(jiān)理工程師職責(zé):(1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé);(2主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作;(3審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn);(4檢查和監(jiān)督監(jiān)理工程師的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對(duì)不稱職的監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)換;(5主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令;(6審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃;(7審核簽署承包單位的

6、申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算;(8審查和處理工程變更;(9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查;(10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期;(11組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié);(12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;(13主持整理監(jiān)理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2.2.2 總監(jiān)理工程師代表職責(zé):(1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作;(2按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。2.2.3總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表:1

7、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;2簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、工程竣工報(bào)驗(yàn)單;3審核簽認(rèn)竣工結(jié)算;4調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠,審批工程延期5根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配,調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員2.2.4專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé):(1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;(2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施;(3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí),向總監(jiān)理工程師提出建議;(4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的各項(xiàng)計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告;(5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收;(6定期向總監(jiān)理工程師提交

8、本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告,對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示;(7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記;(8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào);(9核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn),合格進(jìn)予以簽認(rèn);(10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作,審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。(1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作;(2檢查承包單位投入工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況,并做好檢查記錄;(3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;(4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

9、,對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄;(5擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告;(6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中特殊的及特別重大的問(wèn)題技術(shù)咨詢,包括:1總體施工組織設(shè)計(jì)審查的技術(shù)咨詢;2關(guān)鍵及特殊的施工方案的審查;3重大質(zhì)量問(wèn)題處理方案技術(shù)咨詢;4合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的技術(shù)咨詢;5涉及體育工藝的技術(shù)咨詢。三、監(jiān)理工作的依據(jù)、目標(biāo)、范圍和內(nèi)容(1中華人民共和國(guó)建筑法;(2現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);(3建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例;(4國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范;(5國(guó)家批準(zhǔn)的工

10、程項(xiàng)目建設(shè)文件;(6海諾二期工程監(jiān)理招標(biāo)文件。(7經(jīng)批準(zhǔn)的工程概(預(yù)算書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告和其它有關(guān)文件;(8業(yè)主與承包單位簽訂的施工合同;(9業(yè)主與承包單位的招投標(biāo)書(shū);(10業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同;(11本公司的質(zhì)量手冊(cè)、程序文件和有關(guān)規(guī)章制度。(1目標(biāo)確定1質(zhì)量目標(biāo):在確保工期和投資不超概的原則下,工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。即達(dá)到指標(biāo)2工期目標(biāo):在確保質(zhì)量和安全的前提下,實(shí)現(xiàn)業(yè)主與承包方簽訂的工程承包合同中規(guī)定的工期目標(biāo)。即按時(shí)完成。3投資控制目標(biāo):在保證工程質(zhì)量和工期的前提下,控制整個(gè)項(xiàng)目的投資不超過(guò)業(yè)主批準(zhǔn)的投資概算。即符合預(yù)算。4安全目標(biāo):在監(jiān)理“三大控制”的基礎(chǔ)上協(xié)助業(yè)主做

11、好施工安全管理,重點(diǎn)是防范鋼結(jié)構(gòu)吊裝、屋面和玻璃幕墻施工中的安全事故及防火,力求在整個(gè)施工期間,不發(fā)生重大安全事故。(2實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的措施一個(gè)核心:工程質(zhì)量檢測(cè)是監(jiān)理工程師監(jiān)理工作的核心二個(gè)關(guān)鍵:控制好關(guān)鍵的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵的施工部位三個(gè)階段:施工準(zhǔn)備工作、施工過(guò)程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收四個(gè)手段:超前監(jiān)理、預(yù)控為主、動(dòng)態(tài)管理、旁站監(jiān)理(3質(zhì)量控制目標(biāo)分解質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)富士康一期工程1.所有分項(xiàng)工程全部合格,分部工程合格。全。3.觀感質(zhì)量的核定得分85%以上。地基與基礎(chǔ)工程分項(xiàng)合格率100% 主體結(jié)構(gòu)工程分項(xiàng)合格率100% 地面與樓面工程分項(xiàng)合格率100% 門(mén)窗工程分項(xiàng)合格率100% 裝修工程分

12、項(xiàng)合格率100% 屋面工程分項(xiàng)合格率100% 建筑給排水采暖分項(xiàng)合格率100% 通風(fēng)空調(diào)分項(xiàng)合格率100% 電氣工程分項(xiàng)合格率100% 弱電工程分項(xiàng)合格率100%3.3監(jiān)理工作的范圍:本工程合同范圍內(nèi)的土建、給排水、電氣、弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、裝修、工藝設(shè)施等分部工程的施工階段工程建設(shè)監(jiān)理。(1三控:進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和造價(jià)控制(2兩管:合同管理、信息管理(3一協(xié)調(diào):組織協(xié)調(diào)四、監(jiān)理工作的實(shí)施在本階段,我們按規(guī)范要求和公司的程序?qū)㈤_(kāi)展下列工作:(1在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底;(2由總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案;(3由總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目

13、機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系;(4由專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位資質(zhì),由總監(jiān)予以簽認(rèn);(5由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查和簽認(rèn)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線、控制成果及保護(hù)措施;(6由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審和相關(guān)資料,由總監(jiān)簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位;(7監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議,由總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草第一次工地會(huì)議紀(jì)要,并與到會(huì)各方代表會(huì)簽。本階段工作的重點(diǎn)是參加設(shè)計(jì)交底,進(jìn)行圖紙會(huì)審。各專業(yè)監(jiān)理工程師必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙,盡可能多發(fā)現(xiàn)和提出問(wèn)題,為各專業(yè)的監(jiān)理工作作好充分準(zhǔn)備。同時(shí),對(duì)技術(shù)難題做到心中有數(shù),并著手考慮解決辦法,編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)

