大包施工合同樣本

1、.HF-2007-0201合同備案編號：建設工程施工合同（本）工程名稱：省某某農場某某住宅樓發(fā) 包 人： 省某某農場承 包 人： 省某某公司簽定日期： 2010 年 05 月 24 日省工商行政管理局省住房和城鄉(xiāng)建設廳Word 資料 .第一部分協議書發(fā)包人（全稱）： 省某某農場承包人（全稱）： 省某某公司依照人民國合同法 、人民國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙就本建設工程施工事項協商一致， 訂立本合同。一、工程概況工程名稱：×××農場×××號住宅樓工程地點：××

2、5;農場場部工程容：建筑面積： 13221 ，三、四、五層，磚混結構投資計劃或工程立項批準文號：北墾局函 2010 ××號資金來源：自籌二、工程承包圍承包圍：土建、裝飾、節(jié)能、給水、排水、采暖、電照、 、電視三、合同工期開工日期： 2010 年 03 月 25 日竣工日期： 2010 年 11 月 30 日合同工期總日歷天數250 天。四、質量標準工程質量標準：合格五、合同價款金額（大寫）：壹仟陸佰壹拾貳萬貳仟捌佰貳拾元（人民幣）￥： 16122820.00元六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第 2 1 款的規(guī)定一致。七、本協議書中有關

3、詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。專用條款中沒有具體約定的事項，均按通用條款執(zhí)行。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效Word 資料 .合同訂立地點：×××農場辦公室本合同雙約定簽字蓋章后生效，并報建設行政主管部門備案。發(fā)包人：承包人：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

4、郵政編碼：郵政編碼：電子：電子：建設行政主管部門備案意見：經辦人備案機關（章）年月日Word 資料 .第三部分專用條款一、總則2、合同文件及解釋順序2.1 （ 10 ）組成合同的其他文件：招標文件、投標文件、中標通知書3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關文件： 建筑法、合同法、省建筑工程質量管理條例、3.3 適用標準、規(guī)約定適用的標準、規(guī)的名稱： 建設工程施工驗收規(guī) 建設工程質量檢驗評定標準發(fā)包人提供標準、規(guī)、技術要求的時間：無4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：在 2010 年 02 月 10 日前提供四套施工圖紙、工程地質報告

5、一份。發(fā)包人對圖紙的要求：無5、通訊聯絡5.2各通訊地址、收件人及其他送達式（1）各通訊地址和收件人發(fā) 包 人通訊地址：省××市××縣××農場收 件 人：×××郵編： 164 ×××承 包 人通訊地址：×××省、×××市、×××縣、××區(qū)、××路××號收 件 人：×××郵編： ××

6、;×××××監(jiān)理單位通訊地址：×××省、×××市、×××縣、××區(qū)、××路××號收件人：×××郵編： ××××××造價咨詢企業(yè)通訊地址：收件人：郵編：（2）視為送達的其他式：信件、文件、通知、電子信箱Word 資料 .6、工程分包6.1 （ 3）指定分包工程：無7、文物和地下障礙物7.2 發(fā)包人指出的地下障礙

7、物：無12、財產12.1 關于施工機械的約定：無二、合同主體13、發(fā)包人13.1 發(fā)包人完成下列工作的約定（1 ）辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地、施工合同備案等工作，使施工場地具備施工條件的時間： ××××年××月××日前（2）施工所需水、電、通訊線路接通的時間及地點：××××年××月××日前，施工現場水池、總配電箱、辦公室（3）開通施工現場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：無（4）（5）辦理有關所需證件的約定：2010 年 03 月

8、 18 日前辦理完施工可證及其它相關手續(xù)（6）組織現場交驗的時間：2010 年 03 月 20 日（7）組織圖紙會審和設計交底的約定：2010 年 03 月 15 日（8）（9）發(fā)包人應做的其他工作及其約定：無委托給承包人負責的部分工作有：13.2 支付期及支付式的約定（1）工程價款支付期限 按合同支付的有關規(guī)定 其他特殊說明：（2）工程價款支付式： 按協議書所注明的銀行轉帳 支票支付 其他式：14、承包人14.1承包人有關工作的約定（4）向發(fā)包人提供施工現場辦公和生活的房屋設施的時間和要求：無費用承擔：Word 資料 .（9）承包人應做的其他工作及要求:無14.2 承包人負責的設計的約定（1

