廣告牌租賃協(xié)議

1、廣告牌租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用甲方廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：第一條廣告牌情況1 .名稱:大型戶外廣告牌租賃2 .每塊規(guī)格與面積：每塊高6米長(zhǎng)15米，面積90平方米，總計(jì)4塊面積360平方米3 .廣告牌位置：（2）第二條租金及其支付1 .廣告牌租賃期限為兩年：從年月日起至年月日止.2 .租賃期滿后，甲方另行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利.如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月書面向甲方提出申請(qǐng).第三條租金及其支付1 .租金為人民幣大寫：

2、貳佰萬元整（¥2000000.00元）；2 .本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi)，不含乙方承擔(dān)的對(duì)該廣告的設(shè)計(jì)，制作，安裝，年審，發(fā)布濰護(hù)，維修，用電等費(fèi)用.3 .租金支付方式及結(jié)算：(1)合同簽訂后的10日內(nèi)乙方向甲方支付租賃定金人民幣大寫：伍拾萬元整(¥500000.00元)；(2)合同簽訂后30日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫：壹佰壹拾萬元整(¥1100000.00元)；(3)余款人民幣大寫：肆拾萬元整(¥400000.00元)在2017年7月31前付清。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1 .甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭(zhēng)

3、議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償.(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌.2 .乙方權(quán)利義務(wù)(1)乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi)用.(2)乙方負(fù)責(zé)其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批，版面維護(hù)，更換，噴繪，安裝及廣告內(nèi)容(3)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性，真實(shí)性，不得違反國(guó)家的政令法規(guī).違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān).(4)乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù)，因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任.第五條違約責(zé)任1 .甲方違約責(zé)任(1)甲方違反本合同項(xiàng)下的義

4、務(wù)，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金總額的10%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.(2)租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的10%支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.2 .乙方違約責(zé)任(1)乙方未按合同約定期限交納租賃費(fèi)用的，每逾期1日，按合同租金總額的5%向甲方支付違約金；逾期支付30日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失.(2)乙方違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失.第六條不可抗力因政府行為，場(chǎng)地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金.第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均可向人民法院提前訴訟第八條合同生效1 .本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效.2 .本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力.3 .本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充或修訂.4 .本合同及補(bǔ)充約定中未涉及