14、施細(xì)則進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn),方法對(duì)效果的影響極大,在圖紙會(huì)審中,一定要注意方法。我們的做法是在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上,在會(huì)審前,將需要提出的問(wèn)題分成三類,第一類是圖中較明顯的問(wèn)題,如錯(cuò)、漏、碰、缺,這類問(wèn)題承包單位提得最多,不改過(guò)來(lái),會(huì)影響工程的實(shí)施,是必須提出來(lái)的;第二類問(wèn)題是圖紙中存在的一些重大問(wèn)題,如不符合消防、防火、設(shè)計(jì)規(guī)范或設(shè)計(jì)的某些系統(tǒng)功能重復(fù)造成投資浪費(fèi)的要求,對(duì)這些重大問(wèn)題,最好的辦法是單獨(dú)約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員交換意見(jiàn),摸清問(wèn)題產(chǎn)生的來(lái)龍去脈,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員研究改正。第三類問(wèn)題是非原則性錯(cuò)誤,如某些做法比圖中的做法可能會(huì)好一些,如其中某個(gè)問(wèn)題確實(shí)對(duì)投資、工期或質(zhì)量有較大的影響,同樣請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)

15、人員研究改正施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理措施:(1組織措施我公司在配備人員時(shí)充分考慮本工程的技術(shù)特點(diǎn),選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的管理、協(xié)調(diào)能力的工程師擔(dān)任總監(jiān)。其他人員根據(jù)監(jiān)理工作的需要,按專業(yè)配套原則組織,確保滿足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的需要。我公司通過(guò)長(zhǎng)期的工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)踐,總結(jié)制訂了一套較為完善的監(jiān)理工作制度,包括監(jiān)理人員崗位職責(zé)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作質(zhì)量制度、質(zhì)量規(guī)劃和質(zhì)量方針、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員考勤制度、監(jiān)理人員工作考核與獎(jiǎng)罰制度、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員“八不準(zhǔn)”等。監(jiān)理部將嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。(2技術(shù)措施項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙、地勘資料和其他技術(shù)文件,了解工程特點(diǎn)及質(zhì)量要求

16、。熟悉施工圖紙時(shí)應(yīng)核查的主要內(nèi)容:1施工圖紙審批簽認(rèn)手續(xù)是否齊全,是否符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定;2設(shè)計(jì)文件是否完整,是否與圖紙目標(biāo)相符;3地基與基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)是否符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告;4施工圖紙中所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的要求;5施工圖紙規(guī)定的施工工藝是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定;設(shè)計(jì)文件中存在一些錯(cuò)漏和失誤在所難免,這些錯(cuò)誤發(fā)現(xiàn)得越早,造成的損失就越小。監(jiān)理人員要認(rèn)真審查施工圖紙,盡可能多地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并將問(wèn)題匯總,通過(guò)建設(shè)單位書(shū)面提交給設(shè)計(jì)單位。還要針對(duì)本工程的特點(diǎn)提出監(jiān)理建議,與各方協(xié)商研究、統(tǒng)一意見(jiàn)。3合同措施1協(xié)助業(yè)主擬定施工承包合同文本,并就一些重要的合同條款向業(yè)

17、主提出建議,說(shuō)明其利害關(guān)系。2向業(yè)主提出建議并制訂措施保證合同的有效實(shí)施,防范合同風(fēng)險(xiǎn)。3對(duì)各類工程建設(shè)合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),并制定防范和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的措施,建議業(yè)主辦理工程保險(xiǎn)。 合同分析的程序如下圖:為確保監(jiān)理的工作質(zhì)量,公司在多年監(jiān)理工作的基礎(chǔ)上,形成并確定了我們的監(jiān)理質(zhì)量保證和管理體系,編制了操作性強(qiáng)的程序文件,按ISO9000標(biāo)準(zhǔn),已通過(guò)國(guó)內(nèi)、國(guó)際的雙重認(rèn)證,我們的質(zhì)量體系和管理程序是自動(dòng)開(kāi)啟的,一旦新項(xiàng)目建立,各部門(mén)按職責(zé)分工自施工合同文件(招標(biāo)文件、協(xié)議書(shū)、投標(biāo)書(shū)等合同條件監(jiān)理委托合同文件監(jiān)理合同分析內(nèi)容 施工委托合同分析內(nèi)容合同 服 務(wù) 范 圍雙 方 權(quán) 利 及 義

18、 務(wù)違 約 條 款承包工程概況工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)承包方式及中標(biāo)價(jià)適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)理工作有關(guān)條款風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分析違 約 條 款其他 合同對(duì)比分析,并與設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等文件進(jìn)行比較制定預(yù)控措施、防范合同風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)運(yùn)行,從招標(biāo)開(kāi)始,合同評(píng)審、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、設(shè)備配置、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作開(kāi)展到服務(wù)質(zhì)量的跟蹤檢查、質(zhì)量記錄整理歸檔、對(duì)業(yè)主的回訪、對(duì)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量的評(píng)定等均按程序文件要求展開(kāi)運(yùn)行。整個(gè)程序的正常動(dòng)力將有力地保證我們監(jiān)理工作的服務(wù)質(zhì)量。這個(gè)階段的主程序涵蓋了本工程所有的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作內(nèi)容,與國(guó)家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范所規(guī)定的完全一致,而各分程序則結(jié)合本體育場(chǎng)館的建設(shè)特點(diǎn)、要求、環(huán)境條件等編制,