9、）合同規(guī)定由承包人負責的設計：無（2）承包人提供設計的時間：無（3）費用承擔：16、發(fā)包人代表16.1 發(fā)包人代表及其權力的限制（1）發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是×××，聯絡通訊地址如下：通訊地址：省××市縣、××農場建設科郵政編碼：××××××聯系： 6400000傳真：（2）發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制：設計變更、 現場簽證、 工程款拔付、辦理前期報建手續(xù)、隱蔽工程驗收、監(jiān)督進場建筑材料的取樣。17 、監(jiān)理工程師17.1 負責工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師（1

10、）監(jiān)理單位： ×××××公司 法定代表人 ：×××（2）任命×××（總監(jiān)）為監(jiān)理工程師，其聯絡通訊地址如下：通訊地址：×××省××市××縣××區(qū)××路××號郵政編碼：×××××聯系：（總監(jiān)）傳真：17.3 （ 10）需要發(fā)包人批準的其他事項：18、造價工程師（或造價員）18.1 負責工程的造價咨詢企業(yè)及任命的

11、造價工程師（1）造價咨詢企業(yè)：法定代表人：（2）任命為造價工程師（或造價員） ，其聯絡通訊地址如下:通訊地址：郵政編碼：聯系：傳真：18.3 （ 4）需要發(fā)包人批準的其他事項：19、承包人代表19.1 承包人任命×××為承包人代表，其通訊聯絡地址如下：通訊地址：省××市××縣××路×號郵政編碼：××××××聯系：傳真：承包人任命×××為技術負責人，其職稱工程師20、指定分包人20.1 事先指定的分包人及有關

12、規(guī)定：無三、擔保、保險與風險22、工程擔保22.1承包人向發(fā)包人提供履約擔保的約定：Word 資料 .（1）履約擔保的金額：按實際數額填寫 （ 123.58 萬元）（2）提供履約擔保的時間： 簽訂本合同時。 其他時間，具體為：（3）出具履約擔保的銀行：無22.4發(fā)包人向承包人提供支付擔保的約定（1）支付擔保的金額：無（2）提供支付擔保的時間： 簽訂本合同時。 其他時間，具體為：（3）出具支付擔保的銀行：22.8擔保容、式和責任等事項的約定：25、不可抗力25.1關于不可抗力的約定：（1）六級以上的地震；（2）五級以上的持續(xù)二天的大風；（3）50mm 以上持續(xù)二天的大雨；（4）20年以上未發(fā)生過

13、，持續(xù)三天的高溫天氣；（5）年以上未發(fā)生過，持續(xù)天的寒天氣；（6）20年以上未發(fā)生過的洪水。（7）其他： 非人力能抗拒的自然災害26、保險26.1發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項有： 通用條款26.1 款的第（ 1）項； 通用條款 26.1 款的第（ 2）項； 通用條款26.1 款的第（ 3）項。26.8對保險事項的其他約定：承包人為施工現場所有人員辦理人身意外傷害保險四、工期27、進度計劃和報告27.3對承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求：每月 28 日報五、質量和安全35、質量目標35.1 （1）評比項目：無（ 2）增加的費用或獎懲辦法：35.2 雙共同選定的工程質量檢測機構：

14、15;××××材料檢測站40、發(fā)包人供應材料設備40.1 約定發(fā)包人是否供應材料設備發(fā)包人不供應材料設備，本條不適用。 發(fā)包人供應材料設備，約定“發(fā)包人供應材料設備一覽表”，作為本合同的附Word 資料 .件。40.6 發(fā)包人供應材料設備的結算式：44、隱蔽工程和中間驗收44.1 中間驗收部位包括：地基、基礎、主體、節(jié)能、裝飾、46、工程試車46.1 約定是否試車不需要試車，本條不適用。 需要試車，試車的容及具體要求如下：48、竣工驗收48.1 中間交工工程的驗收合同工程無中間交工工程，本款不適用。 合同工程有中間交工工程，各中間交工工程的圍、計劃竣工時

15、間如下：六、工程造價50、合同價款的確定式50.2 合同價款的確定式 50.2 （ 1）； 50.2 （ 2）； 50.2 （ 3）； 其它式：51、合同價款的調整51.1合同價款的調整因素包括：工程量的偏差；工程變更；法律、法規(guī)、有關政策及物價的變化； 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；一非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8 小時； 其他調整因素：51.2 （ 1）合同價款包含的風險圍： 無（2）風險費用的計算： 風險系數： 風險金額：（3）風險圍以外合同價款的調整： 工程變更； 法律、法規(guī)和有關政策及物價變化； 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；一非承包人原因停水、停電、停