19、并將隨著對(duì)情況的深入了解和變化而不斷調(diào)整。(1施工階段監(jiān)理工作的總程序如下圖:簽定監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位業(yè)主與承包單位簽定工程保修合同業(yè)主向政府監(jiān)督部門(mén)申辦有關(guān)手續(xù)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開(kāi)第一次工地會(huì)議施工管理交底會(huì)審批工程動(dòng)工報(bào)審表簽署同間開(kāi)工的意見(jiàn)施工過(guò)程監(jiān)理組織竣工驗(yàn)收整理監(jiān)理資料在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)竣工移交證書(shū)審核工程竣工結(jié)算工程保修期的監(jiān)理(1工程質(zhì)量控制原則工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心,尤其是本項(xiàng)目,是貴安新區(qū)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)工程,項(xiàng)目影響大,備受各方關(guān)注。因此,必須將工程質(zhì)量控制作為監(jiān)理工作的核心,工程質(zhì)量控制與投資控

20、制、進(jìn)度控制又相互制約,但所有監(jiān)理工程師必須貫徹以質(zhì)量為中心,兼顧投資、進(jìn)度的方針,以承包合同、監(jiān)理委托協(xié)議書(shū)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù),堅(jiān)持“鐵面無(wú)私,鐵石心腸,嚴(yán)格要求,一絲不茍,實(shí)事求是,公正合理,熱情服務(wù)”的原則,通過(guò)超前監(jiān)理,預(yù)防為主,動(dòng)態(tài)管理,跟蹤監(jiān)控,實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心,在工程實(shí)施過(guò)程中,監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持以下原則:1質(zhì)量第一原則以質(zhì)量為中心,兼顧投資和進(jìn)度。以承包合同、監(jiān)理委托協(xié)議書(shū)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù),堅(jiān)持“鐵面無(wú)私,鐵石心腸,嚴(yán)格要求,一絲不茍,實(shí)事求是,公正合理,熱情服務(wù)”的原則,通過(guò)超前監(jiān)理,動(dòng)態(tài)管理,跟蹤監(jiān)控,

21、實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。2以人為控制核心充分發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性,提高人的素質(zhì),增強(qiáng)人的責(zé)任感,以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量和工程質(zhì)量。3預(yù)防為主重點(diǎn)做好質(zhì)量的事前控制和事中控制,嚴(yán)格對(duì)工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,確保工程質(zhì)量。4貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范(2工程質(zhì)量控制的指導(dǎo)思想1以國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和遼寧省優(yōu)良工程評(píng)選要求等為依據(jù),確保遼寧省建設(shè)工程世紀(jì)杯,爭(zhēng)創(chuàng)中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng).督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo);2對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程質(zhì)量控制,以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn);3對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制,監(jiān)

22、督承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位;4嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度;5堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用;6堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予以簽認(rèn),下一道工序不得施工。(3要據(jù)以往的施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn),我們?cè)诠こ瘫O(jiān)理中總結(jié)推行了自己較獨(dú)特質(zhì)量控制方法即:1工程質(zhì)量計(jì)劃報(bào)審制要求施工方將分項(xiàng)、分部工程擬達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)驗(yàn)部位、報(bào)驗(yàn)時(shí)間等報(bào)監(jiān)理審批。使監(jiān)理和施工方從施工一開(kāi)始就循著明確質(zhì)量目標(biāo)行進(jìn)。2監(jiān)理細(xì)則交底制每個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)施工前,監(jiān)理均向施工方進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則交底,使施工方明確監(jiān)理意圖,使其更有意識(shí)的保證質(zhì)量控制點(diǎn)目標(biāo)完成。3工程質(zhì)量樣板制區(qū)別于一般工程推行的

23、樣板制。它不是整體做一個(gè)樣板間形式,而是要求施工方的技術(shù)工種工人按照本工種樣板達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。以工種技工的微觀操作產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)來(lái)保證宏觀的分項(xiàng)、分部以至單位工程的質(zhì)量整體達(dá)標(biāo)。它的優(yōu)點(diǎn)是以微觀質(zhì)量保證形成宏觀質(zhì)量保證。4施工資料報(bào)審制監(jiān)理方要求在施工中形成的各種資料,及時(shí)報(bào)監(jiān)理審核,杜絕事后編寫(xiě)資料現(xiàn)象,保證資料的真實(shí)性。(4工程質(zhì)量控制的基本程序1工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作基本程序?qū)徟_(kāi)工申請(qǐng)、下達(dá)開(kāi)工令承包單位申報(bào)分項(xiàng)分部工程方案承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)試或換材料監(jiān)理審批合格分項(xiàng)分部工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣各分項(xiàng)隱蔽工程自檢填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查并審查試驗(yàn)報(bào)告簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)

24、可書(shū)并在自檢資料上簽字下一道工序施工分部工程完成承包單位填寫(xiě)分部工程報(bào)驗(yàn)單整改合格附:分項(xiàng)(隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可附:隱驗(yàn)單;預(yù)驗(yàn)單工程質(zhì)量保證資料分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表2施工組織設(shè)計(jì)(施工方案審批程序提出修改意見(jiàn)3分包單位資格審查程序選擇分包單位總承包單位填寫(xiě)分包單位資格報(bào)審表監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽署審查意見(jiàn)總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) 承包單位 初審 各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理部會(huì)審 總監(jiān)理工程師主持施工組織設(shè)計(jì)審批總監(jiān)理工程師將批件返回承包單位并送業(yè)主方 施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)

25、施向承包單位詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題 不同意4程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序承包單位填寫(xiě)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單承包單位另選監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法:審核證明資料到廠家考察進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試不合格合格5分項(xiàng)分部工程簽認(rèn)基本程序承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程 報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)單不合格監(jiān)理工程師認(rèn)可合格承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單附:分部工程質(zhì)量評(píng)定表不合格監(jiān)理工程師審核合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程糾 正糾 正6單位工程驗(yàn)收基本程序承包單位自檢合格填報(bào)單位工程驗(yàn)收記錄監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保

26、證資料項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工驗(yàn)收有缺陷項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)同業(yè)主設(shè)計(jì)單位、承包單位四方驗(yàn)收項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā) 竣工移交證書(shū)7工程竣工驗(yàn)收程序承包單位已完成設(shè)計(jì)和合同 約定的全部?jī)?nèi)容并自檢合格 填報(bào)單位工程驗(yàn)收記錄監(jiān)理師檢查施工技術(shù)檔案和管理資料主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備 的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告齊備。業(yè)主和 項(xiàng)目監(jiān)理部組織工程初步驗(yàn)收有缺陷項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì) 單位、承包單位四方驗(yàn)收有缺陷業(yè)主方報(bào)質(zhì)監(jiān)站竣工備案承包單位進(jìn)行整改項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā) 監(jiān)理通知施工單位簽署工程保修書(shū)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位共同簽發(fā)竣工移交證書(shū)承包單位進(jìn)行整改項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā) 監(jiān)理通知8重要工程質(zhì)量控制程序地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程序合格復(fù)

27、查軸線及標(biāo)高 監(jiān)理工程師復(fù)查結(jié)果地基處理施工填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包商 現(xiàn)場(chǎng)檢查 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查 專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果監(jiān)理工程師簽字基礎(chǔ)工程施工填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包商 現(xiàn)場(chǎng)檢查 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查 專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果監(jiān)理工程師簽字不合格返工 承包商承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格,并報(bào)有關(guān)資料返工 承包商承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格,并報(bào)有關(guān)資料返工 承包商不合格整改存在問(wèn)題口頭通知發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知整改口頭通知 發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知存在問(wèn)題不合格合格隱蔽工程質(zhì)量控制程序承包單位承包單位自檢合格,自檢人

28、員簽字認(rèn)可后向監(jiān)理方申報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單并附隱檢記錄、質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料專業(yè)監(jiān)理工程師施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收不合格監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改要求監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可承包單位自檢合格后再次申請(qǐng)承包單位進(jìn)入下一道工序施工合格監(jiān)理工程師再次檢查驗(yàn)收不合格監(jiān)理工程師下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改合格承包單位整改后第三次申請(qǐng)監(jiān)理工程師第三次檢查驗(yàn)收不合格監(jiān)理工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)建議更換施工隊(duì)伍的通知回填土工程質(zhì)量控制程序選取土樣進(jìn)行擊實(shí)、液塑試驗(yàn)承包單位取 樣 重 做 不同意同意過(guò)篩、以最佳含水量按規(guī)定的厚度進(jìn)行攤鋪進(jìn)行碾壓、夯實(shí) 承包單位旁站 工程師返 工壓實(shí)度檢測(cè)監(jiān)理選擇位置,承包單位取樣自檢重

29、新承包單位送報(bào)驗(yàn)單碾 壓 夯實(shí) 不合格 合格監(jiān)理工程師審批試驗(yàn)工程師審批專業(yè)監(jiān)理工程師審批進(jìn)行下一道工序施工監(jiān)理按規(guī)定頻率抽門(mén)窗工程質(zhì)量控制程序修改 不合格 不合格合格修改合格不合格合格承包單位 申報(bào)施工方案監(jiān)理工程師 審批施工方案承包單位進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)清退換材料監(jiān)理工程師 驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料 承包單位門(mén)窗工程施工 承包單位自檢 承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū) 下一道工序施工 監(jiān)理巡視檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量控制程序熟悉結(jié)構(gòu)施工圖 (承包人、監(jiān)理工程師鋼材、焊接材料、緊固件檢驗(yàn) (承包人、監(jiān)理工程師不合格 檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)場(chǎng)掛牌堆放 (承包人審查焊工資格證、

30、上崗證(監(jiān)理工程師試 焊(承包人、監(jiān)理工程師不合格檢驗(yàn)結(jié)果合格進(jìn)行結(jié)構(gòu)件連接、拼接(承包人結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量檢驗(yàn) (監(jiān)理工程師不合格合格進(jìn)行下道工序(承包人試焊件質(zhì)量檢驗(yàn) (監(jiān)理工程師返工復(fù)焊 (承包人返工 (承包人不合格材料或配件 退場(chǎng)(承包人裝飾工程質(zhì)量控制程序承包單位申報(bào)裝飾施工方案修改后再報(bào)監(jiān)理工程師審批施工方案不同意同意監(jiān)理單位認(rèn)可后,承包單位主要材料訂貨承包單位把主要裝飾工程做出樣板并自檢合格承包單位向監(jiān)理單位申報(bào)驗(yàn)收監(jiān)理單位檢查裝飾材料技術(shù)資料監(jiān)理單位審查裝飾施工單位資質(zhì)監(jiān)理單位檢查樣板是否質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位檢查裝飾施工機(jī)具情況監(jiān)理單位檢查裝飾工程工藝是否恰當(dāng)監(jiān)理單位會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、

31、質(zhì)量監(jiān)督站共同驗(yàn)收并認(rèn)可裝飾樣板工程監(jiān)理單位通知承包單位全面組織施工監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書(shū)下一道工序施工(5工程質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容1事前控制:審查承包單位(包括分包單位的技術(shù)資料,協(xié)助承包單位完善質(zhì)保體系和質(zhì)量管理制度(包括現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度等。主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)聯(lián)系,匯報(bào)質(zhì)量計(jì)劃、措施,并取得其配合、支持和幫助。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)(方案,要求承包單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充,由總監(jiān)審查和簽認(rèn),并要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工期、質(zhì)量的措施,由專業(yè)監(jiān)量工程師審核、簽認(rèn)。同時(shí),專業(yè)監(jiān)理