16、氣造成的停工累計超過8 小時； 其他調整因素：51.3 （ 1）材料價差的調整法：（2）合同價款的調整因素包括：Word 資料 .工程變更； 法律、法規(guī)和有關政策變化； 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況； 工程造價管理機構發(fā)布的造價調整；一非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8 小時； 其他調整因素：（3）各項費率的具體標準：一般措施費： 土建××、裝飾××、安裝××。企業(yè)管理費： 土建××、裝飾××、安裝××。利潤： ×× 。53、預留金53

17、.1本合同暫列金額：無萬元。55、提前竣工獎與誤期賠償費55.1提前竣工獎的約定不設提前竣工獎，本款不適用。 設提前竣工獎，每日歷天應獎額度為元，提前竣工獎的最高限額是元。55.2 誤期賠償費的約定(1)每日歷天應賠付額度元。(2)誤期賠償費最高限額元。58、法律、法規(guī)、有關政策及物價的變化58.1 物價變化引起合同價款的調整 合同價款不因物價漲落而調整，本款不適用。 物價漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應調整合同價款，調整法約定如下：58.2 投標截止日期： 2010 年 03 月 17 日59、支付事項59.2 約定利率按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率； 約定為：60、預付款60.1 關

18、于預付款的約定：預付款的金額為12345.00 元或合同價款的30 ，支付辦法按協議書所注明的銀行轉帳60.3預付款抵扣辦法： 預付款按照期中應支付款項的5（百分比）扣回，直到扣完為止； 其他抵扣式：61、安全生產措施費61.1 安全生產措施費的容、圍和金額的約定：（1 ）安全生產措施費的容及圍：按通用條款的規(guī)定，以省現行有關安全文明施工的規(guī)定為準； 發(fā)包人的其他要求：（2）安全生產措施費的總額12.34萬元。Word 資料 .61.2 （ 1）安全生產措施費預付、支付辦法：通用條款 61.2 款的規(guī)定；其他：工程預付款中包括安全生產措施費50 （2）安全生產措施費的抵扣式：62、進度款62.

19、1 支付期間： 以月為單位； 以季度為單位； 以形象進度為準，具體為：預付款 30 ，基礎完成 20，主體完成 30，節(jié)能及裝飾完成 1564、竣工結算64.1 結算的程序和時限：按通用條款64.2 款至 64.7 款的規(guī)定辦理； 不按通用條款64.2 款至 64.7 款的規(guī)定。辦理結算程序和時限為：64.8 發(fā)包人對工程竣工結算的特殊要求：65、質量保證金65.2 質量保證金的金額及扣留（1）質量保證金的金額：按通用條款的規(guī)定，為合同價款的5 。 約定為（2）質量保證金的扣留： 按照通用條款的規(guī)定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結算款）中扣留，扣留的比例為 5%； 其他扣留式：6

20、5.3 質量保證金的利率：七、合同爭議、解除與終止67、合同爭議67.5 雙同意選擇下列一種式解決爭議：向申請仲裁；向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、采用工程量清單計價的工程應特別遵循的約定72、工程量的偏差72.2 工程量的偏差，導致分部分項工程的清單項目的綜合單價調整的法： 按通用條款本款的規(guī)定進行調整； 按以下約定進行調整：72.3 工程量的偏差，導致措施項目費調整的法： 按通用條款本款的規(guī)定進行調整； 按以下約定進行調整：Word 資料 .九、其他75、要求75.1 信息提供的時間：無76、合同份數76.1 合同文本的提供按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。 不按通用條款本款的規(guī)定，具

21、體提供式如下：76.3合同副本陸份，其中發(fā)包人叁份，承包人叁份。77、補充條款Word 資料 .Word 資料 .附件 1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建筑面積結 構層 數設備安裝工程造價竣工日期建設規(guī)?？缍龋祝╅_工日期(平米 )容（元）××小區(qū) 1 號樓1467磚混三1760400××小區(qū) 2 號樓3512磚混五4214400××小區(qū) 3 號樓2876磚混四3595000××小區(qū) 4 號樓1897磚混三2390220××小區(qū) 5 號樓3469磚混五41628001322合計161228201Word 資料 .附件 2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備名稱規(guī)格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注Word 資料 .Word 資料 .附件3：工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：省×××農場承包人（全稱）：××××××公司發(fā)包人、承包人根據 人民國建筑法 、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法 ，經協商一致，對（工程名稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修圍和容承包人在質量保修期， 按照有關法律、 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙約定，承擔本工程