32、工程師對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,明確監(jiān)控重點(diǎn)和要求,真正做到主動(dòng)控制,預(yù)防為主。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行審核和見(jiàn)證取樣檢驗(yàn),合格簽認(rèn)報(bào)審表。對(duì)質(zhì)量資料不全、外觀檢查或檢驗(yàn)(平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣不合格的,簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,限期撤出現(xiàn)場(chǎng)。如采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí),要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的技術(shù)簽定書(shū)、施工工藝措施和證明材料,組織專題論證,經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,復(fù)核施工單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高,復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng),對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。監(jiān)理工程師將從五個(gè)方面對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核

33、,即:試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍;法定計(jì)量部門(mén)對(duì)設(shè)備出具的計(jì)量鑒定證明;試驗(yàn)室的管理制度;試驗(yàn)人員的資格證書(shū);本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。對(duì)直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況進(jìn)行定期檢查。嚴(yán)把開(kāi)工關(guān),每項(xiàng)工程開(kāi)前必須做好設(shè)計(jì)交底和技術(shù)交底。監(jiān)理工程師對(duì)與擬開(kāi)工工程有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查合格后,方可發(fā)布書(shū)面的開(kāi)工指令。2事中控制協(xié)助承包單位完善工序控制,建議質(zhì)量控制點(diǎn),及時(shí)檢查和審核承包單位提交的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和控制圖表。監(jiān)理工程師或監(jiān)理員對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完后難以檢查的重點(diǎn)部位、重要的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)旁站,及是地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。嚴(yán)格工序間檢查,根據(jù)承包單

34、位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表(含模板預(yù)檢等和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,對(duì)符合工序質(zhì)量要求的予以簽認(rèn),不符合要求的,要求承包單位整改,在再次檢查合格前,不允許進(jìn)行下道工序施工。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核,符合要求后予以簽認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查,符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,專業(yè)監(jiān)理工程師將及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知,要求承包單位整改,并檢查整改結(jié)果。如發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患,可能造成質(zhì)量事故或者已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí),由總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令,要求承包單位停工整改。整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查,符合規(guī)定要

35、求后,由總監(jiān)及時(shí)簽署復(fù)工報(bào)審表。下令停工和下令復(fù)工均將事先向建設(shè)單位報(bào)告。定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)或質(zhì)量專題會(huì),分析、通報(bào)工程質(zhì)量情況,研究和改進(jìn)工程質(zhì)量。3事后控制由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同,對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查,并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單,并在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,由總監(jiān)和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收,并提供相關(guān)的監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)要求承包單位整改,工程質(zhì)量符合要求后,由總監(jiān)會(huì)

36、同參加驗(yàn)收的各方簽署四方驗(yàn)收單。對(duì)需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故,總監(jiān)將責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案,項(xiàng)目機(jī)構(gòu)將對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。由總監(jiān)及時(shí)向建設(shè)單位和本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告,并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。在保修期內(nèi),由監(jiān)理單位安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,合格后予以簽認(rèn)。(6質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置及控制手段根據(jù)本工程的特點(diǎn),我們制定的“工程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置及控制手段”見(jiàn)下表:工程質(zhì)量控制點(diǎn)及控制手段序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段0 施工

37、準(zhǔn)備階段熟悉圖紙·圖紙是否有效(蓋有設(shè)計(jì)專用章檢查·設(shè)計(jì)人員資質(zhì)(注冊(cè)建筑師證件檢查·圖紙是否配套、齊全檢查、記錄·土建、專業(yè)設(shè)備圖紙交圈檢查、記錄·分類匯總問(wèn)題,提出監(jiān)理建議檢查、記錄審批施工組織設(shè)計(jì)·主要內(nèi)容合理齊全檢查、記錄·方法措施先進(jìn)、可行檢查、記錄·具有針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性檢查施工監(jiān)理交底·貫徹項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃?rùn)z查·向承包單位介紹監(jiān)理工作內(nèi)容,有關(guān)報(bào)表報(bào)審要求檢查檢查開(kāi)工條件·按現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件的五項(xiàng)內(nèi)容·同意開(kāi)工,總監(jiān)簽定意見(jiàn)檢查、記錄1 地基工程測(cè)量定位

38、放線·定位軸線、標(biāo)高測(cè)量與基礎(chǔ)工程樁基工程·審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查、審批·查軸線控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、樁位布置尺寸和樁數(shù)觀察、檢查·沉樁垂直度、接樁質(zhì)量檢查、測(cè)量序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1 地基與基礎(chǔ)工程土方工程·標(biāo)高水準(zhǔn)儀檢查·長(zhǎng)度、寬度、放坡尺量·施工排誰(shuí)措施、邊坡支撐方案審批、檢查·土方回填、夯實(shí)檢查、檢測(cè)防水工程·材料:厚度、“三證標(biāo)志”見(jiàn)證取樣、檢查·基層潔凈,平整度、強(qiáng)度、含水率符合要求,陰陽(yáng)角呈圓弧形或鈍角檢查、量測(cè)·冷底子油涂布均勻、無(wú)漏涂符合要求觀察

39、、檢查·防水面層:粘結(jié)牢固,接縫封嚴(yán),無(wú)損傷,鋪帖方法和搭接,無(wú)空鼓觀察、檢查隱蔽驗(yàn)收·蓋口條觀察、檢查混凝土·試配申請(qǐng)單:對(duì)實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行考察檢查·計(jì)量情況:配合比準(zhǔn)確,計(jì)量準(zhǔn)確,外加劑摻量準(zhǔn)確觀察、檢查·防水砼:無(wú)蜂窩、無(wú)孔洞、無(wú)露筋、無(wú)縫隙夾渣層、變形縫止水帶砼振搗密實(shí)、連接牢固、施工縫處理檢查·抗?jié)B試件:以6個(gè)為一組,不少于二組2 鋼筋混凝土工程模板工程·強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性觀察、尺量·軸線位移、截面尺寸、垂直度、平整度、相鄰兩板表面高低差觀察、尺量·預(yù)埋件:型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固觀察、尺量

40、83;標(biāo)高水準(zhǔn)儀拉線、尺量·隔離劑:選用正確、均勻、無(wú)漏刷觀察、檢查序號(hào)工程項(xiàng)目名稱·監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段2 鋼筋混凝土工程鋼筋工程·出廠質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告見(jiàn)證取樣檢查·規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭位置見(jiàn)證取樣觀察、檢查·受力鋼筋保護(hù)層尺量·鋼筋焊接:試驗(yàn)報(bào)告、接頭、焊縫檢查、量測(cè)·鋼筋綁扎檢查、量測(cè)混凝土工程·砼強(qiáng)度:配合比、坍落度、強(qiáng)度審試驗(yàn)報(bào)告見(jiàn)證取樣·主體砼:垂直、平整、無(wú)蜂窩、孔洞、露筋、夾渣檢查、尺量水泥地面·基層與面層結(jié)合牢固小錘敲擊、檢查·平整、不空、不裂、不起砂檢

41、查、觀察·標(biāo)高檢查、量測(cè)3砌砌體工程·砌塊的標(biāo)號(hào)、幾何尺寸審查復(fù)試報(bào)告、測(cè)量序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段4 地面與樓面工程衛(wèi)生間防水·防水層:涂刷用量、厚度及涂刷方向觀察、檢查·基層:平整堅(jiān)實(shí)、陰陽(yáng)角呈圓弧形成鈍角,含水率不大于9%觀察、檢查·附加層:薄弱部位(地漏、管根、陰陽(yáng)角、出水口等觀察、檢查·保護(hù)層:第一次蓄水干燥后做保護(hù)層,與防水層粘貼牢固觀察、檢查·蓄水試驗(yàn):蓄水24水時(shí)無(wú)滲漏觀察、檢查5 鋼結(jié)構(gòu)工程材料和構(gòu)配件檢驗(yàn)·材料和構(gòu)配件的質(zhì)量保證資料審查、查驗(yàn)·鋼材、焊接材料的品種、規(guī)格

42、尺寸及允許偏差;外觀檢查卡尺測(cè)量觀察·鋼材、焊條的性能試驗(yàn)抽樣試驗(yàn)·其他構(gòu)配件的種類、規(guī)格尺寸、性能審查、查驗(yàn)·焊工上崗證及認(rèn)可范圍、有效期審查、查驗(yàn)體工程·砌塊砌體的砂漿飽滿度測(cè)量、觀察·砌體的構(gòu)造要求(構(gòu)造柱、拉結(jié)鋼筋檢查·砌體的垂直度、平整度、錯(cuò)縫觀察、測(cè)量4 地面與樓面工程塊材地面·表面平整、分格平直檢查、量測(cè)·接縫高低差尺量、塞尺·板縫間隙寬度尺量·踢腳線上口平直、接縫上口平直檢查、量測(cè)·空鼓檢查、敲擊·標(biāo)高檢查、量測(cè)·焊接材料的選擇,與母材的匹配審查鋼結(jié)

43、構(gòu)制作與吊裝·焊縫長(zhǎng)度、厚度,焊縫外觀檢查觀察、測(cè)量·重要結(jié)構(gòu)焊縫無(wú)損探傷儀器檢測(cè)·焊接件力學(xué)性能試驗(yàn)審查試驗(yàn)報(bào)告·緊固件連接應(yīng)牢固可靠觀察、敲擊·高強(qiáng)螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn)審查試驗(yàn)報(bào)告·審批施工方案審查、審批·支座定位軸線的位置、支座錨栓的規(guī)格經(jīng)緯儀、尺量·支承面項(xiàng)板位置、標(biāo)高水平度經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀測(cè)量序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段5 鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝·支承墊塊種類、規(guī)格經(jīng)緯儀量·支承墊塊種類、規(guī)格、擺放位置、朝向觀察、測(cè)量·錨拴的緊固觀察、抽查·綱

44、結(jié)構(gòu)的綁扎、起吊、臨時(shí)加固措施旁站檢查·鋼結(jié)構(gòu)的就位、臨時(shí)固定、校正復(fù)測(cè)旁站檢查·鋼結(jié)構(gòu)連接、緊固觀察、抽察·鋼網(wǎng)架撓度用水準(zhǔn)儀、鋼尺測(cè)量鋼結(jié)構(gòu)涂料·涂料的質(zhì)量保證資料審查·外觀檢查、性能試驗(yàn)抽樣試驗(yàn)·鋼材表面除銹、清潔觀察、檢查·涂料涂刷遍數(shù)、涂層厚度檢查、量測(cè)6 門(mén)窗工程鋁合金門(mén)窗安裝·門(mén)窗及附件質(zhì)量、材質(zhì)、規(guī)格尺寸、外觀無(wú)瑕疵檢查、量測(cè)審查三證·安裝位置、開(kāi)啟方向觀察、檢查·安裝牢固,預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法觀察、檢查·附件安裝齊全、位置正確、牢固、靈活適用、美觀觀察、檢查

45、·門(mén)窗框與墻體間隙填嵌密實(shí),表面平整光滑觀察、檢查·門(mén)窗兩對(duì)角線長(zhǎng)度差,門(mén)窗框正、側(cè)面垂直度、門(mén)窗框水平度檢查、吊靠水平尺量測(cè)·門(mén)扇對(duì)口縫、門(mén)扇與框、地面間的立縫、橫縫寬度,門(mén)扇對(duì)口縫關(guān)閉時(shí)的平整度觀察、檢查·關(guān)閉嚴(yán)密、間隙均勻、開(kāi)關(guān)靈活觀察、檢查序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段6 門(mén)窗工程塑鋼門(mén)窗安裝·外觀平整、光滑、無(wú)瑕疵,型材無(wú)開(kāi)焊、斷裂觀察、檢查審查三證·五金件齊全,位置正確、安裝牢固、使用靈活觀察、檢查·玻璃平整、牢固、無(wú)松動(dòng),表面潔凈,鍍膜玻璃鍍層朝內(nèi),密封條接觸平整觀察、檢查·壓條與型材的接縫

46、無(wú)明顯縫隙,密封良好,門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框間無(wú)明顯縫隙觀察、檢查·門(mén)窗框垂直度、水平度,框與墻體連接牢固,嵌縫密實(shí),表面平整,無(wú)裂縫檢查、水平尺·關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)關(guān)靈活觀察、檢查7 裝飾工程高級(jí)抹灰·表面光滑、潔凈,顏色均勻,無(wú)抹紋,線角和灰線平直方正,清晰美觀靠尺、塞尺檢查·陰、陽(yáng)角垂直、方正,立面垂直托線板、塞尺檢查·分格條(縫寬度、深度均勻,平整光滑、楞角整齊、橫平豎直,通順拉線、尺量·流水坡向正確,滴水線順直,滴水槽深度、寬度適宜,整齊一致觀察、檢查油漆·基層處理、清洗、除銹、磨光、膩?zhàn)佑^察、檢查·無(wú)脫皮、漏刷、返

47、銹,顏色均勻,分色線平直觀察、檢查涂料·基層處理、清洗、膩?zhàn)佑^察、檢查·環(huán)境條件:溫度、濕度、基層含水庫(kù)觀察、檢查·無(wú)掉粉、起皮、漏刷、透底,顏色均勻觀察、檢查·線條寬窄均勻,橫平豎直,顏色一致觀察、檢查玻璃·表面潔凈、尺寸正確、安裝平整、牢固觀察、檢查8 給排水工程給水管道工程管道安裝位置、標(biāo)高、坡度和接頭目測(cè)抽查絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理目測(cè)抽查焊工證件、焊條型號(hào)、焊口質(zhì)量目測(cè)抽查管道試壓、壓力值、試壓時(shí)間、壓力降、壓力表旁站監(jiān)測(cè)管道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢檢查、驗(yàn)收絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理觀察、檢查熱水鉛管焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量觀察

48、、檢查給水水質(zhì)、管道沖洗、消毒處理觀察、檢查管道試壓、壓力值、試壓時(shí)間、壓力降、壓力表觀察、檢查序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段8 給排水工程排水管道工程·立管垂直度、支管水平坡度水平儀、線垂測(cè)量·灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)旁站檢查·管道支吊架、立管2層1個(gè)、橫管不大于2米,立管與橫管連接處支撐牢固全部檢查·風(fēng)口、風(fēng)閥等配件;合格證、檢測(cè)報(bào)告檢查·風(fēng)道安裝位置、標(biāo)高、支吊架牢固檢查、尺量·風(fēng)道法蘭連接處安裝旁站、抽查·風(fēng)閥位置、方向、操作性檢查、尺量·風(fēng)道嚴(yán)密性檢查、漏光試驗(yàn)抽查·風(fēng)道隱檢、保溫前

49、隱檢、保溫后隱檢按表內(nèi)容逐項(xiàng)檢查·風(fēng)口位置、功能、尺寸和裝飾協(xié)調(diào)觀察、檢查·空調(diào)供回水管安裝,同室內(nèi)采暖管道保溫要嚴(yán)密序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段10 消防系統(tǒng)消防噴淋管道系統(tǒng)·設(shè)備、附件和原材料:合格證、檢測(cè)報(bào)告、準(zhǔn)用證、資質(zhì)證明檢查·焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量、焊口防銹處理觀察、檢查·管道附件位置、方向、支吊件牢固觀察、檢查·噴頭位置、間距量測(cè)、檢查·消火栓位置、數(shù)量、間距,安裝質(zhì)量·管道試壓、壓力表、壓力值、壓力降旁站監(jiān)理·消防驗(yàn)收、檢查準(zhǔn)確度、靈敏度旁站監(jiān)理消防報(bào)警系統(tǒng)·設(shè)備、附件和

50、原材料:合格證、檢測(cè)報(bào)告、準(zhǔn)用證、資質(zhì)證明檢查·報(bào)警主機(jī)安裝、緊急廣播系統(tǒng)安裝檢查儀表測(cè)量·各類模塊及模板箱的安裝檢查、目測(cè)·防火線槽和管線敷設(shè)檢查、目測(cè)·報(bào)警探測(cè)器的安裝檢查、目測(cè)·聯(lián)動(dòng)臺(tái)(柜的安裝及功能調(diào)試檢查監(jiān)督、測(cè)量·全系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)督調(diào)試過(guò)程檢查結(jié)果序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段11 電氣工程綜合布線·線槽及鍍鋅鋼管的敷設(shè)、材料、工藝檢查目測(cè)·纜線的布放:光纖布放的彎曲半徑不應(yīng)小于15D-20D、不允許出現(xiàn)背扣檢測(cè)·纜線的終端:跳線軟纖不應(yīng)超過(guò)10米、多?；騿文＝永m(xù)損耗值必須小于0.3Db

51、光纖融接處必須加以保護(hù)和固定目測(cè)、檢測(cè)、測(cè)量·機(jī)架(柜的安裝水平、垂直、儀表測(cè)量·綜合布線工程電氣測(cè)試儀表測(cè)試、回路測(cè)量供配電系統(tǒng)·變壓器型號(hào)、容量、接線方式、能耗、安裝調(diào)試(繼電保護(hù)系統(tǒng)1 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求2 設(shè)備測(cè)量檢查3 耐壓試驗(yàn)空載試驗(yàn)4 絕緣電阻測(cè)試、接地電阻測(cè)試·高低壓成套配電裝置,型號(hào)、質(zhì)量、臺(tái)數(shù)、動(dòng)行方式、安裝調(diào)試(包括電容器柜·硬母線、封閉插接線、電纜豎井及電纜橋架的敷設(shè)·電氣設(shè)備,工作接地及保護(hù)接地、重復(fù)接地敷設(shè)、阻值測(cè)定·電纜終端及中間接頭的制作、安裝照明系統(tǒng)·配線工程(鋼管、金屬軟管、塑料

52、管等敷設(shè),跨接地線的焊接、管內(nèi)穿線、線槽、橋架敷設(shè) 1 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求2 觀察測(cè)量3單體試車記錄4絕緣電阻搖測(cè)·配電箱(盤(pán)的型號(hào)、質(zhì)量、安裝·燈具插座、開(kāi)關(guān)、型號(hào)、位置·保護(hù)接地、接零·管材、電料及燈具的材料檢查,燈具應(yīng)具有防潮及抗腐蝕性能目測(cè)、驗(yàn)證·管線敷設(shè)的檢查(含室內(nèi)、外照明支路目測(cè)、尺量·水上燈具的安裝(含位置和安裝工藝測(cè)量、目測(cè)·照明燈具及自動(dòng)控制程度的試運(yùn)行監(jiān)督、檢查、測(cè)試·水下照明燈具安裝(含燈具密封和管路密封檢測(cè)·泛光燈的安裝角度及投射的分布測(cè)量序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段1

53、1 電氣工程照明系統(tǒng)·附屬用房照明燈具安裝、淋浴室等房間燈具防水、防潮檢測(cè)·室外照明(含通道、廣播、草地及外立面景觀照明燈具的安裝應(yīng)注意防水、投射角的相互協(xié)調(diào),以達(dá)到設(shè)計(jì)效果測(cè)量、目測(cè)·室外暗埋地射燈抗壓功能檢查檢測(cè)·照明主支路封閉式插接母線及插接箱,始、終端箱的安裝檢測(cè)動(dòng)力系統(tǒng)·配線工程(同照明系統(tǒng)1 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求2 觀察測(cè)量3 單體試車記錄4 絕緣電阻搖測(cè)·動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜(箱安裝及調(diào)試·電動(dòng)機(jī)及其附屬設(shè)備的安裝、空載電流試驗(yàn)及調(diào)整(包括降壓?jiǎn)?dòng)系統(tǒng)的試車·電動(dòng)機(jī)的二次保護(hù)系統(tǒng)的調(diào)試·電機(jī)外殼的接地&

54、#183;配合設(shè)備專業(yè)聯(lián)合試車防雷接地系統(tǒng)·建筑物防雷、避雷針(網(wǎng)的規(guī)格、安裝、間距、位置、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防腐等1 搖測(cè)電阻值符合設(shè)計(jì)要求2 觀察、測(cè)量3 現(xiàn)場(chǎng)檢查·避雷引下線的規(guī)格、焊接、數(shù)量、測(cè)試點(diǎn)或斷線卡的制作,位置、數(shù)量、安裝·等電位接地安裝及防靜電接地的安裝·防雷接地電阻值的測(cè)定·防測(cè)擊雷均壓環(huán)的敷設(shè)及金屬管道、門(mén)窗接地的焊接(7工程質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)根據(jù)以往的工程建設(shè)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程的特點(diǎn),我們確定以下工作是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn):1組織圖紙會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底:在設(shè)計(jì)交底之前組織監(jiān)理部各專業(yè)的人員熟悉施工圖紙,了解工程特點(diǎn)和關(guān)鍵部

55、位的質(zhì)量要求。各專業(yè)之間綜合管線的排列,在位置、標(biāo)高、尺寸方面有無(wú)矛盾,將各類問(wèn)題匯總起來(lái),預(yù)先通過(guò)業(yè)主方提交設(shè)計(jì)單位,以便設(shè)計(jì)單位解決答復(fù)。2審批施工組織總設(shè)計(jì)、分部工程施工方案包括地基基礎(chǔ)施工方案、主體結(jié)構(gòu)工程施工方案、模板工程、砼工程、鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝工程、裝飾工程等施工方案以及冬雨季施工方案:施工單位在自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理單位,經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審批同意并由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)、填發(fā)審批意見(jiàn)后返回施工單位,作為方案的補(bǔ)充。經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計(jì)、方案,監(jiān)督施工單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行,不得擅自改動(dòng)。3核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系,審查分包單位資質(zhì):要求承包單位質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系健全,責(zé)任落實(shí)到人。分包單位進(jìn)場(chǎng)前,按合同通用條款規(guī)定的時(shí)間,承包單位應(yīng)向監(jiān)理單位申報(bào)分包單位資格審查表,經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。4重視測(cè)量放線工作,施工前監(jiān)理工程師應(yīng)親自動(dòng)手校核、查驗(yàn)承包單位的測(cè)量放線,并簽認(rèn)承包單位的施工測(cè)量放